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真相！一个博士生为什么不在这个时候买房？
毕业就失业？陷入贫困陷阱的年轻人！765万，这是2016年中国高校毕业生的人数，在学校中穿梭的毕业生们就是这765万人之一，他们在用自己的苦苦抗争去争得那一份工作机会，通过自己的汗水去换来菲薄的工资，让自己不用背上失业族，啃老族的帽子。自2002年起（当年中国第一届高校扩招毕业生毕业），中国高校毕业生人数逐年上升，2005年突破300万，2008年超500万，2011年过600万，近3年更是达到16万到28万的单年涨幅。中国高校应届毕业生人数已由145万人攀升至前所未有的765万。每一年都在被称为史上最难毕业季，但是没有最难只有更难，越来越困难的就业形势彻底击碎了大学生天之骄子的骄傲，将十二年寒窗的优异成绩所构成的尊严被彻底粉碎，有人说：心碎的太多了，就连渣滓都不剩了。从天之骄子到毕业即失业曾几何时，大学生这是一个多么充满光环的名称，恢复高考之时，老三届的大学毕业生们，他们指点江山激扬文字，粪土当年万户侯，考上大学不仅意味着鲤鱼跳龙门，更意味着国家分配的工作，一份彻底改变命运的时刻。从90年代末国家不包分配开始，到2002年中国第一届高校扩招生毕业，毕业季的愁云越来越浓厚，甚至有人提出了：硕士不如狗，博士满地走的说法。这究竟是为什么？一是毕业生增速远超中国经济增速，供需严重失衡。上个世纪九十年代末期开始，我国为培养人才，扩大内需，大幅度的提升高校招生规模，但是中国经济承载的工作岗位增速却跟不上，供给与需求的矛盾直接导致了大学生的就业困局。二是信息经济所能够承载的就业岗位越来越少。收入较低，工作环境较差的蓝领工人在大部分时候都难以吸引大学生的眼球，而做高科技代表的现代金融，现代服务，乃至于最近几年大红大紫的互联网企业，其能够提供的工作岗位远不能满足日益增长的大学毕业生的需求。三
是当代大学生观念的相对滞后。长期受到的教育都告诉他们，万般皆下品，惟有读书高，读书是其鲤鱼跳龙门的终南捷径。但是对于大多数大学生而言，读大学仅仅
是其迈入职场的起点，大学只代表一个文凭不代表其他任何东西，不自觉地养成了一种错误的心理预期，更直接导致了就业的困境。四
是教育理念的失衡带来了实体经济与教育的脱节。中国大部分的大学专业设置都与市场的实际需求严重脱节，不少大学生在大学所学的专业知识与实体经济的需要严
重不相符。而大学长期以来形成的固定教育模式又是培养出来的一批高学分高学历，但是动手能力低下，实践经验严重不足，专业能力与社会严重脱钩的大学毕业
生。陷入贫困陷阱的年轻人穷除了因为菲薄的工资，更因为挣得少，花得多！但是，很多时候花多少，并不能由我们自己左右，比如房租！房
价、房租正在将年轻人的贫困加剧
高昂的房价，必然带来高昂的房租，无论是买房还是租房年轻人的生活都不可避免的被房子所绑架。租房时，付出的租金已经占据了年轻人大部分的月收入，让生活
只剩下眼前的苟且，看不见任何诗和远方。
而买房呢？对于大部分非一线城市土著的年轻人来说，在自己所在的城市买房，就往往意味着要付出老中青三代人的积蓄，并且让自己背负起几十年的房贷压力。无
论是租房还是买房，都日益成为年轻人头顶上挥之不去的乌云。高昂的房价让贫穷成为了死循环。在高房价的作用，年轻人大部分的收入都将贡献给房子，从而引发了年轻人的贫困，而这些贫困有可能引发的是一连串的连锁反应。因
为贫困，年轻人的继续教育受到了极大的制约，引起了人力资本的退化；因为贫困，年轻人开始比他们的父辈更加缺少投资的机会，直接被房价绑架无法形成有效的
投资；因为贫困，年轻人的生活范围和自由因此受到压缩，使其逐渐的被社会边缘化；因为贫困，让年轻人长期处于精神压抑与负面情绪状态，更从心理上造成了他
