在房产部门工作的职工需要租房提供房产证复印件吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-05 15:30 标签： 房产证归哪个部门管
居民办理房产证 房管局“跑腿”(图)
临港国土房管局工作人员居民家门口办证
　　买房子办房产证，手续不全来回跑腿，大概是不少人的感受。 本月起，宜宾市临港区安置房小区的居民不用担心这事了，房管局将窗口前移，只需要提供资料，在家门口就可以办理。
　　据悉，临港区国土房管局上门为居民办理“双证”在宜宾属首推。
　　家门口办证省时省力
　　这两天，宜宾临港区河湾苑小区的居民李阿姨特别开心，因为安置新房的房产证手续终于办完了，只要在家等到房管局人员上门送证就可以了。“我60多岁了，房产证可是大证啊，没想到这么简单就办出来了，前些天就收到通知我们需要准备的材料，在家门口就能办理。”
　　昨日上午10点，华西城市读本记者在河湾苑小区看到，房管局在小区广场专门设立了咨询台，在空置的一楼房间设立三组办理窗口。不管是咨询台还是办理窗口都打起了拥堂。“要抓紧办理，缺啥资料我回家翻出来。”3幢住户周忠良说，在家门口就能办证，很方便，以前去政务中心办理，坐公交单趟就要半小时。
　　“河湾苑小区是安置小区，有500户左右，我们现场办公已经办理了大概100多户。”临港区地籍户产事务中心工作人员曾科说。
　　房管部门
　　为新城市人面对面服务
　　“为啥还要我老婆和孩子都要来？我是户主，为啥就不能办理？”记者在现场观察到，虽然房管局发给居民的办理通知上，注明了详细的所需资料、相关人员到场等信息，但还是有不少居民不清楚要求，仅仅半小时，就有20名左右居民咨询。
　　临港区国土房管局副局长聂勇介绍，安置房的居民以前大多是农民，第一次住进小区转为非农人员，所以需要进行面对面多次沟通，将办证窗口前移至居民家门口就是为了面对面服务。“房子是大事，为了避免他们不理解政策，而且引起纠纷，我们尤其对于刚才转为‘非农’身份的居民，进行更多的沟通。”
　　安置小区居民享受上门办理服务
　　据介绍，临港开发区安置房项目还有河湾苑二期、志诚家园、龙顺家园，涉及上千户居民，他们都将可以在家门口免费办理土地使用证和房屋产权证。
　　“不收任何费用，包裹工本费。”聂勇介绍，上门办理“双证”在宜宾属首推。
　　华西城市读本记者 王正元 摄影报道　　作者：王正元
本文来源：四川在线-华西都市报
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甘肃法制报
甘肃农民报
甘肃经济报
单位有权收回房产证吗
　　兰州市民周廉拿到了《房屋所有权证》，但却不能按自己的意愿拥有住房―――
　　周廉，兰州十中教师，１９９３年学校将大桥北路１０７号４６１室分给他居住。他在房改过程中交清了该房的全部购房款，房产部门于１９９８年８月１２日，办好了《房屋所有权证》，２０００年４月１８日周廉拿到了此证。
　　今年２月，周廉欲调动工作，学校提出只有退回住房才能办理相关手续。为不影响调动，他只好按学校的要求写出了同意退房的书面承诺。４月１８日，学校又与周廉签订了一份《售房协议书》，该协议中规定：“购房者在职期间提出调动申请时，应将住房退回学校；学校按原售房价退给购房者原售房款；购房者办理正式调离手续前腾出住房；经学校验收后方可办理调离手续。”５月２３日，为办好已经拖了近一月的正式调动手续，周廉在万般无奈之中交出了房产证和钥匙，学校退清购房款后为他办理了调离手续。
　　５月２５日，周廉一纸诉状将兰州十中告上法庭，以兰州十中侵害他的合法权益等为由，提出了要求兰州十中返还房屋等诉讼请求。
　　城关区法院审理认为，周廉的房屋是享受政府为教师优惠１０％的政策所购，取得了合法的产权证。国务院办公厅（１９９８）２３号文件《关于加快解决教职工住房问题意见的通知》中规定，“离开教育岗位的教职工不得继续居住教职工住房，不再继续享受教师住房优惠待遇。”双方签订的协议具有真实性，兰州十中收回住房并未产生侵权行为。城关区法院于８月１１日做出一审判决，驳回周廉的诉讼请求。
