武汉市东西湖区鲜花的房价在限构之列吗?

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东西湖房价
金银湖别墅地处东西湖区金银湖环湖路18号,南接马池路,西接机场高速,直线对接汉口火车站,北望金银湖水域,是金银湖区域唯一的纯别墅,项目占地近8万平方米,大手笔规划有34636平方米...
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随着厦门楼市板块的不断扩张,房价梯度愈发明显。与帝都的同心圆不同,厦门房价从沿海内陆发散性分布,呈“六环”之势,构成房价“等高线”格局,也形成了环环相扣的“房价圈”。
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&&&&&&北京房价很贵,也不贵。 我不是富豪,自然也没有什么财力在京沪深购置大型豪宅。不过,在当下激烈的全国房价大辩论中,咱们得有一说一,不能因为买不起就说贵,也不能因为涨得快就说不合理。 那不是探究问题本质的正确态度。 很多人说,北京上海深圳的房地...
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二手房直通车
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北京房产价格趋势
二手房2016.09月均价52862/㎡,环比:3.55%↑,同比:17.81%↑
新房2016年09月均价元/㎡,环比:2.03%↑,同比:11.85%↑
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这几月来关于楼市的消息就没消停过~
这边买房抢抢抢
那边又新出地王
每刷一次屏
房价就要涨涨涨!
今天的惠长负能量满满~
要跟大家探讨一个技术流问题:
房价为什么会上涨?!
也许你要问了:
这需要理由吗?
当然需要!
比如:月球引力所致!
  由于当月球到达近地点时,人的心情受月球引力作用,变得非常亢奋激动。如同女生大姨妈期间总要冲男票狂吼一顿心情才会平复一般,情绪激动的人总是忍不住想要买买买!而且买得越贵心情平复越快,最好的方式选择买房子!
哈哈,被你看出来了,以上内容纯属扯淡!
惠长总结了一下以下几条惯用理由
看看你4不4遇到过!
  门口的地铁要通了!
  地铁开修的时候,你已经涨过一次价了,好咩!现在又要涨?好吧!我勉强接受,好歹也算守得云开见月明,出行就要方便了!
  隔壁出了地王,地价都涨了,房价当然也要涨!
Excuse me?这个逻辑我不是很懂!
隔壁家的地买贵了,为啥你们房价要涨?隔壁家拿地的成本转嫁到你头上了?!
  我们紧邻着xxx学校!
  买到学校旁边,不一定就能顺利读入学,隔一条马路读不到案例比比皆是!而且武汉~口区、江汉区、江岸区多个片区正在试点“多校划片”,日后能不能读名校不再是房子说了算,拼的是实力和运气!
  旁边楼盘规划了商业体,我们肯定要涨价!
  你也知道是别人规划的,别家还没涨呢,你倒是涨的快!万一旁边改规划了,我该找你讲理呢,还是找旁边楼盘?!
  我们推的是大户型,户型大了房价也高!
  户型大了总价高这个能理解,单价也涨是什么意思?都当有钱买大户型的人是冤大头吗?你们数学一定是英国人教的。
  别人都在涨,我们当然也要涨!
  呵呵哒,这理由我也是服了!那别人在降价的时候,你们怎么不比着降呢?!
由武汉晚报、中国指数研究院华中分院评审并颁发
具有绝对的权威和含金量的
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涨价的理由那么多~
随便一个就够了!
武汉房价又双橇恕
武汉市楼盘9月最新价格表
快来看看吧~
(戳图可以保存,又可以拿去和朋友们吐槽了~)
  江岸区
  江汉区
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武汉城区房价冰火两重天:青山涨29% 硚口跌13%
一线城市楼市刚退烧,二线城市正迎头顶上。昨天,国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,二线城市占领房价涨幅第一阵营,其中合肥以5.8%的环比涨幅领涨全国。武汉4月房价比三月份涨幅排在第11位,这也是今年以来首次单月环比涨幅达到2%。武汉房价环比涨幅超2%数据显示,4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个,比上月增加3个,其中一线城市涨幅放缓,二、三线城市涨幅扩大。合肥、厦门、南京涨幅位列前三甲,环比上涨幅度达到5.8%、5.3%、4.4%。而深圳、广州涨幅仅排在第9、10位,深圳二手住宅价格环比甚至出现下降。这说明在一系列重磅政策调控下,一线城市暂时止住“疯狂”。武汉4月房价环比上涨2%,涨幅排在广州之后。结合前不久第一财经评出“新一线”城市名单,记者数了数,在新晋的15个“新一线城市”里,武汉房价涨幅跻身前7名。(包括成都、杭州、武汉、天津、南京、重庆、西安、长沙、青岛、沈阳、大连、厦门、苏州、宁波、无锡)根据中国指数研究院发布的《中国百城价格指数报告》,武汉房价已经连续15个月上涨。该研究院华中分院市场总监李国政分析,目前来看,武汉部分热门区域价格出现加速上扬趋势,处于阶段性的高点。由于当前武汉住宅整体市场库存不足9个月,部分区域还出现供应短缺现象,如果不出台严厉紧缩政策,预计市场的热度在上半年有望持续下去。城区房价涨跌“冰火两重天”今年,在武汉楼市整体飘红的大背景下,区域、板块之间呈现出冷热不均的状态。据市房管局网站数据,第一季度青山、江汉、洪山、江岸、武昌、新洲、汉阳、东西湖区新建住房价格上涨。其中,江汉区均价15064.23/平方米,全市最贵,武昌以14331.12/平方米的均价排在第二。涨幅最快的是青山区,达到29.77%,其次是洪山区,6.79%。由于供求关系失衡,硚口区、江夏区、汉南区房价下跌,下跌最厉害的是硚口,房价下跌13.93%。进入4月份,东湖开发区房价涨幅飞快,同时也是销量冠军。综合监控数据显示,东湖开发区4月卖房6504套,均价涨到10044元/平米,涨幅高达16.77%。涨价最凶的楼盘均价涨幅达到33.33%,价格超过2万。武昌、洪山、江汉房价涨幅排名紧随其后。汉阳“逆袭”,4月均价超过东湖高新区,达到10059元/平米,排在第五位。东湖高新区、洪山区、汉阳区新建商品住宅成交套数位列前三甲,但远城区成交量占全市比例不到三成。
