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楼盘预览图
价格约7800元/平米
价格约8300元/平米
价格约4300元/平米
400-606-6969
网友评分81分
(219人参加)
17分 /20分
16分 /20分
16分 /20分
16分 /20分
16分 /20分
网友评分82分
(392人参加)
16分 /20分
17分 /20分
17分 /20分
16分 /20分
16分 /20分
网友评分59分
(105人参加)
13分 /20分
12分 /20分
12分 /20分
10分 /20分
12分 /20分
项目位于棋盘山泗水科技城内，容积率仅为0.83，绿化率高达62%，办公舒适。临地铁一号线延长线，未来出行便捷。
项目北临浑河水系、沈水湾公园、江南高尔夫球场，天然氧吧，适宜居住。
项目以洋房和别墅为主，高绿化、低容积率，但目前交通和商业配套还不完备。
1、全功能企业别墅，稀缺的商务独栋产品，将办公，研发，产品展示，会所融为一体。2、项目自身配套齐全，能够满足生活和工作的需求。
1、项目北侧临浑河和江南高尔夫俱乐部，居住舒适。
2、周边配套齐全，购物方便。
1、绿化率高到大40%以上
2、低密度社区，楼间距大，规划合理
1、项目距离市区较远，周边公交车较少，出行暂不方便。
本期产品为河景房，在售均为期房
1、地理位置偏，交通不便，周边没有公交车
2、周边配套不足，购物不方便，去道义购物，开车也要20分钟
价格信息对比
全款96折，贷款98折。购136平米以上户型享交3万抵6万元优惠。购136平米以下户型享交2万抵3万元优惠。
洋房期房100平米以下5000元减1万，100平米以上15000减2万。期房团购减1万。洋房期房93折后再打99折，现房85折后再打99折。别墅购房全款95折，贷款96折优惠。具体优惠截止日期以售楼处信息为准。
分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
3.50元/月/平米
2.3元/月/平米
别墅4.5元/月/平米，洋房2元/月/平米
约13-14万元/车位
交通信息对比
棋盘山开发区泗水科技城内
浑南新区绮霞街6号，浑南西路与绮霞街交汇处西北侧
沈北新区天乾湖街与蒲南路交汇处东北侧
地铁一号线延长线至棋盘山、沈棋路168公交线、384公交线、沈吉铁路；周边还有：四环路、沈棋路、沈北大道、沈哈高速、沈吉高速、沈吉铁路等。
272、188、154、109路公交车在泛华广场站下车；机场巴士、地铁二号线。
沈阳地铁2号线、4号线，沈铁轻轨、公交总站、新沈阳北站。10分钟就可以抵达世博园，15分钟抵达北陵公园、20分钟直达北行商圈、30分钟直达市府
2号线,9号线
2号线,4号线
销售信息对比
日高层7号楼开盘
销售许可证
正在办理中
沈房预售第1、1号
沈房预售第1，1，13200号
基本信息对比
高层、水景房、洋房
独栋别墅，洋房
住宅物业类别
建筑综合体
普通住宅,别墅
别墅，洋房
58467平方米
400000平方米
190000平方米
96566平方米
200000平方米
150000平方米
棋盘山开发区 企业独栋
浑河南岸，适宜居住
北临蒲河，低密度社区
1户1.5车位
市政热力网
浑南热网、户内地热采暖
棋盘山板块
浑河桥板块
配套信息对比
商业：万达广场 、兴隆大奥莱、沃尔玛超市、乐购超市、泛华商业广场、红星美凯龙、麦德龙超市、凤翔农贸市场等够成大浑南的商业中心
邮局：中国邮政
银行：建行 农行 浦发 广发行 工行
周边景观：浑河、沈水湾公园
周边医院：沈阳陆军总院、沈阳盛京医院及、在建的沈阳国际医
院、浑南第一人民医院
周边学校：小哈津幼儿园、东北育才小学、浑南一小、浑南二小、浑南四小、省级重点中学（计划中）、浑南一中、沈阳音乐学院、沈阳理工大学等