　　宣判后，周廉不服，提出上诉。兰州市中级法院审理认为，周廉的书面承诺及双方４月１８日签订的协议，不违反法律规定，合法有效。于１０月３１日做出驳回上诉维持原判的终审判决。
　　周廉不能接受这个结果，在向有关部门递交的申诉材料中，他这样认为：法院对于国办（１９９８）２３号文件及有关条款的理解是不正确的，他认为该通知所指的房屋是以优惠政策给教师新建和未出售的房屋；该规定是适用于校园内未纳入房改即未出售的房屋。
　　兰州市房改办有关负责人在接受记者采访时说，周廉根据房改政策按成本价购买了分配给个人居住的福利房后，房屋的产权已实现了学校向个人的转移，并依法取得了《房屋所有权证》，在符合有关法律规定的前提下，当然拥有类同其他私有财产的占用、使用、收益和处分的权利。这位负责人告诉记者，目前相当一部分单位将已办好的本应发给个人的《房屋所有权证》扣押起来，以达到使职工遵守本单位制定的某些规定的目的。这种在本单位职工调动辞职等情况下收回住房，是侵犯个人合法权益的行为。本报记者刘凤宇男子房产证押单位 欲要回须证明“房子是我的”
来源：大河网
　　河南商报记者 王杰
　　5月11日，郑州二七区太和路88号院的芦先生为了证明自己对所住房子的所有权，拉着河南商报《陪你去办事儿》栏目记者见了一圈邻居。
　　而事实上，他的房产证已于数年前办好，但一直被单位押着。
　　按照郑州铁路局的内部规定，要领到这个房产证，芦先生必须先提供他当年分房子时单位给的“住房证”，以证明这个房子确实是分给他的。
　　房产证办好了 却押在了单位
　　芦先生说，他是1991年退伍转业到郑州铁路局的。那时，他和太和路88号院里的所有职工一样，按时向单位交房租，但房子的产权归单位。
　　芦先生在这房子里一住就是十几年。2006年，单位通知职工，根据面积不同缴纳数额不等的费用，就可以把产权转让给个人。职工们纷纷行动起来，芦先生也交了数万元钱。
　　接下来就是等待房产证的日子。芦先生说，一直等到2013年前后，他在郑州市房管局确认，他的房产证已经办下来了，和其他职工的房产证一起拿到了郑州北建筑段房管所。
　　“房管所要我拿手续，身份证、住房证、交费收据和100块钱办证费。”他说，他转业的时候并没有办理“住房证”，是拿着单位的推荐条子住进来的，“所以现在我也提供不了。”这一卡，就拖到了现在。
　　郑州北建筑段房管所：这样可以避免纠纷
　　11日上午，河南商报记者陪同芦先生一同来到郑州北建筑段房管所。一位副主任表示，几样手续缺一不可，是为了避免不必要的纠纷，之前单位遇到过，“比如女儿给老太太掏钱买房，但后来家庭出矛盾了，一个拿着住房证，一个拿着收据，就来找我们闹。”
　　根据工作人员的说法，“住房证”是铁路局内部给职工分房子时所发的证件，里面有职工的相关信息。至于更多信息，工作人员让我们去上级业务部门郑州铁路局房管所了解。
　　郑州铁路局房管所：到离退休工作站开证明
　　11日下午，郑州铁路局房管所一位马姓主任告诉我们，“住房证”手续是局里的规定。经过他初步了解，芦先生的住房证要么是确实没有，当初领导特事特办；要么就是后来丢失了，现在需要补办。
　　他说，芦先生得去他工作所属的分局办理。现在芦先生已经退休了，应该去郑州铁路局郑州离退休工作站开具相关证明。
　　“让他们给开个证明，说明这个房子当时是分给他的。”马主任说，如果能查询到芦先生办理过“住房证”就更好办了。
　　房管局：可用迂回的办法解决
　　随后，我们又咨询了郑州市房管局，工作人员称，如果是在办事大厅，领取房产证并不需要什么特别的手续，户主本人带上身份证即可。
　　对于芦先生的情况，有个迂回的办法，作为户主，他的房产证一直找不到，可视为丢失。芦先生只要按房管部门的规定在报纸上登一则房产证遗失启事，然后直接到房管局办事大厅办理挂失手续，补办新的房产证，手续费只要80元钱。
　　但芦先生不愿意绕过铁路局，他想较这个真：我钱也交了，房产证也办过了，上面名字是谁，这房子不就是谁的吗？为啥还要这些所谓的“内部手续”来证明“我的房子是我的”呢？
(责任编辑：UN625)
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