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2015年武汉购房落户政策详解
随着城市快速发展,越来越多外来人来武汉就业定居,很多外地人想在武汉买房落户,那么武汉购房落户政策是怎样的呢?其实武汉市中心和远城区落户的条件是不一样的
随着城市快速发展,越来越多外来人来武汉就业定居,很多外地人想在武汉买房落户,那么武汉购房落户政策是怎样的呢?其实武汉市中心和远城区落户的条件是不一样的,小编收集了购房落户政策,为大家详解如下:
一、购房落户条件
1、户籍不在武汉本市和本市中心城区,在中心城区购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元),可在住房地申办武汉市非农业户口。
2、中心城区农业户籍人员,购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元),可在住房地办理“农转非”。
3、户籍不在武汉本市和本市中心城区,在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的,可在住房地申办武汉市非农业户口。
4、远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的,可在住房地申办武汉市非农业户口。
武汉市中心城区是指含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区;武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园的适用中心城区政策;远城区是指东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。
二、购房落户所需证明材料
1、本人书面申请。
2、原户籍所在地派出所户籍证明。
3、申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿(审查原件,收存复印件)。
4、购房合同(《武汉市商品房买卖合同》,房产部门提供的电子版合同须房产部门签章)、购房全额发票、房产证、土地证(审查原件,收存复印件)。
5、有两个及以上未成年子女随迁的,需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明。
6、申请入户地派出所出具的实际入住证明(在《购买住房办理武汉市常住户口申请表》上签注)。以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。
购买的的话,如果是挂靠在当地人才市场的集体户口或者是公司的集体户口可平移到所购房屋名下,不论多大面积和总价,另外要保证前户主愿意将户口迁出,你才可以迁入。但是如果不是集体户口,就无法落户了。
三、武汉购房落户政策解答
落户政策问题1:武汉买房的户口问题,我想在武汉买房,但我和我老婆都不是武汉户口,请问大家,目前武汉市对外地人买房的户口政策是如何呢?
回复:根据相关规定只有在中心城区购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元),可在住房地申办武汉市户口。即使是武汉市远城区(郊区)也要90平米和30万.可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口,具体细则可以去武汉市公安局官网的户政部门查询。
落户政策问题2:武汉买房落户政策1、怎样买房落户能把我和我女朋友的户口全都落到武汉?(女朋友为湖北黄冈户口,我为外地户口)2、是先领结婚证再买房还是买房再领结婚证有怎样的关系?怎么做能同时解决两个人同时落户?同时落户的房子面积 价钱有什么要求?3、以后子女户口的问题?
回复:1.必须是新商品房,并且满足两个条件:总价50万以上,,面积100㎡以上。2.先领结婚证再买房,买房落户可以落户自己老婆孩子三人户口。没领结婚证你和你女朋友没任何关系,肯定不能落户。3.你和你老婆都落户了,以后子女户口就没问题了。
落户政策问题3:武汉买房转户口需要什么手续?我是外地人,在武汉购房141平方,想问一下武汉买房转户口需要什么手续,具体转户口的流程是怎样?
回复:在市区内购房100个平方,房价50万元以上,一手商品房,以上条件是并存的。符合以上条件可以到武汉市公安局(汉口火车站附近)去领表。
落户政策问题4:我没有武汉户口,也没有在武汉工作过,现在能在武汉买房吗?回复:不能,必须在武汉交纳养老保险达一年才行。但是这个条件也是可以在社保局补的。
落户政策问题5:我是03年大学毕业的外地人,户口在毕业当年花1500元托管在省人才中心,就是身份证上面的地址:中南路14号,不知道这种类型的户口算是武汉市户口还是外地户口,对于在武汉买房落户有什么限制?谢谢
回复:你托管的户口是属于集体户口,并非武汉市的常住户口。想要在武汉落户,可以通过买属于自己的房子来解决。但是武汉市户口管理办法规定,外籍人员在汉买新房,总价格在50万以上,住宅面积100平米以上的可以落武汉常住户口。必须强调的是新房才可以,具体的你可以问政府职能部门。因为我也想通过这方式落户,所以了解了很一段时间。
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