河北怀来恒大集团的房，和涿州孔雀城位置好吗哪个发展会更好一些，求建议

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-11 17:45 标签： 河北涿州孔雀城
未来房子还值得投资吗？买这些房稳赚不亏
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房子是眼下很多人绕不开的一个话题。也有可能是很多人的&心病&，有钱没钱都得有套房，不管好赖，有了房似乎才能获得某种&资格&，房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
工薪阶层买房即使刚需自住，也免不了要从投资角度考虑一下房子的保值升值空间，看看买这个房子会不会亏。那么未来房子还值得投资吗？哪些房子更值得买呢？ 1、：房子值不值得投资，无论几线城市都必须考虑这一点。 租售比即一个房产的投资和租金汇报比例，一般200个月以内收回房租的房产都是值得投资的，超过300个月收回的房子都是低价值资产。 这个租售比，怎么算呢？ 每个月的房租除以总房价的出来的分数比例，比如房租3000元/月，房价6000元/平米，共100平米的房子，这个租售比换算完毕，就是1:200，是值得投资的房产。大家不妨算一下自己的房子！租金和房屋总价值的比例是不是协调，是这里的房子值不值得投资的一个重要的参考因素。 2、教育地产、地铁房值得投资：轨交和教育是房产增值最快的因素。 每个家庭都绕不开两个话题：交通和教育。当然这也是买房要考虑的两个重要因素。是个永恒的话题。 城市的拥堵严重，地铁让你的出行畅通无阻；城郊远离市区，地铁让你一线直达；欧美等发达国家的大城市，地铁是必备的交通工具。 学校和地铁这两种优势，是不可再生的，也是买房人的兵家必争之地。 3、优先选择一二线城市：投资潜力巨大，人口结构复杂 未来房价将出现严重分化，涨的涨降的降，但是人口众多，或者说比较拥挤的城市，永远在涨价之列。 为什么一二线城市呢？因为资源优势！这里优势资源很多，学校、人才、医院、各种氛围等等，人往高处走，一二线城市自然是吸引力最大的。 4、未来房价会更依赖市场因素，买好房才增值！ 丈母娘的硬性要求，城市的优越感等等，决定了房子是国人绕不开的话题。 未来房价的走势，也一定会围绕着市场规律走下去，政策的因素越来越少，市场因素越来越多。 房价对于我们每一个普通老百姓来说，要投资还是要选好房，买好房才能增值，也就是房子的品质保证。
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有消息称:环首都的河北几个城市有可能限购或者进一步强化限购，对此专家说未来北三县可能会不论户籍，仅允许限购一套，这无疑将为火热的燕郊楼市浇了一盆冷水。如今想要在京周边不限购置业，应将眼光扩至京西一带。
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10153（、、）位于河北省怀来县八达岭高速，康庄65出口西南约5公里。项目剑桥郡洋房总价40万/套起，主力户型面积为77-95平，均价6000元/平，目前正在排号中，预计9月开盘。5期亲水叠院热销，叠院均价8300元/平方米，总价80万起，买100平送100平；6.2期新品山居大院总价135万起，最高赠送100%。注：仅支持商业贷款，合作银行为工行和建行。目前购房享公寓3万抵5万、洋房3万抵5万、叠院3万抵6万、联排8万抵15万优惠。碧桂园官厅湖价格：待定户型：170-398平别墅、40-140平洋房电话： 转 12118（、、）位于北京延庆北官厅湖畔。项目首期预计9月开盘，首期推出全能型全新度假产品，规划有超豪、双拼、联排、洋房多种物业，其中超豪面积约398平，双拼面积约170平-180平；联排面积约110平-130平；洋房面积约40平-140平，多面积段，价格待定。目前有洋房3万抵6万优惠，别墅8万抵15万优惠。
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冯仑在Soho恒大万科里选择了万科，他对“家”的舒适要求还是挺高的，并且讲了万科住房的优势，还介绍了2020年NASA的一个项目是和全球第一大事务所将住宅建到月球上去，为此他写了一篇叫“建在月亮上的”，真正的大家是将浪漫变成现实。【2012开发企业500强】2012中国房地产开发企业500强测评成果及500强首选供应商品牌发布，万科恒大万达列前三。这些房产品牌，恒大万科哪个比较好呢？
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