老小区加装电梯可提公积金 怎么分摊装电梯费用
（来源：现代快报）南京给老旧小区加装电梯的规定出台已久，只有极个别成功实例，钱就是阻挠进展的重要原因。9月底，南京市政府出台《既有住宅增设电梯实施办法》（简称《办法》），其中规定对老旧小区加装电梯予以资金上的扶持。昨天，住房公积金管理部门出台细则，规定家庭可提取最高不超过加装电梯分摊金额的公积金。房产部门则给出了每一层住户出资比例的参考案例。
提取限额不超分摊金额
公积金中心规定，出资增设电梯业主中缴存住房公积金的职工，可提取其夫妻双方住房公积金，用于支付增设电梯个人分摊费用。也就是说，提取对象是出资增设电梯业主中缴存住房公积金的职工及其配偶。
公积金中心明确，缴存职工夫妻双方合计的提取限额，最高不超过增设电梯个人分摊金额，有政府补贴的需扣减补贴金额。假设缴存职工家庭增设电梯分摊费用为3万元，政府补贴为1万元，则缴存职工夫妻双方合计提取金额不超过2万元。夫妻双方均缴存住房公积金的，可以在2万元限额内根据本人缴存余额情况自主确定提取金额；夫妻只有一方缴存住房公积金的，其提取金额不超过2万元。
提取公积金也是有时限的。公积金中心规定，自电梯使用注册登记之日起一年内可以申请提取一次住房公积金。
对于办理流程，公积金中心规定，加装电梯项目的建设者或委托代理人，要携带本人身份证、建设工程规划许可证、《特种设备注册登记表》、增设电梯工程费用分摊方案、增设电梯相关费用发票、政府补贴凭证（不享受政府补贴的无需提供）、南京市提取住房公积金支付增设电梯个人分摊费用申请表等材料的原件及其复印件到住房公积金管理中心办理备案手续。
项目备案后，缴存职工或其配偶携带《南京住房公积金提取申请单》（加盖单位预留印鉴）、房屋不动产权证、身份证、婚姻状况证明等材料的原件到住房公积金缴存银行网点（分中心）申请提取住房公积金。
每一层该掏多少钱
老楼加装电梯，每一层住户该掏多少钱，南京市住房保障和房产局昨天给出了参考案例：一层二层不需要出资，第三层为基准层，其出资系数为1.0；自第四层开始每增加一个楼层提高0.3个系数，即第四层为1.3、第五层为1.6，第六层为1.9，第七层为2.2。
从下面的附表可以看出，一幢7层的住宅，假设电梯总费用是60万元，那么一楼二楼不用出钱，三楼两户人家总共出资7.5万元，越往上越高，7楼的两户人家总共要出16.5万元。
出资参考比例:第一层、第二层为0，第三层为基准层，其出资系数为1.0，自第四层开始每增加一个楼层提高0.3个系数，即第四层为1.3、第五层为1.6、第六层为1.9、第七层为2.2，依此类推。
参考计算公式:
基准层（第三层）承担金额=总价&每层出资系数之和
本层承担金额=基准层承担金额&本层出资系数
每户出资金额=本层承担金额&（该户面积&本层面积）
稿源： 搜狐焦点网
编辑： 天房
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佛山旧楼加装电梯每层业主出资多少?小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用?
佛山旧楼加装电梯每层业主出资多少?小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用?1、小区要加装电梯一般先询价,选好品牌,定好价格。2、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。3、户数确定后,用电梯售价减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。当然还是要多收一些费用,不见得把维修基金用得一分不剩吧?4、计算出每户应该分摊的金额。一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同。5、对于那些不肯出钱的,可以采用对其人所在楼层暂时不停靠的方式来对其施加压力。如果还有不明白的可以咨询一下辛格林电梯,总部在佛山,旧楼加装电梯比较有经验!