园区西南为教育用地，绮霞街与临波路交汇为商业网点，西北为园区会所。
小区内设有星级会所整体为经典的法式建筑风格，功能局部均是以未来社区业主生活需求出发，包括健身中心、红酒雪茄吧、高档餐厅、台球室、儿童娱乐室、室外游泳池等休闲健身功能。
棋盘山风景区
世博园、鸟岛、棋盘山公园
沈水湾公园
森林公园、休育休闲公园
辽宁省肿瘤医院康复中心
沈阳陆军总院、沈阳盛京医院及、在建的沈阳国际医院、浑南第一人民医院
医大二院沈北分院、沈卫医院、七三九医院、何氏眼科、武警总医院、中国医科大学的盛京医院沈北分院等
沈阳二中，育才中学
小哈津幼儿园、东北育才小学、浑南一小、浑南二小、浑南四小、省级重点中学（计划中）、浑南一中、沈阳音乐学院、沈阳理工大学等
早智幼儿园、博士达幼儿园、少年宫幼儿园、沈阳师范学院附属小学、实验小学、实验中学、道义小学、道义中学
周边公共交通
地铁一号线延长线至棋盘山、沈棋路168公交线、384公交线、沈吉铁路；周边还有：四环路、沈棋路、沈北大道、沈哈高速、沈吉高速、沈吉铁路等。
272、188、154、109路公交车在泛华广场站下车；机场巴士、地铁二号线
沈阳地铁2号线、4号线，沈铁轻轨、公交总站、新沈阳北站。10分钟就可以抵达世博园，15分钟抵达北陵公园、20分钟直达北行商圈、30分钟直达市府
装修信息对比
地面：室内混凝土地面
楼梯：混凝土面层
顶层屋顶：混凝土 坡屋面梁板结构
结构：短肢剪力墙
每栋配送一部
企业信息对比
沈阳坤鼎万邦开发建设有限公司
沈阳新洲实业股份有限公司
沈阳沈北金谷置业有限公司
万邦(中国)控股集团
上海浦东新区房地产交易市场有限公司
上海现代时尚商业有限公司沈阳分公司
沈阳新湖绿城服务有限公司
建筑设计单位
上海海天建筑设计有限公司
杭州利普工程咨询有限公司
建筑施工单位
中铁十三局集团第三工程有限公司
上海东康建筑工程公司
规划设计单位
北京中和建成建筑工程设计有限责任公司
上海海天建筑设计有限公司
景观设计单位
北京中艺创景景观规划设计有限公司
美国塔里埃森建筑师事务所
张立红(北京)设计工作室
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
　　万邦“企业家”项目位于风景秀美的棋盘山泗水科技城内，这里作为沈抚同城的先导区，是沈阳市委市政府为做优东部城市空间，推动沈抚同城化，加快沈阳经济区建设实施的重大项目。万邦“企业家”项目占地96566平米，规划为138栋独栋产品，打造的是沈阳唯一的全功能独栋集群，实现首个成功人士聚集圈，让他们有一个创新生意享受生活的地方，同时也是具有商务和休闲功能的市外桃源，一站式满足生意与生活的双向需求。五大核心优势将产品打造成为沈阳高端资源汇集的名流场。项目按照棋盘布局为规划依据，全新引入瑞士茵特拉肯小镇的建筑风格，将瑞士优美的风情小镇成功复制到沈阳，通过坡屋顶，木材质，文化石，质感涂料的运用将产品与周边自然山水相结合。园区的景观设计结合了棋盘山“龙脉之首”的风水优势，结合“棋逢对手，步步为赢”的规划理念使整个园区呈现“龙赢天下”的霸气之势。园区辅以人车分流的交通设计，采用以地下车库为中心，建筑组团错落搭配的围合形式，每个商务独栋赠送2个地下车位，每栋配送专属电梯。这种棋盘山稀缺的纯独栋产品，具备它的私密性、独特性、专属性，企业可以作为会所、产品展示中心、研发创意空间、艺术收藏等，满足企业的不同需求。
浦江苑御景湾位于浑南新区绮霞街6号，浑南西路与绮霞街交汇处西北侧，由沈阳新洲实业股份有限公司开发。物业公司为上海现代时尚商业有限公司沈阳分公司。
　　水岸官邸位于沈北新区道义开发区天乾湖街与蒲北路交汇处。沈北自然生态之城，蒲河水岸一线景观，天乾湖一望尽览。沿河城市生态走廊，绿色休闲体育公园，为生活营造真正自然空间。六层电梯洋房，独有一梯双向入户设计，额外匹配私家门厅，超高空间使用率。一户双南卧室，尽享阳光温暖。一层私家花园，顶层露台赠送，尺度开阖彰显官邸居住风范。
