临城和大连东港楼盘的4个楼盘,选哪个好

买房不看好临城的几大理由_大舟山论坛
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买房不看好临城的几大理由
首先在说这个理由之前要设定几个前提。首先站在刚需的角度上分析,也就是针对百姓生活,居住。在这里简单说一下个人不看好临城,反倒喜欢定海货沈家门老城区的几大原因。&NO/1:价格高,如果是06年6000一平方的房价我想我会买临城,那也是作为投资,现在新城的价格已经毫无疑问与定海持平甚至超过定海了。&NO/2:最关键的理由就是配套设施,虽然有人说临城现在的配套发展很快,但是我上半年在临城住在我姐家一个月,就拿一件事来说,家里水龙头坏了,结果跑了好几里地才找到一个小五金点。虽然乐购有了,银泰也有了,但是牵涉到老百姓细小生活的锅碗瓢盆都没有。如果换做在定海我闭着眼睛都能找到哪里是买床单的,哪里是补鞋子的。有人又会说临城也会有的。是可能会有,但是这种大的商业氛围的规划下,难道让补鞋的也进CBD2期么?所以这种也太必然只能存在那种古老的小巷。所以毫无疑问作为生活,真的是定海方便的多!&
上海的外滩繁荣吧?南京路繁荣吧?但是那边附近请问住着多少人?大部分的人口都是住在胡同小弄,周末去逛逛足矣
楼主所说固然有道理,但是同样一百万我想我更愿意住在一个新开发的物业相对比较正规,整体小区比较整齐干净的临城!
规划都是好的,看政府实施力度,近年来看新城算是发展快的了,东港也是不错啊,还是就是新区近岛开发政策,鲁家峙,长峙岛都不错了。估计在过15年舟山会一片繁华
现在的临城相当于几年前的东港,当初东港也是一大幢楼就住了几户人家,晚上都没人出门,只要周边一跟上,立马发展了。
舟山人人:规划都是好的,看政府实施力度,近年来看新城算是发展快的了,东港也是不错啊,还是就是新区近岛开发政策,鲁家峙,长峙岛都不错了。估计在过15年舟山会一片繁华&( 16:59)&&&虽说目光要长远,要长远,但总要有个度,如你目前所说的长峙岛、鲁家峙,看起来前景一片大好,但需要多少年?10年?20年?鬼都知道500年后中国还在的话连大西北都比现在的曼哈顿繁华,但人生能有几个10年?青春总共才多少年?就像10年前临城刚开发的时候一样,部分人大肆鼓吹临城乃未来舟山的中心,要大家赶紧在那买房置业,现在10年过去了,依然未形成气候,也许再等个10年会繁华,但是20年啊,青春白少已成垂垂老矣,你在10年前买的房子再历经10年已外墙剥落,俨然即将列进危房名单,请问,难道这就是你正确的长远目光?
我看好临城,未来的方向。
楼主你不会知道,小区物业有便民服务的吗?你说的那些锅碗瓢盆的小事小区服务队会帮你解决的!别以为住过一个多月就了解的很全面很透彻了。
对于刚需族而言,买房一是价格,二是周边配套。&&临城在价格上没有优势,周边配套虽然近几年有很大改善,但仍然没有形成成熟的消费圈。&&一个光有大型超市商场的地方是无法构成足够庞大的商业环境的。&&因此临城起码在近五年内是缺乏一定吸引力的,当然对于在临城上班的人另外说。
低调地挥过:楼主你不会知道,小区物业有便民服务的吗?你说的那些锅碗瓢盆的小事小区服务队会帮你解决的!别以为住过一个多月就了解的很全面很透彻了。[表情] &( 06:56)&&&你以为就你知道有物业么?我打的还是绿城物业的电话,他们也说没有啊!要自己想办法!懂毛你
虽然我也觉得相对于东港、沈家门,定海城区,甚至鲁家峙,临城在居住配套上可能还有所欠缺。&&而且这个差距会进一步拉大,别说临城以后会发展,难道其他地区不会发展了?&&但有一点可能楼主没有考虑到,那就是随着定海的一些大型企事业单位逐步搬迁到临城,临城提供的就业环境,让更多的人主动或者被动选择临城。&&也许东港也是这种趋势,但东港毕竟只是原普陀区行政中心的一个转移。&&因此我想这会是影响临城今后人居环境吸引力的一个重点。
临城 白天商业圈的繁华&&夜晚 犹如坟墓般的死寂!
