7年来打造中国最好的装修平台，截止目前已为4,208,329位用户提供了优质装修服务！
当前位置：&
&gt 管道井的管道坏了是物业维修还是业主维修
管道井的管道坏了是物业维修还是业主维修
提问者：结愁怨
浏览数：3254
发布时间：日 13:12:47
推荐标签：
回答者：装修123网—装修顾问
回答时间：日 17:29
管道井属于共用部分，应该是物业动用维修基金来维修，不是业主掏钱。
回答者：slh0818
回答时间：日 21:26
管道井的管道坏了当然是物业来维修了，不用业主维修的。
物业类似问题:
设计师来敲门装修问题全解答!&&
10秒登记，立即免费获取！
50分钟前宁波王小姐已申请此服务
12分钟前遂宁吴小姐已申请此服务
14分钟前成都杨先生已申请此服务
14分钟前北京贺先生已申请此服务
20分钟前上海吴小姐已申请此服务
30分钟前成都陈先生已申请此服务
1分钟前南宁赵小姐已申请此服务
1小时前广州唐先生已申请此服务
3小时前武汉杨小姐申请此服务
20分钟前绵阳宁小姐已申请此服务
5小时前福建李小姐已申请此服务
2小时前成都廖小姐已申请此服务
已为4,208,329户提供优质装修服务
订阅装修知识与装修攻略
已有312,214户提问获得完美解答
贴壁纸对墙面的要求主要有以下几点：
结实。这基本上是所有墙面装饰对墙面基层的一个要求。　　基层最好做耐水腻子。耐水腻子耐水汽侵蚀，寿命比较长，结实耐用，可以确保墙纸不会因为基层的原 因导致起皮。　　墙纸的基膜主要就是针对腻子不好才逐渐出现的（比如大白、老粉墙面），不过现在貌似不管腻子质量好坏都要刷基膜，搞得就像标准施工流程一 样，估计是有钱赚吧，呵呵。其实基膜并不是什么特别好的东西，很多人买价格较高的纯纸壁纸，其中一点就是看中了纯纸壁纸的呼吸性，殊不知刷了基膜之后什么 呼吸性都白扯了，因为基膜一封闭，墙面就再也呼吸不了了&&　　不过如果基层用的材料不怎么好，那还是刷基膜保险点！
平整。贴壁纸，理论上对墙面平整度误差的要求是3毫米左右（什么是平整度误差，如何测量，我做了一个动画，在店铺里有）。误差超过3毫米，容易导致无法拼 花（对于需要拼花的壁纸来说），还容易导致起皮、翘边。　　实际操作的时候，误差超过3毫米贴的也不少，不过效果嘛&&
也不是都很差，各有千秋！　　不过个人还是建议最好把平整度做好！
墙面的吸水率。也可以说是墙面的干燥程度。如果墙面太干，粘贴壁纸用地胶上墙后会失水过快，导致粘接能力下降，进而容易引发起皮、翘边。　　一般，做了基 膜的墙面，就不存在这个问题了。如果没做基膜，最好先在墙面辊一点清水，看看水是不是很快就被墙&吃&进去了，如果是，那就先用清水辊一遍墙面（几乎所有 的墙面材料都怕失水太快，所以尽可能保证墙体的润湿程度是很重要的）。
答：卧室灯具一般对光线要求温柔，并不会可以要求强光，因为强光会让人失眠，和神经衰弱。针对这一点，其实在卧室里安装卧室专用水晶灯不失为一个很好的选择。
& & & 毕竟卧室的主要功能是用来休息，繁忙的工作里，舒服的卧室能让自己忘掉一天工作的疲劳。所以卧室配上温柔舒服的的灯光，再美不过了！而温柔的光水，最擅长制造这种自然光线的当属卧室专用水晶灯。
在选择卧室灯具的时候要看客厅的大小，高度。这些因素决定了卧室采用的水晶灯的样式，这里卧室水晶吊灯，卧室水晶吸顶灯，都是不错的选择。这里我给大家一些建议：卧室如果高度够的话，可以安装水晶吊灯，不是太高的话，还是安装水晶吸顶灯的好。
卧室的风格决定了卧室水晶灯的风格，古典风格的卧室一般选择欧式水晶灯，这种装起来显得古典，高雅。如图：
而现在的80后家庭，大多追求时髦，因此，简明，清新的风格，反而是他们的选择。对大多数人来说，选择现代风格的水晶灯。就很好。如图：
3.因此，大家不妨根据自己的口味来选择，如果你比较注重高贵庄严的感觉，那么，不妨选择欧式灯具，如果你比较现代化，那么，拥有现代感的灯具将会是你的不二选择。
