买房按揭买房有房产证吗要做精神鉴定吗

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买房流程第四步:鉴定认购书
买房流程第四步应当注意的是鉴定认购书。认购书主要内容包括:1、认购物业;2、房价、户型、面积、单位价格(币种)、总价;3、付款方式(一次付款、按揭付款);4.认购条件(定金数额、鉴定正式条约时间与地点、付款地点、帐户)。签定完认购书后,销售方还应给购房人发放《签约须知》,告知购房者签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。
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买房的时候必须户主亲自签字吗?
我父母在家为我买了一套房子,但我人还在外地,必须回家亲自签购房合同吗?是否购房合同上签字的人,就一定要是户主才可以?
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
有公证委托就可以了
如果您不回来的,一定要办理公证委托的,这样就可以了
你可以公证委托给你的父母办理
如果是二个人,不贷款,可以手写委托书.如果要办贷款,就必须要公证委托书了
不会来可以办理委托 不然的话一定要自己到的 交易中心一定要本人到场的
上合同的人就是上产证的人,一定要亲自签,可以委托父母全权处理。
必须的 但你可以做公证委托你父母办理
不是,可以公证委托给第三人代为办理
可以公证委托的
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我想做个精神鉴定
状态:就诊前
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所就诊医院科室:
苏州广济医院 精神科
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精神疾病鉴定的相关程序等因本人不了解,故无法回答你。致歉
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情感性精神障碍(抑郁等)、焦虑性障碍(焦虑、强迫等)、功能性躯体不适、女性精神疾病、青少年情绪与行为...
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老人立遗嘱需要先做精神鉴定吗?
老人立遗嘱需要先做精神鉴定吗?根据我国《继承法》的规定,无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。本文为您详细介绍。
  导语:随着人们私有财富的逐渐增加,遗产纠纷也会越来越多,为了保险起见,老年人最好在公证前进行司法精神鉴定,证明自己&精神正常&,以保证立的遗嘱有法律效力,免得后人为遗产分割闹纠纷。
  网友咨询:
  我父母有一套老房子,曾于1992年进行扩建。当时六姊妹中,有两姊妹出了三分之二的钱。父亲当时曾有遗嘱,日后若有事宜,要把三分之二的房产给这两姊妹。如今,老房子已经变成了三套商品房,其中两套归出钱多的姊妹。父亲已去世,母亲现年92岁。母亲说,六姊妹里有一人不孝顺,不想把遗产给她,更担心她要争另外两套房产。现在母亲想立遗嘱,但听说70岁以上的老人立遗嘱要做精神鉴定。请问:能否通过聊天和讲故事的办法,请邻居街坊作证我母亲&神智清醒&?
  律师回复:
  根据我国《》的规定,无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。可见,立遗嘱人必须拥有完全行为能力且所立遗嘱必须是其真实意思的表示,遗嘱才合法有效。
  而70岁以上的老年人,比较容易出现神志不清的情形,导致在实务中,这些老年人所立遗嘱常常被其法定继承人质疑效力,公证处也不敢随意给此类遗嘱进行公证。因此,老年人在立遗嘱或做遗嘱见证、公证之前,最好先去进行司法精神鉴定,以证明自己拥有完全的行为能力及意识清醒、意愿真实,这样才能保证所立遗嘱的效力,降低法律风险。
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