没有房子,只有楼下是商铺的房子好吗也按人均平方免征吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-13 15:34 标签： 人均80平方缴纳房产税
您的位置：
临街商铺楼上的房子能买吗
发贴人：218.83.254.*发贴时间：【】[]
&& ()&& ()&&&&　　重新问下各位，&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& () 临街商铺楼上，也就是三楼，阳台可以用到商铺房顶，所以就比别的户型宽大，就是KFS所谓的特殊性，平方价格比别的户型高一两百，但是东北，只有早上点时间有阳光，过后就背阴了，临街也很吵，我纠结了很多天，家里老人说三楼好啊，电梯有问题都不怕，那么宽的阳台，种花放东西都方便，我觉得楼层低，不好，光照不够，又临街很吵　　但是升值空间似乎好些，我为什么这么想，是13楼有一套房子，西南，面对小区里面，不吵，但是家里嫌太高了，西南方向很晒，三间卧室和客厅都朝西南方，夏天会很热~　　坛里一向推崇的都是东南方，但是没有这个了，我左右考虑，到底是为了晚上睡个好觉，安心的买13楼，热点高点，还是买3楼那个有升值空间的，等合适的机会就转手出去 ，过渡一下，那点钱放在银行也是不停的贬值，当然很有风险，如果搞不好就砸手里了~~　　现在外面大城市到处都在叫房价垮了，我这是个小县城，房价两年多翻了一番，现在不买又怕以后买不起，所以很纠结，大家帮我参考一下~~
向好友推荐本贴：&&&& 标题：《临街商铺楼上的房子能买吗》&&&& 地址： .cn/Article/201210/showp1.html
发表您的评论
点评字数 0
?尊重网上道德，遵守中华人民共和国各项有关法律法规
?承担一切因您的行为直接间接导致的民事刑事法律责任
?本站管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
?本站有权在网站内转载或引用您的评论
?参与本评论即表明您已经阅读并接受上述条款
?共同建立健康的网络社区，请向管理员举报不良帖子
?举报邮箱：我来说两句：验证码 &&请照此输入（点击图片刷新验证码）&&&&最多输入10000个字符其它答案：共1条你需要才可以查看回复。没有帐号？&&0人赞同
相关内容等待您来回答000338编辑推荐财税资讯会计中心税务中心财税问答政策法规共享中心产品服务会计人生互动交流论坛精华系统消息3秒后窗口关闭&&问题详情
一般情况下 小区底商商铺 大概是多少平方米啊?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
我们用纯铜的。不锈钢的好像没有铜制的好。
这个没人能帮你的,看你自己了,高压级是有辐射的.,
多大都有，看你想要多大的了
神一样的问题，神一样的答案
看是哪个小区啊 有小的 也有大的
小区不同 底商面积也不一样 关键看开发商怎么设计的了
商铺跟位置 地段 面积 有关系 看好再下手 详细请咨询
关键看您这边的需求是什么样的 晓得10几平 大的能达到上千平
面积大小不一
看是哪个小区啊 有小的 也有大的
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：租个商铺，合同写好80平米 咋个实际只有60平米(图)
　　湖北黄冈的张先生在成都做生意有好几年了。今年2月28日，他在成都金牛区星辰路8号的商铺租赁合同到期了。商铺承包商告诉他，续租租金要从60多元每平米提高到80多元。租金涨了也就算了，张先生没想到的是，对方还提出来要在原来80平米的基础上，多计算一些面积。
　　“租金可以涨，房子的大小也能变大吗？”张先生对此难以接受。他找到鉴定机构前来检测，发现商铺的面积只有60平米，与两年前签订的合同上的80平米相差了足足20平米，张先生因此多交了近3万元租金。
　　商家投诉：实际面积和合同面积相差20平米
　　6月28日，张先生向记者讲述了这件烦心事。日，他从二房东王先生手中租下这个店铺，用来做蜀绣生意。合同上写的是，甲方（王先生）同意将星辰路8号约80平方米的铺面租赁给乙方（张先生），租期从日到日截止。每月租金4800元，每半年支付一次。
　　张先生说，就在合同即将到期时，房东告诉他要续租可以，但房租和面积要涨一点，他觉得难以理解：“涨房租是可以理解的，但房子就是这么大，面积怎么能涨呢？”张先生并没答应对方的要求，双方不欢而散。
　　前不久，张先生请成都成房测绘有限责任公司测量商铺面积，结果吓他一跳。测算报告显示，商铺的使用面积只有60平米左右，与合同上签订的80平米相差了足足20平米。
　　面积少了四分之一，按照约定的60元一平米的租金，张先生因此多交了租金3万元。
　　“商铺租了整整两年多，合同到期后才知道面积不够！”张先生说，房东一直在欺骗自己，这才是他最气愤的。
　　房东回应：80平米包括公摊面积
　　28日下午，记者与商铺承包商王先生取得联系。王先生说，他和张先生签订的租赁合同上的80平米指的是公摊面积，他从街道办承包下来后，转租给一家美容院。后来美容院转让给张先生承包。“2013年签订合同时，张先生就已经认可了商铺80平米的面积。如今合同已经过期了，现在又说房屋面积不够。”在王先生看来，张先生纯属“找事”。
　　记者拿到一份情况说明的资料显示，紧邻张先生商铺的另一家商铺店家证实，王先生曾多次提出要增加面积以及提高租金。这一说法，王先生承认，他确实提出这一说法，不过后来房子到期后，房屋被所有人领回去了，自己没有再继续承包。
　　律师说法/
　　对此，北京中伦文德（成都）律师事务所肖春律师说，按照现有的市场规则，合同上没有明确注明的，一般而言，住房是按建筑面积来算，商铺是按照使用面积来计算。
　　那么，商铺租赁合同上的80平米虽然没有认定是何种面积，但这里可以认为是使用面积。参照《商品房销售管理办法》的规定，房屋的面积误差比绝对值应该不大于3%。很明显，相差将近20平米，远远超过了规定核定的数值。
　　另一方面，作为第二房东王先生应该知悉自己承包的商铺面积是多少，在明确知悉商铺只有60多平米仍按照80平米出租给第三方，违反了《合同法》诚实信用的原则，甚至涉嫌合同欺诈，商家张先生有权要求房东退还多收的租金。华西都市报记者李秀江摄影吴小川
本文来源：四川在线-华西都市报
48小时评论排行
评论202770条
评论165099条
评论148132条
评论124995条
评论103742条
不做嘴炮 只管约到
跟贴热词：
文明上网，登录发贴
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网易立场。
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈

我要回帖

更多关于 人均80平方缴纳房产税 的文章

 

随机推荐