中恒海晖城 百万湖景水岸花城空气清新，让你住在公园里
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面积：114平方米
朝向：南北
楼层：高层(共20层)
装修程度：毛坯
房屋单价：9000 元/m?
参考首付：
参考月供：
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
开发商：暂无
物业公司：暂无
物业类型：普通住宅
物业费用：暂无
总建面：暂无
总户数：暂无
建造年代：
容积率：暂无
停车位：暂无
绿化率：0%（绿化率适中）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：30.78万&(&3成&)
贷款金额：71.82万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
￥9000元/平米比本小区均价↑15%
￥27000元/平米环比2月↑15%
￥27000元/平米环比2月↓20%
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中恒海晖城
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
经纪人
159
所属公司门店 :
服务年限 :
在安居客服务1个月
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All Rights Reserved洛阳买房商业贷款可以转公积金贷款吗?
来源：房天下综合整理 &&
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网友提问：前段时间再官网上看到，买房已经开始实施转了；13年买的房子当时走的商贷，最近换了工作了，商贷压力还是很大；想转成公积金；期待好久的终于下来了；想问问现在可以转吗，程序是怎样的？洛阳市管理中心回复：洛阳市尚未开展转的业务，我们对没能满足部分缴存职工不同需求。依据《河南省住房公积金个人管理办法（试行）》（豫建金管〔2015〕31号）第十条“住房公积金管理机构应当根据当地市场发展和住房公积金使用情况开展住房公积金贷款业务”。选择不同的贷款业务模式，各地住房公积金中心结合各自的实际来确定。近几年来，洛阳市住房公积金一直处于高位运行，资金使用的压力没有得到缓解。2014年全市实际发放33亿元，个贷率91.33%、资金使用率95.33%。今年截止9月底发放公积金个人贷款28.50亿元，资金使用率95.57%，个贷率90.87%。洛阳市的公积金个人住房贷款率属于住建部等三部门提出的“住房公积金个人住房贷款发放率在85%以上的城市”，且高出这一上线5.87个百分点，使洛阳市成为全省在85%标线以上的城市之一。
你可以按区域查找洛阳新房、二手房，也可以按区域查询洛阳房价。同时，你买房
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请问的评估程序？
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网上在线申请银行房屋抵押贷款的流程:1.提交贷款需求:填写需求信息并免费发布到网站上2.匹配贷款产品;系统根据您的贷款需求匹配相关贷款产品供您申请3.审核评估:对您选中的产品提交申请并提供相应资料等待审核评估4.确认签约:通过交流审核评估通过后线下签约放款申请材料:(1)房产证(2)权利人及配偶的身份证(3)权利人及配偶的户口本(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的)(5)(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
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网上在线申请银行房屋抵押贷款的流程:1.提交贷款需求:填写需求信息并免费发布到网站上2.匹配贷款产品;系统根据您的贷款需求匹配相关贷款产品供您申请3.审核评估:对您选中的产品提交申请并提供相应资料等待审核评估4.确认签约:通过交流审核评估通过后线下签约放款申请材料:(1)房产证(2)权利人及配偶的身份证(3)权利人及配偶的户口本(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的)(5)(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
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房屋抵押贷款流程：评估房子--准备资料--银行面签--银行批贷--做抵押登记--放款，这是大概的一个流程，建议可以到易融申请贷款业务。
%7E%7E%7E全国放贷%7E%7E%7E放贷前无任何手续费%7E%7E%7E
QQ飞车互助一团
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可以直接找银行办理 任何银行都是非常安全的 直接去银行的部门
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房屋抵押贷款很好办理的。评估300万能贷到评估值的80%起码都能贷到240万！ 房产抵押贷款,房屋抵押贷款,个人房屋抵押贷款,简称房屋抵押贷款 房产抵押贷款申请材料: （1）房产证 （2）权利人及配偶的身份证 （3）权利人及配偶的户口本 （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) （5）收入证明 （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
Shi_Wenzhong
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办理程序：现场调查—检验证件—评估—签订合同—抵押登记—发放当金所需证件：私房典当：1、原件2、3、夫妻双方身份证原件4、户口本原件5、结婚证、（未婚证明、离婚证和协议、法院判决书）单位房典当：1、房屋所有权证原件2、国有土地使用证原件3、法人资格证明、委托书，经办人身份证原件4、国有企事业单位提供上级主管部门同意抵押的证明5、集体所有制企业提供职工代表大意抵押的证明6、有限责任公司、股份有限公司、中外合资企业、经营企业和外商投资企业提供董事会和股东会同意抵押的证明。房龄30年以内的或者满五年的经适房，，有房本，都可以在银行做抵押贷款。贷款按照市场价的8成左右（这个看位置，房型，年代）给出评估值，银行按照评估值的最高7成给出贷款额，房子距今每5年降一成，你算算你的房子能贷出多少钱来。。当然如果你想获得更高额度贷款就得通过具有融资担保许可资格的担保公司。依据你的还款能力如果，能给你房屋价值满成或许加成的。还款方式（1）还款法：借款人每期以相等的金额（分期还款额）偿还贷款，其中每期归还的金额包括每期应还、，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清。（2）还款法：借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的，而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。（3）等额累进还款法A等额递增还款法：首先对借款期限按一定基础（累进时间t期，单位为月）划分若干时间段，借款人首先在第一时间段（w期）内每期按分期还款额（A）以相等金额归还贷款本息，在第二个时间段（t期）内，较第一时间段的分期还款额（A）累加一定额（G），即每期以新分期还款额（AG）归还贷款本息，在第三个时间段（t期）内，较第二时间段的分期还款额（AG）累加一定额（G），即每期以新分期还款额（A2G）归还贷款本息，依此累推，以后每隔一段时间t期，新分期还款额都较前一时间段的分期还款额按一定额（G）累进，直至贷款本息偿清。B等额递减还款法：首先对借款期限按一定基础（累进时间t期，单位为月）划分若干时间段，借款人首先在第一时间段（w期）内每期按分期还款额（A）以相等金额归还贷款本息，在第二个时间段（t期）内，较第一时间段的分期还款额（A）递减一定额（G），即每期以新分期还款额（A-G）归还贷款本息，在第三个时间段（t期）内，较第二时间段的分期还款额（A-G）递减一定额（G），即每期以新分期还款额（A-2G）归还贷款本息，依此累推，以后每隔一段时间t期，新分期还款额都较前一时间段的分期还款额按一定额（G）递减，直至贷款本息偿清。