现在临城的晚上也慢慢热闹起来了,虽然依旧比不上其他老城区。&&但通畅的道路环境,良好的绿化率,是其他城区所欠缺的。
现在临城的房价也不比其他地方便宜,为什么不买配套更完善的地方呢?
临城的确是可以,在向大城市看齐,配套设施肯定也会跟上。起码市政府在那放着
sm0769t:你以为就你知道有物业么?我打的还是绿城物业的电话,他们也说没有啊!要自己想办法!懂毛你&( 16:55)&&&有车族表示已在临城买房准备走人,定海太堵。
sm0769t:上海的外滩繁荣吧?南京路繁荣吧?但是那边附近请问住着多少人?大部分的人口都是住在胡同小弄,周末去逛逛足矣&( 15:24)&&&不反对楼主的观点 每个人对于居住设施 需求各不相同,但是上海这些个地方就算想住 也没钱买啊
楼主在不看好也没用,新区有政府的支持,很多地方要限购,但临城就不用限购,再加上现在的学区问题,临城未来的发展肯定会更好的。&
其实新区有新区的好,老城区也有老城区的优点,只是现在政府支持新区发展,对老城区已经不闻不问了,让人们觉得新区发展很快~很好~
在舟山买房,首选东港,其次临城,再次定海,同意的举手
临城这边小区 早上总没人在楼下喊&&剥传大米&&啊剥子烂铁吧&&总可以睡个好睡吧&下雨天没有防盗窗上面雨棚的滴答声吧 &你想要方便直接住救济站去好了&&那里什么都有现成的
lanseqishi:在舟山买房,首选东港,其次临城,再次定海,同意的举手&( 14:23)&&&个人还是比较喜欢临城,东港现在区域扩散有点大,区政府后面有点远了
临城新区是舟山政府所在地,而且一些好的学校都在那里,以后发展可定会好的。
楼主多虑了,临城是示来所向
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舟山地方小买在哪里都差不多的,最重要的是价格才是王道。
有车的话,肯定是在临城东港等新开发的地区居住舒服,不过没有车子就比较悲剧,交通实在不方便
临城定海都有房的路过
家住临城,顶临城
临城现在还没形成成熟社区 就是听上去好像是学区房啊 离市政府近 实际现在 都在开发中 不够完善
临城以后会变好,看好临城
临城适合年轻人居住,对于住惯了老城区的老人确实不方便
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人如其名,楼盘亦如此,请大家选选,哪个楼盘名字最霸气!(临城篇)
TA的每日心情慵懒 10:07签到天数: 459 天[LV.9]以坛为家II
本帖最后由 愚老大 于
12:27 编辑
大家实事求是投票,哈哈
多选投票: ( 最多可选 3 项 ), 共有 336 人参与投票
投票已经结束
1. &中交南山美庐
10.00% (54)
2. &颐景御府
3.52% (19)
3. &新晨颐景园
4. &融信新新家园
2.41% (13)
5. &邦泰中央花城
6.30% (34)
6. &邦泰中央御城
10.56% (57)
7. &邦泰剑桥府邸
7.96% (43)
8. &邦泰伊顿华府
3.70% (20)
9. &邦泰未来城
2.78% (15)
10. &祥生御江湾
8.70% (47)
11. &保亿御景国际
5.19% (28)
12. &保亿风景沁园
13. &保亿风景合院
14. &邦泰城
15. &领城故事
2.41% (13)
16. &荷塘月色
2.78% (15)
17. &新城时代
18. &金海湾
19. &金枫花园
20. &绿城桂花城
4.81% (26)
21. &绿城百合公寓
22. &绿城桃花源
23. &绿城香枫园
24. &绿城香樟园
25. &海洲华府
3.52% (19)
26. &财富君廷
8.70% (47)
27. &恒尊晶筑城
3.89% (21)
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TA的每日心情慵懒 10:07签到天数: 459 天[LV.9]以坛为家II
记住,是选名字霸气,不是楼盘知名度,一人可选三项
TA的每日心情开心 08:56签到天数: 68 天[LV.6]常住居民II
绿城—二狗村,最霸气
TA的每日心情慵懒 10:07签到天数: 459 天[LV.9]以坛为家II
新区梦 发表于
绿城—二狗村,最霸气
不带这样的
TA的每日心情奋斗5&天前签到天数: 773 天[LV.10]以坛为家III
当然是带“御”字的楼盘,皇家气派。
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TA的每日心情微笑 15:21签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
可惜邦太两个中央的楼盘只有中央的名字却达不到中央的要求,还不如给绿城去开发。
如果临城很多楼盘能够推倒重来多好。
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TA的每日心情难过 16:33签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
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TA的每日心情微笑 09:50签到天数: 608 天[LV.9]以坛为家II
邦泰房子地段真好
TA的每日心情微笑 08:55签到天数: 406 天[LV.9]以坛为家II
“中央”被限制使用的字词,“御”带有封建帝皇特色的专用词,“城”一个住宅小区称为城。
单从字面上理解,非它莫属!
