买房不看好临城的几大理由_大舟山论坛
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买房不看好临城的几大理由
首先在说这个理由之前要设定几个前提。首先站在刚需的角度上分析，也就是针对百姓生活，居住。在这里简单说一下个人不看好临城，反倒喜欢定海货沈家门老城区的几大原因。&NO/1：价格高，如果是06年6000一平方的房价我想我会买临城，那也是作为投资，现在新城的价格已经毫无疑问与定海持平甚至超过定海了。&NO/2：最关键的理由就是配套设施，虽然有人说临城现在的配套发展很快，但是我上半年在临城住在我姐家一个月，就拿一件事来说，家里水龙头坏了，结果跑了好几里地才找到一个小五金点。虽然乐购有了，银泰也有了，但是牵涉到老百姓细小生活的锅碗瓢盆都没有。如果换做在定海我闭着眼睛都能找到哪里是买床单的，哪里是补鞋子的。有人又会说临城也会有的。是可能会有，但是这种大的商业氛围的规划下，难道让补鞋的也进CBD2期么？所以这种也太必然只能存在那种古老的小巷。所以毫无疑问作为生活，真的是定海方便的多！&
上海的外滩繁荣吧？南京路繁荣吧？但是那边附近请问住着多少人？大部分的人口都是住在胡同小弄，周末去逛逛足矣
楼主所说固然有道理，但是同样一百万我想我更愿意住在一个新开发的物业相对比较正规，整体小区比较整齐干净的临城！
规划都是好的，看政府实施力度，近年来看新城算是发展快的了，东港也是不错啊，还是就是新区近岛开发政策，鲁家峙，长峙岛都不错了。估计在过15年舟山会一片繁华
现在的临城相当于几年前的东港，当初东港也是一大幢楼就住了几户人家，晚上都没人出门，只要周边一跟上，立马发展了。
舟山人人:规划都是好的，看政府实施力度，近年来看新城算是发展快的了，东港也是不错啊，还是就是新区近岛开发政策，鲁家峙，长峙岛都不错了。估计在过15年舟山会一片繁华&( 16:59)&&&虽说目光要长远，要长远，但总要有个度，如你目前所说的长峙岛、鲁家峙，看起来前景一片大好，但需要多少年？10年？20年？鬼都知道500年后中国还在的话连大西北都比现在的曼哈顿繁华，但人生能有几个10年？青春总共才多少年？就像10年前临城刚开发的时候一样，部分人大肆鼓吹临城乃未来舟山的中心，要大家赶紧在那买房置业，现在10年过去了，依然未形成气候，也许再等个10年会繁华，但是20年啊，青春白少已成垂垂老矣，你在10年前买的房子再历经10年已外墙剥落，俨然即将列进危房名单，请问，难道这就是你正确的长远目光？
我看好临城，未来的方向。
楼主你不会知道，小区物业有便民服务的吗？你说的那些锅碗瓢盆的小事小区服务队会帮你解决的！别以为住过一个多月就了解的很全面很透彻了。
对于刚需族而言，买房一是价格，二是周边配套。&&临城在价格上没有优势，周边配套虽然近几年有很大改善，但仍然没有形成成熟的消费圈。&&一个光有大型超市商场的地方是无法构成足够庞大的商业环境的。&&因此临城起码在近五年内是缺乏一定吸引力的，当然对于在临城上班的人另外说。
低调地挥过:楼主你不会知道，小区物业有便民服务的吗？你说的那些锅碗瓢盆的小事小区服务队会帮你解决的！别以为住过一个多月就了解的很全面很透彻了。[表情] &( 06:56)&&&你以为就你知道有物业么？我打的还是绿城物业的电话，他们也说没有啊！要自己想办法！懂毛你
虽然我也觉得相对于东港、沈家门，定海城区，甚至鲁家峙，临城在居住配套上可能还有所欠缺。&&而且这个差距会进一步拉大，别说临城以后会发展，难道其他地区不会发展了？&&但有一点可能楼主没有考虑到，那就是随着定海的一些大型企事业单位逐步搬迁到临城，临城提供的就业环境，让更多的人主动或者被动选择临城。&&也许东港也是这种趋势，但东港毕竟只是原普陀区行政中心的一个转移。&&因此我想这会是影响临城今后人居环境吸引力的一个重点。
临城 白天商业圈的繁华&&夜晚 犹如坟墓般的死寂！
现在临城的晚上也慢慢热闹起来了，虽然依旧比不上其他老城区。&&但通畅的道路环境，良好的绿化率，是其他城区所欠缺的。
现在临城的房价也不比其他地方便宜，为什么不买配套更完善的地方呢？
临城的确是可以，在向大城市看齐，配套设施肯定也会跟上。起码市政府在那放着
sm0769t:你以为就你知道有物业么？我打的还是绿城物业的电话，他们也说没有啊！要自己想办法！懂毛你&( 16:55)&&&有车族表示已在临城买房准备走人，定海太堵。
sm0769t:上海的外滩繁荣吧？南京路繁荣吧？但是那边附近请问住着多少人？大部分的人口都是住在胡同小弄，周末去逛逛足矣&( 15:24)&&&不反对楼主的观点 每个人对于居住设施 需求各不相同，但是上海这些个地方就算想住 也没钱买啊
楼主在不看好也没用，新区有政府的支持，很多地方要限购，但临城就不用限购，再加上现在的学区问题，临城未来的发展肯定会更好的。&
