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淋浴房吊轮断了，有没有维修师傅
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&&发表于: 07-15
淋浴房吊轮断了，不能拉了，需求维修师傅，晨曦北园
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要小心点，我家就是因为轮子坏了，后来玻璃不小心给碎了！
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认证头衔昆山伟宏门窗销售总监
&&发表于: 07-15
那要换轮子，你得拍个照片看下，看能不能配到
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&&发表于: 07-15
轮子我可以自己买
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&&发表于: 07-15
要小心点，我家就是因为轮子坏了，后来玻璃不小心给碎了！
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&发表于: 07-28
京东买匹配的轮子，2-3块钱一个，找个男人装一下就行了。这种粗活简单
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阳东区建机制强规划打造农村特色产业，加快推进省级新农村示范片建设
阳西县上洋镇南山海村，是一个有着约400年历史的半岛渔村。三面环海的
记者变形记：体验市政维修工的酸甜苦辣
日&&&&阳江新闻网&&&&&&&
噪音、尘土和尾气让人难忍
由于漠江一桥西桥头的路口修补已进入扫尾阶段，干了两个小时后我就帮不上什么忙了。于是我又跟随市政维修管理中心治安部部长冯卫东，马不停蹄赶到雅白线雅韶路口改造工程现场。
&这是我们市政维修管理中心承接的应急工程之一，7日正式开工，要求25日前要完工。&冯卫东说，我市创建国家卫生城市工作已进入冲刺阶段，市政维修管理中心承接的工程项目，就多达150多项。
施工现场工作人员交给我一把铁铲，让我跟几名工人一起，负责铺设混凝土路基。由于混凝土里的石子较大，每次用尽力气铲下去，要么纹丝不动，要么只铲到少量石子。工人们看到我笨拙的模样，都忍不住笑了起来。
&不要用蛮力，刚开始轻一点，然后再逐渐加大力气，这样就容易将石子铲起来了。&在一位工人的指点下，我很快找到了窍门。不过我很快发现，最大挑战并不是技巧和体力，而是难以忍受施工现场刺耳的噪音、滚滚的尘土和难闻的尾气。
挖掘机的铁爪与我近在咫尺，不时带着石子在地面滚动摩擦，发出揪心的刺耳声，加上各种机械发动机轰鸣，令人心烦意乱。来来往往的混凝土搅拌车，扬起滚滚尘土，很快让我&灰头土脸&。呼吸的空气里，除了夹杂着尘土外，还有机械作业时喷出的浓烟尾气，让我有种窒息的感觉。
在施工机械的配合下，我们铺好了一条约200米长的路基，原以为已到中午12时下班时间了。可一看时间，居然还不到上午11时，我从来没有感觉到时间过得如此缓慢。
越接近中午，阳光越炙热。汗水不知不觉已浸透衣服，我已明显感到腰、背、手臂酸痛难忍，铁铲多次因无力握住而滑落。大概是担心我中暑，工作人员为我送来一瓶凉茶，一口灌下去，瞬间感觉清爽了许多。
美丽城市需要共同建设
短短半天的体验，已让我如此狼狈不堪。想想常年累月奋战在一线的市政维修工人，敬意油然而生。
根据市政维修管理中心统计，目前市区市政道路共2800多条，道路总长400多公里，其中30米宽以上道路近40条，下水管道总长近400公里，各类检查井、雨水井2万多个。
苏树槐告诉我，目前市政维修管理中心的维修工仅有28人，他们不仅要负责市区所有路面、花基、路缘石、人行道的修补，还要负责下水管道疏通、井盖查漏补缺等。&本来每月可以休息4天，但实际上每天都在干活。要是遇上应急项目，晚上都得赶工。&苏树槐说。
