新一轮国企改革背景医疗服务价格改革下,谁是赢家,谁是输家

深度 | 选秀夜谁是赢家?谁是输家?
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  新浪体育讯  哪些球队拥有一个出色的选秀夜?哪些球队又让人大失所望?
  下面是关于今年的选秀夜评级,一共有6支球队。
  费城76人
  76人摘到了这届选秀的最强天赋。路易斯安那州立大学的前锋本-西蒙斯作为一个身高6尺10,体重240磅的控卫,有着非常高的上限。
  如果76人让人持球,发挥他的天赋,西蒙斯有机会成为一名开创型的控卫。费城主帅布伦特-布朗多年以来一直很了解西蒙斯,他也是一个能正确引导西蒙斯的好教练。
  76人已经经历了多年的重建阵痛期,这一切都是为了能在选秀大会上得到西蒙斯这样级别的球员。如果他按照大家所期待的轨迹发展,他最终会成为联盟前10水平的球员。
  我同样也很喜欢76人在26顺位选中来自土耳其的侧翼富尔坎-科克马兹。他在我的选秀行情中排名第13顺位,他是一个典型的NBA侧翼。他能投三分,能持球。他还具有活力。他就是需要再更强壮一些。
  我对于挑选蒂莫西-鲁瓦乌-卡巴罗特不是很欣赏,尽管他防守很好,但如果他是打大学篮球出身的球员,他不可能排到这个顺位(24)。76人是有机会选择德章泰-穆雷的,但他们错过机会了。
  无论如何,76人都拿到了我预测乐透区中的两位球员,补充了投射能力和组织能力。这是个不错的夜晚。
  想要变得更好?想办法把贾里尔-奥卡福弄走,换回一个我们提过的名字,比如克里斯-邓恩、贾马尔-穆雷、或者巴迪-希尔德。
  圣安东尼奥马刺
  我不清楚马刺是如何保持这一点的,但他们总有办法保持耐心,然后等待前面人忽视的瑰宝流到他们手中。今年就是29顺位的华盛顿大学控卫德章泰-穆雷。
  我认为穆雷本来可能是这届新秀中最好的控卫。他在我的终极预测名单中排在第9顺位。他有同位置顶级的体型。他速度超快,有着渴望的双手,他还是同位置中出色的篮板手。
  他的跳投有所欠缺,而且需要更加强壮,但他具备全明星的潜力。乐透区大批球队看衰他的行情。而圣安东尼奥是他最完美的成长环境。
  记住,托尼-帕克也是马刺在第28顺位选到的。
  菲尼克斯太阳
  太阳选中了这届新秀中两位最顶级的空间型大前锋:克罗地亚的德拉甘-本德和华盛顿大学的马奎斯-克里斯。大前锋是他们的刚需,他们毫无疑问得到了两位具有天赋的球员。
  克里斯有着本届新秀中最变态的运动能力。本德则是技术最棒的球员之一,尤其考虑到他7尺1的身高。他们两人完全能在一套阵容中同时登场。
  基于纯天赋的捕获,太阳是今晚的赢家。
  丹佛掘金
  投射的价值在NBA越发高涨,掘金就得到了三位真正的好射手事实上,我认为他们得到了本届新秀中最好三位投手中的两位。
  我是贾马尔-穆雷的超级粉丝,看到他掉到第7顺位略感意外。他非常适合丹佛,会是埃曼纽尔-穆迪埃身边的完美补充。
  穆雷是顶级的投手,并且非常狡猾。穆迪埃是力量型控卫,精于接近篮筐。两人都可以打1和2。
  之后得到马里克-比斯利进一步加强了他们的外围火力。此外,胡安-埃尔南戈麦斯是个非常出色的空间型四号位,我认为他这一整年都被低估了。
  我不觉得今晚又哪支球队称得上极度糟糕。我的选秀评级中也没有D或者F的评分。
  但确实有两支球队因为错失机会而让人感到失望。
  波士顿凯尔特人
  加州大学伯克利分校的杰伦-布朗运动天赋顶级,如果他开发出跳投,他可能是这届新秀中最棒的球员之一。此外,我也是他们另外两位国际球员盖尔雄-亚布塞莱和安特-日日奇的粉丝。
  那么,仅仅基于天赋来看,这一晚对于凯尔特人还不错。但失望之处在于没发生的那些事情。
  在经历了一个48胜的赛季之后,凯尔特人的计划显然是用手头的选秀权,打包队内的球员和未来的签位,为球队带来全明星级的球星,进一步向总冠军发起挑战。但尽管出现了那么多交易流言,绿军的巨星追求之路并没有什么实质性进展。
  波士顿具备天赋,但这些天赋可能没法立刻兑现。
  萨克拉门托国王
  马奎斯-克里斯——可能是这届新秀中,除了本-西蒙斯和布兰登-英格拉姆之外,潜在上升空间最大的人了——这样的新人在第8顺位掉到了国王手中,然后发生了什么?!