其实新区有新区的好，老城区也有老城区的优点，只是现在政府支持新区发展，对老城区已经不闻不问了，让人们觉得新区发展很快~很好~
在舟山买房，首选东港，其次临城，再次定海，同意的举手
临城这边小区 早上总没人在楼下喊&&剥传大米&&啊剥子烂铁吧&&总可以睡个好睡吧&下雨天没有防盗窗上面雨棚的滴答声吧 &你想要方便直接住救济站去好了&&那里什么都有现成的
lanseqishi:在舟山买房，首选东港，其次临城，再次定海，同意的举手&( 14:23)&&&个人还是比较喜欢临城，东港现在区域扩散有点大，区政府后面有点远了
临城新区是舟山政府所在地，而且一些好的学校都在那里，以后发展可定会好的。
楼主多虑了，临城是示来所向
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舟山地方小买在哪里都差不多的，最重要的是价格才是王道。
有车的话，肯定是在临城东港等新开发的地区居住舒服，不过没有车子就比较悲剧，交通实在不方便
临城定海都有房的路过
家住临城，顶临城
临城现在还没形成成熟社区 就是听上去好像是学区房啊 离市政府近 实际现在 都在开发中 不够完善
临城以后会变好，看好临城
临城适合年轻人居住，对于住惯了老城区的老人确实不方便
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人如其名，楼盘亦如此，请大家选选，哪个楼盘名字最霸气！（临城篇）
TA的每日心情慵懒 10:07签到天数: 459 天[LV.9]以坛为家II
本帖最后由 愚老大 于
12:27 编辑
大家实事求是投票，哈哈
多选投票: ( 最多可选 3 项 ), 共有 336 人参与投票
投票已经结束
1. &中交南山美庐
10.00% (54)
2. &颐景御府
3.52% (19)
3. &新晨颐景园
4. &融信新新家园
2.41% (13)
5. &邦泰中央花城
6.30% (34)
6. &邦泰中央御城
10.56% (57)
7. &邦泰剑桥府邸
7.96% (43)
8. &邦泰伊顿华府
3.70% (20)
9. &邦泰未来城
2.78% (15)
10. &祥生御江湾
8.70% (47)
11. &保亿御景国际
5.19% (28)
12. &保亿风景沁园
13. &保亿风景合院
14. &邦泰城
15. &领城故事
2.41% (13)
16. &荷塘月色
2.78% (15)
17. &新城时代
18. &金海湾
19. &金枫花园
20. &绿城桂花城
4.81% (26)
21. &绿城百合公寓
22. &绿城桃花源
23. &绿城香枫园
24. &绿城香樟园
25. &海洲华府
3.52% (19)
26. &财富君廷
8.70% (47)
27. &恒尊晶筑城
3.89% (21)
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TA的每日心情慵懒 10:07签到天数: 459 天[LV.9]以坛为家II
记住，是选名字霸气，不是楼盘知名度，一人可选三项
TA的每日心情开心 08:56签到天数: 68 天[LV.6]常住居民II
绿城—二狗村，最霸气
TA的每日心情慵懒 10:07签到天数: 459 天[LV.9]以坛为家II
新区梦 发表于
绿城—二狗村，最霸气
不带这样的
TA的每日心情奋斗5&天前签到天数: 773 天[LV.10]以坛为家III
当然是带“御”字的楼盘，皇家气派。
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TA的每日心情微笑 15:21签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
可惜邦太两个中央的楼盘只有中央的名字却达不到中央的要求，还不如给绿城去开发。
如果临城很多楼盘能够推倒重来多好。
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TA的每日心情难过 16:33签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
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TA的每日心情微笑 09:50签到天数: 608 天[LV.9]以坛为家II
邦泰房子地段真好
TA的每日心情微笑 08:55签到天数: 406 天[LV.9]以坛为家II
“中央”被限制使用的字词，“御”带有封建帝皇特色的专用词，“城”一个住宅小区称为城。
单从字面上理解，非它莫属！
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四面八方 发表于
中交美乳..遗精园...帮太城....财富君挺...茎疯湾...精筑城..
