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请问,买新房要交哪些税,什么情况下交?交税的比例是怎样的?
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一般只有个契税,90平以内普通住宅首套1%,90平-140平之前普通住宅1.5%,非普通住宅3%。房产税需要审核的,若是外地人,可能会有房产税,具体金额以交易所出来**金额为准!
如果是一手房的情况下,那么就只需要加纳契税就可以了。按照普通与非普通的标准是1%和3%的加纳标准。
卖一手房 需要交个契税 ,普通住宅1% 非普通住宅3% 维修基金是房租总房价的0.5%
都要交的,1%和3%,还有1.5%
买新房要缴纳契税,办理产权登记前缴纳,交税的比例是首次购买90平米以下的普通住宅缴纳1%,首次购买90平米以上的普通住宅缴纳1.5%,非普通住宅和二套以上缴纳3%
就只有一个契税了,如果面积超出人均60平要交纳房产税
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我要买套140平的新房,也是第一套房子,需要交哪些税呢?
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契税,交易手续费,维修基金，产权有续费，印花税，公证费等
契税，维修基金，还有一些手续费，工本费。
契税（总房价的两个点），维修基金只有这两个。可以考虑鑫苑鑫城，140平四室两厅两卫，小区景观楼王。现在做活动，到指定银行存钱可享一万元额外优惠。
首先需要交纳契税,契税实行3% ~5%的幅度税率,自日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。有下列情形之一的,减征或者免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
契税,交易手续费,维修基金,
首先需要交纳契税,契税实行3% ~5%的幅度税率,自日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。有下列情形之一的,减征或者免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
契税,交易手续费,维修基金,
契税公共维修基金 印花税房产证工本费
首先需要交纳契税,契税实行3% ~5%的幅度税率,自日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。有下列情形之一的,减征或者免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
契税,交易手续费,维修基金,
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请问有两套房 卖掉一套62平米 需要卖房交什么税？再买125平方，250万，中环外需要交多少税？
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卖掉你可以选择到手价　不用交税的买进125㎡，250万就是非普通住宅了　第２套买需要交3%契税！超过人均面积还要交房产税！人均面积为每个人是６０平　如果是上海人你之前没贷款过　可以做首套就不用交房产税了　中介费　个税都要交的　一般现在卖房都是到手价，房东的税收都要你来给的　具体多少税收还要看你买这套房子的具体情况才能算出来
卖掉你可以选择到手价　不用交税的买进125㎡，250万就是非普通住宅了　第２套买需要交3%契税！超过人均面积还要交房产税！人均面积为每个人是６０平　如果是上海人你之前没贷款过　可以做首套就不用交房产税了　中介费　个税都要交的　一般现在卖房都是到手价，房东的税收都要你来给的　具体多少税收还要看你买这套房子的具体情况才能算出来追问买进125平米，满5年房东应该交哪些税？人均面积是看产证上的人头还是按户口本上的
你卖掉的房子满五年了就只要交一个《个人所得税》，不满五年要交《营业税百分之5.65，个税百分之1》。你再买中环以外的房子价格高了160万就是非普通住宅了，哪你《契税百分之3》。
满五年唯一的话不交税的
不满五年交营业税 和个税
买房 契税3个点
62平的,如果您是卖到手价,您是不需要交税,如果您是卖各付价的,你要交税的,您的房子满五年唯一,也是没有税的,就1%的中介费,不满五年的话要交5.65%的全额税 125平的话,满五年唯一 要交 2%的个税
62平的 如果您是卖到手价 您是不需要交税 如果您是卖各付价的 你要交税的 您的房子满五年唯一 也是没有税的 就1%的中介费 不满五年的话要交5.65%的全额税 125平的话 满五年唯一 要交 2%的个税
62平的房子卖掉要叫1%个税.在买125平250万中环要叫3%契税，
你卖房子不要税的买房子要交税的契税的和个人所得税的
