公积金贷款材料申请材料要几份

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-15 10:23 标签： 申请公积金贷款流程
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本人小白一个，终于出手了。但有很多要请教各位大神。1. 假如今天查册，那下周网签，这亲戚有无风险？
2.从申请个人纯公积金贷款到出同贷书，中间有哪些步骤，大概多长时间？
3.出了同贷书，是不是就可以办过户，同时将首付给清？
4.在同贷书还没出来之间，如果把全部首付给了业主，有没有什么风险，如何保护买方利益？
第一次买房很多东西都不懂，中介也讲得含糊不清，所以特来万能的请教了。
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<td class="t_f" id="postmessage_、最好是当天查册当天签合同，查册跟签合同这两个步骤的时间尽量短。
2、目前情况来预测，从资料齐全开始一般一个到一个半月左右可以审批下来，开始会录入，然后会进入审批流程（会有网点初审、复审，中心初审、复审，领导审批等的相关审批环节）。
3、出同贷后，大概一周左右公积金中心会打印合同，等打印出来了借款人就可以上去公积金中心面签合同，面签后3个工作日可以约上公积金中心的人一起去办理过户抵押。一般是过户当天支付首期款。
4、如果同贷书还没出来就支付首付，你这边可能会有风险，最好是等批了之后再支付首付。
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谢谢。之前看有人发贴说，公积金申报到出同贷挺快的，好象就一两周哦。。现在这么慢了呀
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& & 真房买卖 发表于
1、最好是当天查册当天签合同，查册跟签合同这两个步骤的时间尽量短。
2、目前情况来预测，从资料齐全开始 ...
请问真房君：是不是过户了就可以交房了？
吃得苦中苦，方为人上人！
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& & 真房买卖 发表于
1、最好是当天查册当天签合同，查册跟签合同这两个步骤的时间尽量短。
2、目前情况来预测，从资料齐全开始 ...
还有请问：同贷书出来后要多长时间放款的？感谢
吃得苦中苦，方为人上人！
精华5&帖子24284&经验值125270 &注册时间&最后登录&妈币133630 &
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1.查册应该是签合同之前做的，这个是正确的。
2.资料准备齐全，可以约双方夫妻去公积金中心签贷款合同，一般目前出同贷书预计1-1.5个月左右，如果你没有按揭公司，那么评估要先安排，资料要先了解清楚需要哪些？
3.出同贷书之后5-7个工作日合同签字，合同签字之后约公积金的人一起过户入押。过户成功当天给首期（一般操作，这个是双方约定的为准）
4，合同约定什么时候给首期，就什么时候给，如果没有出同贷书，你首期给了，万一最后同贷书不能批，业主的钱又用了，等他还你就需要时间，耽搁你了，利益主要在合同上写清楚，后面是根据合同来的
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
Q:& &电话：条线）
(郑铃萍)，&&（王东）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，按揭贷款，递件过户)。
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本帖最后由 真房买卖 于
09:48 编辑
看合同的约定，如约定是递件过户当天交楼，即在当天买卖双方办理交楼手续；如约定在收齐楼款当天交楼的话，则需等公积金及银行放款当天才收楼。
出同贷后需面签合同，办理过户手续等，一般需时1个月左右才放款。
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请问各位大神，从申请个人纯公积金贷款到出同贷书大概要多久啊 ...
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声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　为了简化公积金贷款手续，提高公积金贷款办理效率，中央国家机关住房资金管理中心印发了印发《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》(简称《通知》)，将公积金贷款时间缩减至10日，二手房受理初审可当场完成，申请所需材料减半。
　　1. 公积金贷款申请材料减半
　　今后贷款申请材料由原来的15项减半(购买二手房除首付款发票外，需再提供抵押物评估报告和出卖人身份证)。消费者只需提供以下材料即可申请贷款：借款申请书、借款申请人身份证、婚姻状况证明、配偶有效身份证明、购房合同、首付款发票、《房屋所有权证》收押合同。而原先要求的申请人及配偶的户口本、劳动合同、个人还款账户储蓄卡或存折、二手房首付款收据、存量房屋出卖人收款账户证明、商品房预售许可证、同意销售和解除抵押权证明无需再提供。
　　2. 公积金贷款审批只需10个工作日
　　流程简化后，审批所需时间也大大缩减，银行经办网点受理贷款申请后，最多只需10个工作日即可完成审批。添加大家保保险网微信公众号(dajiabao2013)，了解更多公积金贷款内容。
　　3.二手房受理初审可当场完成
　　二手房将采用直客式办理模式，受理初审当场完成，借款申请人在提交贷款申请材料时即能获知初审结果。
　　所谓直客式贷款办理模式，是指借款申请人、借款申请人配偶直接到个人贷款银行经办网点提交申请材料，购买二手房的，房屋出卖人同时到场。符合受理条件的，银行经办网点受理并现场反馈初审结果，由“先受理、后初审”调整为“受理初审现场完成”，将以前需要3个工作日完成的工作缩减现场办结。目前，国管中心在建设银行朝阳支行、建设银行东四支行开设了2个直客式经办网点，今后将适时增设。
　　4.贷款签约时间可预约
　　值得一提的是，缴存职工还可登录国管中心门户网站，进入首页“个人贷款查询”栏目，使用贷款额度试算器测算可贷金额，以便合理安排购房首付款。关注“中央国家机关住房资金管理中心”微信公众号，预约申请贷款和借款合同签约时间，减少现场等候时间。
　　此外，国管公积金贷款申请者还可通过国管中心门户网站和微信公众号，查询个人贷款办理进度。开通短信服务后，还可及时接收贷款办理进度通知短信。
　　添加大家保保险网微信公众号(dajiabao2013)，了解更多公积金贷款内容。
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