御精园...精海湾...性城时代...
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金枫花园顶煞格
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最霸气的是一品尊园，要一品以上的才能入住
TA的每日心情慵懒 10:07签到天数: 459 天[LV.9]以坛为家II
海格疤牌鮟鱇鱼 发表于
最霸气的是一品尊园，要一品以上的才能入住
那是那是，呵呵，不过东港的楼盘俺不了解
TA的每日心情开心4&天前签到天数: 47 天[LV.5]常住居民I
怎么没有中远.和谐花园
TA的每日心情开心 09:53签到天数: 6 天[LV.2]偶尔看看I
TA的每日心情慵懒 10:07签到天数: 459 天[LV.9]以坛为家II
中远小歪 发表于
怎么没有中远.和谐花园
中远和谐是另类，不计入此次比较！
TA的每日心情慵懒 10:07签到天数: 459 天[LV.9]以坛为家II
舟山点头蛏 发表于
可惜邦太两个中央的楼盘只有中央的名字却达不到中央的要求，还不如给绿城去开发。
如果临城很多楼盘能够推 ...
邦泰的楼盘，不求大功，只求小过，总体质量过得去，中庸之道也，无需过多批判，存在即有道理！
TA的每日心情无聊 20:21签到天数: 9 天[LV.3]偶尔看看II
清晨遗精园
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看了龙湖优点能看海 缺点户型太差。均价一万5,6.
星光耀正相反 他家还说有赠送面积 得房率能到88% 。每平3500元精装修，看样还不错。18000每平
中庚好没人气 网签低的吓人。最低11000
请各路神仙指点。
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东港几年前盖好点老房子靠谱
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买东港的房子一共分3步。第1步，买非填海区，这个事情，大连人都清楚为啥，不解释。第2步，买现房，根据目前的房地产形势，延期交房或者开发商跑路的事情就太多了，世事难料呀，而买现房最好直接能办产权，很多开发商都没竣工验收就交钥匙，导致很多购房者好几年都办不下来产权。第3步，买清水房，大家心里都清楚，开发商不仅仅在房子上赚上一笔，连装修也要赚上一笔，每平7000的精装标准也就3000，每平3000的精装标准也就1500，所以装修花钱还是自己控制靠谱，自己愿意装啥样就装啥样，自己愿意花多钱就花多钱。
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RE: 东港哪个楼盘好
宝宝猪 发表于
买东港的房子一共分3步。第1步，买非填海区，这个事情，大连人都清楚为啥，不解释。第2步，买现房，根据目 ...
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推荐东港第，保安凶猛，哈哈
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宝宝猪 发表于
买东港的房子一共分3步。第1步，买非填海区，这个事情，大连人都清楚为啥，不解释。第2步，买现房，根据目 ...
星光耀说是带装修，装修基本没动
明年交房，几栋楼一起装修竣工遥遥无期
还是现房靠谱
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东港第吧，非填海+现房，楼间距挺大的、小区景观也不错。而且离居民区近，生活更便利些。
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东港那就是个大工地啊。想在那买房，感觉应该找准那块能繁华。。。那么大一块地方，将来肯定会出现鬼域的。
还得看好热电集团。。。别成天大烟囱朝家里吹烟。
星光耀离那个大烟囱我感觉有点近。
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