开发商江东一号小商品市场开发商的预售许可证证查询

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-30 23:52 标签： 开发商没有预售许可证
银河明珠小区9月13日取得预售证
云南房网 &&
&& 日 16:06 &&
小区项目座落：昆明市北京路延长线东侧，开发商为云南江东房地产集团有限公司，于9月13日取得昆明市住房和城乡建设局发放的预售证，预售许可证号：预许&昆字2016110号，预售面积：45110.57&㎡
项目名称：小区
项目座落：昆明市北京路延长线东侧
开发商：云南江东房地产集团有限公司
发证机构：昆明市住房和城乡建设局
预售许可证号：预许 昆字2016110号
发证日期： 16:11:45
预售面积：45110.57 ㎡
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楼盘名称状态价格如何查询所购买的住房是否取得预售许可证
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一般来说，买房买的是一种权益，而权益合法与否的关键之一在于该项目有没有，而五证的终结就是《》，因为没有前四证，在正常情况下，也不可能从相关的主管部门取得《商品房预售许可证》。如何查询所购买的住房是否取得预售许可证，可以从两个方面进行：（1）直接向市房管局或省建设厅了解物业的批准情况。（2）要求开发商出示《商品房预售许可证》。但须留意的是，有《商品房预售许可证》，并不意味着全部都可以放心购买。对于某些分期开发建设的楼盘，主管部门会根据工程建设的具体情况，分期发放预售许可证；同时也有些预售许可证只对某一栋综合楼的某些批准预售。《商品房预售许可证》中已详细注明了可预售的内容和范围，包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息。在购买前必须认真核对所购买房地产的栋号、楼层、名称等是否与许可证上注明的内容相符。
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　　预售许可证号列表
预售许可证号
总建筑面积万科城预售许可证预售许可证:镇房预许字第（2016）第002号
预售许可证（来源百度百科）
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》
万科城简介
万科城地处宁波东北部，镇海新城南区核心“绿核”北区，庄市大道与同心路交汇处。打造超60万方城市综合体，未来生活理想城邦。镇海新城南区“绿核”区域，规划建成宁波中心城区北部商贸商务中心，其中北区为万科城项目所在地，南区规划建成约45万方“休闲大本营”。交通网络便捷完善 生活配套一应俱全。 万科城，总建面超60万方，涵括商业中心、市政公园、装修住宅的高品质的新型城市综合体。整个项目临湖而建，呈扇形排布，万科城分为四个地块：其中本次开发2#地块，整个地块是一个整体，将分三期开发，所有设施都是共享的。总计容面积约为31万㎡。一期占地面积约6万㎡，地上建筑面积约13.8万㎡，由1幢商业和11幢高层组成。 俯瞰万科城，住宅区域基本全部直面湖景，呈扇形分布，除12#楼（17层）以外，均为18层的高层建筑。在沿同心路及庄市大道沿街部分，设计了近2万平米的社区基础商业，以满足业主的基本生活需求，使未来业主的生活所需在自己的小区内就能解决。二期占地面积约3.7万平米，地上建筑面积约8.1万平米，由7幢高层和一幢两层商业组成，建筑高度错落有致，南面临湖19#楼为18层，其余楼栋从20到23层不等。二期商业设计在延续一期商业布局的基础上，进行了局部优化——除了在北面沿同心路结合入口设计有社区商业外，在南面临湖20#底层增加了部分商业体量，商业的多点布置将使业主的生活更加便利。85到166平米的户型设计，充分满足全生命周期需求，其中主力户型100平和125平户型均能做到主卧和儿童房朝南，人性化的设计让房子和家庭一起成长。 中央核心区打造了包括中央广场、无边镜池、可举办大型集会的绿色草坪、咖啡平台和一个接待广场，人性化的标识系统，结合多彩与层次丰富的植被、季节性的水道系统、儿童游戏区、教育性绿道、秋之花园，生态氧吧、整形花园等主题景观的打造，结合功能性和美观性，体现了国际级大师水准。宽70米的楼间距和点阵式的排布，不但让各栋楼程度享受到非常丰富的采光和通风，尽享小区内的美丽景观，更重要的是也保障了每户业主的私密性。同时，项目配建的万科广场，总建约5万方的大型主题商业旗舰，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，形成宁波领先的一站式家庭购物场所。
万科城楼盘动态：
14000元/平米
日晚已加推5#6#逸墅110平
五期预计2017年12月交付
400-&转&4131
绿核北地块，东临钟包路，北靠同心路
总户数2424户 当期户数818户
基本配比1:1
3.09元/平米·月
宁波中万置业有限公司
宁波世联房地产咨询有限公司、上海新联阳房地产经纪有限公司宁波分公司
四期8-12#已结顶，五期地基已打好()
镇房预许字第（2016）第002号
镇海新城同心路南侧（项目现场）
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《许可证》是市、县人民政府行政管理部门允许房地产开发企业销售的批准文件。其主管机关是市国土，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有书。购房者如需调查房屋的质量，还可查验房地产商的《工程证》。由此可见，房许可证非常重要。那么郑州要怎么查询呢，请看下列资料。郑州预售许可证查询郑州的预售许可证查询，可以到郑州房地产网查询，也可拨打服务热线咨询。商品房()销售许可证的取得必须符合的条件1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2、取得证书和使用土地批准文件;3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证;4、已通过;5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期;6、已落实。的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。申请人需提交的材料1、房地产开发企业营业执照(验原件收复印件)2、房地产开发企业资质证书(验原件收复印件)3、国有(验原件收复印件)4、建设工程规划许可证及红线图(验原件收复印件)5、建设工程许可证及施工合同(验原件收复印件)6、商品房预售方案7、需要提交的其它要件
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