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　　一直以来，上公办还是上民办，几乎是困扰所有面临升学的家长们的问题。
　　民办普遍贵，这是大家的都知道的事，但是好的公办就便宜吗？不见得！为了对口好公办，宁愿花上百万买学区房的也是大有人在，毕竟买到“真正的”学区房是个只赚不赔的买卖。
　　为什么说是“真正的”学区房呢？因为有些学区房，就算买了也没法上对口的公办！下面小乐子就跟大家聊聊在买学区房时可能遇到的这5个大坑，大家擦亮双眼，千万别踩！
　　坑 1 ：房子买了，户口迁不进去
　　好不容易买了房子，但是在办户口迁入的时候才发现原房主还未将户口迁出，如果孩子马上面临入学，这时候再办理户口的迁出迁入已经为时已晚，耽误孩子入学没商量！
　　怎么办？
　　要杜绝这种情况，需要大家在购房时的合同中增加卖房人的户口应在付清房款前迁出的约定，而且一定要是书面约定。
　　因为如果仅仅是口头约定迁出户口，而实际卖房户口迟迟不迁出的话，由于户口管理政策的限制，孩子还是没法入学的。
　　还需要注意的一点是：一定要购买70年产权的普通住宅，而不是学区范围内40年或50年产权的商住房，这两者最大的区别就是商住房是落不了户的，不具备学区名额。
　　坑 2 ：“五年一户”政策
　　被称为史上最严入学政策的“五年一户”政策最早源自静安区：从2014年开始，本区内每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会，即一个门牌号一居住户，五年内只接受一个学生（双胞胎和单独二孩例外）。
　　截至目前，涉及推行“五年一户”政策的有：静安区、长宁区、宝山区、虹口区、浦东新区、黄浦区、徐汇区七个区。推荐阅读：学区房要提前5年买？不要再误读“五年一户”！
　　此政策一出，“五年无孩”学区房马上成为中介广告的新招牌。虽说家长们在购买学区房时肯定免不了询问这一信息，但是若碰到无良中介，而自己又疏于查证，也只能是打碎了牙往肚子里咽了。
　　怎么办？
　　可以做三件事：
　　1、到街道办查询该地址以前的入学情况，因为街道登记过信息，要查询也不难；
　　2、向学区房所在地派出所进行户籍调查，做信息确认；
　　3、如果担心上家给的信息未必真实，也可以在买卖合同中明确相关责任，如果卖方故意隐瞒已有原户口中的儿童在学区内就读，影响到买方子女的学籍对口，应当承担相应违约责任。
　　坑 3：变了的地理“学区”
　　考虑到学区房政策调整频繁，“学区”的地理概念并不会一成不变的。
　　受招生计划、生源等因素影响，一些公办学校招生范围或区域每年都会或多或少进行调整，这也意味着家长花大价钱买到手的名校学区房，可能会降成普通学区房。
　　怎么办？
　　在购买学区房之前，可以事先向教育局、街道办、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化，询问近期是否会出现学区重新划分的情形，特别是对于两个学区交界线附近的房子更要当心。
　　还有一点：学区划分一般不包括在建小区，务必谨慎对待！
　　坑 4 ：划片方式不止一种
　　对口是区内招生的公办学校（公办学校也有全市招生的）进行划片招生的一种形式。对口区域划分有两种方式：地段划分和居委会划分，绝对不能混为一谈。
　　怎么办？
　　一定要了解自己所在区域是按什么划分的，下附说明。
　　更需要注意的，在居委会划分中，多数学校对口居委会标注“（部分）”，这个可真的不能忽视，一定要咨询学校弄清楚，自己所在的居委是不是它对口的那部分，别让这个“部分”误了择校大事。
　　按地段划分：
　　按照所属地段（比如小区）来划分。比如居住在七宝村（除陈家塘3队），则可以上该地段对口的明强小学。按照地段划分的有：闵行区、原闸北区、杨浦区、长宁区、浦东新区、宝山区、嘉定区等。
　　按居委会划分：
　　根据所属的居委会，来划分对口的学校，比如属于徐汇高安居委会，则可上高安居委会对口的高一小学。按照居委划分有：黄浦区、徐汇区、虹口区、原静安区等。
　　坑 5：公办录取的顺位表
　　目前上海全面试行本市户籍人口分离适龄儿童居住地登记入学工作，各区招生都秉承“相对就近、免试入学”的原则，继续实行对口入学的方法，统筹兼顾、合理安排。
　　在各区发布的招生方案中，不少区域都明确公示了对口入学的排序细则：当学生报名人数大于学校招生计划数时，学校可根据适龄儿童全家户口入户情况、入户年限、产证信息等人户信息制定招生实施细则，提前公示后实施；超出学额部分在区域内统筹安排入学。
　　这就意味着，买了学区房还有顺位表等着，如果排在顺位表的末端，很有可能被统筹。
　　怎么办？
　　面对这种情况，没什么好办法了。
　　如果真的决定要买学区房，就还是趁早吧！
　　对于购买的学区房，一定要注意落户时间。因为受生源数量影响，热门学校的招生条件会有所调整，比如原来买房时规定落户两年就能就近入学，但等到你家孩子上学时条件又有可能变了。
　　这时候还没等入学顺位表“出手”，就提前被落户时间直接筛选剔除了！
　　所以家长们一定要对入学的各项政策上心，计算好购买的时机，以免耽误孩子入学。
　　对于热度只增不减的学区房，最根本的还是需要大家进行仔细辨别和查证。毕竟买学区房这件事，再怎么小心都不为过啊！
　　欢迎在文末留言，发表您对于学区房的看法。
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中国高校校报协会副会长......
