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楼上预埋的水管漏水，我找物管，物管说家里的水管漏水应该找楼上的业主，我找楼上的业主，他说那是预埋的水
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楼上预埋的水管漏水，我找物管，物管说家里的水管漏水应该找楼上的业主，我找楼上的业主，他说那是预埋的水管，应该找物管，请问到底应该谁负责？
四川 成都 发表时间： 15:05
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1365807****
应当根据原因确定
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漏水:卫生间
漏水:物业费
房产纠纷相关词条：
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&家里热水管漏水，让物业修，需要关掉整体水，物业居然让交整个小区的维修费 - 相关问题 - 110网法律咨询
家里热水管漏水，让物业修，需要关掉整体水，物业居然让交整个小区的维修费，这合理吗？
我锦绣花园住，我们小区公共给水管线坏了，需要维修，物业让我们业主摊维修费合理吗？每次小区一维修什么就让住户摊，去年修暖气管线每户交了1000元，他们这样做合理吗？
你好，小区楼道暖气水管漏水，谁维修费用谁出，物业给修可是收费，
你好:小区电缆烧了，经过物业维修通电时，家里大部分电器被烧，谁来负责？
请问一下房屋漏水物业维修好了，家里墙面装修毁了，这个谁负责损失呢？
我住顶楼，前几天下雨房顶小面积漏水，请问小区物业该不该负责维修。
通过中介租的房子，按照合同，房东需要定时的检查房子里主体结构的东西，在自然损坏的情况下，由房东承担维护费用。
再说了房子里的家私家电都七八年以上了，坏了只对我们说，我给你的时候是好的，坏了你就叫人来修，找我有什么用。
租了两个月后 电器陆陆续续坏了，而一切维修费用都需要自己承担，请问这个情况怎么处理好？
我家房子住了三年了，地面下暖气管漏水，物业说需要我自己维修，我不理解，想咨询一下到底该归谁负责？
小区屋顶漏水越来越凶了，物管来补了两次没效果，然后就不管了，室内家具墙体烂了，开始是渗水，现在是滴水了，这种物管说跟他们没关系，这个责任到底是谁的？
租用的小区地下室，每年都按时缴纳租用费用，先地下室外墙上管道渗水导致地下室被淹，物业声称不归他们管，先小区早已过了开发商质保期，请教各位律师，我应如何维权
小区自来水主管道漏水，业主需要付维修费用吗业主房屋漏水，物业管理不予处理 - 相关问题 - 110网法律咨询
业主房屋洗手间楼顶漏水（在未果五年的时候就发生了），业主与物业管理处反应，但始终以不能与楼上业主达成一致为由未予处理，现在房子已经过了五年，而且换了业主，现在业主与物业管理处沟通，拖了一年还是没有给处理，现在说楼上业主同意修理，但须由新业主出5000元钱给楼上业主出去住宾馆，请问新业主需要支付这笔费用吗？如果放在还在五年内，是不是所有维修费用及相关费用是由物业管理处来出呢？新业主有需要对那些事物负责呢。请告知，多谢！
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
需要补充的是，楼上的业主一直没有换，楼下业主是新业主，发现漏水，现在维修应该是物业管理处承担，并处所有费用呢，还是楼上业主负责维修，依据什么？
因为房屋漏水，跟物业讲却无法彻底解决，业主就没交物业费，可最近几天物业的人却常常半夜关掉业主的水电。找物业理论，却不认账。作为业主该怎么办，怎么维权？
我购买的房是精装修房。入住两年来，卫生间干区和湿区漏水，屋顶发霉有异味。卫生间漏水未过保质期。
小区物业答应去维修，但楼上业主一直不同意维修，还扬言要修可以，让物业给他几万元钱。所以物业至今一直没有协调下来。
这件事拖得实在太长了。我想起诉楼上业主维修和赔偿。我认为如果未过保质期，楼上业主应该找物业；如果房子过了保质期，维修和赔偿应该由楼上业主承担。
不知我这种看法对不对？如果不对，请问我该如何维权？如起诉，除了维修外，我能得到什么...
楼上马桶和地漏部分渗水，上楼查看，相关部分没有漏水痕迹，楼上业主也找人来检测均未检测出问题，找物业，物业先是声明与其无关，交涉后找人给水管打压也无法找问题所在！此后双方都不管，打电话都说配合但是电话一挂就没人理！一拖就是将近一个月！因为此事我家闹的不可开交，我该怎么处理此事？
房屋外墙漏水，初次反映给物业（未超5年保修期），物业未处理，到二次反映时（物业以过保修期）不处理，该怎么办？
住户甲（4楼住户）的阳台及厨房积水漏水，导致楼下住户乙（3楼住户）天花板渗水发霉及损坏。经小区物业管理部门勘察，原因属实。楼下住户乙愿意分担部分维修费用，但是楼上住户依然不愿配合，甚至要求楼下住户承担全部维修费用，并在全部维修施工结束后将其设备更新复原。请问：小区物业相关部门及房地产开发商是否有义务提供个楼上住户甲的身份证复印件及房产证复印件，给住户乙作为法律诉讼资料？
您好！请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实；原告：物业服务公司，被告：我（业主）。
一、我于2005年10月在广东湛江购房时，从国家有关规定、《城市居住区规划设计规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工，其环境是达到三级A 等的标准。
在既没有看到前期物业服务合同约定的内容，又没有看到临时管理规约的前提下，因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是...