工人郭家仁说，他们最怕的是在烈日炎炎的七八月份出去干活，尤其是扛大石头和疏通下水管道。为防止中暑，他们常常要喝&十滴水&。
除此之外，施工安全也是工人们最担心的。市政维修常常要在道路上作业，各种车辆从身边呼啸而过。过去条件差，他们常用石头、编织袋做警示。近几年，随着我市城市建设力度加大，他们用上了更专业的安全护栏、水马。
让人有些遗憾的是，无论市政维修工人们如何努力，破损的市政设施总是修补不完，很大程度就是因为市民爱护不够。据冯卫东透露，仅市区漠江路两边的人行道，由于沿路商户载重货车碾压和人为破坏，近几年每年都要花超过30万元用于修补。
&建设美丽城市，不仅要靠我们建设和维修工人的努力，还要靠生活在这个城市的每一个人共同努力，共同珍惜和爱护城市里的一砖一瓦、一花一木。&冯卫东说。
图集 · 视频推荐物业人的一天原来是这样的... （大荣物业）_物业师-爱微帮
&& &&& 物业人的一天原来是这样的... （大荣物…
　　当你还在睡梦中，他们却早已开始忙碌，你正吃着中饭，他们可能因为突发情况才刚刚吃上早饭…… 很多时候，他们的时间和生活，和我们多数人是错开的。　　这群有着特殊作息时间的人就是物业人，更通俗地讲，他们就是我们所住小区的管家。今天小乐找到了这样三位管家，他们分别是永泰花园的物业经理缪明、风格城事的维修工饶建林以及荣安物业的保安程四好，跟着他们一天的生活工作节奏，让我们真实地去还原这份职业的酸甜苦辣。早上6点　　一大早，荣安物业的保安班长程四好把白班的同事叫到一块儿，开始了岗前例会。他的要求是全体保安队员要以坚强的体魄，崭新而饱满的精神面貌迎接这一天的工作。早上7点　　永泰花园的物业经理缪明已经到办公室报到，换上了专门准备的运动鞋，出门开始一天的早巡查。接下来的1个多小时时间里，她要到小区的每幢楼前都巡查一遍，看看楼外围的路灯、绿化、其他设施有没有明显的损坏情况。正在疏通管道的缪明忙得满头大汗　　这不，今天巡查的时候，缪明发现有居民把汽车违停在了绿化带里，车子开走后，带出了一地泥土，还破坏了绿化带。29幢前的路灯也不亮了，接下来，她就要协调工作人员来修理了。　　7点以后，是程四好早上最忙的时候。物业规定装修人员8点以后才能进入小区，8点之前聚集在小区南门口的装修入员，程四好要一一登记，然后维持等候人员的秩序，确保业主们顺利出入小区。早上8点　　小区的业主们陆续出门上班，饶建林背着维修包走出物业办公室，开始一天的工作。他是小区的维修工，还担负着小区电梯安全检查的工作。他上班的第一件事情，就是对小区里的40多部电梯一一进行巡查。电梯是否能正常照明、是否有杂音都是检查的主要内容。　　因为经过专门的培训，所以一般通过听和看，他就能知道电梯是否正常。40多部电梯检查下来，要花掉他近2个小时的时间，如果有问题，他就要马上和电梯维保单位取得联系。饶建林背着工具包去各个楼道检查电梯运行状况的忙绿背影　　8点以后，程四好也在巡逻小区，监控岗、门岗、放置在小区顶楼的太阳能是否正常，12幢楼的太阳能热水器他都要检查一遍。另外各个单元门是否关闭，消防通道是否堵塞，防火门、消防器材、消防通道等是否完好，都是程四好的巡查范围，按他的话说，上午的工作时间基本花在了巡逻上。早上9点经过一个多小时的早巡查，缪明回到了办公室。接下来，她要召集办公室里的行政人员开早例会，开会的内容主要是让各位同事汇报前一天的工作完成情况，以及早上各个人员各自巡查时在小区内发现的新问题。早上10点　　10点一刻，早例会结束。匆匆喝了口茶，缪明开始了早上的第二遍巡查，这次巡查，主要是检查早上清卫人员的打扫情况，这次巡查一般会花掉她半个小时的时间。　　而此时的饶建林拿了一盒灯泡和一部梯子，心急如焚地往外跑，有一幢楼附近的路灯不会亮了，业主打电话到了客服那里，他根据客服记录的维修单子，准备赶在中饭前把坏掉的路灯换一下。正在认真专注地换灯泡的饶建林下午12点　　多数人还在午休的时候，轮流吃好饭的程四好已经开始了今天的第二遍巡逻。