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中国人民大学政治学教授如何挑选学区房_周围环境_买房全攻略_百度文库
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如何挑选学区房_周围环境_买房全攻略
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&&如​何​挑​选​学​区​房
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& 请问大家现在都是怎么看待学区房这个事情？
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小弟想买房，小孩一岁，虽然考虑学区房有点早，但是以后还能买得起吗？现在准学区房价格真是高高在上（我说的学区房是学校还不错的哈），买吧，压力有点大，害怕当接盘侠，害怕来个多校划片，毕竟小孩读书是6年以后的事了，但是不买，又怕货币贬值，以后更加买不了了。各位，可不可以一语惊醒梦中人，告诉我该咋办？
发表于49楼
有的小区开发商购房合同里就有条款保证小区配套学校的，当然了现在市场上大部分打着学区房旗号的都没有合同保证，这个以后就难说了，你尽量找那种购房合同里有条款备注保证的小区。其它的我不清楚，我买的万科城市花园，购房合同里万科地产是有条款保证小区配套学校的，这种小区即使多校划片也是划不走的，因为这样的话地方ZF和开发商会涉及到法律问题，这种有特殊历史原因的小区武汉肯定不止万科城市花园一个。你尽量找这种小区 ...
发表于47楼
刚买了个省示范小学的学区房，比去年同期贵了60万整！
发表于46楼
现在都是先买，再要小孩。同样的地理位子，二手的便宜，而且更关键的是，现在大部分好学校周边都没新房可购。我说的学校绝对不是光谷，南湖，后湖之流的XX学校XX校区这样的杂牌学校。必然是本校
发表于105楼
大学区制是后面的方向，但是有些特殊历史原因的小区可是购房合同里有条款保证配套学位的，这种房子开盘时就卖得贵，ZF和开发商开盘时就收了业主建校费的。这种小区不管怎么搞大学区制，都是没办法划到其它学校的，否则ZF和开发商会面临法律问题，你看到北京天津那种天价奇葩学区房就是这样的小区房。武汉这样的小区应该也还是有一些的，现在投资这样的小区应该不会亏。
我实在搞不懂 一说多校划片那些不赞成学区房的人都特别激动，难道多校划片你没有学区房没有门路的就能读好学校了？
而且最关键的是武汉一直是多校划片啊！你买之前可以去好好研究下比较好的学校包括1流2流的那些，其他区我没研究过，但是武昌本来都是多校划片很多年了的，我感觉之后再改也不会太大变化了。
看了下我在的位置对口的- -
幼儿园对口实省验幼儿园
小学对口武汉小学
中学是武珞路中学- -。但是我住这里读的不是这些
- -表示很奇怪。我上的是水1小，水中。
各种不懂。不过看了你的帖子后我也明白了。
为毛现在住的位置，很多人知道我要搬家后就各种问房子卖不卖了- -
叹息。可怜天下父母心
谢谢分享，“得意”有您更精彩!
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广 告我现在住的的小区。对口的学校不知道是啥- -
蛮多人在买二手貌似说为了上学。搬了好多来。
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我同事卖房，是个蛮老的二手房，年后挂出去，结果只几天就有人接手，为么斯呢？地段好，二中旁边的学区房
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现在政策改了
不知道学区房还吃香么
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广 告silujia123 发表于
现在政策改了
不知道学区房还吃香么
是啊，现在主要怕的是政策变化。6年时间，真的不短，但是我转念一想，学区房的投资性也是不错的，回到原点，以后还会有学区房吗
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广 告喵喵不乖 发表于
我现在住的的小区。对口的学校不知道是啥- -
蛮多人在买二手貌似说为了上学。搬了好多来。
中国父母，为小孩读书，真是好无奈。
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看了下我在的位置对口的- -
幼儿园对口实省验幼儿园
小学对口武汉小学
中学是武珞路中学- -。但是我住这里读的不是这些
- -表示很奇怪。我上的是水1小，水中。
各种不懂。不过看了你的帖子后我也明白了。
为毛现在住的位置，很多人知道我要搬家后就各种问房子卖不卖了- -
叹息。可怜天下父母心
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我实在搞不懂 一说多校划片那些不赞成学区房的人都特别激动，难道多校划片你没有学区房没有门路的就能读好学校了？
而且最关键的是武汉一直是多校划片啊！你买之前可以去好好研究下比较好的学校包括1流2流的那些，其他区我没研究过，但是武昌本来都是多校划片很多年了的，我感觉之后再改也不会太大变化了。
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XX59 发表于
我实在搞不懂 一说多校划片那些不赞成学区房的人都特别激动，难道多校划片你没有学区房没有门路的就能读好学校了？
而且最关键的是武汉一直是多校划片啊！你买之前可以去好好研究下比较好的学校包括1流2流 ...