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四面八方 发表于
中交美乳..遗精园...帮太城....财富君挺...茎疯湾...精筑城..
御精园...精海湾...性城时代...
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金枫花园顶煞格
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最霸气的是一品尊园,要一品以上的才能入住
TA的每日心情慵懒 10:07签到天数: 459 天[LV.9]以坛为家II
海格疤牌鮟鱇鱼 发表于
最霸气的是一品尊园,要一品以上的才能入住
那是那是,呵呵,不过东港的楼盘俺不了解
TA的每日心情开心4&天前签到天数: 47 天[LV.5]常住居民I
怎么没有中远.和谐花园
TA的每日心情开心 09:53签到天数: 6 天[LV.2]偶尔看看I
TA的每日心情慵懒 10:07签到天数: 459 天[LV.9]以坛为家II
中远小歪 发表于
怎么没有中远.和谐花园
中远和谐是另类,不计入此次比较!
TA的每日心情慵懒 10:07签到天数: 459 天[LV.9]以坛为家II
舟山点头蛏 发表于
可惜邦太两个中央的楼盘只有中央的名字却达不到中央的要求,还不如给绿城去开发。
如果临城很多楼盘能够推 ...
邦泰的楼盘,不求大功,只求小过,总体质量过得去,中庸之道也,无需过多批判,存在即有道理!
TA的每日心情无聊 20:21签到天数: 9 天[LV.3]偶尔看看II
清晨遗精园
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高中生, 积分 630, 距离下一级还需 371 积分
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看了龙湖优点能看海 缺点户型太差。均价一万5,6.
星光耀正相反 他家还说有赠送面积 得房率能到88% 。每平3500元精装修,看样还不错。18000每平
中庚好没人气 网签低的吓人。最低11000
请各路神仙指点。
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东港几年前盖好点老房子靠谱
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买东港的房子一共分3步。第1步,买非填海区,这个事情,大连人都清楚为啥,不解释。第2步,买现房,根据目前的房地产形势,延期交房或者开发商跑路的事情就太多了,世事难料呀,而买现房最好直接能办产权,很多开发商都没竣工验收就交钥匙,导致很多购房者好几年都办不下来产权。第3步,买清水房,大家心里都清楚,开发商不仅仅在房子上赚上一笔,连装修也要赚上一笔,每平7000的精装标准也就3000,每平3000的精装标准也就1500,所以装修花钱还是自己控制靠谱,自己愿意装啥样就装啥样,自己愿意花多钱就花多钱。
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RE: 东港哪个楼盘好
宝宝猪 发表于
买东港的房子一共分3步。第1步,买非填海区,这个事情,大连人都清楚为啥,不解释。第2步,买现房,根据目 ...
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推荐东港第,保安凶猛,哈哈
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宝宝猪 发表于
买东港的房子一共分3步。第1步,买非填海区,这个事情,大连人都清楚为啥,不解释。第2步,买现房,根据目 ...
星光耀说是带装修,装修基本没动
明年交房,几栋楼一起装修竣工遥遥无期
还是现房靠谱
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东港第吧,非填海+现房,楼间距挺大的、小区景观也不错。而且离居民区近,生活更便利些。
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东港那就是个大工地啊。想在那买房,感觉应该找准那块能繁华。。。那么大一块地方,将来肯定会出现鬼域的。
还得看好热电集团。。。别成天大烟囱朝家里吹烟。
星光耀离那个大烟囱我感觉有点近。
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