买二手房业主违约遇到原业主户口不迁出怎么办

购买了二手房,房产证已经办理下来了。但原户主不迁出户口,我该怎么办?_阳光热线问政平台
提问:购买了二手房,房产证已经办理下来了。但原户主不迁出户口,我该怎么办?&&编号:124470&&
&&&&我于2011年购买了万江某小区的一套二手房,房产证早在2011年4月就办理出来了,与原户主也不存在任何的债务关系。如今我们想将户口落入自己的房子,但是原户主迟迟不肯迁出他的户口。我该怎么办?
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网友:wenjingyes&发言时间: 11:05:46&
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市公安局回复
感谢您的来信,根据粤公通字[号《关于进一步加强和规范户政管理工作的通知》规定,房屋所有权发生转移,房屋产权所有人要求将户口迁入而原住户拒不迁出的,房屋产权所有人可持房屋产权证向属地公安派出所或公安机关办证中心申请迁移户口。经公安机关调解原住户仍不肯迁出的,由县级公安机关核准,公安派出所或户证办证中心可以凭调查取得的材料,将原住户整户迁往其合法固定住所处或者县级公安机关指定的户头,并通知当事人限期办理相关手续。
根据来信中的联系电话,万江分局户政中队民警联系了来信人齐小姐,根据其反映的情况联系到了其房产的原户主,原户主反映其目前在东莞没有房产,又因为超生未交罚款,导致户口短期内确实无法迁出。
户政中队民警已向双方当事人详细解释了相关政策,并就相关情况积极与新城社区进行沟通,拟将原户主的户口迁往指定户头,争取早日解决来信人的入户问题。
&受理人:市公安局
回复时间: 15:15:16
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二手房买卖过程中涉及的户口迁移问题
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高中三年级
购买二手房后,原房主不肯及时把户口挪走怎么办?
老妈给我买了一个团结湖的二手房
房子买卖手续基本办完后
房主提出 她母亲和她儿子的户口暂不迁走
等到10月份 她燕莎那边的房子到手后,再挪走~~
我心里很纠结&&原房主她不挪走 我就没办法进来
我不进来 我父母也没办法跟我进来
很担心原房主现在说10月份挪走,万一到时候她不挪&&我也没有什么办法?
我现在手里唯一的砝码是&&扣了1万块的房款&&原来说是水、电、煤气、网费、有限的电视、户口都挪好了 再给的
求坛子里大神们给我支招~~
我现在还没搬进去呢,房主说这周五腾房子给我
我现在还不敢太撕破脸&&怕到时候她死皮烂脸不腾房子&&我也没办法住
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微信号码:jessica_liwei 《欲望都市》中的沙拉杰西卡帕克说过:&当生活的本质显露出黑暗一面的时候,对外表的修饰便会焕发出一种充满尊严的光芒,这是一种勇敢而高贵的活法!&
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小学六年级
应该不至于,她那边弄好了应该签走后的,他们户口不迁走也没用啊!
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初中二年级
你可以签进去啊,现在一套房子可以两个房本,户主是你
初中二年级
我们也是置换,也告诉买家,得等我们买的房子过户之后在迁户口,我买的房子也有户口,当时她不想迁走,我还特意去问了,可以两个户口,最后我们要求她迁走,但是也得等她买的房子过户之后才能牵走,现在置换的好多。
大学三年级
这个真心一点辙都没有,我12年买房的时候遇到这个问题,合同上说明了要过户后一个月内迁走,大家之前也沟通过,拍着胸脯说没问题,我这还不是学区房,后来对方因为没有地方落户的问题,拖了差不多半年,之间我们咨询了派出所,律师啥的,都说,没辙,就是上了法院都么用!!!
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大学三年级
引用:原帖由 希研木米 于
23:35 发表
买房子之前要卖家开空户证明才能买啊! :我担心的LZ遇上了。还有空户证明一说?那也就是卖房前户口迁走了?有的户主没交易前不愿意迁。
高中一年级
中介的合同中应该有相关条款。关于户口的,需要在过户后三十天内迁出,不然就按合同款的多少比例支付违约金的!如果没有特别的补充说明,应该就按合同走。LZ看看合同先!
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高中三年级
多谢 亲们支招!!!!!!
这个房子也是买的很急
当时看上 脑袋一热就买下来了
之前什么功课都没做~~
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微信号码:jessica_liwei 《欲望都市》中的沙拉杰西卡帕克说过:&当生活的本质显露出黑暗一面的时候,对外表的修饰便会焕发出一种充满尊严的光芒,这是一种勇敢而高贵的活法!&
高中三年级
奥还有一个 情况忘了跟大家汇报
房主有一个亲姐姐&&也住团结湖&&在北口哪里的高楼上
我之前还跟她说过&&要是她燕莎那边的房子 还没弄好的话
可以让房主老妈 和房主儿子&&先挪到 房主的大姐家 (也就是孩子的大姨家,房主母亲的大女儿家)
房主答复说 挪不了&&因为儿子还未成年 必须跟着监护人&&孩子大姨不是他法定监护人 挪不了
我就没听说过还有这规定
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微信号码:jessica_liwei 《欲望都市》中的沙拉杰西卡帕克说过:&当生活的本质显露出黑暗一面的时候,对外表的修饰便会焕发出一种充满尊严的光芒,这是一种勇敢而高贵的活法!&
小学六年级
在合同上写个补充条款加进去。在多长时间内迁走,如果违约将扣违约金是房款的多少,多写点呗,别的,要是没凭没剧的,人家就不迁你也是真没辙。熬心。。。
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初中二年级
1.原房主不迁户口,你也可以迁进来,不受影响
2.购房合同里有,写着赔偿金按日计算,你可以拿着合同去告他!
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高中三年级
最新情况汇报& &今天交房子&&房主把她儿子的户口挪走了&&但是她老母亲的户口还在~~
为什么不一起挪走 还非得剩余一个
真糟心!!!
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微信号码:jessica_liwei 《欲望都市》中的沙拉杰西卡帕克说过:&当生活的本质显露出黑暗一面的时候,对外表的修饰便会焕发出一种充满尊严的光芒,这是一种勇敢而高贵的活法!&
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高中三年级
我老妈 也是心慈面软&&今天拿到房子钥匙 还是把那一万块钱 给房主了
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微信号码:jessica_liwei 《欲望都市》中的沙拉杰西卡帕克说过:&当生活的本质显露出黑暗一面的时候,对外表的修饰便会焕发出一种充满尊严的光芒,这是一种勇敢而高贵的活法!&
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