为了不影响业主午休，按照规定，12点到下午2点，小区禁止一切装修活动。所以这个时间段的巡逻任务非常重，必须确保小区没有装修噪音。下午一点　　下午上班后，饶建林把组团内的下水管道、公共照明灯、人行道上的路面大理石检查了一遍，发现一点问题，便拿来水泥修补好。1点半上班后，缪明则开始了她的小区第三遍巡查，这次巡查主要查看上午发现问题后的落实情况。下午4点　　小区内的幼儿园放学时间到了，接送孩子的车辆剧增，缪明有点不放心，和保安们一起站在门岗处，维持进出车辆的通行秩序。因为小区大门靠近菜场，每天下午，不少摊贩会直接把菜摊摆到大门口，缪明好说歹说，才把他们劝走。下午5点　　这个时间点，程四好会再一次来到南门岗协助，因为小区是全封闭式的，这个时间点装修工人纷纷离开，大重物品出小区的登记则成了程四好这个时间段的工作重心，看着业主们纷纷回家，敬礼或点头微笑是程四好迎接业主回家的最好表示。　　看着天慢慢暗下来，程四好还要来到每幢楼的大厅，把手动的灯带打开，一般情况下，出于合理利用资源，换班后的保安会在10点半以后，把这些灯带关闭。此刻，缪明也准备下班，临走前，她看了第二天的工作计划，临走还不忘叮嘱值夜班的同事，“有事记得给我打电话。”下班后：24小时不关机　　下班后，每个物业工作人员其实还是处于24小时不关机的状态。一个电话，他们就能在最短的时间内到达现场，按缪明的话来说，三更半夜被紧急电话呼过来那是常事。可他们没有丝毫怨言，并一如既往地坚持24小时待机状态，为的是小区内发生任何突发状况，他们希望自己都能尽到物业人的一份责任。　　物业本就是琐碎繁杂的工作，随着年数积淀出现各类紧急状况更是数不胜数。物业人，平凡、朴素，一辈子就这样默默无闻地工作，但他们愿用双手为业主带来一座安全温暖的家园，让孩子在这里平安快乐的长大、让长者在这里怡然祥和地养老。为了我们更好的居住环境，小乐觉得我们应该对物业人的工作给予更多的支持与肯定，遵守小区基本的规章制度从我做起。来源 | 中河街道物管师商学院正在热销物业书：01《物业管理风险防范实务》02《物业管理的本质》03《物业经理365天超级管理手册》04《物业承接查验入住装修手册》05《物业保洁培训》（实战）06《电梯安装维修与管理》07《物业公司成本控制与精细化管理》08《物业档案管理知识手册》09《物业管理师考试教材》10《石材应用护理技术》11《物业管理常用表格及文书写作》12《物业管理与服务158个怎么办》13《物业管理服务标准图示》14《物业公司绩效考核与测评管理全案》15《物业招投标实务与标书范本》16《物业设施设备管理指南》17《物业承接查验操作指南》18《物业公司全方位运营方案》19《物业项目全程运作实战手册》20《物业项目品质管控实施手册》21《现代物业管理：物业公司规范化管理全案》22《物业客服培训》（物业全程培训）23《物业服务案例解析》（物业全程培训）24《商业地产项目物业管理一本通》正在培训物业证书：01 全国物业企业经理上岗证正在培训物业课程：01济南6月18日、19日《如何做好住宅/公寓/写字楼和商业综合体项目的前期介入及物业设备设施构成》各位同行朋友：& & & &大家好，我是潍坊菁英物业咨询有限公司的老徐，很高兴认识大家。我与我的团队创建这个物管师商学院，目的是想打造一个物业人的职业成长平台，在日常学习和职业成长方面能帮到大家。& & & &每一个物业人的书柜、案头应有够多的物业书籍。& & & &欢迎大家加我的微信（haowuye）在线交流。& & & &如果您在我们这里购买了物业书籍，我们负责退换货、发票（潍坊菁英物业咨询有限公司的图书发票）。我们一般每天下午17：30发货，特殊情况除外。请留言，或者微信告知。& & & &如果您在我们这里培训和继续教育了物业证书，我们负责发票（全国城建培训中心的培训发票）。& & & & 如果您在我们这里培训了物业课程（各地物业培训班的课程） ，我们负责发票（由培训班的主办方出具培训发票）。点击“阅读原文”进入物管师商学院
