科技孵化器是什么意思啊
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我们可以把成果分为四个阶段：原理成果,模型成果,工业成果,成熟成果.这和风险投资的时期划分：萌芽期,成长期,扩张期,成熟期四个时期是对应的.根据成果的发展规律,前两个阶段在科研单位和高校是能够完成的,科技成果转化难的问题主要是在第三个阶段,到了第四个阶段由企业接过来就可以做了.工业成果期是一般人不愿意做的,孵化器就是做这个工作.孵化器包括内部的、外部的,主观的、客观的.对于学校和企业,推进成果转化,关键是把工业成果阶段作为工作的重点,一定要把第三个阶段的工作在自己内部想办法渡过去.要是自己没有这个能力,那就需要借助外界的孵化器,使成果渡过工业成果这个困难阶段,进而完成科技成果转化的全过程.\x0d这样就明白什么是孵化器了,它就是加速高科技企业或高科技项目产业化发展能力的机构.说白了就是促进成果产业化,就是成果发明出来了,要使之在产业当中能够使用.每年清华大学通过局级鉴定的,就有 1500 多项成果,而每年叫企业买走的还不到 20 项,比例非常低.我们的孵化器就是要提高这个比例.你那里有成果,通过孵化工作把它尽快用到生产上,这就是孵化器.\x0d孵化器是一种资源能力的集合,这种能力的集合,第一类应该包括所有的看得见,摸得着的,如房子,设备等有利于企业成长的资源；第二类就是看不见的软件服务,包括如何进行工商注册,如何进行管理,如何提高企业的核心竞争能力等；第三类是资源提供.资源提供包括市场资源、技术资源、政府资源.在中国你要是具备了硬件,软件和资源,你就可以做孵化器了.但是要注意：第一个,中国的知识分子对如何办公司,做一个实体的生产企业是很缺乏这方面的知识和实践的；第二个,做中国的孵化器,不能看外国的书,看完了晕头转向.比如说,什么叫专业孵化器,认为专业孵化器是综合孵化器的分支.综合孵化器是综合的,什么孵化企业都可以进来,而专业孵化器接收的是一样的企业,这种说法根本就不对.\x0d在谈及孵化器时,必须要搞清楚科技园、高新区和孵化器的区别.所有的科技园和高新区是不一样的.高新区是一级政府,相当于政府的一个分支,对高新技术产业开发区进行全面的行政领导,该区域就叫高新区.你比如海淀区,他有区政府,他对中关村,就不太好管,高科技发展要有好多特殊政策,海淀区政府就派驻一个大使馆,驻在这个地方,有领导班子,和政府一样,这叫高新区,但不能随便建,谁想建都能建,不可能.\x0d科技园是一个地理概念,往往是圈定了某一块特殊地理范围,不一定拿墙围起来,但是这一块称为某某科技园.科技园必须有特色,比如软件科技园,囊括了所有适合软件企业发展的因素.比如说派驻科技园的税务所,要对软件企业的上税比较熟悉；工商所也应该对软件企业的工商注册、变更等比较熟悉.所有条件都进入到一块,会计师事务所、法律事务所全对软件企业比较熟悉,都进入到一个范围里,这样入园软件企业在这里就比较舒服,于是就会招来更多这样的企业,就有利于它的发展.软件科技园里有个软件孵化器,专门用于帮助软件企业创业的,这样正好配套.总体来说,高新区是政府,科技园是某一特定专业领域或某两个专业领域集成的区域,孵化器是驻在里面的机构.\x0d从运营模式来区分孵化器,可以分为七大类,进而分为四个层面：第一层,物业支持模式；第二层,综合孵化.以物业做基础,增加了咨询、培训、中介.综合孵化器只管企业外部的事,不管企业内部的事.综合孵化器又可以叫通用孵化器,往往是以政府为背景支持建立的；第三层,专业孵化.要求经理人具有较为全面的专业知识和经验.没有专业化的经理人,专业孵化器就没有办法干.专业孵化器必须给企业内部增加力度.它有几个典型的特征：一、硬件支持；二、支持的对象是创业期的高科技企业；三、要有六大支柱,一平台,四大决策来强化对入孵企业的扶持.