房产公司可以向法人或股东借款吗？1.我公司因再买地皮开发需投入大 - 爱问知识人
(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2491531',
container: s,
size: '150,90',
display: 'inlay-fix'
房产公司可以向法人或股东借款吗？
需投入大量资金，目前公司资金不够，可以向法人或股东借款吗？需要什么手续？帐上如何处理？
2.顺便问一下，法人或股东可以向公司借款吗？请您帮忙解答,谢谢！
一、房产公司可以向法人或股东借款，需要签订借款合同。
二、账务处理
（1）借款时，公司要给法人或股东开借款收据，根据收据入账。
借：现金等
贷：其他应付款--XX人
（2）支付利息时，单位要代扣代缴个人所得税，按利息所得的20%计算。
借：财务费用
贷：应交税金--个人所得税
（3）还款时，填写支出单入账
借：其他应付款--XX人
三、法人或股东也可以向公司借款，但是要特别注意是否“合法”。“合法”是指借款程序、借款内容、借款用途、债权债务关系合法等等。例如，股东借款在不违反公司章程的情况下应当经过全体股东同意，并履行法定程序；股东借款应当与公司签订借款协议，并依法履行借款人的权利、义务，按期还本付息；股东借款额不应超过其股份数额；借款时间不应超过一年；对于借款进行了必要的财务帐务处理；股东的借款不应当出现有损于其他股东利益、公司利益和债权人利益的行为。
四、向个人集资借款利息的扣除相关规定
（一）向自然人借款分两类：
1、企业向股东或其他与企业有关联关系的自然人借款的利息支出，如满足两个条件，可以在计算应纳税所得额时准予
一、房产公司可以向法人或股东借款，需要签订借款合同。
二、账务处理
（1）借款时，公司要给法人或股东开借款收据，根据收据入账。
借：现金等
贷：其他应付款--XX人
（2）支付利息时，单位要代扣代缴个人所得税，按利息所得的20%计算。
借：财务费用
贷：应交税金--个人所得税
（3）还款时，填写支出单入账
借：其他应付款--XX人
三、法人或股东也可以向公司借款，但是要特别注意是否“合法”。“合法”是指借款程序、借款内容、借款用途、债权债务关系合法等等。例如，股东借款在不违反公司章程的情况下应当经过全体股东同意，并履行法定程序；股东借款应当与公司签订借款协议，并依法履行借款人的权利、义务，按期还本付息；股东借款额不应超过其股份数额；借款时间不应超过一年；对于借款进行了必要的财务帐务处理；股东的借款不应当出现有损于其他股东利益、公司利益和债权人利益的行为。
四、向个人集资借款利息的扣除相关规定
（一）向自然人借款分两类：
1、企业向股东或其他与企业有关联关系的自然人借款的利息支出，如满足两个条件，可以在计算应纳税所得额时准予扣除，一是企业如果能够证明相关交易活动符合独立交易原则的，或者该企业的实际税负不高于境内关联方的，二是金融企业的关联方的债权性投资与其权益性投资比例不超过5：1，其他企业不超过2：1.应根据《中华人民共和国企业所得税法》第四十六条及《财政部、国家税务总局关于企业关联方利息支出税前扣除标准有关税收政策问题的通知》（财税〔号）规定的条件，计算企业所得税利息扣除额。
2、企业向除有关联关系的自然人以外的内部职工或其他人员借款的利息支出，利息支出不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分，也可以在计算企业所得税前扣除。应根据税法第八条和税法实施条例第二十七条及《关于企业向自然人借款的利息支出企业所得税税前扣除问题的通知》（国税函[号）的规定，计算企业所得税利息扣除额。
（二）在向自然人借款利息的扣除尤其注意利率和非法集资：
1、国税函[号国家税务总局关于企业贷款支付利息税前扣除标准的批复中规定，金融机构同类同期贷款利率包括中国人民银行规定的基准利率和浮动利率。支付利息的企业在支付利息时，应要求收款方企业或个人到税务机关代开发票。
2、注意区分非法集资，根据《关于取缔非法金融机构和非法金融业务活动中有关问题的通知》（银发[1999]41号）规定：“非法集资”是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。
1、请教公司向股东借款有金额上的限制吗？
2、还可以向股东以外的自然人借款吗？
3、借款没有利息是否可以？
1、公司向股东借款，单位应该给股东开借款收据，根据收据入账。
2、借款有利息，要签订借款协议（合同），协议（合同）中写明借款年利率，到期时，按协议中约定的...
想好了，增加资本公积没问题，再想拿回去可没那么简单了。《公司法》今年始，补亏这条路都被堵死了。
所谓“转作资本公积”，便是投入企业了。“资本公积”本就是接受投...
1、你单位的业务很简单，不用担心把帐弄乱。
2、账务处理
（1）如果是代收报名费，收到报名费时
贷：其他应付款--代收报名费
（2）支付时
...
