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& & &欠债还钱，天经地义，可这句话对于欠钱不还的老赖而言，它就是一句空话，因为严重损害了债权人的利益，多年来，法律对老赖的规范和打击力度也从未减弱，今年5月，最高人民法院发布司法解释，在一定条件下，被执行人名下的唯一住房可以执行，也就是说，只有一套住房已不再是老赖逃避法院执行的理由。 & &老赖，专指欠了别人钱迟迟不还的人，也称失信被执行人。法律意义上的“老赖”，一般是指在民商领域中的一类债务人，其拥有偿还到期债务的能力，但是基于某种原因拒不偿还全部或部分债务。基于老赖行为，市民更是深恶痛绝。而不少市民认为，在老赖的不动产执行上有很多不合理之处。市民王先生就说：“既然是借了别人的钱，还要给他留一套房子我觉得是不合理的，为什么和你这种没有道德的人留一套房子”。 & 不过在最近，市中区人民法院就成功执结了一起将被执行人唯一住房拍卖偿债的案件。 & &在被执行人老赖名下仅有一套住房且无其他财产的情况下，人民法院依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，经申请执行人同意，区法院依法将上述房屋公开进行评估、拍卖。而对于这一案件的执行，热心市民认为，这是依法治国的体现。《非常冲壳子》乐山方言讲故事，幽默犀利说新闻。首播时间：周一至周六每晚8:30《七彩城乡》遇到困难打电话，七彩城乡帮你忙。首播时间：周一至周五每晚8:50《舒妹说事》吃喝拉撒，舒妹当家。首播时间：周一至周六每晚9：20《全家乐剧场》精彩好剧，一网打尽。周一至周日每晚6:502556666(lstv2556666)　
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可以强制执行被执行人的农村唯一住房吗？被执行人已不居住在哪
强制执行后被执行人不给钱，但是被执行人唯一住房的银行贷款能偿还，我该怎么办，是否可以申请法院增加被执行人的银行贷款来偿还我的钱
村里面要造新农村住房，不同意，说要强制执行，有什么办法可以解决
法院判决错误，导致被执行人唯一住房被强制执行，怎么赔偿 房子已被拍卖，是要求房子过户恢复还是经济赔偿
法院判决错误导致被执行人唯一住房强制执行怎么赔偿 房子已被拍卖过户并且已经超过时效，现在怎么申请要求赔偿。
已经离婚，老公欠别人的钱，房子离婚时他给了我跟孩子，他欠钱时在私底下打了一欠条作为如果钱还不起就把房子作为抵押，当时没有经过房管局，但是他们说这是离婚钱打给他们的欠条，我和孩子就这一套住房法院是否可以强制执行
房产作最高额抵押合同为他人贷款（且是唯一住房），贷款逾期未归还，法院可以强制执行吗？
我因离婚要付对方一定的房款，还写下了承诺书承诺在约定的时间里还对方，若逾期不还将付对方银行利率的四倍。请问 我若到期不能偿还对方，银行会强制执行我这唯一一套住房吗？
被告已卖出自己的唯一住房，并且已经交房，原告已经入住，但被告拒绝履行过户义务。如法院只是判决，被告退还原告全部购房款及20%违约金的话，被告拿不出这笔钱，原告申请强制执行，拍卖该房产，会不会因为是被告唯一的住房，无法执行呢？ 原告之前已支付全部购房款给被告。原告已经入住，被告早搬走了，都不行啊？
朋友借款担保人用房屋抵押借款人有能力偿还，法院还能拍卖担保抵押的房屋吗？
您好，请问与他人存在债务纠纷，被强制执行后双方和解了，是否可以当时结案?我是被执行人，怎样维护我的权益？谢谢！当前位置 &
老赖们注意了！被执行人名下唯一住房可以执行
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[摘要]　日最高人民法院发布《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，保障当事人、利害关系人和案外人行使异议权，满足人民法院办理执行异议和复议案件的客观需要。其中规定，被执行人名下的唯一住房可以执行。
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　日最高人民法院5日发布《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，保障当事人、利害关系人和案外人行使异议权，满足人民法院办理执行异议和复议案件的客观需要。其中规定，被执行人名下的唯一住房可以执行。
& & 据最高人民法院执行局副局长张根大介绍，根据最高法相关规定，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。
& & 此次出台的司法解释，对执行被执行人名下的唯一住房的情形，按照申请执行的债权种类是金钱债权还是交付房屋的不同作出了不同的规定。
& & &在执行程序中，人民法院保障被执行人的居住权，而不是房屋的所有权。同时，这种居住权应是被执行人及所抚养的家属生存所必须的，否则就不属于必要的保障。&张根大说，&这个保障是有期限的，所谓 救急不救穷 ，不能将本应由政府承担的社会保障义务全部转嫁给申请执行人。此外，被执行人不能利用法律对他生存权的保障来逃避执行。&
& & 针对实践中一些司法拍卖严重违反法定程序，该司法解释明确，竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益，违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件等情形下，司法拍卖应当撤销。
& & 司法解释同时规定，执行异议符合民事诉讼法相关规定条件的，法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。执行法院存在消极不受理、不审查异议的情形时，异议人可向上一级人民法院提出异议。
& & 司法解释同时明确，执行异议的事由应当一次性提出，被限制出境的人有权申请复议，第三人代为偿债的无正当理由不得反悔。
& & 此外，司法解释还明确，公证机关依法赋予强制执行效力的担保债务应当执行，执行标的权属原则上根据登记和占有情况判断。法院不能执行买受人购买的符合法定保护条件的未过户不动产，不动产承租人主张租赁权必须在法院查封之前占有不动产。
该司法解释从5月5日起施行。
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