们生存的不满。这一系列的连锁反应，形成了环环相扣的恶性循环，进一步让年轻人陷入贫困陷阱无法自拔。人穷的时候该做什么！■人穷的时候，要少在家里，多在外面。富有的时候，要多在家里，少在外面。这就是生活的艺术。■人穷得时候，钱要花给别人，富的时候，钱要花给亲人和爱人！很多人，都做颠倒了。■人穷的时候，不要计较，对别人要好，这叫人穷志不穷。富的时候，要学会让别人对自己好。自己对别人更好。学会舍得！这些奇妙的生活方式，很少人能够明白。■穷的时候一定要大方，富的时候，就不要摆阔了。生命已经恢复了简单，已经回到了宁静。■年轻是最大的富有，但要倍加珍惜时光，贫穷无需害怕。懂得培养自己，懂得什么是贵重物品，懂得该投资什么，懂得该在哪里节约，这是整个过程的关键。■别乱买衣服，少买一点，但是可以买几件很有品味的。多在外面吃饭，要吃就请客，要请，就请比自己更有梦想的、更有思想、更努力的人。■一旦生活需要的钱已经够了，最大的快乐，就是用你的收入，完成你的梦想，去放开你的翅膀大胆地实现，超越梦想！去让生命经历不一样的旅程。关于月入3000如何攒到10W的一些套路......存款=收入-支出，想要攒下钱，不管是10万、100万还是1000万，无外乎是开源节流。具体的数字我就不说了，因为每个人的情况不尽相同，但回顾积累这段财富的日子，我提供自己的几个思路给大家参考：▍工作收入=工资+福利工资，就是你拿到手的钱，包括奖金；福利，则是公司能给你的非货币性质的东西，这是给咱们节约生活开支，省了就是赚到。找工作在考虑完其它类似于公司文化、能提供的平台、学习成长环境等之外，在考虑薪酬的时候，福利也是不可忽视的一块儿。（当然，重点还是看发展前景，只是说在考虑薪酬这块的时候，不能忘了福利这个部分。）比如，A公司提供免费住宿、工作餐、平时发放各种日用品；相比于B公司什么都没有，每月多1000元的工资比，实际上A公司给的更多。而
我这期间工作的公司，提供免费宿舍、每月只需交20元作为水电费，提供工作餐，夏季和冬季会发放日用品，逢年过节会发放米面粮油，每月还能报销几十元话
费。我是本地人，没有住宿舍，但是有免费的班车，在家吃住，在住、食、行方面，如果仅仅是维持基本生活，可以说没有支出。▍尽可能让自己涨工资尽可能让自己涨工资，包括年终奖啊什么的，反正就是尽量增加收入总额。也就是说，要好好工作，不管是升职加薪，还是考一些公司认可的证书拿到相关补助津贴，还是因为业绩出众拿到不菲的奖金，都是可行的方法。我所在的公司属于传统企业，基本干上五六年之后才有升职机会，但是每年年终考核会调整一次薪资，虽然范围有限，不过基本我以每年两三百的速度在增加着税前底薪。（看着不多，也是10%的幅度啊！）▍增加非职业收入增加非职业收入最重要的是找到适合自己的路子。不是说你看别人赚的了，跟着做，就能做成功，也赚到那么多钱。我
的工作常常是忙一阵子闲一阵子，闲的时候就找些网上赚钱的方法，当时很流行各种任务网站，就是看广告、注册之类的，人家给佣金。因为不想到处去注册贩卖自
己的信息，所以主要就是点点广告，这种收入当然不高，纯粹是所谓的“网络苦力”，在热情地干了几个月，到每月能有三四百收入的时候（那会儿工资低啊），就
没有维持的动力了。但是这段经历也不是一无是处，通过不断地尝试，我接触了挺多的网络赚钱渠道，也找到了一些性价比比较高的方法。一个方法好不好，首先看自己能不能保持长期的热情去做。不管做什么都是要积累的，大部分不会有立竿见影的效果，如果没有热情、又看不到好的成果，很容易在没有达到累计值之前就放弃了。▍钱少也要投资很多人说的是“钱少也要理财“，我一直觉得理财就是管理你的财富。理财不是只有投资，理财是开源节流，所以不管钱多钱少，肯定都是要打理的。但是，钱少是否有必要投资呢？答案也是肯定的。月入3000，可能很多人还要扣除大部分的生活费用，剩不了几个钱，但是也有很多投资门槛是比较低的。