  国王拿这个选秀权去跟别的签位做交易,一个克里斯,换回来了希腊中锋奥吉奥斯-帕帕扬尼斯和肯塔基的斯卡尔-拉比西埃。
  如果拉比西埃能达到他的上限,那么这一切都值。他可能会成为一名非常棒的空间型四号位,但这还有很长的一段路要走。
  国王做的另一笔交易我更喜欢一些,他们用马尔科-贝里内利,得到了雪城大学的信任马拉奇-理查德森。
  那么,尽管这个选秀夜称不上非常糟糕,但我相信国王会为放掉克里斯感到后悔的。
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彩票有风险,购买要适度。禁止18周岁以下未成年人购买彩票。高房价之下 谁是赢家谁是输家_分析综述_新浪财经_新浪网
高房价之下 谁是赢家谁是输家
  ● 评析高房价的成因及其对策
  高房价将居民长期积累财富及未来财富转移到政府、开发商、投资者、投机者手中,高房价扭曲了社会财富分配机制,削弱并限制了居民正常物质文化娱乐消费,加剧了社会两极分化,有损经济长远发展与经济安全
  Losers and winners of high price of realty
  ■ 赵承业
  政府土地供应的垄断、过度投资投机活动、银行系统过度融资,推动了中国房价不断攀升,高房价将居民长期积累财富及未来财富转移到政府、开发商、投资者、投机者手中,高房价扭曲了社会财富分配机制,削弱并限制了居民正常物质文化娱乐消费,加剧了社会两极分化,有损于国家金融安全与经济长期发展。
  不断攀升的房价
  自1998年住房改革以来,全国商品房销售价格持续增长,且从2004年开始商品房销售均价的年增长率高达10%~15%,2008年全国商品房销售均价较上年略微下降,2009年全国商品房销售均价达4,695元/平方米,较2008年全年销售均价增幅达23.5%。
  一般而言,国际通行的居民住房开支,应占家庭收入的20%~30%左右,房价收入比(一套家庭平均居住面积的住房价格与一个家庭的年平均收入之比)则在3~6之间。当房价收入比高于10时,居民收入水平不足以负担高水平的房价。据2008年《中国统计年鉴》数据显示,2007年,中国的房价收入比平均为15倍,北京为23倍。在发达城市里,一套中型住宅动辄一二百万,二三百万元,房价高企不但使城市收入优越的企业白领、大学教授、机关干部等中产阶级买不起房,甚至连城市市长、部级官员也声称买不起房,至于中低收入的工薪阶层,其购房安居更是成为越来越远的梦想。
  高房价成因分析
  成本推动――土地财政高主导的高房价
  政府对土地供应的垄断,限制了土地供应方式。在现行的土地招拍挂制度下,遵循价高者得地的交易规则,地价越高,地方政府卖地收入越多。据国土资源部数据,2009年中国土地出让总价款为15910.2亿元,同比增加63.4%。其中,招拍挂出让价款15098.亿元,同比增加66.5%。房地产用地出让价款13391.8亿元,占出让总价款的84.2%。北京2009年土地出让收入928亿元,其财政收入2027亿元,土地收入达到了财政收入的46%;杭州2009年土地出让收入预计1200亿元,其财政收入1019.43亿元,土地收入达到了财政收入的1.2倍;上海2009年土地出让收入达到了1043亿元,其财政收入2540亿元,土地收入相当于财政收入的41%。
  其次,房地产业税费高企。首先税收繁多,税收包括营业税、城市维护建设税、印花税、企业所得税、耕地占用税、土地使用税、契税、土地增值税、房产税、城市房地产税、城镇土地使用税等十几种。据测算,房地产业税收占全中国总税收额的8%左右,扣除关税等特殊税种后,占一般工商税收额的比例高达15%左右。另外各种行政收费繁多,以北京为例,开发企业在房地产开发过程中需要与20多个政府部门打交道,需要缴纳的各种费用多达20多种。
  2009年,深圳市地税部门共实现税收828亿元(不含契税),其税收额全国排名第三,仅次于上海和北京。总税收中,房地产业税收124.7亿元,增长34.2%。 2009年前11月,深圳市建筑业税收为58亿元,与同期房地产税收相加,总计约170亿元,已占同期总税额的22%以上。 2009年,为应对金融危机,深圳市地税部门减征二手房等交易各项税收15亿元。 如果不考虑暂时性减税因素,深圳房地产业总税收占总税额比重就更大。
