房产证丢失如何补办补办需提交哪些材料

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-16 17:26 标签： 房产证丢失补办费用
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买完房子只有下来以后，才能证明这套房子是属于购房者的了。现在办理很多手续都需要房产证，比如，给孩子落户等，都是需要房产证的。那么，一旦房产证丢失了，我们应该怎么来补办呢？
首先是要原的身份证原件去当地国土局进行档案登记，找出原证的房产证的号、宗地号、登记价格和日期，国土局会给出相关的证明的。其次是在有影响力的报纸上来进行遗失的声明．要来记住登报的时间和具体的内容。再次是去当地的国土局来申请补办的。具体时间是每个城市都不一样的，在的关外是在９０天左右的，但也有更长的时间的。 一．备件申请 １．你到当地的的管理局以书面的申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况． ２．带上户口簿，你的身份证 ３．填写遗失房地产证的具结书． ４．带上上述资料到”遗失契证台”办理． 二．备案查档 １．缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据． ２．对申请遗失事项进行内部查档校核． 三．登报声明 １．房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈． 四．勘丈入册 １．由测绘所勘丈，绘图． ２．档案管理部门负责案件入册． 五．登记审查核准 由房管局负责初审，复审，审批． 六．缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。登报等，全部算下来２００多元。 了解了需要的一些材料和费用以后，大家可以按照流程补办自己的房产证。房产证对于我们的人每个人都是很重要的，所以我们一定要谨慎对待。房产证一旦出现丢失的情况，要及时补办。微信扫一扫
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补办房产证需要哪些材料
　　补办房产证需要哪些材料，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。　　1、书面申请书原件;　　2、申请人身份证明;　　3、原售房单位出具的已领证说明原件(房改房，登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);　　4、已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件;　　5、刊登《证书遗失声明》的报纸原件;　　6、登记部门提供房屋登记表、房产平面图(申请人确认)。　　申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下：申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明六个月之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。　　相关知识延伸阅读：怎样识别真假房产证　　第一，真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，纸张较厚，有防伪底纹，封面硬实，有纹理，而假房产证则刚好相反，纸张较薄;　　第二，佛山地区房地产权证表述上有一些规范，如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土等，假房产证往往不是这样表述的;　　第三，登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准;　　第四，附在房产证后边的宗地图是不易被复制的，如果是真的房产证，其上面有规范的宗地图，而假房产证往往没有宗地图或只有不规范的宗地图;　　第五，真的房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要淡一些。
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办房产证需要多少钱 房产证丢失怎么补办？
房子是多少年轻人奋斗的目标，不管是在哪里买房，房产证拿到手中才是最踏实的，所以在购房后要做的第一件事就是办理房产证，办理房产证要缴纳多少钱是很多业主都关心的问题。那么，办房产证需要多少钱，房产证丢失怎么补办呢？办房产证需要多少钱办房产证需要多少钱？办房产证需要多少钱呢？1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500—&#㎡的为300元，;&#㎡的为 500元，;&#㎡的为800元，;以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。5、维修基金：（1）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（2）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（3）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面 积计）交存，配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。房产证丢失怎么补办？首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。再次，申请人办理新证所要提交的材料：1、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚），2、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件，3、申请人身份证明原件，复印件，4、申请人已公告声明的报样。5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对，6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。补办房产证的费用有哪些？补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的。2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用，3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。 精彩推荐：
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