比如定期存款，没有门槛；基金定投，门槛也很低，现在有很多基金是100元起投的。我10年底的时候开始基金定投，稍有了解的朋友应该知道那会儿股指也算最近几年比较高的时候，投后大部分时间是亏损状态，但是15年上半年行情大好的时候赎回，还赚了将近30%。10年到15年，每月存500，本金就有3万了，而如果像我这样赚了30%，手里就有4万了，如果想着钱少不理财，这会儿可能一分钱没剩下。▍意外随时可能发生前面也说到，第一个10万积累的过程中有几乎清空存款的时候，是因为一些突发状况，需要用钱。意外之所以叫意外，就是无法预料，所以还是要未雨绸缪。比如保险，比如备用金，这些都是必不可少的。所以我在达成第一个10万之后，就在了解保险相关的信息，看好之后很快给自己投保了一份，下一步准备了解下父母能够选择的保险，给他们也投一份安稳的保障。幸福不会遗漏任何人，努力也不会，你现在走的每一步都影响着你的未来。
责任编辑：吕小青&&JN046
【延伸阅读】
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号杭州买房限购吗？杭州限购政策2016最新规定
导读：杭州买房限购吗 ？杭州限购政策2016最新规定 据杭州市住房保障和房产管理局信息显示，杭州自9月19日起实施住房限购。限购政策明确，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。 限购范围为上城区
　　杭州买房限购吗？杭州限购政策2016最新规定
　　据杭州市住房保障和房产管理局信息显示，杭州自9月19日起实施住房限购。限购政策明确，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
　　限购范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区，不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县（市）。
　　限购时间明确，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。
　　限购政策明确，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。此外，还进一步强调，房地产开发企业、房地产经纪机构应凭房产档案管理部门出具的确认信息（针对杭州市户籍居民家庭）或《非本市户籍居民家庭杭州市区住房情况查询记录》签订商品住房买卖合同或二手房转让合同。违反限购规定的，不予办理相关房产交易确认手续，未办理房产交易不得办理房产登记。
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只要想买房户口并不是障碍 杭州限购漏洞何时能堵上
浙江在线07月26日讯
限购限贷政策下，照例只有刚需才能购房，但很多人都奇怪，为什么能够买房的人还是这么多？
　　前几天，网友ppaaa在论坛上发了一个帖子，说的就是这事。他去了杭州华丰板块某住宅楼盘售楼处，在登记的时候却发现，登记的这一页有十几个人，在购房人所属地下面，总共只有2个本地人，其余全部登记的是外地。&怪不得现在楼市这么热，原来限购完全没用的。&ppaaa感叹。
　　杭州版限购令规定，自去年3月1日起，外地人购房，必须要提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。在今年5月开始出现的这波购房热中，记者发现，补办社保和个税热在各个楼盘兴起。
　　10个楼盘中补缴者占10%左右
　　现在楼市的购房者中，外地户口购房者究竟占了多少比例？其中，补办社保或个税的购房者又占了多少比例？
