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购房能力评估
购房资金：
包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和
月 收 入：
现家庭月收入
购房支出：
预计家庭每月可用于购房支出
还款年限：
9年(108期)
10年(120期)
15年(180期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
您期望偿还贷款的年限
房屋面积：
您的计划购买房屋面积
计算结果：
房屋总价：
您可购买的房屋总价
房屋单价：
您可购买的房屋单价
契　　税：
房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易
价格的1.2倍以上，契税按3%收取
维修基金：
公共维修基金
首 付 款：
保　险　费：
律 师 费：
抵押登记费：
购房相关税费
银行贷款需支付的费用
注：１北京公积金贷款最高额度为80万元人民币左右；
　　２对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，
　　比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
贷款计算器：公积金贷款利率
贷款计算器：商业贷款利率
08.12.23后1.1倍房贷利率10年最低算算明年你少还多少钱
　　能省多少钱，算个明白账
以30年期50万元贷款，等额本息还款为例：今年 明年总还款89万月还款2474元
利率打7折 总还款80万
月还款2225元每月少还249元
总还款103万月还款2851元
利率打9折 总还款90万
月还款2506元每月少还
总还款106万月还款2946元
利率打9.5折 总还款93万
月还款2579元每月少还367元
本报记者 王颖军
房贷利率这么低，要不要现在就买房？新一轮降息后，贷款基准利率已降至10年来最低。去年11月21日前，房贷惯用的5年以上贷款基准利率为6.55%，经过6次降息后，5年以上贷款基准利率已降至4.9%。记者27日从多家驻济银行了解到，在房地产市场回暖的背景下，银行方面开始重视房贷业务，降息后，首套房贷款利率一般可打9.5折，少数银行则低至9折。
看市场： 首套房利率普遍9.5折，最低能到9折
近日，青岛银行在青岛多处楼盘推出房贷利率8.5折，引得青岛市多家银行跟风，市民买首套房享受到更多实惠。记者27日从青岛银行济南分行了解到，其在青岛的8.5折并没有复制到济南，原因是青岛银行在青岛有众多合作开发商，谈判能力较强，但在济南合作楼盘只有十多个，而且每个楼盘的合作银行都不止一家，虽然青岛银行愿意将首套房贷款利率降到8.5折，但楼盘考虑到其他银行的定价水平，并不接受青岛银行的“美意”。
“目前对符合条件的个人首套房购买者，利率可以打9折，下一步，不排除和部分开发商谈判成功后降到8.5折的可能性。”青岛银行济南分行相关人士介绍。
工商银行、齐鲁银行等多家银行相关负责人表示，虽然降息后银行利润空间进一步压缩，但并未影响银行方面继续为购房者提供利率优惠，购买首套房的客户，如果个人信用较好，一般可以享受利率9.5折。记者了解到，这也是目前济南房贷市场的普遍“行情”。
“前些年中小企业贷款利率高，银行更为看重，但现在来看，中小企业贷款风险较高，给银行带来不少呆坏账。个人房贷虽然利润低，但客户违约情况非常少，所以很多银行又重新把房贷当作主要业务。”一位不愿具名的股份制银行相关负责人表示，在降息降准刺激下，楼市回暖迹象明显，这也为银行房贷“走量”提供了契机。
提个醒： 啥时能按最新利率还款？得看房贷合同约定“最近还有市民咨询提前还贷的问题，其实，现在利率这么低，提前还贷实在没必要，随便买个理财产品，或做点其他投资，等于花银行的钱赚自己的钱。”27日，工行市中支行一位理财经理如是说。
今年年内累计有5次降息，对于大部分“老房贷”来说，明年1月1日起调整到位，执行新利率。齐鲁银行零售部相关负责人告诉记者：“最划算的是2008年、2009年办的房贷，当时合同约定了打7折，眼下5年以上贷款基准利率是4.9%，打折后实际利率为3.43%，远远低于银行发行的理财产品收益率。当时打7折是货币政策极度宽松下的特殊政策，今后不可能了。”
银行业内人士提醒市民，并不是所有“老房贷”都从明年1月1日执行新利率标准，具体要看房贷合同约定，有些约定是从客户贷款日期算起，一年之后调息。另外，次年调整时利率是否打折，也要看合同约定。
本文来源：舜网-济南时报
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用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈首套房贷利率再创新低，银行最低利率只要4.41%
