绵阳市高新区社保局不动产登记局，为什么直到现在都不给办理房产过户

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-19 01:22 标签： 绵阳市高新区社保局
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现在过户好还是不动产登记之后过户好
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一样的 老证新证都是有效的 而且大连还没有实施登记
要等到什么时候、？
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国家准备不动产登记，我家乡在农村，早年读书时，将户口迁出后一直没有迁回去，我在农村也已没有土地了，我想问，如果到时登记不动产，父母的房子、田地等能过继给我吗？有相应的法律依据吗？谢谢。
北京农村不动产登记什么时候开始，包括宅基地么
恋爱期间共同出资登记在女方名下的车，分手后男方拒不办理过户也不退车给女方，女方如果主张权利？
儿子是2婚，老人在不明白房产过户的情况下将自己的房产过户给了刚刚登记的儿子，现在儿媳妇每天都和儿子找事闹矛盾，老人想把房产收回是否可以啊
你好，婚前父母买的房子但是没有过户。登记之后我们过的户，是我老公的名字。如果离婚时房子是否会平分
卖方与买方签订了房屋买卖合同，卖方一直不协助买方办理房产证，买方起诉法院要求卖方协助办理房产证并查封了该房屋，法院判决卖方协助买方办理房产证，但是在诉讼过程中，因卖方欠债，房屋又被其债主查封。
请问，这种情况下，买方可以办理房屋过户登记吗？
村里不给办不动产登记怎么办？
不动产登记对农民种地有好处吗？什么好处请详细讲一下？
然后就是对农村房子没有房产证.会带来什么不便？
不动产登记对农民种地有好处吗？
对农村房子没有房产证有害处吗?
签署阴阳合同时，房子有异议，现在已经过户，是否为无效合同。
夫妻共有房屋，在11月23日女方要求离婚到房产局做异议登记，本月26日男方和买房人在房产局签合同（100万元阳合同），12月8日男方拿法院不准离婚判决书解除异议登记，9日男方收到买房人给的卖房款300万（300万元阴合同）。
现在女方告男方和买房人，要求买卖合同无效。买房人明知道异议房，却说什么都不知道，女方能否要回房产。
我于2013年10月购买，对方2013年1月抵押的， 出资方有权卖掉落在他人名下的车辆吗？钱是他出，户不是他，卖了也没有过户。502 Bad Gateway
502 Bad Gateway2016年绵阳市不动产统一登记流程,绵阳市不动产登记暂行条例-党政法规
2016年绵阳市不动产统一登记流程,绵阳市不动产登记暂行条例
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《不动产登记暂行条例》于3月1日起施行，不动产需统一登记备受广大市民关注，昨(3)日，记者采访了市国土资源局地籍科科长杨娟。据了解，四川省国土资源厅不动产登记局已正式挂牌，按照省厅的统一安排部署，我市筹建不动产统一登记机构也即将启动，届时老百姓办证将更加方便快捷，登记信息也将互通共享。
　　10项不动产权利需按规定办理登记
　　《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)所称不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。依据《条例》，有10项不动产权利需按规定办理登记，分别为集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。
　　建立不动产统一登记制度是更好地保护不动产权利人的合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。杨娟称，原有的分散登记，由于各部门登记方法、技术规程等不一致，容易导致各种不动产权利的重叠、漏登。如由于农用地、林地、草地的定义、内涵各部门掌握不一致，容易导致确权登记时权属界线不清。实施统一登记后，可以避免类似问题发生，更好地分清当事人之间的不动产权利界限，减少权属纠纷，提高登记的准确性和权威性，更好地维护当事人的不动产物权。
　　不动产统一登记好处多
　　不动产统一登记对老百姓有什么好处呢?杨娟告诉记者，一方面有利于为企业和群众减轻负担。分散登记时，在农村，群众要分别到4个不同部门办理不同证件：住房要到建设部门办理《房屋所有权证》，宅基地要到国土资源部门办理《集体土地使用证》，承包的土地要到农业部门办理《农村土地承包经营权证》，树木要到林业部门办理《林权证》。在城市，群众的房屋要办两个证：到房管部门办理《房屋所有权证》，到国土资源部门办理《国有土地使用证》。统一登记之后，在统一不动产登记依据的基础上，实现登记机构、登记簿册证和登记信息管理平台的统一，逐步实现一个窗口对外，减少办证环节，可以让当事人少跑路，更方便。
　　另一方面，将实现登记信息实时互通共享，方便群众依法查询不动产登记资料，便于机构高效开展登记审核工作，保证登记内容的真实性和市场交易安全。对此，有市民担心自己的个人信息会被泄露。《条例》明确规定，只有权利人和利害相关人才能够查询信息;相关部门，如司法机关需要查询权利人的财产时是可以查询的，但必须提供查询目的和查询的证件。
　　小产权房不予登记发证
　　对百姓来说，《条例》意味着公民拥有房屋情况将实现透明化，对楼市可能会产生一定影响。昨日，记者走访了几家二手房销售店了解情况。&就目前来看，《条例》对绵阳二手房市场还没有影响，我们之前也认为多部门信息联网会打破以往房产信息查询的瓶颈，有可能出现集中抛售房产的现象，使二手房供量增加。&在跃进路北段一家房地产信息服务公司工作的杜女士告诉记者，《条例》出台，不少有意向出售或者购买二手房的市民都持观望态度。
　　此外，一些城乡居民很关心小产权房是否在登记范围内。对此，杨娟解释，国家通过不动产登记保护权利人依法取得的不动产产权，小产权房本身不合法，因此不能登记发证。《条例》全面实施要有一个过程，无论是依法颁发的新版证书，还是因没有完成职责和机构整合，不具备颁发新版证书条件，继续颁发的各类旧版证书;以及《条例》实施前分散登记时依法颁发的各类证书，都继续有效。新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。
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