答：除甲醛通常有以下方法：1.室内通风除甲醛法：加强室内的通风，每天最佳的通风的时间是上午9点至11点。2.植物吸取除甲醛法：在家里放一些植物，比如芦荟、吊兰等对吸收空气中的有害 气体有一定的作用，但是效果不是很大。3.买一些空气治理产品除甲醛
你看这张咋样，更多玻璃电视墙背景效果图参考网址：/xiaoguotu/%E7%8E%BB%E7%92%83%E8%83%8C%E6%99%AF%E5%A2%99/
答：一般房屋的层高为2米7左右，吊顶20公分差不多，净高大概在2米5左右，如果太低的话可能会有压抑的感觉。个人觉的最好吊顶别搞那么低，不要包住梁了。
Copyright ，最专业装修网-装修123网 版权所有，并保留所有权利。
ICP备案证书号：蜀ICP备号 |卫生间管道井内管路问题属于业主还是公共设施？ - 相关问题 - 110网法律咨询
卫生间管道井内 ，下水道主管道破裂 应由谁维修，施工方说已经过了2年保修期，物业的解释是属于业主，应有业主自己解决，请问应该找谁负责维修？
你好，我想咨询1下卫生间外墙受潮脱皮，是户主问题还是物业维修问题？物业修餐厅裂墙卫生谁负责？谢谢。
楼上的坐便管道到主管道之间有一处焊接处漏水，保修期内联系物业找施工单位维修过一次，今天又漏了，是找物业维修还是楼上维修，还是我自己承担？望专家释疑，谢谢
我家住六楼，厨房外墙有排污管，楼上的下水道管与排污管的连接处爆破了（刚巧楼顶处那个弯位，），漏水了，我家的厨房天花板全湿了，如果维修，是谁负责？
3楼的厨房下水管道在2楼顶部安装着,一天管道锈破，漏水到2楼家中，2楼家中长期无人居住，3楼也毫不知情，给2楼造成的损失，该如何赔偿
最近开发商要将小区内唯一的网球场铲平了建高楼，该网球场是否应属于业主共有？
去年买的房子交房了，现在开发商不让汽车进车库，他们要业主一次性租断50年，15万元一个。还要每月再交管理费。请问这是否合理？
1。如何知道这地下车位占地属于公共设施用地就属于广大业主；
2，买卖合同里面没有提到地下车位规属。
3，是否有起诉的可能。
我是顶楼住户，现在楼顶漏水，想捶楼顶，捶楼顶的费用是自己负责还是楼下住户一起承担，楼顶是属于顶楼住户的还是属于公共设施
房屋装修时把下水管道包进墙体里了，现在出现漏水，是在主管道接口的地方，就是楼上排水的时候会出现漏水情况，请问这根管道算公用设施吗？应该由物业还是业主维修？现在维修的话需要把我家装修时候的瓷砖去掉，漏出管线，这个应该业主自行承担，还是物业负责恢复原样？房屋已经过了质保期 现在维修的话需要把我家装修时候的瓷砖去掉，漏出管线，这个应该业主自行承担，还是物业负责恢复原样？
您好！我的问题是属于镇上，对门家房屋有超出1.6米属于违建，占用公共巷道。
本来相互邻居我们家也就睁眼闭眼算了，毕竟农村嘛只要不影响我们家采光就可以了。2014年8月他们家，加盖楼层，楼顶还用遮阳设备吧巷道基本阳光都遮挡了，已经影响到采光。请问下举报后他们家违建巷道1.6米会不会拆除。他的1.6米和地基原本楼层是相连的属于房子的边缘走廊。总4层上去。
我朋友在KTV喝醉了结账时和收银员吵起来了，别人报警协警来抓他又打了协警一拳，另一协警抓他又被咬了一口。抓到派出所还砸玻璃。目前被拘留。被打协警没有医院受伤报告。请问律师这种情况适用何种法。业主意外掉入小区车库污水井 物业该承担何种责任？_物业管理资讯_蜂巢物业网
业主意外掉入小区车库污水井 物业该承担何种责任？
来源：东莞阳光网时间： 17:40
导读：东莞南城业主在小区地下车库内停车取东西，意外掉入地下污水井，摔伤膝盖及摔坏手机。到底是业主自己不注意还是小区物业管理不善？3月28日，业主高某起诉南城金某小区的物业服务中心一案在东莞市第一人民法院南城法庭开庭审理。
　　东莞南城业主在小区地下车库内停车取东西，意外掉入地下污水井，摔伤膝盖及摔坏手机。到底是业主自己不注意还是小区物业管理不善？3月28日，业主高某起诉南城金某小区的物业服务中心一案在东莞市第一人民法院南城法庭开庭审理。
　　业主受伤正处监控盲区 证明自己成难题