首套房贷利率再创新低，银行最低利率只要4.41%
　　自前年起，房贷利率便一直在低位徘徊，而去年，更是迎来了利息五连降，然而，在如此低利率的环境下，银行还是在房贷利率方面给出了不少折扣优惠。从绍兴多家银行的房贷利率来看，目前最低利率只要4.41%。
　　2015年对于楼市来说称得上是&政策利好年&，其中3月1日、5月11日、6月28日、8月26日、10月24日5次降息更是为购房者带来了直接利好。
　　在2015年初，5年以上的商业贷款，基准利率为6.15%，到了2015年末，同样的贷款，基准利率已经降到4.9%。
　　然而，近日，笔者走访了绍兴市越城区多家银行了解到，有不少银行，对于首套房的贷款者，普遍都给出了更多的折扣优惠。
　　具体如下表：
　　对于购买新房的首套房客户，中国银行最低给出了9折优惠，&我们现在一般在做的房贷利率都是基准利率的9.5折，如果能在我们这里做一些产品，然后信誉度、个人资质都不错，最低可以有9折优惠，但是这个比较困难。&中国银行的工作人员如是说。
　　的确，如工商银行、交通银行、中信银行等大部分银行，一般都是按照基准利率的9.5折在执行贷款，折扣最低的要数民生银行和邮政储蓄银行，首套房最低贷款利率可在基准利率的基础上打9折，为4.41%。
　　值得一提的是，如果你购买的首套房为二手房，那么在银行贷款的时候，也许利率不会有优惠，比如农业银行、招商银行是按照基准利率执行，交通银行只能在基准利率的基础上打9.8折。
　　&贷款利率跟楼盘、个人信誉、个人资质都有着很大关系，所以并不是说我们最低利率是多少，你就能享受多少利率，我们还是要经过审核的。&建设银行工作人员解释道。同时，也有不少银行的工作人员透露，如果在该银行有购买一些产品，或者拥有良好的记录，对于申请购房贷款来说，无论是金额还是利率都会有不少优惠。
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银行利率信息港本站网址：http://www.yinhang123.net6月南京首套房贷利率普遍9折 利率为4.41%
　　昨天，银行信息港发布了6月全国房贷市场统计报告，统计显示，6月全国首套房贷利率为4.48%，环比上月下降0.01%，继续创历史新低。其中，南京首套房贷平均利率降至4.41%，二套房贷平均利率5.39%。南京地区的17家银行全部执行首套房9折优惠利率。
　　从全国首套房贷款平均利率走势来看，6月全国首套房平均利率为4.48%，继续创历史新低。与此同时，全国首套房优惠利率占比也创出新高。统计显示，去年同期，全国优惠利率占比为49.14%，此后全国优惠利率占比连续数月增长，到今年6月份更是达到了85.31%，较上月增长1.54%。
　　从首套房利率的优惠力度来看，本月全国531家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有153家，比上月增加1家，占比28.81%，利率最低的为天津的天津银行，执行8折优惠利率，其中122家银行提供8.5折优惠利率，3家银行提供8.3折优惠利率，7家银行提供8.2折优惠利率，1家银行提供8.1折优惠利率。此外，211家银行提供9折优惠利率。
　　6月份的房贷数据显示，各城市间的分化现象更加明显，楼市比较火热的一线城市，各银行间竞争更加激烈，各银行针对房贷客户推出的各种优惠层出不穷。而在一些楼市成交不太火热的城市，银行出于风险控制的考虑，利率则相对较高。
　　记者注意到，与其他城市相比，南京6月份的房贷优惠幅度较大。银行信息港监测数据显示，6月南京地区17家银行，首套房贷款利率方面，北京银行 从上月的8.5折上升至本月的9折，其他银行较上月没有变化，17家银行全部执行9折优惠利率。首套房首付方面，17家银行全部为2.5成。
　　在二套房贷款政策方面，17家银行首付比例均为4.5成，二套房利率均为基准利率上浮10%。
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中棉所、国家棉花产业技术体系棉花项目组于日定点调查了川、湘、鄂、皖、赣、苏、豫、冀、鲁、晋、陕、新、甘、辽和吉等15省95个县(团、场)1100户定点农户的棉花采收和交售，结合棉花测产和现场考察，发布监测报告，供决策...
2016年最新银行存贷款利率表_最新银行基准利率表：自日起，下调金融机构人民币贷款和 存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。...
利率品市场观察 10月货币市场资金较为紧张，货币市场利率持续上行。十一长假后第一天10月8日R001为2.13%，R007为2.34%；长假后第一周周末10月15日，R001上行3BP至2.16%，R007上行6BP至2.40%；第二周周末10月22日，R001上行24BP至2.40%，...