  成本推动――过度投资
  由于中国大部分产业产能过剩,技术创新不足,新兴产业与第三产业发展困难,大量的工商企业纷纷加入到房地产业。大量的上市公司、国有企业特别是中央企业,携巨额资本投入到房地产业,从而不断推高土地价格,不断推高房价。
  2009年,各个城市“地王”频出,令人目瞪口呆。7月,长沙一块土地以92亿元的价格成交,创下了中国土地公开出让市场上单宗土地的最高价。12月22日,被誉为“中国第一拍”的广州亚运城地块经过44次举牌,最终由富力、雅居乐、碧桂园组成的联合体以255亿元的天价夺得,创全国地王新纪录。12月底,上海新江湾城C6地块每平方米32484元的楼板价刷新全国纪录。2009年的中国楼市成了冒险家的乐园。
  据统计,136家央企中,逾七成企业涉足房地产业,其中以地产为主业的有16家,辅业包含房地产的则达80多家。保利集团、中远集团、华润集团、中海地产等纷纷争当地王,如保利2009年投资约460亿元拿地,在南京、成都等城市创造地王。
  需求拉动――过度投机
  由于中国房地产市场高速发展,房价不断攀升,各种社会资本及境内外游资如著名的温州炒房团、山西煤老板,国际投资银行等加入到房地产市场炒作。
  受开发国际旅游岛利好刺激,今年1月以来1000多亿热钱从各地涌入海南, 海南的房地产进入了疯狂炒作的阶段。
  2009年全年,海南商品房销售面积560.34万平方米,同比增长50.5%;商品房销售额351亿元,同比增长73.2%。其中,在海南国际旅游岛上报国务院批准的去年12月份,海南全省商品房销售面积124.69万平方米,占全年销售量的22.25%,较之11月份环比上涨158.80%。据中央电视台报道,2010年1月前20天海南的商品房销售量560万平方米,已达到2009年全年的总和。
  在2009年没有遭遇爆炒之前,三亚的房价跟青岛、大连、秦皇岛较为接近,海景房价格在每平米2万元左右,但如今三亚一线海景房一度普遍涨至3万~4万元每平米,部分楼盘售价每平米超过10万元。比如三亚大公馆的复式房,售价高达每平米12万元。亚龙湾某别墅价格也达到了每平米12万元。在三亚湾的豪宅“三亚国际公馆”,2009年9月到2010年1月,共调价四次,调价幅度分别为10%、10%、15%、35%,均价从每平米3万元,调至现在的每平米5.5万元。
  金融推动――泡沫堆积
  由于中国工商企业近年经营困难,前景堪忧,业庞大信贷资本难以找到出路。在房地产高速发展、房价不断攀升的预期下,银行业把房地产贷款作为最重要的业务来开拓,不断增加消费者的按揭贷款,不断加大对房地产开发商的各种开发与经营贷款,这一方面制造旺盛的市场需求,一方面催生了强大的市场供给。
  据统计,2009年中国金融机构本外币新增贷款9.4万亿元,其中房地产开发贷款累计新增5764亿元,个人消费性住房贷款累计新增1.4万亿元,这两项贷款占比超过全年金融机构本外币新增贷款的21%。据调查银行业20%左右贷款余额给予房地产业,40%左右贷款虽然是贷给其他产业,但其抵押品是不动产。此外,银行对工商企业贷款通过各种形式流向房地产(如建筑企业对房地产开发商的垫资),所以,金融安全的一半系于房地产。如果房地产泡沫破灭,全国房价大幅下调,必然危及金融安全。
  高房价扭曲社会财富分配机制
  高房价将居民长期积累财富及未来财富转移到政府、开发商、投资者投机者手中,高房价扭曲了社会财富分配机制,削弱并限制了居民正常物质文化娱乐消费,加剧了社会两极分化,有损经济长远发展与经济安全(详见前页高房价之下赢家输家一览表)。
  世界许多国家都非常注重防范高房价对居民与社会的危害。为了防止高房价对社会危害,新加坡80%的住房是保障性住房,法国、韩国都采取了转让第二套住房或者第三套住房,征收高额所得税的办法。中国政府可采用以下政策,控制房价增长对广大居民及社会经济造成的危害:
  其一,改革政府垄断的“招拍挂”土地供应机制,限制房地产业的过度投资投机及过度融资行为,建立惠及大多数城镇居民的保障住房制度与普通商品房供应制度。
