你好，爱房网编辑李强，你说快乐老家是大产权项目。手续是你给办理的吗？我去北辰房管局问说不是而且是骗子
问题来自：天津
| 提问时间： 16:42
(来自快乐老家的问题)
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您好，我是爱房网编辑李强，据我们从开发商处了解得知，快乐来家项目目前已经在做产权的迁移，具体迁移完成时间目前尚不得知，您可以继续关注爱房网给您带来的最新消息。
爱房、快乐老家、产权相关问题
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快乐老家项目，现在根本没有资金来改变土地性质，何来大产权之说，我个人认为凡是说快乐老家好的人全是骗子的帮凶，现在快乐老家根本就是骗人
你说的是什么意思呢。我好像不懂得啊。
你是天津的用户，我是苏州的经纪人，手续不是我办理的！
呵呵你想表达什么意思呢
你好，这种问题只有自己当时问清楚才行的！
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律师您好。我09年在天津北辰区快乐老家小区买一套新房，当时承
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律师您好。我09年在天津北辰区快乐老家小区买一套新房，当时承诺的大产权。至今大产权也没下来。买房时候开发商就不具备五证。要求退房他们不同意。请问您我们如何能要求退房？能要求赔偿这七年的利息么？
北辰区发表时间： 15:02
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其它回答共 4 条
北京-朝阳区
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
回复时间： 15:41
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天津-河西区
和你情况一样的肯定有许多，有没有已经成功退房的？具体合同条款是如何约定的？如果可以，带着合同及相关材料来所详细分析。
回复时间： 09:00
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天津-河西区
看合同是如何约定的。可以起诉。
回复时间： 16:41
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天津-河西区
1360206****
协商不成起诉
回复时间： 09:51
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提问时间：
　标题：天津北辰区快乐老家产权问题
&&&&您好，我想咨询下北辰区快乐老家属于什么产权，他们说是70年大产权，可是我买房已经三年了，退房又不给退，开发商一直说手续正在办理，到底能不能办下来，请政府明示。期待您的解答，谢谢！
回复部门：北辰区　　 回复时间： 11:29　　 是否超时：否
尊敬的网友：
& & 您好，来信已收悉。经查，双口镇快乐老家项目是为解决后堡历史遗留问题而实施的旧村改造项目，由于该项目相关手续尚不完善，未取得商品房销售许可证。关于退房问题，属于您与开发商之间的合同纠纷，建议您通过法律途径解决。
& & 感谢您对我们工作的支持。
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比9月下跌22.01%
环境优美次新小区低密度小区小型社区
小区概况 快乐老家
总建面110平方米（小型小区）
总户数1100户
建造年代2011-12
容积率0.98
出租率暂无数据
停车位暂无数据
绿化率45%（绿化率高）
北辰区双口镇，近邻104国道（京福公路），和津保快速路，交通便利自驾从项目到市里仅用20分钟，公交有津辰线，还有便民线，地处生态旅游带，与万亩果园为邻。周边杨柳青庄园、高尔夫球场、钓鱼场、跑马场等相伴左右。项目比较适合改善型职业与老人居住。此外项目还规划有商业金街，建成后更多的超市等购物场所分布。。1.周边杨柳青庄园、高尔夫球场、钓鱼场、跑马场等相伴左右。2.项目比较适合改善型职业与老人居住。低密度住宅，由洋房和双拼别墅组成，洋房底层顶层送花园露台，2-5层送150平米土地。3.此外项目还规划有商业金街。。户型结构较为合理，两室-三室适合改善居住。项目的户型采用经典H户型设计，A3户型为项目的底层，2—5层的A1户型与之相同，唯一区别是底层赠送50平米花园，2-5层户型赠送150平米土地，两者在室内户型是一致的。双卧室设计，卫生间位于中间，生活便捷，主卧、起居室均与赠送的花园相连，采光条件较好，门口的花园可以约上三五好友一起聚会，也可以在夏日的晚上喝茶乘凉都不是为一个好选择，吹着风享受清新空气，远离都市的高压力、快节奏。。北辰区双口镇，近邻104国道（京福公路），和津保快速路，前堡路、津霸公路等，公交有津辰线，以及便民线。目前由于津保高速辅路修路，所以交通方面需要绕行，整个行车过程会增加20分钟左右的时间。地处生态旅游带，与万亩果园为邻。周边杨柳青庄园、高尔夫球场、钓鱼场、跑马场等相伴左右，生态环境较好，空气清新，适合改善型居住，目前项目的交通还有待发展，公交线路较为单一，现在仍以自驾车出行为主。此外项目还规划有商业金街，建成后更多的超市，邮局，银行，学校，医院等分布在周围，形成5分钟生活圈。项目赠送的150平土地就位于项目不远的农场里，步行5分钟左右。高尔夫球场、钓鱼场、跑马场等相伴左右，休闲娱乐都能满足。。北辰区双口镇，近邻104国道（京福公路），和津保快速路，交通便利驱车到市里仅用半小时，公交有津辰线，还有便民线十分钟一辆。小区是别墅洋房双拼小区，特价房19万一套，安居津门，别墅5000一平米响应国家安居工程，机会不容错过。高而不贵，奢想不再左顾右盼；品质生活，欧陆盛典 快乐老家，位于天津环城绿化带-----北辰双口镇，是国家安居工程中的一标杆项目。国内名师手笔，精工筹造，采用欧陆建筑风格，演绎现代居住理念。超大规模社区，更有3.3万平米的超大景观广场6000平米的水景公园，绿化高达40%以上。别墅与洋房随心所欲、繁华与宁静并存、悦目与舒心并在。享受品质化的生活，感怀畅意人生，欧陆盛典 快乐老家，绽放高而不贵的奢想生活。
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