寒冬未至，然而最近一段时间，伴随着美国大选的变数、美元加息临近的脚步以及央行为防资本外流而不断出台的一系列招数，投资者分明感受到屡屡寒意，而对这股寒意最敏感的首先便是人民币汇率了。 下图是近段时间美元对人民币的汇率，上涨...
明日股市行情走势预测：周三热点板块及个股探秘 1、医药行业：政策放开迎千亿市场，中药配方颗粒终将扬帆远航 看趋势，中药配方颗粒符合产业发展趋势，行业景气度高。中药配方颗粒作为技术升级下中药饮片的创新产品，相较中药饮片、中成...
最新农业银行房贷利率表一览 2017农行房贷利率下调一览表 今日银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 项目 贷款基准利率水平 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.9...
11月起天津银行基准利率下调一览表 最新银行存贷款基准利率 今日银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 项目 存款利率水平 储蓄存款利率 对公存款利率 一、活期存款 0.42 0.42 二、定期存款 （一）整存整取 三个月 1.32 1.3...
征信不好怎么贷款 ？征信不好有哪些途径可以贷款？ 一、个人小额贷款： 是本地户口，最低额度1万，最高可批50万。关于贷款费用方面，具体根据贷款机构的不同，会有不同，银行贷款利息低一些。小额贷款公司，利率方面会稍微高一些的。 二...
离婚未满月不能办房贷吗 ？多家银行表示没有限制。 有消息称中国银行在广州地区严查假离婚申请房贷，要求离婚不满月不能办房贷，复婚或被要求提前还款。 南方日报记者向中国银行广东省分行求证，该行相关人士回复表示，中行的确在加大对...
目前，被银行信息港纳入上海市P2P网贷指数的，共461家P2P网贷平台，占纳入中国P2P网贷指数4284家平台的10.76%；该461家平台注册资本合计285.55 亿元（不含招商银行、民生银行等4家注册资本），占全国4272家（不含招商银行、民生银行等12...
目前，被银行信息港纳入浙江省P2P网贷指数的，共450家P2P网贷平台，占纳入中国P2P网贷指数4284家平台的10.50%；该450家平台注册资本合计162.35 亿元（不含招商银行、民生银行等4家注册资本），占全国4272家（不含招商银行、民生银行等12...
目前，被银行信息港纳入江苏省P2P网贷指数的，共198家P2P网贷平台，占纳入中国P2P网贷指数4284家平台的4.62%；该198家平台注册资本合计60.26 亿元（不含招商银行、民生银行等4家注册资本），占全国4272家（不含招商银行、民生银行等12家...
银行信息港每日播报： 11月01日，P2P网贷平台的网贷期限为8.35个月，相比上一个工作日(10月31日)的7.26个月，增长了1.09个月；网贷利率为5.50%，相比上一个工作日(10月31日)的5.39%，升高了0.11%；成交额为165,235.05万元，相比上一个工...
今日中国外汇交易中心受权公布人民币汇率中间价公告（11月3日） 中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币6.7491元，1欧元对人民币7.4909元，100日元对人民币6.5280元，1港...
今日中国外汇交易中心受权公布人民币汇率中间价公告（11月2日） 中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币6.7562元，1欧元对人民币7.4713元，100日元对人民币6.4941元，1港...
什么时候增值贷?2016北京银行联合北银消费推增值贷产品 什么时候增值贷?哪家银行推行增值贷?北京银行(601169,股吧)日前联合旗下子公司北银消费金融公司创新推出消费金融产品增值贷。该产品是针对北京银行集团优质企业客户内部员工量身打...
中国民生银行首推 安全账户 产品 民行 安全账户 产品分别是什么 历经3个多月的紧张开发，中国民生银行日前正式上线了 安全账户 产品，该行借记卡客户在签约后可获得 账户安全锁 、 高危交易防护 、 账户安全险 三位一体的安全保护，从而...
2016年80后财富继承富豪榜名单 富二代王思聪在仅排第11前十是谁? 2016年80后财富继承富豪榜名单出炉，最引人关注的是富二代王思聪在此排名是多少?另外大家对他的土豪的印象，最重要的莫过于他老爸王健林连续蝉联14-15-16年度中国首富。...