六大支柱： ① 科技思维变成市场思维； ② 不断占有新市场； ③ 不断地创造新的市场机会而不是消极被动的完成合同； ④ 不仅进行成本核算,更应该上升到目标成本控制； ⑤ 实行岗位责任制,有能耐的厂长管人不管事,没有能耐的管事不管人； ⑥ 实行人力资源管理.什么是人力资源管理,就是如何发现人、培养人、留住人.一平台是人力资源平台.而四大决策包括：产、供、销管理决策,技术管理决策,财务管理和队伍管理决策.四、介入到资本运营中.专业孵化又分三个阶段：一期以孵化高科技项目为主；二期以企业内部管理、扩资、扩股、融资为主；三期是扩大市场规模.孵化器第四个层面,要求以人为本,要求转变思维.以上四个层面是相辅相成的.\x0d总之,探索孵化器发展的新途径必须符合中国的国情,坚持实践是检验真理的标准.
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扫描下载二维码国内现在涌现了那么多民间创业孵化器，他们的盈利模式是什么？
他们背后的操控者都是什么人？主要是投资人为主吗？以下两类：1、车库、3W和贝塔等以互联网专业为主的咖啡馆
2、以及startup weekend （创业周末）和Mobile monday等由国外非盈利组织在国内的授权活动
首先啊，3W咖啡馆不在店内提供办公等相对初级的创业服务。3W，是创新性的孵化器。但是创新与创新有别，孵化与孵化不同。我们搭建的是相对高端一些的互联网人群的交流圈子，我们主要运营高质量的互联网圈子交流、活动等内容。盈利模式不在咖啡馆本身，我们先把平台搭好，其他的模式慢慢来，最起码咖啡馆还是有一定的现金流的～
以目前国内外孵化机构的实践经验来看，孵化器的盈利模式主要有5种模式。
（1）租金类收入
租金类收入往大里面说是物业性收入，包括房租、物业管理费以及少量出售型物业等等，是孵化器最初级的收入方式，孵化器盈利模式中“现在模式”典型的代表，也是我国大部分孵化机构的主要收入方式之一。
但作为孵化机构，因为在孵企业大多是初创型小企业，租金承受能力较低，因此孵化机构的租金收入也是微乎其微的。租金类收入其实也是最不可能盈利的渠道。特别是近年来我国为了促进中小企业的创新发展，促进民众的创业激情，大多数孵化机构在入孵政策上都会提供税收优惠、租金减免等优惠措施。在这种形式下依靠租金类收入盈利更是难上加难。（2）服务类收入
在租金类收入逐渐走低的趋势下，孵化机构开始把盈利重点转移。园区内建立各种收费性的服务机构，依靠为园区企业提供综合型的商务服务外包服务赚取服务费用。这也是孵化机构在完善孵化器服务体系中产生的一种盈利模式。这种盈利模式从本质上来说也是属于“现代模式”的代表，但在盈利能力方面相比租金类收入较强。特别是随着孵化规模的扩大，入孵企业增加，企业所需要的商务外包服务的总规模需求相应的就会越大。
但是我仍然认为这种营收模式是微不足道的，应该说诸如此类的服务是作为孵化机构应该提供的，就像温室养花一样，孵化机构所提供的各种服务就像是浇水施肥，是经营孵化机构必要的基础。而真正的收益是花朵本身，如果我们不能收获花朵本身，仅仅是为他人作嫁衣裳，这就成了公益慈善事业了，不是一个抱着盈利梦想的产业地产商的做法。（3）政府补贴
政府补贴是我国孵化机构弥补经营亏损的主要方式。政府补贴模式分两种，一种是成本性补贴，一种是收益性补贴。
成本性补贴主要是指政府对孵化机构进行扶持，在一定期限内免征房产税、土地使用税、营业税和所得税等税收成本，并且可以返还孵化机构购买土地的部分土地出让金。通过政府税费上的优惠，降低孵化机构的运营成本。
收益性补贴则是通过政府奖励、税收分成等模式，与政府分享孵化机构内企业发展的成果。但国内大多地方政府会给孵化机构类似“三免两减半”等税收政策优惠，因此本来在工业地产上最为可观的收入模式，在孵化机构中也会大打折扣。