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34千山物业成立已八年有余了，从最初的团队组建，到现在经历三次交房，800余户的业主领到新房钥匙。从前期深一脚浅一脚的工地巡查，到现在满目苍翠，曲径通幽，繁花似锦，一草一木，一花一叶。从刚交房业主入住时对园区环境的抱怨，到现在一个外来人都由衷的对园区环境的赞叹。从刚开始每一位业主都是陌生的，到现在走到园区，到处是与你打招呼的、熟悉的面孔。从抱怨房屋存在这样那样的问题，到通过我们的付出、协调一个个问题得到圆满解决，知道了付出总有回报，投入总有产出。从事物业几年来，酸甜苦辣，五味杂陈，都说前世造孽，今生干物业，体会深刻的是，只有“用心服务业主”才能“营造美好生活”，委屈求全也好，据理力争也罢!宽容给了业主，遗憾留给家人，委屈了孩子，冷落了亲人！　　房屋漏水了；　　装修扰民了；　　邻里因为琐事争吵了；　　房屋设计有问题了；　　园区流浪狗吓着老人孩子了；　　下雨往房间里灌水了；　　小区路面机动车辆声音太大了，减速带安装不合理了；　　电梯故障了；　　水质是否有有问题了；　　空调不供暖制冷了；　　私搭乱建的，违规装修了；　　等等等等......太多太多了，物业要给我解决，不然就不交物业费了。　　工程部需要协调，施工方需要督促，售楼部需要保持联系，派出所来了，社区办来了，内部员工需要沟通等......经常奔波在各个相关部门之间，只是为了尽快帮助业主解决问题。&就在昨天业主家的卫生间马桶不通了，打电话来说必须物业去给处理，当前台告诉他室内不属于物业服务范围，业主就出言不逊，说我交了物业费，你们就应该负责。室内一个灯泡不亮了（其实就是灯泡没拧紧），物业就得给我来处理。同事每次回来给我抱怨，物业真不是万能的，不是每件事都需要我们管吧！我还得安慰他们，我们做的就是服务行业，业主也许真的不会或者不懂，举手之劳的问题，给他解决了，他会记得你，在园区见面，他也会主动和我们打招呼，知道我们曾经帮助过他！换位思考一下，如果我们是业主，咱家有问题， 想到的一定是物业，只有我们是离他们最近的人（更希望是最亲的人），如果我们所做的一切，换来了信任，一切都值。千万不能有出了这个园区门，我比你还牛，比你还大爷的想法。物业服务=服务+第一时间，做到了，我们就能够微笑。自我调节，自我发泄吧！我亲爱的伙伴们。我们面对的是3000多位性格迥异的，形形色色的业主，每个人的性格各不相同，众口难调，是我们最大的矛盾，内心“亚历山大”，有可能会成为“亚历山大大帝”！可是当我们见到业主时，他们露出的最真挚的微笑，看到一个个问题，在我们手中得到处理，当我们回访时一个个嘘寒问暖，像亲人一样告诉你“来家坐坐吧”，有什么比“认可”更重要的。我们始终秉承着“物业无大事，业主无小事”的理念，“用心服务，用情行动”只为给业主创造一个和谐的生活环境，我们一直在努力！也许我们还有许多地方没有做到位，还不能让每一位业主满意，只要您说，我们一定努力！沙河市千山物业服务有限公司(qswyfw)　
　文章为作者独立观点，不代表大不六文章网立场
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到冬天了，又该买着腊肉吃了，有心的朋友们可以试着自己做做，来，最具年味的中式美食------自制腊肉的做法步父母是孩子人生的第一个导师，孩子出生后的言行举止受家长的影响是最大的，父母的一言一行会让孩子的内心发生不一样一、对物业管理行业的轻视一个物业经理曾经这样对我说：在所有的行业中，服务业最难。在服务业中，物业管理最难。她平时你们都怎么交物业费相信很多小伙伴会说当然是去物业办啦是的现在大部分的小区还是采取面对面收取物业费但是如果现在，又到了睡觉靠勇气、起床靠爆发力的季节了。屋里嘎嘎冷，屋外拔拔凉，太阳还能叫太阳，何况咱大沙河还有太阳吗物业管理是一项以服务为本质，以管理体现服务的工作