2016中国灯塔邮票正式发行 邮政发行中国灯塔特种邮票全套5枚 2016中国灯塔邮票正式发行介绍，本次2016中国灯塔邮票总共有多少枚?全套的价格是多少? 据悉，10月28日，杭州集邮爱好者在展示《中国灯塔》邮票。当日，中国邮政发行《中国灯...
今日互联网理财产品收益大PK（11月3日） 对比产品对接基金万份收益7日年化购买门槛取现限额变现速度申购状态规模(亿元)区间收益 余额宝天弘余额宝0.元5万实时(有条件)可申购7943.88- 零钱宝广发天天红0.元14.99万实...
今日互联网理财产品收益大PK（11月2日） 对比产品对接基金万份收益7日年化购买门槛取现限额变现速度申购状态规模(亿元)区间收益 余额宝天弘余额宝0.元5万实时(有条件)可申购7943.88- 零钱宝广发天天红0.元14.99万实...
今日在售高银行理财产品收益排行榜（11月3日） 银行信息港财经汇总11月3日在售高收益银行理财产品：今日在售预期年化收益率在4%（含）以上的银行理财产品共3款。包商银行发行的包商银行鑫喜系列汇嘉166173号人民币理财产品预期年化收益...
今日在售高银行理财产品收益排行榜（11月2日） 银行信息港财经汇总11月2日在售高收益银行理财产品：今日在售预期年化收益率在5%（含）以上的银行理财产品共3款。莱商银行发行的金凤理财幸福周末系列71期人民币理财产品预期年化收益率最...
今日余额宝最新收益率查询（日） 银行信息港理财 日讯 七日年化收益率（日）：2.4040% 【余额宝一万元一天收益多少】 基金名称 每万份收益 七日年化收益率 余额宝 0.0% 【余额宝历史收益情...
今日余额宝最新收益率查询（日） 银行信息港理财 日讯 七日年化收益率（日）：2.3990% 【余额宝一万元一天收益多少】 基金名称 每万份收益 七日年化收益率 余额宝 0.0% 【余额宝历史收益情...
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建行信用卡额度怎么查询 ？ 一、建设银行信用卡额度查询方法之DD短信查询 您可以通过发送 CCED+空格（或半角的#号键）+您的卡号后4位，即可查询到该卡片的额度情况 二、建设银行信用卡额度查询方法之DD客服查询 你可以拨打建设银行2...
信用卡最快的提额方式 有哪些？八大招祝你快速提额。 方法一：频繁刷卡保持高消费额度 业内人士表示，在日常消费生活中养成刷卡支付的习惯有助于信用卡提升额度。比如，逛街购物、出门吃饭、看电影、超市购物等等，总之要频繁使用信用卡...
信用卡的三大陷阱要防范 。 1、信用卡额度提高 一些不法分子会以提高额度等各种理由，向你骗取信用卡卡号、有效期、卡背面数字验证码、密码等信息并进行盗刷。 如果你碰到了这种情况，记住信用卡的重要支付信息，如卡号、有效期、卡背面...
平安汽车之家联名卡正式上线 ，车主金融生态圈全面升级。 记者昨日获悉，平安信用卡和汽车之家携手打造的联名卡 平安汽车之家联名卡 已正式上线，该联名卡产品的推出标志着平安与汽车之家战略合作的持续深入，也标志着平安集团汽车金融...
信用卡为什么一直不批 ？银行不批卡原因有哪些？ 一、婚姻情况 已婚已育》已婚未育》 未婚，据实填写即可，若年龄超30未婚，银行会认为你不稳定。 二、住宅情况 建议申卡时多准备资产证明文件（房、车、银行存款）。 自有住宅无贷款》自...
据韩联社报道，随着亲信干政门持续发酵，韩国总统朴槿惠的支持率直线下滑。 韩国媒体与民调机构1日公布的调查结果显示，朴槿惠的支持率从10月的34.2%跌至9.2%，这是朴槿惠自就任以来支持率首次跌破10%。 在韩国历任总统中，金泳三曾在执...
大陆浙江卫视招牌节目《中国好声音》自开播以来收视居高不下，即使后来因版权问题而更名成《中国新歌声》，仍旧是话题与热度不断。 其中导师那英身为5朝元老，可以说是再因此节目红一遍，而她总计带出3季冠军，是所有导师之冠，她也时常...
凤凰体育讯北京时间11月1日，据多家排球媒体和粉丝群爆料，前中国女排成员霍萱因为心梗不幸离世，年仅28岁。 很多球迷都表示哀悼，祝愿霍萱在天堂一切安好，天堂没有病痛，感谢他为排球运动做出的奉献。 霍萱1988年出生，2006年和2007年...