此外，国内还有部分政府为促进孵化事业的发展，会在税收中留存一定比例作为孵化机构发展基金。如天津海泰孵化器，天津新技术产业园区管理会设立“火炬创业园孵化事业发展金”，每年按照创业园入驻企业纳税总额的3%留存。但这部分税收留存一般会有相应机构管理，很难构成孵化机构的直接收入。
目前我国大部分孵化机构的主要营收来源就是租金类收入、服务收入以及政府补贴，甚至于能够建立服务类收入模式的园区还是我国发展较好的孵化机构。但是归根结底，由于在孵企业的各种能力的有限，“现在模式”很难为园区创造出巨大税收等收益，因此这种“现在模式”基本无法为孵化机构创造出巨大的收益，大大限制了我国孵化机构的发展速度。
而相对应的国外成熟的孵化机构，其主要盈利模式已经不是依靠物业性收入、政府补贴等“现在模式”，更多的是通过资本运作来分享企业的发展成果，更看重的是企业发展前景的“未来模式”。（4）股权收益
股权收益就是孵化机构通过各种渠道方式分享入孵企业一定比例的股权，在企业毕业后，通过资本运作，出售所占有的股权实现资产增值。而孵化机构分享入孵企业的股权形式是多样化的。
最简单的就是直接投资。这种模式下，孵化机构相当于种子基金投资的工具。通过直接投资将孵化机构与在孵企业的利益加以连接。但同时所面对的风险也更高，除了孵化机构自身的运营风险之外，也与在孵企业的风险相联系，这就要求孵化企业具有较高的成长性，其潜在的收益能达到风险投资所要求的水平。
除了直接投资之外，更多的孵化机构会以管理要素作为资本注入企业，或者以“劳务”“租金”换股等间接形式获得在孵企业股权。
股权收益模式不论采取何种方式，最终获取收益的模式都是出售股权。这就要求建立规范的资本运作市场机制，特别是灵活的风险资本退出机制。许多成功的孵化机构会将助力在孵企业上市作为资本退出的有效渠道。（5）投资收益
该模式与股权收益的不同之处在于，股权投资是对企业进行投资，分享企业未来的发展潜力。而投资收益则专注于对在孵企业的创新性产品进行投资。实质上就是孵化机构参与到一个具体项目的运作中，通过对在研制阶段的产品或技术进行投资，分享产品或技术研制成功，市场化之后的利润。
不论是股权收益还是产品投资收益都是以着眼于未来发展的收益模式，其关注的重点是企业或者产品、技术在未来的价值。但这种“未来模式”对孵化机构的敏锐洞察力、运营能力、协调能力都是一个巨大的挑战。国外孵化机构在市场化体制下，已经诞生了各种专业的孵化机构，在企业观察、市场把控、运营操作等方面都有着深厚的经验与强大的能力。但我国从计划经济走向市场化，孵化产业在政府的操控下，从根本上缺乏对市场与企业洞察与把控能力，因此这也成了我国孵化产业发展缓慢的重要原因。
相对比国内的发展形势，国外在孵化专业上的发展已经远远超过我们。除了在盈利模式的未来境界之外，已经更加精细化发展。
我认为有两点：一是在看到好的项目融资的时候跟投，类似VC，然后伺机退出；二是提供专业创业辅导及其他事物外包
1：建立高端圈子，行业内出现机会时更容易合力分一杯羹。2：有好的项目时，跟投。众所周知，天使期如果成功汇报是极其高的。3：创业与互联网相关的培训等，及其他相关辅导。比如，我女朋友上月去3W参加的微博培训就是每人80元，百号人。
我个人认为在线下抱个项目去创业咖啡找投资人不靠谱，不可能有投资人愿意在没见过面前就与你大谈特谈你项目，他们一般都是通过熟人认识，再介绍项目，但没有人介绍一般很难进入投资人眼里。类似这种模式的很多，都是和一些投资机构与个人投资合作，收取中介费用，实力不够，很少自己投资，或者以跟投的形式。
做市场不如说后发优势
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录创业孵化器是什么意思?_全球加盟网
