泌阳幸福吉林国际商贸城演唱会房子购买时说可保终身但是却不见五证可靠吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-09 20:32 标签： 吉林国际商贸城演唱会
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县懿丰小区的房子能否还呢？
fz13572&&&&
gossipgirllili
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可以卖的，不管你是怎么方式买的。你可以用买家给的房款来还银行的贷款就行了。你的房子买来没超过5年，要征收5.5%的，这个税挺高的，你要考虑好。其余的方面都和普通二手房交易是一样的。
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可以出售,不过之前必须把银行的贷款结清，然后再房产局把抵押注销后才能过户.
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首先,没有的房子不具备交易条件,肯定是无法正常交易。 其次,没有房地产权证也意味着无法办理抵押,因为产权不明呀,所以也不可能贷款。 然后楼上的方法基本上不可取,你这种多数是属于动迁或回迁,一般对于此类型的房产,国家的土地管理部门有明确规定在一定时间内无法交易,所以中心是不会让你过户的。 如果说更名,我觉得可能性更低,因为这首先不是正常的交易,开发商有无权限还是问题。其次开发商会在没有好处的情况下轻易给你过户,还要配合贷款提供给银行法人身份证、或大产证、规划许可证等等,你觉得开发商会配合你吗? 最后唯一可行的办法,是你只能试着找到一个客户,私下拟定一份出售协议,把房款给你,然后在能过户的时候双方再过户。不过我觉得基本上很难找到
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可以.因为你第一次按揭的时候抵押的不是该房子的全部价值,(因为银行放贷是按该房产评估价的一定比例)那么,你再次抵押的结果是按 全部价值-上次抵押价值=本次抵押的基数本次抵押价值=本次抵押的基数X放贷比例
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第一：转按揭需要银行同意。第二：转按揭不允许转换银行还贷。第三：转按揭所需要的费用？？和你下家办理的手续有关！第四：你房子的升值不能从转按揭中得到体现。这个问题无法简单说清楚，也就是说，你的升值部分，如果下家转按揭的话，需要下家增加贷款金额%7E对于你的问题：如果你自己全额还款，然后在自己销售，这个和转按揭无关！如果你无法全额还款，而你的下家又需要贷款买你的这个房子，这里才存在转按揭的事情。但是，你的下家不一定会选择转按揭这个方式！
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能出售啊！您要是没有还清贷款的话，而自己又没能力还完，可以要求：用客户的首付款还银行的贷款，把房产证从银行里解压出来，再办理正常的交易手续！
ｌｉｎｄａ
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可以的!买方可以做续按揭
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