作为业主和客户，谁都希望聘请到高水平的物业管理输入标题在这里替换你的文字内容，注意不要用删除键把所有文字删除，请保留一个或者用鼠标选取后TXT文档营养专家表示，南瓜富含多种营养素，堪称“营养全能王”，能帮人快速补充天然营养素。它有丰是不是也想来一场说走就走的旅行?可是你不能。是不是也想睡到自然醒?可是泄露发现天然气泄漏，应立即关闭表前阀，打开厨房门窗通风，让天然气自然散发出室外（注意：漏气隐患消除前，严禁在日晚8点20分左右，4号楼的申浩泽小朋友经过南门时，在地上捡到一个黑色钱包，内装数张银行【红枣鸡蛋发糕】用料：小麦面粉150克、鸡蛋2个、枣10颗、酵母粉1.5克、水70克、白砂糖30克1、鸡蛋打TOP 1今早看到一个警察特别帅，就过去跟他说：“同志，我捡了一分钱，可以交给你么？”“这年头你还能捡到一分一、对物业管理行业的轻视一个物业经理曾经这样对我说：在所有的行业中，服务业最难。在服务业中，物业管理最难。她尊敬的各位业主：近日天气转凉，物业服务中心温馨提示您：1、昼夜温差大，极易发生感冒，请特别注意增减衣服保暖防为了方便广大业主对地下车位的使用方便，提供惠民政策，我物业近期推出“代租地下停车位”业务，若您购买的的地下车千山有话说：1、尽量买物业费贵的楼盘。再贵的物业费，跟汽车保养费比起来，还是便宜的，一个楼盘如果在交付时物业每次去买馒头女儿都看着油条一副楚楚可怜的样子， 我知道她想吃，但是老担心外面的油条不健康， 还是自己在家做，等将来等不忙等下次　　　　等有时间　　……　　等有条件　　……　　等有钱了　　……物业管理是一项以服务为本质，以管理体现服务的工作
作为业主和客户，谁都希望聘请到高水平的物业管理只要是对物业管理的诉求得不到满足，业主就用车辆把小区大门一堵来“讨说法”。近年来，这种物业维权秀在各地不断上输入标题在这里替换你的文字内容，注意不要用删除键把所有文字删除，请保留一个或者用鼠标选取后TXT文档为贯彻落实省物价局印发的《河北省物业服务收费管理实施办法》，提升物业公司服务品质，进一步规范服务标准，加强物小伙伴们可以试试哦我买房的时候已经交付了那么高金额的房款和房贷，你们还凭什么让我在居住的时候再交管理费？是啊，物业天天要求业主再也不用担心抹布油腻腻的难洗了！误区之一：财产受损（被盗）应由物业管理公司负责赔偿一些业主认为：向物业管理公司交纳了管理费，财产一旦损失，企表扬信
01保安员同志这种拾金不昧的精神崇高的职业操守使我敬佩和学习特提出表扬并表达示我个人的深米粉蒸排骨是一道四川的汉族名菜，属于川菜。将排骨腌入味，洒入蒸肉米粉抓匀，掸上一点点的水放入锅内隔水清蒸至熟1、加拿大125岁的杜鹃花“树”：要知道杜鹃花一般被认为是灌木的哦！2.日本144岁的老紫藤树：覆盖1990我买房的时候已经交付了那么高金额的房款和房贷，你们还凭什么让我在居住的时候再交管理费？是啊，物业天天要求业主失物招领物业人员昨天在地下停车场捡到证件一个，经客服人员查看业主在物业公司预留的住户信息，未找到此人孩子是祖国的未来和希望，代表着我们整个民族的明天。为他们的健康成长创造一个良好的外部环境，使之成为具有高尚品对今天的物业管理行业来说，保安所扮演的角色不可小看；小区的安全依*他们来维护，物管企业形象需要他们来塑造，消海带“能帮助新陈代谢，清除胆固醇是减肥的好食材海带所含牛磺酸谷氨酸有助于儿童成长发育今天教大家做个“海带包”祝你笑口常开，天天开心！你应该用这种态度看待生活，将生活看成是在你面前无限延伸的、漫长的、渺无尽头的道路，你只有不断地努力向前走，善什么是物业管理物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套邢价经费〔2016〕8号 关于调整我市市区物业服务收费标准的通知市直各相关物业服务企业：根据省物价局、省建设你应该用这种态度看待生活，将生活看成是在你面前无限延伸的、漫长的、渺无尽头的道路，你只有不断地努力向前走，善致：好友，兄弟，姐妹：今天，只想送你几句话，如果有一天你牛了，开上好车，穿上名牌儿，住上别墅，有一群人跟着你没有利润，哪来的服务故事一： 一哥们去买肉夹馍，对老板说：“给我来一个，不要辣椒，给我多放点肉，放，再放，再花儿初夏后的花儿开得娇艳欲滴，请忽略掉小编渣渣的拍照技术2016年度高考在即，为保证广大考生在高考期间有一个安静的休息和学习环境，根据市政府相关通知精神，千山物业服去菜市场买菜，菜的种类繁多，而且越来越多地使用添加剂或者化学元素，让我们不得不注意这些舌尖上的安全。