如题：因为小孩马上要上小学，所以明知现在不是买房的好时机，作为一个在南昌的外地人，也不得不踏上了购房之路，准备在南昌的朝阳新城购置一套房子，而南昌的房价高企（中部六省里经济最差的，房价却基本上是最高的，说起都是泪），本人资金有限，所以左看右看拿不定主意。　　之所以看中朝阳新城是因为这块地块的区位个人认为还是不错的，西靠赣江，东边靠象湖(周长十几公里)，作为新城区，位于新新城区及高铁站和老城区中间，有江边快速路连接新老城区，离未来的批发大市场（已建好）不远，规划内有南昌市的重点小学两所（站前路小学、珠市小学），重点中学（南昌一中）一所，其他非重点中小学数所，及医院、商场等配套，是南昌规划的重点居住区，比较适合我这上有老下有小的情况。　　看过几套房子之后准备在几套房子里选择一套，情况如下：一、正荣的临赣江高层，（前面没有建筑了,江边已经建好景观带及公园），约9500一平方，可以垫付约一半首付，一年后付清首付款，约一年半后交房；离学校稍远。　　二、华润的非临江多层，约9800一平方米，带电梯，现房，就在学校边上。三、世茂的非临江高层，但是离赣江也就一栋楼的距离，价格不到八千，总价低，压力小一些，现只有八楼有房，约一年半后交房。四、联发的非临江多层，约9800一平方米，带电梯，户型较好，有露台，约一年半后交房。　　本人的资金情况：现在做着小生意，一年收益10-20万间，上有两老，下有两小，外地有一套房在卖，买正荣的临江高层可以付一半首付的话基本压力不大，如买其他三个的话压力较大（需要低价处理掉外地那套房）。　　乡下人未住过多层的洋房和高层的建筑，请涯友帮忙选择一下我应该选哪个比较合适。说说你的理由，如果选高层或者多层的话应该选哪个楼层比较好呢？请涯友们指教
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　　没人看吗　　
　　买8千以下的，离江一栋之遥的，临江的十里江山靠大马路，汽车尾气，噪音大，死贵，且读不了站前，珠市。　　
　　如果不是在固定地上班，最好买九龙湖，升值快，居住环境好　　
　　@躲麻烦 3楼
22:01　　如果不是在固定地上班，最好买九龙湖，升值快，居住环境好　　[来自QQ浏览器]　　-----------------------------　　多谢回复，看来兄台也在南昌，九龙湖那边我觉得要发展起来还要一些时间，小孩马上要上学，所以等不了那么久。就准备在朝阳新城买　　
　　@躲麻烦 3楼
22:01　　如果不是在固定地上班，最好买九龙湖，升值快，居住环境好　　[来自QQ浏览器]　　-----------------------------　　多谢回复，看来兄台也在南昌，九龙湖那边我觉得要发展起来还要一些时间，小孩马上要上学，所以等不了那么久。就准备在朝阳新城买　　
　　l8dQn3d1tjrzDp9f1v。。看视频学电脑，在线充电便宜又方便，９.９元，终生有效时间不限！ｅｘｃｅｌ，word，ＰＳ，ＰＰＴ，抠图，会声会影，CAD，计算机一级、计算机二级.. ９块9学电脑，学会为止，终生有效！Q号，你加或不加，我都在这里【263接402再接4454(把数字连起来)】dtjzpfvlbrzreukaqgwmuk　　　　a　　qgw　　mcsi
　　虽不在南昌，但往中心买、往学区买不会错，房子本身新旧无所谓，江景不江景更是无意义的东西，交通便利、配套好，出门就是学校、商场、医院、公园，比看得见摸不着的江景管用多了。　　
　　楼主估计都买好了吧 正荣这明显首付贷啊
都涨到12000了
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11层小高层江景房买几楼?
地处江南 离江约30米左右,往江看前面没有房子,后面有一幢11层的房子!