　　九横九纵城市交通干线规划，地铁2号线北延长线开通在即，便捷转换工作与生活。未来区域总部型经济模式，带动大批精英进驻，发展前景蔚为壮观。高尔夫球场、奥特莱斯名品折扣店、方特欢乐世界、温泉度假村，5公里生活半径，尽享优雅高尚生活资源。
　　全情境别墅、水岸官邸洋房，沈北核心住区。
　　新湖仙林金谷，珍藏级水岸别墅，采撷地中海建筑精髓，在自然的土地上生长。跨河而居，精工雕琢的天然美墅。是目前沈阳别墅形态的跨越式提升产品，其建筑形态以及园区规划都将成为区域内乃至东北别墅产品的典范。同时，作为新湖品质在沈阳的延伸，仙林金谷占据着天时地利的优势资源，是新湖地产为沈阳的再一次献礼。无论从规划、建筑到户型、景观，新湖都精心打造每一个细节，新湖仙林金谷将呈现出值得珍享一生的建筑精品。
　　新湖中宝，价值地产的倡导者。
　　新湖中宝股份有限公司是浙江省最大的A股上市公司，新湖中宝的股票代码为600208.SH。公司主营地产、金融及其他投资.目前在全国20余个城市开发30多个房地产项目，总开发面积达1100万平方米，规模和实力居行业前列。新湖地产以“价值地产”为理念，深刻把握大势，合理选择时机，准确定位产品，不断提升品质，创造了“新湖地产”的良好品牌，获得了“中国房地产最具竞争力企业”、“中国地产20年最具影响力企业”等称号。公司还广泛涉足金融领域，形成了成规模的金融股权投资，目前是盛京银行、成都农村商业银行、吉林银行、湘财证券、新湖期货等金融机构的主要股东，隐含着巨大的增值潜力和价值。
　　新湖地产进驻沈阳八年，相继开发了新湖北国之春、中国印象、新湖明珠城，在一环已然树立起深具有标志性意义的门户大盘。新湖一路引领铁西的价值走向。不仅是铁西改造的参与者，更是沈阳城市发展的建设者和城市进步的见证者。这是浦江御景湾的第129篇文章省实验12年连读住浦江 不耽误孩子学习随着时代变迁，人们对户型的需求也在改变，产品创新也需要顺应这个变化。当中，很重要的一个创新点就是全生命周期户型了。所谓全生命周期，也就是让户型根据人生每个不同阶段的生活习惯因需而变，与家庭一起成长。
& & & &以浦江98平米三房户型为例，分别对应青年之家、小小太阳、五口之家、空巢老人的四个模式。阶段1：青年之家第三房满足衣帽间的需求，主卧预留空间可以放置梳妆台。阶段2：小小太阳随着小孩的出生，户型空间有了新的需求，一个是要放置婴儿床，另外父母要过来照看小孩，这时可将衣帽间改为老人房，电视墙面还可增加大量储物空间的收纳柜与餐边柜。阶段3：五口之家小孩长大需要独立的空间，将书房可调整为儿童房。阶段4：空巢老人小孩长大外出读书工作，预留孩子回来短期居住的空间，平时也可考虑老人分房居住的需求。全生命周期户型可以减少换房波折，实现一步到位，比如年轻夫妻买了这套房，生了娃也不需要换房，三代同堂也住得下。浦江御景湾二环沿线，西临长白岛，北靠浑河，东临奥体商圈坐拥2号线&9号线双地铁、门前多条公交周边六大公园，滨河体育公园仅一街之隔省重点学校12年连读，74-157平米户型，满足生命不同阶段的需求住浦江，不将就！本文由“135编辑器”提供技术支持这里是浦江御景湾，谢谢你的阅读。浦江御景湾河景住宅正在发售中省实验学校，12年连读不耽误孩子上学……公园|学区|河景|地铁|商圈住浦江 不将就Tel：024-⊕&乐家在线传媒出品⊕浦江御景湾(pjyujingwan)　
　文章为作者独立观点，不代表大不六文章网立场
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价格约5800元/平米
价格约8300元/平米
网友评分67分
(599人参加)
12分 /20分
14分 /20分
14分 /20分
12分 /20分
15分 /20分
网友评分82分
(392人参加)
16分 /20分
17分 /20分
17分 /20分
16分 /20分
16分 /20分