17:29:46.0　来源: 　有114人参与
　　很多年轻人，他们不是没有创业的能力，而是缺少创业的物质条件。为了不让这些人才被市场埋没，为了充分调动资金的运转，实现高速利益化。创业孵化器出现了。那么，创业孵化器是什么意思？创业孵化器有哪些类型？下面，请看小编为大家带来的详细介绍。
　　创业孵化器是什么意思？
　　众所周知，孵化器一词最早用于家禽养殖行业，特指为进行人工孵化禽蛋的科技设备。而创业孵化器虽然区别于这层含义，但是大体上两者是存在共通性的。
　　创业孵化器是什么意思?创业孵化器是指为一些初创业缺少各项条件的公司提供办公场所、工作设备甚至是资金的企业。一般的，创业孵化器主要是指大学、一些非营利性组织以及风险投资家创立的公司，它们相对来说资金充足，实力强大。
　　创业孵化器有哪些类型？
　　现今，创业孵化器主要的主要形式为托管型和策划型。下面，请看介绍。
　　托管型：
　　托管型创业孵化器为创业者们提供了企业生存的基本设备，如：办公场地、创业培训、资金等等。它的主要服务对象为初次创业者以及高科技创业者。
　　策划型：
　　策划型孵化器主要针对有一定经济基础的多次创业者或者传统中小微企业家。这些创业者或者是企业具备一定的能力，只是由于社会、经济等原因而陷入困境。对于这样拥有能力的创业者或者公司，大型的策划咨询公司会作为策划型孵化器给予帮助。
　　我国创业孵化器的现状及前景怎么样？
　　我国的创业孵化器源于20世纪80年代，虽然已经经历了漫长的发展期，但是现今，我国的创业孵化器相对于发达国家，依旧还处于初期阶段，不过在二十多年的发展中，虽然区域间还存在着发展不平衡的现象，但是创业孵化器已经向着专业化、网络化、社会化、运作模式多样化以及战略国际化迈进。也就是说，未来，中国的创业孵化器将进入高速发展，前景无限。
　　创业孵化器是什么意思？创业孵化器有哪些类型？我国创业孵化器的现状及前景怎么样？相关介绍小编就说到这里。最后，小编要告诉大家一个好消息，据统计，我国的科技型创业孵化器已经有1000多家，在孵企业约计8万多，资本累积超过3500亿元，可见，我国创业孵化器已经拥有了良好的基础。
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企业孵化器的英文：enterprise incubator：n. 事业；进取心，事业心；企业She is a woman of great enterprise.她是一位事业心极强的女子。Many enterprises will be forced to close.很多家企业将被迫倒闭。 The project is funded by private enterprise.这项工程是由私人企业提供资金的。You can spark the spirit of enterprise. 你们可以激发事业上的进取心。 There is no question about the validity of the enterprise. 对这企业的合法性没有任何怀疑。：n. 孵卵器，细菌培养器，早产儿保育器Monitor the incubation temperatures at your poultry farm.在家禽饲养场监视孵化温度incubation bottles with ground-glass stoppers are utilized使用带毛玻璃塞子的培养瓶。The time needed for the eggs to incubate is nine or ten days.
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