1、公司向法人借款，公司应该给老板开借款收据，根据收据入账。
2、借款可以还，也可以不还，反正是老板自己的公司，如果不还，就在其他应付款科目上挂账。
大家还关注夫妻二人开的是房地产开发有限公司,股东各占一半,现在资不抵债要负什么责任，资不抵债的原因是外欠高利
提问者:热心网友
夫妻二人开的是房地产开发有限公司,股东各占一半,现在资不抵债要负什么责任，资不抵债的原因是外欠高利贷太多，无法偿还，有些欠条上有我的签名，我老公己经自投案，现在公安也要对我进行批捕，求你指点，谢谢了。
相关问题：>>
您可能对以下关键字也有兴趣：
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意您现在的位置：>>
房地产营销策划公司 如何运营？我想自己开 但是应该如何获得开发商 没有朋友介绍 自己如何联系
本站共有：
最佳答案：　　久久建筑网 建议路线：　　久久建筑网因为以个人身份接项目对甲乙双方风险都大，所以最好先挂靠个好点的公司，每年交一定钱，接了1个或几个项目后成立公司。　　久久建筑网公司的成立：　　久久建筑网1、定位公司的核心竞争力（优势），建议做地产市场研究；　　久久建筑网2、合理架构；　　久久建筑网3、确立制度；　　久久建筑网4、接下来用说，最关键是第一步　　久久建筑网　　久久建筑网其实现在的小开发商很需要代理公司，只要价位合适，代理住宅积累资本，后代理商业打一下名气，然后步入正轨，就尽量少做商业了　　久久建筑网　　久久建筑网公司名称：　　久久建筑网大陆一般叫房地产营销策划有限公司　　久久建筑网香港叫物业顾问有限公司　　久久建筑网国际性叫地产顾问有限公司（建议这个）　　　久久建筑网进入图纸下载页面 /Tuzhi 　　久久建筑网该问题与答案来源于 久久建筑网的问答频道　/ask/
下一篇：没有了
5000GB 建筑工程资料不断更新中。。。
热点阅读Hot欢迎光临蔡江华律师的网络办公室
欢迎光临蔡江华律师的网络办公室
咨询热线：
找法网地区特邀律师
声明：为了保护当事人的隐私，找法网一对一咨询处于保密状态，该信息只有咨询者和被咨询的律师才能查看
如果您也发生了“您好！请问！我与人和伙开...”的问题，我们特别为您提供以下两种服务：
一对一在线免费咨询蔡江华律师　
不用注册，快速公开免费咨询万名律师
蔡江华律师解答的公开咨询
11-06-1611-06-1511-06-1511-06-1511-06-1511-06-15
相关的公开法律咨询
地区：贵州 黔西南
(咨询律师请说明来自找法网)
真：执业证号：47787执业机构：贵州尊安律师事务所办公电话：
匿名评论：
匿名评论：
匿名评论：
匿名评论：
匿名评论：
匿名评论：
欢迎光临蔡江华律师的个人网上工作室！您有问题可以留言咨询或者打电话（）直接与我沟通。对于您提出的问题我会及时的给您解答。请您在问题解决的同时把我推荐给您身边需要帮助的朋友，谢谢！
技术支持：　版权所有：　
律师执业证书号码：47787
电话：　手机：　您是该网站第126014位访客
总站网址：　EMAIL：
技术/客服：TEL：136-　传真：020-　QQ： ICP备案号：B2-
免责声明：以上所展示的会员介绍、成功案例等信息，由会员自行提供，内容的真实性、准确性和合法性由其本人负责。找法网对此不承担任何责任。
友情提醒：为规避您的风险，建议您在聘请律师前务必到其所在律所或通过当地律师协会、司法局核实律师身份信息。
快速关注律师我是房地产公司一个股东，占有公司的股份。有八个人合伙以公司名义竞得开发 - 相关问题 - 110网法律咨询
我是房地产公司一个股东，占有公司的股份。有八个人合伙以公司名义竞得开发。去年该项目承包给三个合伙人，今年10月付承包款。今年八月份其它合伙人同意解除承包协议。我个人没同意解除，现在己到了约定付承包款，我是否可以去向承包人拿承包款？没有我同意解除的承包行为对我是否有效？我是否可以起诉其他七个合伙人造成对我损失？其它七个合伙人是否承担连带责任？
我和另三个朋友（一共四个人）一起合伙注册了一个公司，我和其中一人各占10％的股份，另两人一个35％的股份，一个45％的股份，请问我还要跟他们签个协议吗？
你好！我和朋友一起开了一个公司。我只有10的股份，我最近刚刚知道股东以公司名义借股东20万高利贷，我现在应该怎么办
三个人合伙经营个公司，注册300万，我是其中一个股东，他俩没经过我的允许，把公司变卖了，工商局那里我也没去，他们代替我签字也变更了，我现在什么也没有了，去找工商局说是形式审查，去找他俩说是赔没了，希望律师帮我研究想想办法。
我是一足浴有限公司的股东，股份占有7%，公司现有60万余元的债务，都是法人代表以其名义向外借的。现在公司要破产了，且公司总资产为40万左右，作为股东我是否需要偿还债务？
我是一足浴有限公司的股东，股份占有7%，公司现有60万余元的债务，都是法人代表以其名义向外借的。现在公司要破产了，作为股东我是否需要偿还债务？
个人名义为公司贷款，公司担保，贷款大部分被其中一个股东借走，如果公司偿还不了该笔贷款。债务由谁承担
5个人合伙开了一家公司，途中股东发生纠纷，经协商，由其中一个股东继续经营，其它4人退出该公司股权，并不允许其它4人入股，由经营者以低于入股资金百分之六十的现金补偿退出者。合同签订以后，经营者以招聘的方式将原股东中的2位拉入公司经营，并且公司法人还是这两人的。这算诈骗吗？
个人合伙挂靠房地产开发公司后谁交纳人防异地建设费
本人帮朋友的忙名义上为一个贸易有限公司的法定代表人，名义上占有公司80%的股份，现在公司差银行的钱，请问会涉及到我个人的私人财产吗，当时押汇的时候有公司的财产抵押，并且公司有向典当公司借款，请问假如也还不上会涉及到我的个人财产吗？假如我现在将我名下的房产过户给父母，银行是否还能没收我的房产，麻烦帮我解决一下，谢谢
三个人开的公司，股份均等，因意见不合，现公司解散，其中一个股东拿着些钱不来算账，要怎么解决？是否可以到公安机关报案说这个股东涉嫌职务侵占罪？