不懂军人住房公积金咋破？12图教你贷款买房
导读：不懂军人住房公积金咋破？12图教你贷款买房
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功能介绍“央广军事”是《央广军事》网站、微博、手机网和手机电视等新媒体阵地的统一名称。2000年1月，由中央人民广播电台军事宣传中心与中国广播网联合创建。先后组织报道了各项国内外重大国防和军事行动、事件，是网上重要的原创军事信息发布媒体之一。
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不懂军人住房公积金咋破？12图教你贷款买房以前，现役军人不得使用住房公积金贷款买房，日前，经习主席批准，《军人住房公积金贷款管理办法》印发全军！剑迷们接图！这表明，军人住房保障进入社会化服务快车道，减轻军人购房经济负担，增强军队凝聚力吸引力，激发官兵投身强军兴军实践。适用人群：现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等申请条件：夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款……特别关怀：优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾借款人职级，服役年限等。金额方面：贷款限额不得超过40万元贷款期限最长为20年，贷款期限与本人年龄之和不超过65年贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率并相应调整。for example 入手一套50w 的房子——首付十万，加贷款40万。如果按揭20年，以前你需要每个月还2785元，连本带息是76万8千。现在，每月只要还2371元，连本带息66万9千，总价立降10万!!啧啧啧，还是占了不少实惠的！（剑客君忍不住拍手称快！）当然啦，本办法也适用于中国武警部队，具体情况请咨询本单位业务部门哟~衷心祝愿我们军人，人人轻松实现安居！阅读原文阅读 举报
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部队士官可以用住房公积金贷款买房吗？
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我的咨询提醒公积金贷款买房攻略：公积金贷款买房有什么限制条件？
　　公积金贷款买房攻略：公积金贷款买房有什么限制条件？　　缴存时间有要求　　公积金的缴存时间也会影响房贷申请，融360总结发现，多地公积金管理中心对缴存时间的要求都是：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。不少人跳槽换工作时没有考虑到公积金断缴问题，导致之后因为缴存时间的问题，导致无法申请公积金贷款买房。　　贷款有最高限额　　公积金贷款有一个最高限额，例如北京地区公积金最高贷款额度为120万。另外个人和夫妻申请的额度也有差异，一般夫妻申请的最高额度高于个人，例如上海个人公积金贷款买房最高额度为60万，夫妻则为120万元，相差近一倍。对于不少生活在一线城市的人来说，公积金的那点额度并不能满足购房需求。如果夫妻两人都正常缴纳公积金，可申请夫妻共同贷款，这样获得的贷款额度也相对高一些。如果额度仍然不够的话，可以考虑申请组合贷款。　　申请组合贷款被银行、卖方拒绝　　说到申请组合贷款，该有朋友抱怨了：哪那么容易申请，有的银行不给办，连卖房的也不接受组合贷款。说到底，还是因为组合贷款涉及了公积金中心、银行等多家机构，在流程上会慢一些，一般申贷周期为2-3个月以上，卖房人要等上这2、3个月才能拿到尾款，着急用钱的肯定不愿意等。从银行的角度看，出于对风险的考虑，一套房产不能同时抵押给两家银行，所以不愿意接受组合贷款业务。　　如果实在想申请组合贷款，在选房的时候就和房主谈好，找到愿意接受组合贷款的房东。银行方面，如果公积金贷款和商业贷款的放款银行为同一家的话，一般是可以申请组合贷款的，具体可向贷款银行咨询。(来源:南^方^财^富^网)
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