今天就教致好友、兄弟、姐妹：今天，只想送你几句话，如果有一天你牛了，开上好车，穿上名牌儿，住上别墅，有一群人跟着你，2016年度高考在即，为保证广大考生在高考期间有一个安静的休息和学习环境，根据市政府相关通知精神，千山物业服即将进入供水公司黑名单的住户（如下），请互相转告，为了避免您的水表被摘，速去交！自6月份起，千山花园的住户可尊敬的业主：
小区绿地属于全体业主共同所有，单个业主无权占用，是由物业公司对小区绿地进行管理和维护的，邢价经费〔2016〕8号 关于调整我市市区物业服务收费标准的通知市直各相关物业服务企业：根据省物价局、省建设qswyfw千山物业平台，为用户打造足不出户的服务。热门文章最新文章qswyfw千山物业平台，为用户打造足不出户的服务。一个电梯维保工的酸甜苦辣
【新民网&独家报道】7月29日中午11时，上海的气温已经飙升到37摄氏度。46岁的电梯维保工杨勇群在接到报修电话半小时后赶到周浦的一个住宅小区，顾不上听保安指挥找个阴凉地停车，直接将车停在一块空地上，连声对保安说：“41号楼修电梯！”说完他拿了块破毛巾擦了擦黑黝黝的脸，带上徒弟小周嗖地一下就钻进了楼。
国家有规定，一旦电梯故障轿厢里关了人，维修人员必须在半小时内赶到清障放人。11:17分，41号楼的电梯在7楼修好了，一位中年妇女和一位老伯伯从里面走出来，他们刚刚是买菜回来被关在电梯里的，所幸人没有受伤。看到电梯维保工杨勇群，老伯伯满脸怒气，指责他和徒弟两人，用上海话说他们保养电梯是装样子，总是出问题；中年妇女也是随声附和，加上周围邻居，一片熙攘。在物业和保安的劝说下，众人才算给维保工杨勇群师徒让出了通道。
入行30年，月保养25台电梯，24小时待命
像这样被百姓骂着出门的经历，在杨勇群30年的工作生涯中是近5年才出现的。他说很多小区因为业委会与物业之间的矛盾，都将电梯故障的火发在他们这些维保工身上，因为公司有规定不能与客户争吵，他们只能忍。
国家《特种设备安全监察条例》规定，电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查，上海市电梯维保内容根据规定多达90项。杨勇群告诉新民晚报新民网记者，电梯维保是特殊行业，需要他24小时待命，根本不分白天黑夜，一个电话随叫随到。目前他所在的公司电梯保养合同分为季度、半年、全年几种，这90项内容里面有31项是每次必做，做足一次需要2-3个小时。举例说：电梯机房的检查保养就是每次必做，而润滑油则是一年一次检查。
据杨勇群介绍，一台十层楼的电梯，按规定维保需近3小时。但是现在很少有人能按照指定的31项进行维保。他直言，当下很多电梯维保的杂牌公司往往只是敷衍了事，每个工人平均负责五六十台电梯，除去赶路时间，到了现场最多只能擦擦灰、加加油。新民晚报新民网记者问他所在公司的名称，老杨笑了笑，说：“这就不提了吧，我想多说点。”
收入4500元，月薪过万至少要奋斗15年
杨勇群的家在上海南汇，1985年，16岁的他初中毕业，进入上海汇达电梯厂。从学徒工开始做起，一转眼30年过去了。2000年杨勇群带了第一个徒弟，从此他喜欢别人喊他“杨师傅”。现在他每月平均工资除去保险拿到手4500元，爱人月收入2000元，他们有一个22岁的女儿。杨勇群告诉新民晚报新民网记者，今天这个高温日，女儿也正在找工作，顾不上给女儿打电话也不敢问，不知道今晚回家后有没有好消息。
