宣汉圣水村：业主出资建新房 村民工资交“按揭”
来源：达州新闻网　 　 09:34:10　责任编辑：张蔓藜
　　宣汉县茶河乡圣水村采取&老板出资建房、村民以土地流转费和工资抵余款&的&按揭&方式，尝试解决新村建设中农民面临的资金困难，将业主与农民联结成紧密利益共同体，促进农村产业发展，环境改善，提高农民生活水平。　　打成坨的光棍汉、四面透风的土坯房、坑坑洼洼的村组路，过去被称为宣汉县茶河乡圣水村&圣水三景&。全村90%的房屋都是四面漏风的土坯房，大风吹过，摇摇欲坠，令人心惊胆战。&&　　穷则思变，在各级党委政府的关心支持下，该村引进业主成立圣水果蔬专业合作社，流转土地2200亩，建成水果基地2个，种植红心猕猴桃1000亩和青脆李、脆红李各400亩以及秦王桃800亩。随着产业的发展，改变居住环境，成为了群众最迫切解决的愿望。经过与业主的深入沟通协调，村民代表大会决定，按照小集中、大连片、就地就近，统一规划设计、统一建设打造的思路，由圣水果蔬专业合作社按600元每平方米的价格代建好新房，村民以无息按揭的方式还款。&　　截止2015年底，圣水果蔬专业合作社先后投入500多万元，通过无息按揭的方式，为该村村民建起了新房78栋。&　　过去，村民向本立一家居住在低矮、潮湿的土坯房里。由于没有足够的资金，改善住居环境的事只能是他心中遥不可及的梦想。现在，通过无息按揭，向本立前期只花了3万元就圆了新居梦。住在150平方米的宽敞、明亮的新房子，向本立激动万分。&　　今年，他利用新楼房，在村里开起了农家乐，家里的生活越过越滋润。&　　如的圣水村，在蓝天白云掩映下，一栋栋白墙灰瓦的二层小别墅错落有致、简洁美观；硬化不久的村道、社道、机耕道如同条条白练，连接起家家户户、块块田园。&
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近日，市民吴雪松给《达州全搜索》打来热线，称自己遇上了一件特别正能量的事情，我们去了解一下。……
天亦有情天亦老，人间孝道是正道。达州市第二届十大孝星已经评选出来了，我们一起来认识一下。……
塔沱，达城老城和西外新城结合部，一直以来都是脏乱差，大家可能发现，如今，那里正在大变样，那里会变成啥样呢？……
中国共产党达州市第四次代表大会是在达州市进入“十三五”发展关键时期召开的一次的重要会议，是全市人民政治生活中的一件大事。……
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农村人贷款具备那些条件,四川达州宣汉人有房无房产证能贷款吗
发布于： 18:04
话题:本人想在家门口的信用社贷款10万元，有房但是房子...
提问:本人想在家门口的信用社贷款10万元，有房但是房子没有房产证，请问可以...
回答:有房但是房子没有房产证,不能用房子做抵押贷款. 只能想别的方法.有的信用社办理小额信用贷款及联保贷款,你去你们那儿的信用社咨询一下,看他们是否能给你办理这种贷款.
发布于： 18:04
话题:想向银行贷款5-10万做投资，乡下有房，无房产证，...
提问:房子有160平米，挺新的。想问下大家，能不能在银行贷到款啊？如果能贷到...
回答:明确回答你：不能。 银行抵押贷款，必须要有房产证。这是充要条件。
发布于： 18:04
话题:未婚，一方有房，一方无房，贷款以无房人的公积金...
提问:我和男友没结婚，但是我的名字下买了套房子，有贷款，男友无房无贷，现...
回答:不可以。因为另一人有房产。对于另一人来说就是第二房产，不符合公积金贷款条件。因此如果你需要用公积金贷款的话，就不能把有房的人写上房产证。但商业贷款还是可以的。
发布于： 18:04
话题:有房但无房产证，如何贷款？
提问:我有房子60平米的，但是房产证还没下来，想贷款5万装修用，2年还清，有...
回答:不能，抵押贷款是需要抵押品的，如果你的抵押品没有证件，是不给于抵押的，因此无法贷款。或者你可以拿着你的买卖合同去贷款。 至于贷款利息要看你是以何种方式贷款。若是购房贷款一般是建行比较低，若是消费贷款一般是工行比较低，但各地情况...
发布于： 18:04
话题:最近要买套房，由于某种原因无房产证，请问能贷款...
提问:我同学家有套房子80平，因为是拆迁房，所以房产证都在村委会。我现在一...
回答:没有产权当然不能抵押。 可以用你父亲的抵押，可以按揭，具体的利率你联系银行，现在的贷款产品很多，一定有适合你的。
发布于： 18:04
话题:共同房产证能不能贷款.
提问:胡家镇李小林养猪常现处于夸损情况向县长请示，向政府要补贴养猪企业发...
回答:如果你申请贷款额度在30万元以下，又没有车没有房，收入还比较稳定，那么你可以申请信用贷款，就是那种无抵押无担保的贷款。公务员、老师之类的职业比较吃香。如果没有银行流水就比较麻烦。 或者你在当地有房产，那么你就可以申请抵押贷款。如果...
发布于： 18:04
话题:四川宣汉县长信箱
提问:同上
回答:这是里四川宣汉县长赵波的县长信箱: 你在这里提交就可以了.希望能给你帮助.
发布于： 18:04
话题:最近要买套房，由于某种原因无房产证，请问能贷款...
提问:
回答:没有房产证无法办理抵押登记，所以也就无法抵押贷款，至于第三方房产抵押，各银行执行政策不一，例如建行用于消费的必须是借款人或配偶的房产才可以抵押，用于经营的助业贷款可以是直系亲属的房产抵押，实地多咨询一下银行个贷中心，不要通过中介！
发布于： 18:04
话题:四川省宣汉县南坝镇房屋贷款是怎么带的？ 是买
提问:
回答:你买的是一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢？一手房贷款最高额度是房产价值七成，二手房则为五成左右。也就是说一手房贷款首付至少需要三成以上，而二手房首付则需要五成以上，部分银行需要六成左右。商业贷款买房利率五年...
发布于： 18:04
话题:无工作 有房但名头不是我一个人的 想贷款 一定要房...
提问:
回答:贷款不多的话好像你只要找到有人愿意担保就可以，担保人提供他的身份证复印件
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首付款该咋退
来源：达州新闻网　 　 11:07:33　责任编辑：张浩
　　买房子，是很多普通中国人一辈子为之奋斗的事儿。居高不下的房价，使得大部分人买房时，都会选择按揭贷款的方式。按揭纵然能减轻首付的负担，但办理按揭也是有所要求的。近日，市民杨先生的哥哥就遇到了一件无法办理按揭的情况。
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国家新的政策是利率高于普通按揭贷款利率。但各地有所不同。可以当地银行咨询一下。
前几天我也问过中行的工作人员，他们讲目前没有具体的实施办法，正在等文件。文件下...
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