首先，你卖掉的这套房子是否满五年？价格是多少？是否是普通住房？我都不知道，所以我只有给你假如了，你自己对着自己的房子性质参考一下，希望对你有帮助。如果满五年的情况下有两种可能：一、普通住房。（中环200万以内外环160万以内）二、非普通住房。（中环200万以上，外环160以上）一：满五年普通住房：①、个税：合同价的1%；②中介费：合同价的1%；③交易手续费：2.5*62=155元，④印花税：5元二：满五年非普通住房：①、个税：合同价的2%②、营业税：差额的5.65%，③中介费：合同价1%，④交易手续费：2.5*62=155元，⑤印花税：5元如果不满五年也有两种可能：一、普通住房。（中环200万以内外环160万以内）二、非普通住房。（中环200万以上，外环160以上）一：不满五年普通住房：①、个税：合同价的1%②、营业税：全额的5.65%，③中介费：合同价1%，④交易手续费：2.5*62=155元，⑤印花税：5元二：不满五年非普通住房：：①、个税：合同价的2%②、营业税：全额的5.65%，③中介费：合同价1%，④交易手续费：2.5*62=155元，⑤印花税：5元再买125平方，250万，中环外。你买的属于非普通住房，所以所缴纳税费如下：1、契税：250万*3%；2、中介费：250万*1%；交易手续费：2.5*125=312.5元；3、登记费：80+80元；4、配图费：25元；5、印花税5元；6、工本费：1元
两套房就是说您不唯一~卖掉的话要交1%个税（普通住宅）5.65%差额税~（不满五年{唯一或不唯一}要交1%个税和全额营业税）1%中介费！买进125㎡，250万（非普通住宅）2套购房交3%契税！超过人均面积还要交房产税！1%中介费（一手房免佣）以上所说是成交价
62平的 如果您是卖到手价
您是不需要交税
如果您是卖各付价的 你要交税的 您的房子满五年唯一 也是没有税的 就1%的中介费 不满五年的话要交5.65%的全额税
满五年唯一 要交 2%的个税
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现在买房子是怎么交税,就是买完第一套,再买第二套
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波波夫都能看到
买新房：维修基金120/平 多层60/平，契税3%买二手房：证不过五年，有营业税5.6%，个税，1%，契税3%。
3％首套房1.5％
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我有一套住房想卖请问要交税吗?交什么税?交多少? 注:是第一套住房,买了一年多刚买完第二套 住房。
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以下是房屋交易的税收详细的情况,你可以根据你自身的情况和下家的情况对号入住:上海交易税主要有以下几类:营业税、个人所得税、交易手续费、契税、登记费,图纸费、权证印花税。具体要交多少钱,是根据你购买的房子的性质定义的。上家(房东)要交付的税收如下:情况1:5年内(不满5年)营业税:1.普通住宅:全额的5.55%或者是5.65%(根据你房屋所在地决定,市级一般是5.65%) 2.非普通住宅:全额的5.55%或者是5.65%(根据你房屋所在地决定,市级一般是5.65%)个人所得税:1.普通住宅:合同差价的20%(如果房东能提供原始合同和**) 或者是统一的1%2.非普通住宅:合同差价的20%(如果房东能提供原始合同和**) 或者是统一的2%情况2:满5年营业税:1.普通住宅:暂免2.非普通住宅:合同价差额的5.55%或者是5.65%(根据你房屋所在地决定,市级一般是5.65%)eg:原先房东买入价是100万,现在卖出是200万,那么营业税就是(200-100)*5.55%个人所得税:情况1:如果是家庭唯一一套购房,则免个人所得税情况2:不是家庭唯一的房产,则是1.普通住宅:合同差价的20%(如果房东能提供原始合同和**) 或者是统一的1%2.非普通住宅:合同差价的20%(如果房东能提供原始合同和**) 或者是统一的2%房东另需加交易手续费 2.5元/平米购房者需要交的税收:1.契税:情况1:90平米以下 同时满足家庭唯一一套房产,普通住宅,契税是1% 如果不是唯一一套,契税则是1.5%情况2:90-140平米普通住宅:1.5%非普通住宅:3%情况3:140平米以上140平米以上的房产均属于非普通住宅,所以契税是3%2.交易手续费 2.5元/平米3.登记费:80元/套4.图纸费:25元/套5.权证印花税:5元
卖方税费:营业费5.5%个人所得费1%交易管理费3元一平方。(注:如果是房产是普通住宅证过五年唯一住房可免个人所得税和营业税。如过证是过五年又不是唯一住房可免营业税,如证是不过五年的话就全额征收税费。如果你的房子是144方以上的非普通住宅证过五年唯一住房可免个人所得税/营业税就以**的差额部份征收。如过证是过五年又不是唯一住房营业税就以**差额部份征收/全额征收个人所得税,如证是不过五年的话就全额征收税费
如果是成交价不满五年非普通住宅您需要承担 营业税5.55% 个税2个点!、 满五年非普通住宅是差额营业税,唯一的话没有个税 到手价就什么都不用承担!
不满5年全额税,营业税5.55%,个人所得税2%
卖房子买家缴税 你不用承担 契税 营业税 个税 等等
商品住房普通住宅:契税1-3% 营业税5.5% 个税1%
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