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高层小区江景房,15楼以上视野比较好,共33层,每高一层多10-25元不等,请问选择多少层既看江又具
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你好!25层到30层最好。
19楼29楼最好哦。或者17楼27楼为佳
20层不错,事业好数字也吉利,还比较省钱
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& 江景房 南面看江or北面看江优缺点？
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本帖最后由 山杉~ 于
09:59 编辑
大武汉两江交汇形成独特的三镇鼎立的地理格局 美丽的江滩是众多武汉市民休闲娱乐场所 自然而和谐
本人一直有买套江景房的想法无奈限购 只好先做好功课攒足银子等待解禁 在此想资询哈楼市达人 到底是武昌江景房好还是汉口江景房好？
我重点观注的是朝向问题 其它的交通教育什么无所谓 北看江与南看江对居家到底有何影响？比如身心健康什么的 最好有正住江景房的TX现身说法 答疑解惑 不胜感激~
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本帖最后由 蓝之色 于
10:06 编辑
。。。。。
骂的就是武汉长宽！交相当于比电信 3M 还多的钱，用的大部分时候实际上都只是不到 1.5 M 电信延时宽带！
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山南水北为阳，反之为阴
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汉口看江是朝南，武昌看江是朝北，好冷De
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武昌的所谓江景房天生就已经弱掉了
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武昌的江景房朝北，但是看的是汉口最繁华的夜景。
汉口的江景房朝南，看的武昌那边。。。
汉江和长江交汇的地方风水听人说不好，理由是江水带来的湿气影响什么的，不是很懂。
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武昌的江景房，都是朝北的，武汉的天气一年就两个季，不是夏天就是冬天，就舒适度而言，肯定差多了，我家就是面朝江，南向，冬暖夏凉，临水的房子就是这点好，可以自然调节温度，一进小区就会觉得很凉爽，阵阵江风吹来，完全没有闷热的感觉，我们家楼层高，风大一些，我最喜欢晚上在阳台上吹江风看夜景了；冬天的时候，太阳可以一直照到房间里，可能是因为房屋的外墙有很厚的保温层吧，家里还是挺暖和的，周末的时候一般都窝在沙发上晒太阳、喝咖啡，真的是很惬意呢。
啰嗦了这么多，希望对你有所帮助吧，早日搬进梦想之家
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你是哪个小区的，江景房确实好啊，不过目前没有钱。
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真心喜欢万达公馆，但是这个江景房西晒严重，想到武汉的夏天就头疼。不过风景一流！
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T_Chainsaw 发表于
回复 倔强的珊瑚 的帖子
你是哪个小区的，江景房确实好啊，不过目前没有钱。
应该是武汉天地的
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倔强的珊瑚 发表于
武昌的江景房，都是朝北的，武汉的天气一年就两个季，不是夏天就是冬天，就舒适度而言，肯定差多了，我家就 ...
嗯~谢了 努力朝汉口发展
-我们的生活味道自己做主,加糖或者加醋.
