天众城8号楼。什么时间楼房开盘时间

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-07 12:35 标签： 杭州楼盘开盘时间
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我买的二期8号楼，当时售楼员说现在是内部，价格很便宜，八月份下来就开盘，当时也没多想就买下了，到现在9月份了，还没有开盘，预售证也没下来，工地上只是挖了一个大坑，其他的什么也没有，一直没有人在，这到底靠不靠谱啊，要不要，大家给点建议。
╭ァ回忆ゝ那些往事ゞ&&&&
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发生以下情况是可以退房：
第一，延迟。
延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等。
第二，开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。
根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。
第三，开发商没经购房人同意变更设计。
在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。
第四，拿不到。
由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。
第五，无法得到贷款。
在签订合同时，除或外，都有对或贷款的约定。如果是公积金贷款，需要开发商出具相关资料，交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。
第六，实测与暂测面积的误差超过3%。
今年3月15日启用的新版合同规定，误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。这突破了以前按建筑面积来测量的&惯例&。
第七，不合格。
房屋质量不合格是房屋的&硬伤&，出现这种情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房。或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。
第八，地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。
这是今年3月15日启用的新版合同规定的，买受人退房的，出卖人应当退还全部已付款，并付给，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。
第九，房屋质量导致严重影响使用。
根据2003年出台的最高法院司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。
第十，开发商把。
如果开发商在出售房屋之前就把所售，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，根据有关法律规定，在没有告知购房人房产已经被抵押的情况下卖房，合同无效，购房人可以要求退房。
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：退房条件
基本步骤：1、小区先。2、如果与公司的物业管理委托合同已到期，那么，由通知物业管理公司撤出，由业主委员会聘请新的物业管理公司。3、如果与物业管理公司的物业管理委托合同尚未到期，那么，由业主委员会通知物业管理公司解除合同，协商解除合同。如果协商不成，到当地法院起诉，要求解除物业管理合同。判决生效后，再聘请新的物业管理公司。
一、是否能更换其他物业管理公司
根据我国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。如果冯先生所在的小区已经成立了业主大会，则可以通过业主大会选聘新的接管原物业公司，向小区业主提供。如张先生所在的小区尚未成立业主大会，则无法直接聘用物管公司。
二、业主在物业管理中的权利及义务概述
根据《物业管理条例》规定?房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中享有下列权利：1．按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；2．提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；3．提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；4．参加业主大会会议，行使投票权；5．选举业主委员会委员，并享有被选举权；6．监督业主委员会的工作；7．监督物业管理企业履行物业服务合同；8．对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；9．监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；10．法律、法规规定的其他权利。
业主在物业管理活动中应履行下列义务：1．遵守业主公约、业主大会议事规则；2．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；3．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；4．按照国家有关规定交纳专项维修资金；5．按时交纳物业服务费用；6．法律、法规规定的其他义务。
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这个不好说哦，你自己觉得有前景没
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祝福红城四期8号楼9号楼4月25日已开盘
[摘要] 祝福红城四期8号楼9号楼4月25日已开盘，房源面积为68-78平米的两房、87平米小三房、110-120平米的三房，均价7700元/平米，具体一房一价。目前在售房源面积65-123平米户型，均价7700元/平米，具体一房一价，低首付7.7万起。
祝福红城四期8号楼9号楼4月25日已开盘，房源面积为68-78平米的两房、87平米小三房、110-120平米的三房，均价7700元/平米，具体一房一价。目前在售房源面积65-123平米户型，均价7700元/平米，具体一房一价，低首付7.7万起。&400-890-0000 转 668585祝福红城作为距离郑州市区最近的西区大盘，是名符其实的&教育地产&，是郑州市唯一一家同时拥有2所省级重点名校、4所星级幼儿园的社区，目前已经成功签约&北大附幼&领衔4所精品幼儿园、&公立河南省实验小学&、&省公立重点中学郑州市八中&，日河南省实验小学、郑州八中同步招生，幼儿园+小学+中学12年黄金教育打造郑州市最优质教育社区。 地铁：1号线延长线（在建中）；公交：72、68、B12、31、271、56等到瑞达路南流村站下车向北100米路东即到；公交坐100路到化工路云杉路站下车向北约100米站即到。 交通出行图教育：大学：解放军信息工程 、郑州大学、郑州轻工业学院、河南工业大学。中学：郑州八中、郑州外国语中学、郑州中学、郑州中学附小、郑州58中、郑州37中。小学：省实验小学。幼儿园：北大附幼。金融：中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、郑州邮政商业：处于高新区商圈，周边有以光华大酒店、郑州美术馆、隆庆祥为代表的瑞达商业街，以及社区商业医疗：郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心 其他：西流湖生态景观公园，800沉砂池湿地景观，百亩生态防护林、高新区中心广场、莲花公园、爱因斯坦公园 周边配套图
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