回忆起30年前的电梯厂，杨勇群特别有感情。他记得当学徒时自己的师傅有多严厉，也能想起第一次独立安装完一台电梯后有多自豪。“我是厂里最快考到上岗证的人，只用了不到3个月。别人都羡慕我，夸我聪明，可谁知道背后我有多吃苦。”杨勇群的语气明显是还有话说，“十年前，我觉得日子好的不得了，安装保养电梯是人家求着我们师傅，好烟好酒递过来，我们干活觉得开心，收入一直在3000元以上。后来慢慢地，日子开始变了，变得动不动就投诉，维保的价格越来越低，活越干越多，顾客要求越来越高。”
杨勇群所说的，就是现在电梯行业的普遍现象。
据上海市电梯行业协会办公室主任秦炯介绍，上海目前有20万台电梯，电梯的维保单位在300家左右。如果按照3个梯队来划分，第一梯队是整机厂家针对自家品牌，自己拥有售后维保团队，这样的企业有十到二十家左右，维保电梯7-8万台，占市场比重三分之一；第二梯队是大型社会上有资质的维保企业三十家左右，维保电梯也是7-8万台，同样消化了市场的三分之一；而剩下的5-6万台电梯，则被250家中小维保企业瓜分，这就是第三梯队。在目前维保企业准入机制不健全的情况下，鱼目混珠的现象越来越多。
新民晚报新民网记者问老杨，他所在的公司属于第几梯队，他想了想说：“我们公司多数业务在上海的郊县，应该算第二梯队，因为我们一直比较正规，至少我很正规。”
在我国，激烈的市场竞争中，电梯维保工的工资维持在元/月左右，少数资深的维保人员工资在万元左右。杨勇群说：“那些万元以上的维保工优势是懂电脑还掌握了高精尖的技术，但即使再年轻也得在这个行业摸爬滚打奋斗15年以上。”
到处“压低价格”，常碰“索要小费”
维保行当有句老话：保养需要老实人，维修需要聪明人。
国家规定每台电梯每15天需保养一次，这些“擦擦灰、抹抹油”的工作，需要保养人员敬业、有责任心。相对的，电梯维修状况多变，需要维修人员会随机应变。
近年来，随着房地产开发热潮，住宅电梯的大量产生，一些维保企业通过压低报价来抢占市场，但是也造成服务跟不上的恶性循环。
杨勇群说：“这十几年，我受过不少苦，记得有一次一家物业第一次叫我上门保养，我卖力干想争取签个季度合同，还免费送了对方两次，物业经理挺满意我的活，但是又觉得每月350元的维保费贵，我降到300元，准备签合同的时候被一家野鸡公司的山寨维保员抢走了，一打听他报的价格只有每月150元，这个价格简直离谱，谁都知道行业内压低价格只能以修代保，用配件挣钱，可物业还是把我甩了，正规的合同我揣在身上，物业经理连门都不给我开！”
“还有干我们这行，太容易被一些物业经理敲竹杠，说白了就是回扣小费，行情普遍是2%-5%，我的价格已经很低了，再给小费，我还能剩下什么？”
看着老杨落寞的眼神，新民晚报新民网记者问他就没有什么高兴的事记住的，老杨脖子一扭，说：“当然有，我有好多客户已经跟了我20年了，要不是女儿不愿意，有的差点当亲家。”
经我手维保的电梯，不许死一个人
当谈起7月26日发生在湖北荆州的电梯事故时，老杨的声调又高起来，他说：“怎么能不激动，好好一个妈妈就没了，孩子多可怜。我看了七八遍视频，不明白盖板为什么没有固定，这是最基础的常识。不瞒你说，我年轻刚独立揽活时，有天和我一起学徒的师哥在我们电梯厂对面的大楼里做电梯维保，被关在轿厢里，突然电梯上冲顶又急坠下落，他死在了轿厢里。我当时跑到现场看，那画面一辈子都忘不了。我跟自己说，只要是经我手维保的电梯，不许死一个人。这么多年，我做到了。”
当新民晚报新民网记者问起，是否一辈子干维保工，老杨说：“我是不会动了，眼下收入虽低，但已经这样了。这15年，我带出的徒弟最长在这个行业待不过3年，最短的几个月。这两年大量农民工进城，零基础的跑来干维保，连三个月都坚持不了，考不上上岗证，我是不会让他们独立出门的，即使是学了一年以上的徒弟，也只会处理简单问题。电梯是个垂直的交通工具，用心人能把它保养得跟自家汽车一样，老百姓只要在上下时有安全意识，一切就很平常。”
采访在38度的天结束，老杨又接到电话继续赶他下一个活，记者问他有高温补贴吗，他迟疑了一会说：“有吧……”（新民晚报新民网记者 杜雨敖 萧君玮）
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