  加大政府投入,大力发展以廉租房为主体的保障性住房,为占城市人口约30%~40%的中低收入者提供住房。
  北京市的经验:北京市2010年搞1000亿的土地一级开发。其中50%要建成包括限价房、经济适用房和廉租房在内的保障性住房。为了达到50%的一级开发土地用于保障性住房的建设,政府将把一级土地出让收入的一半以上,约300亿返还到保障性住房的建设当中。过去三年来,北京市累计开工建设保障性住房2333万平方米。其中,2009年新开工政策性住房面积938万平方米,占住宅施工面积的38%,比上年提高12.3%,预计北京2010年保障性住房的投放比例,将在2009年的基础上再提高12%。北京拿出50%以上的土地出让金用于保障性住房建设,该比例在中国国内绝对是一个天量投入。如果今年北京市按照这一政策执行下去,这么大的保障房建设量,对于普通商品房价格将起到很大的抑制作用。
  大力发展中小户型普通商品房,为占城市人口约50%~60%的中等收入阶层提供住房保证。改革普通中小户型商品房土地出让招拍挂制度,降低其土地出让成本,加大中小户型普通商品房土地供应;减少普通商品房开发税费种类并降低其税费水平;控制开发商开发普通住宅盈利水平;制定限制投资性购买普通商品房、禁止投机性炒作普通商品房的法规,采用开征物业税等税收手段,对投资炒房者所获的溢价收入征收高额税收。
  其二,以市场化方式满足占城市居民人口约10%富裕阶层住房需求,严格限制低容积率高档商品房、豪宅、别墅的土地供应,提高其土地出让成本,以市场定价方式确定交易价格,以确保城镇土地资源优先向保障性住房及普通商品房供应。
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文|BioTalker
看完上面那张GIF图,你可千万不要认为那是一只长相怪异的海马。它其实是分布在我们淋巴细胞表面的一种蛋白质--整合素α4β7,这个蛋白负责介导淋巴细胞通过血液循环进入肠道和中枢神经系统。如果它的功能出现异常,会导致人体肠道炎症疾病,如溃疡性结肠炎(ulcerative colitis)和克罗恩病(Crohn's disease)等。
说起整合素,在医疗界那可是大名鼎鼎。自上个世纪八十年代被发现以来,已经找到了24种不同的整合素。它们广泛分布在人体细胞表面,各司其职,总的来说它们主要负责细胞之间的附着和信号传递。具体来说,整合素家族管的还是非常宽的,例如细胞的生长、分化和迁移等。涉及到的疾病种类众多,例如血小板紊乱、动脉粥样硬化、癌症、骨质疏松症、肝纤维化、肾性糖尿病性神经病变、黄斑变性等各种自身免疫和慢性炎症疾病。
不同的整合素与疾病之间的关系
说这么多,无非就是为了强调整合素在医疗领域的重要性。上个世纪,整合素刚出来那会儿,很多制药厂商都盯着它,想象着年销售数十亿美元的美好未来。没成想,平地一声雷,严重而危险的副作用注定了大部分药物只能扔到垃圾堆里。
时过境迁,十余年之后,一切终于迎来转机。今年6月30日,成立不到一年的Morphic Therapeutic获得了高达5150万美元的罕见A轮投资。这一次,参与投资的有Pfizer、GSK和AbbVie,巨头们终于以另一种形式登上了这个舞台。当然,受到重视的还不止Morphic一家,今年2月份,著名风投公司Third Rock Ventures宣布以4500万美元的A轮投资,启动Pliant Therapeutics,跟Morphic一样,Pliant也是一家开发整合素小分子药物的公司。当然,我们今天主要说Morphic和它背后的故事。
Morphic Therapeutic成立于去年年底,是由哈佛大学医学院和波士顿儿童医院大名鼎鼎的Timothy A. Springer教授创办的。Springer是整合素最早的发现人之一,他的实验室在研究整合素上已经积攒了近30年的功力。1993年,Springer还联合创办了LeukoSite,LeukoSite于1999年以6.35亿美元的价格卖给了Millennium Pharmaceuticals。