　　记者选取了10个热销楼盘进行抽样调查，发现每个楼盘都有补办社保或个税的现象，但比例并没有想象的高。一个比较统一的数字是，外地户口购房者占了4~5成的比例，而补办社保或个税的购房者占了10%左右。
　　城西某楼盘，今年3月以来一直降价促销。据代理销售的中介介绍，这个楼盘的成交客户当中，外地户口购房者和本地户口购房者各占一半，其中，补缴社保或个税的购房者占了10%左右。&外地户口的购房者，大多是在杭州有工作的新杭州人，补办社保的人不是主力。&
　　九堡某楼盘也是如此。之前，该楼盘的主力销售户型在90~140平方米左右，其中，补缴社保或个税的外地购房者占了10%左右。&一般来说，补办社保需要一次性付款，而补办个税还可以到银行办理按揭。&该楼盘相关销售负责人如此介绍。
　　值得关注的是，越是大户型，补缴客户比例越高。市中心某高档精装公寓，总价700万~1000万元。近期，有20多套房源被温台客团购一空。&其中，补缴社保的占了七八套。&该楼盘营销老总透露说。
　　只要想买房户口并不是障碍
　　据了解，目前几乎每个楼盘都有几家代办纳税或代办社保的公司在&挂钩&，而且收费标准也五花八门。
　　一般来说，如果是一次性付款购房，补缴个税，收万元；如果是按揭购房，补缴个税，收1.8万~2.5万元不等。补办社保的费用比这稍高一些。如果购房者要补缴社保或个税，开发商会提供电话，让购房者自行和这些公司联系。
　　从目前这些楼盘的操作模式来看，只要想买房，外地户口并不是障碍。
　　购房者小苏，6月份刚在杭州买了一套180平方米的大户型。小苏和丈夫都是外地户口，为买这套房，补办了一年的纳税证明。&按照现在的限购政策，不管外地人在户口所在地名下有多少套房，只要补办了社保或个税，在杭州都有一套住房的购房资格。&小苏说。
　　记者以台州购房者身份与一位代办公司的罗姓工作人员通了电话。下面就是记者和这位工作人员的对话。
　　&台州户口，补办个税要交多少钱？&
　　&这要根据你在银行的贷款额度和月还款额来定。&
　　&我贷款100万元，月还款额在元。&
　　&个人所得税年税款加上代办费用，总共需要支付1.6万~1.7万元，带上身份证，2~3个工作日就可领取证明。&
　　也就是说，只要花不到2万元，外地人要杭州获取购房资格非常容易。据了解，如果不用去银行办按揭，市面上代办个税的费用更低，只要几千元。
　　记者还得知，如果购房者有足够能耐的话，能从当地房管部门取得无房证明，不管当地名下有多少套住房，在杭州购房都属于首套，可以按照首套办理按揭。
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杭州限购后 外地人在杭州买房的6种方法全解析
13:33:56　
9月18日，杭州市住房保障和房产管理局发布《杭州部分区域实施限购政策》的通知，宣布自9月19日起实施住房限购。限购政策明确，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。至此，外地人在杭只能购买一套房。
　　此前，苏州、厦门也重启了限购政策。不同的是，针对购买二套房的外地户籍居民，苏州要求提供自购房之日起前2年内累计缴纳1年及以上个税或社保证明；厦门则是本市户籍居民家庭限购2套，非本市户籍居民家庭限购1套；杭州除了对非本市户籍居民家庭进行限购外，本市居民则毫无限制。
　　由此可见，杭州限购政策就是大写的&限外不限内&啊！外地人在杭州买房的关键也落在了&户口&二字上。然而杭州落户的条件并没有你们想象中的那么难，只要你在杭州有一套房，就能轻松成为杭州人，随意买买买。
　　聪明的融360房贷君还发现，外地人在杭州买第二套房居然还有这么多方法！
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