我的房屋是2008年购买的，但是从去年我的房屋屋顶就在漏水，同时我所住的单元一楼和三楼都在漏水，去找物业一直也没有给我维修，现在要我们缴纳物业费，我们不缴纳就给我我们业主卖电（我们用的是预付电卡），我想问问这样我们怎么处理？
该业主夫妇到物业公司打伤物业公司管理人员,物业管理人员被其夫妇抓住头发,手臂被扭到后背,头部及脸被抓伤数道,头部被击打.在被其他物业管理人员拉开后,打人夫妇拨打110,且撒泼打滚,并抓破自己的胸口及手腕.请问,被打的物业公司管理人员该如何维护自己的利益?谢谢
物业管理公司是否有权利剪断未交管理费业主电线，并令业主停水停电？ 就是欠缴管理费，但是物业管理公司未发出任何通知的情况下就来叫电线并关水闸，如果付诸诉讼的话你们律师大概会收多少钱？
一业主与租客经口头协商达成房屋租赁，但没有将租赁合同给所管的物业管理企业备案，后租客打电话告诉业主已搬走，业主没有及时报警什么的。租客私自搬走，又将业主家物品带走，还欠下的物业管理费没交，现业主找物业管理企业承担该费用。咨询下：像此情况物业管理企业是否应承担该费用？请解答，谢谢！ 能否给予详细的提示，因该租户搬物品时没有到管理处开具放行条，事实上也无法确认业主的物品是否之前有？在6月份时业主接到租户电话说已搬走了，业主到7月份后才来告诉物业租户搬...　　年前打过电话给他们，他们说维修的人都回家过年了，要年后出来，昨天我又打电话过去他们说维修人员要过了正月十五才出来，现在我怎么办啊！
家里天花板都要掉下来了。
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　现在在在滴水了
　　和帮女郎联系一下吧！
　　联系他们会里我吗？
　　处理解决此问题得看：1、房屋的入住年限
3、渗水的具体原因，为此事负责的可能是开发商或是楼上毗邻的住户以及物业公司
　　我家在顶楼
是下雨屋顶漏水
　　房子年限多久了
　　10年吧
问题是物业不上门来！
看都不来看
　　要解决这个问题2个：1、此问题应有物业负责协调联系业主委员会促使使用房屋公共维修资金来对整栋楼顶楼进行统一修缮处理，这得看物业公司的工作协调能力了
2、就是自己花点钱找人处理下
3、也可以以此要挟物业公司尽快落实解决否则物业费用就暂不缴纳
原因是物业公司未尽到起服务责任
　　费点心
跟紧点这事
　　需要说明一下
10年房屋早已过了房屋质量保证期限
需动用你在购房办证时缴纳的那一笔房屋维修资金
也就是房屋养老金
这笔钱无论是国家还是地方的相关法规条例都用明确的使用细则
你可以在网上查阅下
住宅房屋公共维修资金使用管理办法
　　物业说我们顶楼漏水和他们没关系， 因为他们把我顶楼漏水给转包给其它公司去做了。现在承包的这个公司人员都回家过年还没出来。（其实承包人就是外地来沪打工的）
　　现在不是钱不钱的问题。是他们物业根本不来看，总推说维修的人回来家过年了，要等十五过了才出来维修。气死了
　　　　年前年后这些维修工程类事情的都不好弄　　　　
　　盯着物业
　　不好弄的话就不弄了？
还好我现在这个房间没有放床住人，如果我当初住在这个房间的话那我现在不是每天睡觉都要站着睡觉了？ 什么P物业
　　现在的问题已经很清楚了
显然是物业公司的责任了
无论他把这工程转包给谁
那是物业公司跟承包方的事
房子问题不能有效解决就是物业公司的事
这是推脱不掉的
所以你还是跟紧点
多催催物业工作人员
同时也收集好相关证据材料
通话记录 等
以备将来如因不能及时处理导致你损失过大要求赔偿时
作为法律有效证据
　　屋面防水质量保证期为五年。　　防水工程需要有防水专业资质的队伍施工。物业无此施工能力。　　维修需要动用维修基金，需要业委会批准。　　屋顶漏水的原因可以请物业先查一下（放烟花把落水孔堵了，局部屋面瓦坏了……），再讨论维修方案。　　先请物业采取个临时措施吧。
　　在跟物业沟通时不要急躁
毕竟这事处理起来不理是那么好弄的
都相互体谅一点
理解万岁啊
　　问题是物业看都不来看，我打了N个电话过去，他们都不来，今天我打了个962121的物业维修的电话，他们给我回了一个电话过来，就说维修的人员没有都回去过年了，什么东西啊！换了是自己家的房子是肯定今天上午漏水下午就好了。
　　我一年最起码要打3次以上的维修，每次维修一次的电话都要打上好几次他们才来弄一次，每次维修的时候都不来我家看具体漏水的位置就去屋顶弄弄下好了。也不知道是怎么弄的。
　　听你这样讲
物业确实在处理你家问题方面做的很不妥
看看给物业的经理直接联系一下
或许能在快点
　　他们说物业还没有上班，要到明天上班，我叫他们明天让经理给我个电话
总之还是跟紧点这事儿
我等明天他们的经理不给我电话的话我就直接投诉了。或者给媒体什么的了。总要有个说法的吧！ 难道过年就没有什么应急预案了吗？
　　LZ你可以 动 迁 了
　　我也想啊
你来帮我动迁啊！
　　记得晚上有帮女郎节目的，打电话过去，她们管的！好像是教育频道，去打吧。　　上次人家就报道过居民家里设施坏了物业不管的事情。　　上海的新闻单位满好的，有问题你去反映，好多都能帮你去说说，你试试吧，不行再商量！
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)