银行信息港财经11月3日讯：林志颖晒出10个月的小黑米走路照片，并发文称：10个月的小黑米一小步，是我人生的一大步，而且不怕跌倒的一直喊着爸爸朝我走过来,让我有更多的动力了。 网友纷纷评论：哇，好可爱的，一家人都长的好像，颜值高...
逆天马蓉起诉宋?曝马蓉将起诉宋辞考 网友:毁三观：最近，有网友爆料马蓉妈妈徐红放话，马蓉正收集证据欲告宋辞考椤＠闷溆胪醣η可筒辉谏肀叨啻吻考樗；ね醣η亢土礁龊⒆铀恢比套牛凰葱财燃橐桓页錾掠...
野生大熊猫误入水电站落水民警3小时成功救援 11月1日21时30分，记者从四川卧龙国家级自然保护区获悉，当日下午16时许，一只4岁左右的雌性野生大熊猫误入保护区内耿达镇的正河电站。 四川卧龙特别行政区森林公安局与中国大熊猫保护研究中...
公积金贷款额度怎么计算 ？公积金贷款额度计算器。银行信息港小编为你介绍。 首先，按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额贷款期限...
上海哪些银行可申请公积金贷款 ？盘点上海支持公积金贷款银行。 1.大型商业银行 中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行。 2.股份制商业银行 上海浦东发展银行、中信银行、招商银行、中国光大银行、华夏银行、中...
目前刚买房，月供2000多，办的商贷按揭。公积金也才刚买不久，想提前了解一下，公积金买多久以后可以提取？需要什么条件？ 上本市的公积金网站查看。每个市都不同的政策。我们这里是每个月直接冲，或者每12个月提一次。 半年后可以提取...
有人选择商贷转公积金贷款吗？转好还是不转好呀？自己粗略算了下，简单的加减乘除算出来，转公积金的话，可以少个六七万，但没有考虑任何的投资啥的 商业贷款批准了，还能转公积金吗？ 还款一年以后可以转吧，各地政策略有差异 符合条件...
商业贷款和住房公积金贷款区别 在哪里？商业贷款与住房公积金贷款全面对比。银行信息港小编为您介绍详情。 住房公积金贷款与商业性个人住房贷款之间的主要区别如下： 1 ）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。五年（含五年）以...
商业贷款转公积金贷款怎么弄 ？银行信息港小编为你详细介绍一下商业贷款转公积金贷款流程。 1、新借款人在征得原贷款银行同意提前还款后，填写《个人住房转公积金贷款申请表》; 2、住房公积金管理中心审核同意办理转公积金贷款后，借款...
双11预售开启，红包先行，好价不断更新~ 服饰鞋包会场 家用电器会场 3C数码会场 家居家纺会场 个护美妆会场 食品生鲜会场 预售单品汇总...
在社保缴费费率阶段性降低后，社保缴费基数即将迎来调整。国务院近期印发的《关于激发重点群体活力带动城乡居民增收的实施意见》提出，将城镇私营单位在岗职工平均工资纳入缴费基数统计口径范围，形成合理的社会保险和住房公积金缴费基...
10月25日，人社部2016年第三季度新闻发布会上明确公布，下一步将启动养老保险基金投资运营。同时，从权威知情人士处独家获悉，据测算，大概会有2万亿左右养老金可进行投资运营，首批基金规模大概在2000亿元。近年来，由于不少省份的居民...
重庆市綦江区人社局 一直以来把基金监管作为工作的重中之重，以完善内控机制建设、加强基金监管为抓手，不断优化经办管理模式、强化重点环节风险，确保了基金安全稳健运行和养老金按时足额发放，为维护社会和谐稳定发挥了积极作用。 一...
近来，重庆市綦江区人社局积极协调綦江籍复转军人所在的部队，共同做好复转军人的社会保险关系转移接续工作，及时为军队退役人员提供社会保险关系转移接续服务，切实保障复转军人的社会保险权益。 据悉，该区遵循《中华人民共和国社会保...
为高效拓宽贫困户脱贫致富渠道，瓦庙镇在立足现有农特产业发展的基础上，紧盯市场需求，网络风靡一时的 蒜你狠 成为了当地贫困群众脱贫致富的新源泉。 我们请的劳力基本上是村里的贫困户，因为种植大蒜没有太高的技术要求，劳动强度也不...
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