说的有道理，不过是教育部的一个政策而已，连袁贵仁部长接受采访时都说多校划片只是一个建议，建议有条件的地方实施。个人预计，变化不大，换汤不换药。除非解决教育资源的不均衡供给，否则一切白搭
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的确是这样。
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XX59 发表于
我实在搞不懂 一说多校划片那些不赞成学区房的人都特别激动，难道多校划片你没有学区房没有门路的就能读好学校了？
而且最关键的是武汉一直是多校划片啊！你买之前可以去好好研究下比较好的学校包括1流2流 ...
非常理智，多校划片只会导致更加疯狂的择校，只是到时候拼的就不是房子了。现在的普通学校还能指望招来几个没有买房择校家境一般但天资聪明的孩子，有几个好学生，老师还教的下去，学生还不大容易学坏。如果搞多校划片了，择校成本看上去变低了，一定是全面择校，毕竟看上去成本变低了。普通学校剩下的会是些什么孩子，还学个屁。退一步说，人家买得起学区房的择起校来难道会比买不起的难？
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其实你忽略了最重要的一点，小孩以后就一定适合读那些所谓的学区房里的学校吗？
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UID425437&帖子&精华0&金币267 &威望0 &注册时间&
学区房，是现在买房的第一考虑要素，毋庸置疑。以前哪有人去买二手毛坯房的，现在二手学区毛坯房的需求量，已经大于学区新房的需求量
本帖最后由
09:50 编辑
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湖景江景海景房都很牛逼，但是跟学区房比起来都是渣，这个在学位对口早的北京天津深圳苏州等几个城市均被证明为宇宙真理。武汉去年刚开始启动学位对口改格，后面市场的的发展你自己想。
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当然买学区房啊，孩子的教育是大事，这点风险承受能力都没有怎么行。。而且再怎么改革，就近入学的方针不会变的。找那种资源比较集中的地方，怎么换都是好学校
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XX59 发表于
我实在搞不懂 一说多校划片那些不赞成学区房的人都特别激动，难道多校划片你没有学区房没有门路的就能读好学校了？
而且最关键的是武汉一直是多校划片啊！你买之前可以去好好研究下比较好的学校包括1流2流 ...
人家在乎的是教育公平化。北京现在已经在搞了。我一亲戚在北京，现在完全不担心学校的问题了。唉，我等屁民，就是被ZF牵着鼻子走的牛
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Carolsun1105 发表于
当然买学区房啊，孩子的教育是大事，这点风险承受能力都没有怎么行。。而且再怎么改革，就近入学的方针不会变的。找那种资源比较集中的地方，怎么换都是好学校
教育最重要的部分还是家庭教育吧。
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教你如何购买绑定写号助手的权限？
1、充值”“（写号权限=350金币；OTA激活权限=300金币;写号+OTA激活权限=600金币（推荐）），人民币现金 1 元 = 10 金币，单次最低充值 100 金币。
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3、兑换“”绑定权限，根据你需要的权限兑换（如下图）激活码（序列号），然后在我的消息里面就会有一串数字跟字母组成的序列号。
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5、兑换成功之后点击下面的绑定权限，把序列号输入（复制）到下面方框中就可以绑定相应的权限。
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里面的备份是备份写号信息吗？是不是备份后掉号了按恢复就可以了？
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_LF 发表于
里面的备份是备份写号信息吗？是不是备份后掉号了按恢复就可以了？
是备份写号信息。。可以恢复的，如若不行请多试几次。
茶叶皇 发表于
里面的备份是备份写号信息吗？是不是备份后掉号了按恢复就可以了？ ...
是备份写号信息。。可以恢复的，如若不行请多试几次。
小维 发表于
是备份写号信息。。可以恢复的，如若不行请多试几次。
谢谢。。备份这个功能免费的吧？
谢谢。。备份这个功能免费的吧？
_LF 发表于
谢谢。。备份这个功能免费的吧？
嗯嗯。。不需要绑定权限就可以备份
小维 发表于
嗯嗯。。不需要绑定权限就可以备份
绑定权限后可以做什么啊。、？
问下。我绑定过了。由于某些原因。在手机设置里删除了所有数据。还能恢复么？现在手机未激活。。无服务。。号码也没了。
有五码，没改局端手机能用吗？
进来看看哈
坚持一下.。。。。。。。。。。。。。。。
谢谢楼主。。。。。。。。。。。。。
顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶
五码、,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
是不是 绑定了一台手机 这台手机就无限写号的
谢谢楼主。。。。。。。。。。。。。
请问楼主备份了写号数据需要恢复时怎么用？
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