Timothy A. Springer教授
实际上,在这近30年的时间里,已经有6种(Entyvio,Tysabri,Raptiva,Reopro,Aggrastat,Integrilin)治疗不同疾病的整合素单抗注射剂面市,其中有三种是出自于LeukoSite。然而,这些药物虽然获得了FDA的上市批准,但它们其副作用也不容小觑。其中,Tysabri更是经历了上市,撤市(导致2死一残),再上市的巨大波折。副作用严重程度可见一斑。由于小分子药物的副作用更大,所以全军覆没,全都死在实验室里。
实际上,所有的抗体和小分子药物都可以很好与整合素结合,但是这种结合是起到抑制整合素的作用还是起到激活整合素的作用,一直很难说清楚。因为一直以来,大家对整合素的生物学结构缺乏真正的认识。这就好比,警察用手铐去拷犯罪分子,警察得确认手铐是拷在犯罪分子的手腕上,还是被攥在犯罪分子的手里。只有知道这个状态,我们的行动才是有意义的,否则适得其反。
整合素α4β1的「关闭」和「打开」状态(整个流程像稍息,立正,鞠躬,一气呵成),α4β1与免疫细胞的移动有关。其中的β1部分与癌症的转移有关
Springer实验室利用先进的X射线晶体成像技术获得了整合素精准的结构信息。不仅可以看到整合素关闭时的结构,还可以看到整合素打开时的结构。如此一来,研究人员就可以更加准确的设计需要的药物。
Springer认为,他们团队已经「完全理解了」整合素的分子结构,当然这还是发生在去年年底的事情。Springer团队对整合素的理解,有很大一部分要归功于他们实验室一个叫做Albert Lin(从名字和面相看,他应该是个华裔)的博士后,是他花了2个月的时间详细的解析了整合素的结构。但是,这一部分工作目前并没有公开发表。显然,Springer认为它潜藏着巨大的商业价值。那么质疑也就随之而来,已经有人认为Springer并没有真正弄清楚整合素。
Albert Lin
在Springer看来,仅仅将整合素的全部信息授权给Morphic还是不够的。Morphic还需要一种能够快速研发整合素小分子抑制剂的工具。于是,Springer将目光锁定在了计算化学领域的领导者Schrodinger身上,并与之建立了合作伙伴关系。Schrodinger在制药界也是一个传奇,在其合作伙伴中不乏Pfizer等制药巨头。此外,今年4月份,Gilead Sciences宣布以12亿美元的价格收购了Nimbus Therapeutics的乙酰辅酶A羧化酶(ACC)抑制剂项目,这个ACC抑制剂开发的计算平台就是由Schrodinger提供的。
关于这个Schrodinger平台的神奇之处,言语实在难以表达。我们直接看他们的视频。
一言以蔽之,研究人员只需要将整合素和小分子药物的化学结构放到Schrodinger的软件里,二者之间的结合方式尽收眼底。这个计算平台的好处显而易见,它会大大缩短制药公司的研发历程。
现在的情形对Morphic而言,是非常美好的。但是对外界而言,那种美好似乎并没有那么显而易见,毕竟Springer没有公开他的研究成果,而且这个公司目前满打满算也不足20人,他们所有的候选药物都没有进入临床。如此看来,这的确是个非常年轻的公司,前面还有很长的路要走。
Springer的研究团队,后面那个大个儿就是Albert Lin
目前,Morphic关注的领域主要有三个:纤维化和免疫肿瘤学,自身免疫疾病,心血管疾病。都是需求高度没有被满足的领域,不是么?Morphic的管理层也坦言,在近期他们不会推出临床药物。但是他们做出来的小分子药物是要彻底改变这个领域的。毕竟跟整合素有关的疾病以慢性病居多,目前已经上市的单抗药物不仅副作用大,而且只能依赖注射。可以口服的小分子药物一出,结局可想而知了。
日本Takeda的整合素单抗药物Entyvio在2014年5月获FDA上市批准,当时他们预计最好的情况下,每年的销售额可超过20亿美元,结果去年的销售额只有5.3亿美元。这说明,虽然市场需求是摆在那里的,但是得有好药。
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