项目园区环境好，湖景园林，出行便利。
项目北临浑河水系、沈水湾公园、江南高尔夫球场，天然氧吧，适宜居住。
1、户型设计合理，园区内部配套齐全。2、品牌地产开发建设，品质有保障。3、项目自配商铺，内部配套完善，满足业主日常生活所需。
1、项目北侧临浑河和江南高尔夫俱乐部，居住舒适。
2、周边配套齐全，购物方便。
1、项目位置偏，周边商业配套尚不齐全，有待完善。2、距离市区远，公交车少，出行不便利。
本期产品为河景房，在售均为期房
价格信息对比
购房享8折优惠，最高送4万元家私，老带新活动，新业主额外98折优惠，老业主减免3年物业费。
全款96折，贷款98折。购136平米以上户型享交3万抵6万元优惠。购136平米以下户型享交2万抵3万元优惠。
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.8元/月/平方米
2.3元/月/平米
12.5万元/个
约13-14万元/车位
交通信息对比
浑南新区浑南东路东（紧邻东湖学校东侧）
浑南新区绮霞街6号，浑南西路与绮霞街交汇处西北侧
155(恒大江湾站)、224(杨官屯站)等公交线路，轻轨5号线
272、188、154、109路公交车在泛华广场站下车；机场巴士、地铁二号线。
3号线,5号线,9号线
2号线,9号线
销售信息对比
日33号楼开盘
日高层7号楼开盘
销售许可证
沈房预售第14521号、沈房预售第11412号、沈房预售第11001号、沈房预售第1、1号
沈房预售第1、1号
预计日33号楼交房
基本信息对比
高层、水景房、洋房
住宅物业类别
普通住宅,别墅
540000平方米
400000平方米
210000平方米
200000平方米
带装修高层，出行便利
浑河南岸，适宜居住
1户1.5车位
浑南热网、户内地热采暖
浑河桥板块
配套信息对比
商业：万达广场 、兴隆大奥莱、沃尔玛超市、乐购超市、泛华商业广场、红星美凯龙、麦德龙超市、凤翔农贸市场等够成大浑南的商业中心
邮局：中国邮政
银行：建行 农行 浦发 广发行 工行
周边景观：浑河、沈水湾公园
周边医院：沈阳陆军总院、沈阳盛京医院及、在建的沈阳国际医
院、浑南第一人民医院
周边学校：小哈津幼儿园、东北育才小学、浑南一小、浑南二小、浑南四小、省级重点中学（计划中）、浑南一中、沈阳音乐学院、沈阳理工大学等
园区西南为教育用地，绮霞街与临波路交汇为商业网点，西北为园区会所。
沈水湾公园
沈阳陆军总院、沈阳盛京医院及、在建的沈阳国际医院、浑南第一人民医院
东湖幼儿园 东湖学校（九年一贯制学校）
小哈津幼儿园、东北育才小学、浑南一小、浑南二小、浑南四小、省级重点中学（计划中）、浑南一中、沈阳音乐学院、沈阳理工大学等
周边公共交通
155(恒大江湾站)、224(杨官屯站)等公交线路；其他交通：轻轨、政府规划3号、5号、9号地铁线，长安桥、新立堡桥2013年直通中街。
272、188、154、109路公交车在泛华广场站下车；机场巴士、地铁二号线
装修信息对比
企业信息对比
恒大地产集团
沈阳新洲实业股份有限公司
恒大地产集团
上海浦东新区房地产交易市场有限公司
沈阳金碧物业顾问有限公司
上海现代时尚商业有限公司沈阳分公司
建筑设计单位
上海海天建筑设计有限公司
建筑施工单位
上海东康建筑工程公司
规划设计单位
上海海天建筑设计有限公司
景观设计单位
广州园林建筑规划设计院
美国塔里埃森建筑师事务所
景观施工单位
室内设计单位
动力火焰营销策划有限公司
其他设计施工单位
　　恒大江湾位于浑南新区浑南东路东(紧邻东湖学校东侧)，项目开发商恒大地产集团，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司，在售产品为高层。
浦江苑御景湾位于浑南新区绮霞街6号，浑南西路与绮霞街交汇处西北侧，由沈阳新洲实业股份有限公司开发。物业公司为上海现代时尚商业有限公司沈阳分公司。