　　&我索赔的误工费与小区一年的物业管理费金额接近，本想让他们免除我一年的物管费作为补偿，谈不拢，就只好起诉了。&业主高某居住在位于东莞市南城区金某小区。日上午9时30分左右，他在小区地下车库停车后到后尾箱取东西，转身后掉入地下污水井，胳膊、大腿多处刮伤，膝盖磕碰，口袋里的一部手机也摔落，并因右下侧挤压变形无法使用。
　　高某在法庭上陈述称，小区的污水井井盖颜色和地板颜色一致，位于车尾与后墙中间的位置，是四边60公分长的正方形井，深度约为1.5米至2米。他掉入井底后，大声尖叫，几次之后，终于有一名清洁人员来到现场。问了对方才知道，这附近刚进行了打扫，而清洁人员忘记将污水井的井盖归位了。高某说，他当时与车位所在区域的楼栋物业服务管家袁某取得联系。对方在电话中承认清洁人员的过失，但说起赔偿问题却没有下文。
　　对此，物业公司有不同的说法。金某小区的代理人在法庭上称，污水井井盖打开作业时，有清洁工在现场。由于高某急着倒车入库，当场催促清洁人员离开。清洁人员匆忙盖好井盖，并将作业工具转移到车位后不远处的墙边。事后听到业主尖叫回到原地，发现高某站在井盖旁，并称自己刚刚掉落井中。对于与高某截然不同的描述，该代理人解释称，事发现场是停车库的监控盲区，高某的说法完全是其一家之词，并没有旁证。
　　高某随即出示自己在掉落污水井后拍到的井盖打开的照片，以及与物业管家袁某对话时，对方承认清洁人员工作存在失误的微信语音等证据作为旁证，证明自己确实落井并因此受伤。金某小区物管中心的代理人对此辩称，事发后的微信语音仅是物管人员为了安抚业主情绪所做的委婉&让步&，并不能代表真实的情况。
　　但在法官的现场调查中，金某小区物管部门的代理人承认，在污水井附近并未放置警示牌以及相关警示标志。
　　索赔一个月误工费 双方谈不拢
　　事发后，双方围绕赔偿问题展开&谈判&。12月30日，金某小区的物业部门派人陪高某前往南城医院验伤，并拍了受伤部位的X光片。金某小区物管中心的代理人称，根据当时拍X光片的检查结果，高某的膝盖部位为软组织挫伤，伤势轻微。而且，事发后，高某也能正常走路。
　　然而，高某于1月6日、1月11日前后两次前往医院治疗，却被诊断为膝关节肿胀，伤情较重，需要在家病休一个月。据此，高某要求金某小区物管中心在赔偿182.1元医药费、2850元手机维修费之后，一并赔偿因病休而产生的误工费用共计3616.7元，并承担案件的诉讼费用。
　　金某小区物管中心的代理人称，医药费、手机费以及案件诉讼费用他们愿意承担。但对高某的病休证明，他们存在疑义。&去南城医院检查时，还没有轻微挫伤，怎么过了几天反而成了重伤，需要病休？&该代理人请法院以南城医院的验伤证明为依据，驳回高某的误工费索赔请求。
　　经过法庭调查及辩论，法官组织双方进行调解。由于在误工费赔偿一项上存在较大争议，双方的当庭调解未能达成，被告一方表示愿意接受庭后调解。此案一审庭审至此结束。
原标题：南城业主掉入车库污水井跌伤 视频没拍到物业拒赔
12345678910我家车库下水z道通向污水井主管道堵塞，车库主管道下面渗水，找物业说从污水到个户主管道归自己管。 - 相关问题 - 110网法律咨询
我家车库下水z道通向污水井主管道堵塞，车库主管道下面渗水，找物业说从污水到个户主管道归自己管。
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
没办法，只好自己修，请问钱谁给。
我家住8楼，入住2年了，今天我家7楼邻居反应说我家卫生间下水管道处地板渗水导致他家吊顶出现问题，要我们承担赔偿责任，卫生间下水管道是开发商建房时固定铺好的！交房时啥样现在也是啥样，我们装修时也没改变过下水管道位置，我觉得下水管道处渗水是开发商当初防水没做好，属于开发商遗留的工程质量问题，现在开发商把房子交给了物业，我7楼的邻居是不是应该去找物业赔偿损失，而不是来找我让我去承担责任，我只是出于道义上积极去配合他们维修就行了，现在我想问一下根据法律角...