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江你妹的景，整个武汉都是湿气很重！住江边，夏天蒸死，冬天冻死！除非空调、暖气岔到搞！
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不可否认，江边的空气应该是会好些；除非长江污染严重。
一工盛誉，全案设计，一站式家装新体验效果图=您的家，电话：135-451-68038，咨询QQ：
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窄黄的江水，武汉两岸破城建，江景真不如东湖边的一线湖景房，差的太远
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LG 说汉口的江景房好，因为坐北朝南 哈哈
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华侨城苏河湾
华侨城苏河湾
华侨城苏河湾
华侨城苏河湾
中层(共46层)
华侨城苏河湾情报：
A栋行政公馆——二月德佑独家8套一口价房源，一周内已全部售售罄，均价在4.6万（送6000元/平豪装）C栋行政公馆只有14套，，均价7.4万，面积163平道253平的2房到4房 其下面的商铺一楼19万，二楼7万,首付正常5成.住宅公寓低区7万——9万（4层-16层） 高区10万——18万（17层-44层) 联排别墅 13万均价
超高层江景房
上海住宅限高100米，
华侨城的塔尖住宅总高150米。
03年“浦西住宅第一高楼”汇贤居 48层
06年 名噪一时的“中国第一豪宅”
44层 汤臣一品 打破了豪宅纪录
8年后的今天，再度突破！
地王价5.67万
52层 超高层 华侨城 苏河湾
上海建筑新地标
本人已经成交6套行政公馆 3套商铺 塔尖住宅12套
很多客户选择跟我买房 很多人想问为什么你能够成交这么多
我告诉问他们：你们能够给你的客户拿到内部价格？你们不行！而我可以！为什么呢？
我认识开发商董事会Eall女士{李艾}我们的关系非常好，
Eall:中文名{李艾} 浙江人 年龄：无可奉告{牵涉个人隐私}
创业23年 进入华侨城 18年，16年前的8月份进入董事会 经历8年的内部打拼，成为董事会（既董事会会长）！、
这就是为什么 ？我能够帮您拿到的价格且是内部价格
如今销售总监都给我9分面子，您与别人看房需要预约 拿不到价格
然而选择我就是您最正确的选择，买二手您可以不找我，买一手 买华侨城一手 不跟我看房 没关系 损失的是您自己的利益，可能是您或者您家族幸苦赚来的金钱！是名誉上的损失！信与不信，打个电话询问一番便知，给您一个忠告华侨城 跟我看 跟我买 相信我 选择我 带给您是利益上的回报，找人是应该的，您有没有问自己 找对人了吗？
﹤未来规划﹥
上海十二五规划重中之重，国际团队设计，2013年最值得期待，标准豪宅， 聚集2大央企开发，全新精装交付，全屋地暖、中央空调、新风软水系统。均价7万/平起，未来上海的标志性建筑，涵盖超高层豪华住宅、宝格丽奢华酒店、顶级会所、SOHO办公、艺术家工作室、国际一流美术馆、法拉利全球旗舰4S展馆等多种业态，是一个融合艺术、人文、时尚、商业、居住及都市娱乐功能为一体的大型城市综合体。
﹤核心地段﹥
华侨城苏河湾位于北苏州路上，拥一公里苏州河景，紧邻南京西路，与邮电总局、浦江饭店（原礼查饭店）、外滩一脉相连，小区边独有的1500米步行街设计，入驻国际一线品牌，人车分流。媲美新天地和南京路的地段，可预见空间！
M8曲阜路、M12曲阜路、M10天潼路零，中粮大悦城近在咫尺，上海市中心新地标。
4-16楼（1梯1户） 6.8万-8万/平米
01 东边套269平3房
02 中间套177平2房
03 西边套221平2房
17-44楼（1梯1户） 8万-15万/平米
01 东边套326.77平4房
02 西边套277.87 平3房
顶楼45复46：
01 东边套598平售价1.5亿 (已售)胡润富豪榜排名前30位
02 西边套500.60平售价1.25亿
采用智能设施系统，堪称艺术与科技的完美典范,保证了空间的开敞性和居住时的采光通透性，层高3.3米。高档的用料以及合理的空间设计都是值得关注的，每套房型都是豪装，保证到卫浴全明；一楼特有气度门厅，独特的宽敞中西式双厨房，双浴式主人卫生间；3.5米步入式衣橱，储物收藏便利，佣人独立通道，主仆空间分离！
【第一豪宅,三大卖点】李嘉诚说：“地段，地段，还是地段！”华侨城300亿巨资开创上海豪宅之传奇。三大卖点,不可超越:A,江景第一,被评为上海滩10大江景豪宅景观之最； B,高度第一,总高150米,上海滩第一高层住宅,由*韩*正特批； C,规划之最,规模之大,耗资之巨,是目前市中心的板块,被列为十二五重点规划项目!
华侨城 专售 谢皆芳 131
本人专注于豪宅，做的都是,选择家，请相信专家！
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