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申报加装电梯可参照以下程序:(一)召开全体业主会议,以幢为单位,成立增设电梯管理小组,推荐业主代表,分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。(二)备齐相关资料向市城乡规划部门申请,按规定公示并审批同意后,领取《建设工程规划许可证》。(三)到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。(四)涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。(五)委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。(六)到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。(七)业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。(八)既有住宅增设电梯的施工安装,应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求,由具有相应资格的机构进行检测,并依法办理竣工验收等手续。(九)房地产所有权人共同出资增设电梯后,应当按照《房屋登记办法》(建设部令第168号)等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。 注:(二)至(六)项可由行政服务中心实行联办、代办,以减少办事环节,缩短办事时间。
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业主可提取公积金
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老旧住宅加装电梯最强攻略出炉
业主可提取公积金
　　昨天，《南京市既有住宅增设电梯实施办法》（以下简称《办法》）正式实施。下图对加装电梯的每一步都给出明确、详细的指向，让市民能够更快捷方便地完成电梯加装。、&
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来源：现代快报
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南京给老旧小区加装电梯的规定出台已久，只有极个别成功实例，钱就是阻挠进展的重要原因。9月底，南京市政府出台《既有住宅增设电梯实施办法》（简称《办法》），其中规定对老旧小区加装电梯予以资金上的扶持。昨天，住房公积金管理部门出台细则，规定家庭可提取最高不超过加装电梯分摊金额的公积金。房产部门则给出了每一层住户出资比例的参考案例。提取限额不超分摊金额公积金中心规定，出资增设电梯业主中缴存住房公积金的职工，可提取其夫妻双方住房公积金，用于支付增设电梯个人分摊费用。也就是说，提取对象是出资增设电梯业主中缴存住房公积金的职工及其配偶。公积金中心明确，缴存职工夫妻双方合计的提取限额，最高不超过增设电梯个人分摊金额，有政府补贴的需扣减补贴金额。假设缴存职工家庭增设电梯分摊费用为3万元，政府补贴为1万元，则缴存职工夫妻双方合计提取金额不超过2万元。夫妻双方均缴存住房公积金的，可以在2万元限额内根据本人缴存余额情况自主确定提取金额；夫妻只有一方缴存住房公积金的，其提取金额不超过2万元。提取公积金也是有时限的。公积金中心规定，自电梯使用注册登记之日起一年内可以申请提取一次住房公积金。对于办理流程，公积金中心规定，加装电梯项目的建设者或委托代理人，要携带本人身份证、建设工程规划许可证、《特种设备注册登记表》、增设电梯工程费用分摊方案、增设电梯相关费用发票、政府补贴凭证（不享受政府补贴的无需提供）、南京市提取住房公积金支付增设电梯个人分摊费用申请表等材料的原件及其复印件到住房公积金管理中心办理备案手续。项目备案后，缴存职工或其配偶携带《南京住房公积金提取申请单》（加盖单位预留印鉴）、房屋不动产权证、身份证、婚姻状况证明等材料的原件到住房公积金缴存银行网点（分中心）申请提取住房公积金。每一层该掏多少钱老楼加装电梯，每一层住户该掏多少钱，南京市住房保障和房产局昨天给出了参考案例：一层二层不需要出资，第三层为基准层，其出资系数为1.0；自第四层开始每增加一个楼层提高0.3个系数，即第四层为1.3、第五层为1.6，第六层为1.9，第七层为2.2。从下面的附表可以看出，一幢7层的住宅，假设电梯总费用是60万元，那么一楼二楼不用出钱，三楼两户人家总共出资7.5万元，越往上越高，7楼的两户人家总共要出16.5万元。附表：出资参考比例:第一层、第二层为0，第三层为基准层，其出资系数为1.0，自第四层开始每增加一个楼层提高0.3个系数，即第四层为1.3、第五层为1.6、第六层为1.9、第七层为2.2，依此类推。参考计算公式:基准层（第三层）承担金额=总价÷每层出资系数之和本层承担金额=基准层承担金额×本层出资系数每户出资金额=本层承担金额×（该户面积÷本层面积）
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48小时热文排行　　旧楼加装有了新进展。昨日,记者从省政协旧楼加装通报会上获悉,住在旧楼里的业主将可提取本人住房公积金用于电梯加装；而加装电梯最关键的一环———前期费用,将有望由政府提供补助,目前具体方案正在研究之中。
　　旧楼装电梯,业主可申请提取住房公积金
　　“住房公积金可用于装修,是否能用于旧楼加装电梯呢?”一直以来,开放住房公积金用于旧楼加装电梯备受关注。
　　昨日,记者从省住建厅和省财政厅联合下发的《关于对既有住宅增设电梯允许申请提取住房公积金的意见》获悉,业主需要加装电梯的,可申请提取住房公积金,用于支付安装所分摊的费用。至于提取的具体办法,则将由各市住房公积金管理中心制定后,报所在市住房公积金管理委员会审议批准执行。
　　省住建厅相关负责人表示,目前还没有业主通过提取公积金加建旧楼,提取公积金的细则已经在审批中,预计该方案年内可以实行。
　　业委会和个人申请,免征城市基础设施配套费
　　另外,根据省住建厅即将颁布实施的《关于既有住宅增设电梯的补充指导意见》,全省既有住宅以业主委员会或个人申请增设电梯工程,免征城市基础设施配套费。
　　至于业主普遍关注的问题,则可在这些住宅加建电梯竣工后,按规划部门批准的用地面积和建筑面积向房管部门办理有关产权登记手续,加建电梯的建筑面积可按分摊到户。
　　前期费用筹措难,或将由政府补助
　　目前,许多旧楼加装电梯之迟迟难以启动,大多卡在前期费用这关键一环上。全省需装电梯旧楼约18万幢,涉及近800万中老年人,而他们多是没有条件更换住房的中低收入者。针对这种情况,省住建厅表示,下一步将研究政府对旧楼加装电梯前期费用的补助、扶持政策。
　　据了解,除了已经列入旧楼加装电梯试点城市的广州市和韶关市,接下来旧楼加装电梯的工作将在珠三角其它城市如佛山、惠州、东莞等城市逐步试点展开。
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