我们这个单元的下水道堵了，一楼车库户主自己就把下水管道全封死了，这样做合法么？
我家卫生间下水管道往楼下渗水，是否物业负责？
我们家住二楼，下水主管道堵塞家里直冒水，由于一楼自己走了一条管道，就都堵我们家了，我们每个月都有交物业管理费，这个问题物业该管么？
尊敬的律师您好！我住的小区楼上下水管道堵塞，导致污水倒灌我家，家里的地板，家具都被水泡坏了，我找了物业，物业1拖再拖，我该如何维权？！请您给我支招，谢谢了！！
住8年重来没有堵塞，近半年经常堵，物业只管简单疏通不根治，告诉我家24小时留人看着，第一时间通知他们，我可以自己找人抛开主管道查明原因更换埋在地下的主管吗。这样做以后在发生堵塞，会引起纠纷吗，物业是不就更可以不管了，说我们自己私自更改主管道。
我家一楼 我家楼上的下水从我家地下经过，现在下水管在地下断开了。大便已经从下边返到我家地面了。搞的我家屋内现在都是大小便，可是我找物业 物业说得让我找楼上解决 物业不负责室内的，可以帮我协调，，找楼上的住户 楼上很多住户根本不搭理我，要不就让我去找物业，根本就不承认是他们给我造成的麻烦。我若自行维修后可以把这条下水道堵死吗？因为我根本不用这条下水我们一楼都是单走的下水，我花钱给他们维修我实在不甘心
2楼厨房下水堵了，她将自己家厨房下水封了，水反到楼上，主管线堵塞物业公司不管，说让自己找人通，请问物业有义务处理么
我家是住一楼的，因为管道堵塞水中我家地漏里冒出来，修了1次过了3天又冒，2次把我家地板浸湿。物业说只管修理管道，家里的东西浸湿或坏了他们不管的。请问我可以让他们给予我赔偿或修复我的地板吗？
律师你好，我家房子在三楼，近半年来一直是空置的，没人居住。上周接到楼下电话说我家漏水泡了他家木地板。经检查，发现原来是因为厨房总下水管道堵塞，造成下水道从我家厨房下水管冒出来，淹了我家的客厅和厨房，水从客厅下渗，把楼下地板也泡坏了，现在楼下要求我家赔偿损失，请问这个损失应该由我来承担吗？另外说明一点，我家小区没有物业管理。下水道子所以从我家冒上来，是因为一楼、二楼都已经把自家的厨房管道改道外面了，并没有通知我家。微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
车库维修井的问题
4ea4ef725ed91
我准备购买一个地上产权车库，已交定金2万，总价22万，已签意向协议，未签合同。但就在我准备交尾款的时候发现，车库内有一个约60*60的管道井盖（水泥的），进入管道井查看后发现下面是自来水管，供热进出水管，消防栓水管，在下面分别与其他车库相连。（其他车库没有管道井）。与售楼，物业，工程部沟通后，给出结论此管道井在开关阀，维修时使用。我想咨询的是：第一，在有独立产权的车库内建此管道井出入口是否符合相关规定。第二，我如果购买此车库，是否有权要求物业封闭此处，或如果物业不封闭，我是否有权自行封闭。非常感谢！
吉林省 长春 绿园区发表时间： 12:56
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
微律云服务平台
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
1394491****
　　开发商在向你进行销售时应告知，现没有告知，你可以要求解除意向协议。如果你购买了此车库，不能封闭管道井。
回复时间： 13:25
回答者将收到好评 好评数已记录
房产纠纷相关词条：
遇到二手房问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
房产纠纷律师
专长：房产纠纷
北京版主律师
专长：房产纠纷
找法特别推荐律师
相关法律帮助
热门找律师：
热门搜索：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&