sunnyboy03
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面签，评估，签约，放款
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透过相关行业的朋友了解到，在做房屋抵押贷款的时候，估价标准一般是按照市场价格。通常会根据房子的首付情况和房龄等多种因素进行评估。如果希望贷,款的额度高一些的话建议可以找帝亨伟业这样的投资公司做担保，这样银行因为有第三方担保，额度自然会高一些。在帝亨伟业办理手续更简单，放款更快捷，资金更安全！同期还可下浮。经验所得，可做参考。
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你问的是你要贷款评估吧，他们有专门评估系统来的。
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请问你是哪儿的房子？大概市值是多少？还是红本房？◆信贷**：汪先生◆贷款ID：注册ID号◆温馨提示：在网上以低利息、低条件为诱饵进行收费的都是不正规的信贷，请不要上当！！房产抵押贷款（红本，按揭房，商铺，厂房）均可以办理，短期周转，走银行渠道，2天内资金到账，审批额度高。《深圳按揭房信用贷款》：按揭房不用转按可以轻松信用贷款，只需你满一年，不看流水，不看负债，当前无即可放款，资料只要身份证。贷款可达的60倍额度，期限1-3年，月息8厘-1分2，可贷到5-150万。2天内放款！信贷**：汪先生不管是否合作建议你可以打个电话咨询，我会专业解答你的问题一、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；二、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。包括：本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。三、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；四、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；五、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；六、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；七、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、、安居房可用作抵押物）注明：诚信为主，信誉第一！！！温馨提示：放款前不收取任何的手续费用
Shi_Huijing
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房屋抵押贷款，走的就是手续，现在银行的钱都比较紧张，最好走银行，比较快点，利息都是一样的，央行统一的。房子你自己觉得值25万，不一定银行能给你评估25万。你的贷款额度是银行给你评估价格的5成。还款最是10年。但是你要上浮百分子10.需要的手续是：如果你结婚了，必须是夫妻双方到场，提供双方的身份证户口本结婚证近半年的银行流水。没有结婚就提供你自己的以上的证明。但是多加一个。银行的流水额度必须高于你月供的2.25倍以上方可。还有其他的问题，就得看那个银行具体的情况！
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。贷款买房划算吗 怎样贷款买房最划算
来源：吉屋网综合整理 &&
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在飞涨的这个年头，多数人的置业方式都是。到底贷款买房是不是最的方式呢?又有哪几种贷款的方式可供购房者选择?请随吉屋小编来看看下面内容。贷款买房，是指购房人以在住房交易的作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。对于刚需族来说，一次性支付全款买房显然是不太现实的，于是，大多数人都选择了贷款买房，一方面可以立刻拥有自己的住房，另一方面资金周转不会太紧张，可以用作其他投资。目前主要有以下几种、商业性贷款和个人住房。住房公积金贷款是指由各地管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有补贴性质，很低，不仅低于同期商业，而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说，在住房公积金和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。个人住房是中国公民因购买而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行。个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。随着住房体制改革的深入，个人购房向银行贷款的意识也在不断增强。住房公积金贷款和商业性贷款组成的组合性个人住房担保贷款，已成为构筑良好的住房金融体系和中国实施政策性与商业性并重的住房金融发展的需要。此项业务可由一个银行的信贷部统一办理，组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。根据银行规定，个人最该贷款额不超过全部价款的80%。同时要求贷款额为万元的整数倍。借款人可在最高贷款额度内申请万元整数倍的贷款。贷款期限关于贷款期限，按银行现行政策，个人住房贷款的最长期限为30年，另按照银行对借款申请人的年龄限制，申请人申请的贷款期限+申请人申请贷款的年龄不应超过 65(男性)或60(女性)，所以借款人可申请的个人住房贷款期限最长为65(男性)或60(女性)减去借款申请人申请贷款时的年龄，且不得超过30年。以上内容就是小编为大家介绍的贷款买房划算吗和怎样贷款买房最划算，相信大家阅读了这些之后应该对贷款买房划算吗和怎样贷款买房最划算有所了解了，希望大家能有所帮助。推荐阅读：
你可以按区域查找郑州新房、二手房，也可以按区域查询郑州房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。小产权房能贷款吗 有没有房产证
来源：吉屋网络整理 &&作者：吉屋综合整理 &&
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最新政策出台，规定不能买卖，不受法律保护，可是买小产权房能贷款吗?又呢？对于这些问题，不少的消费者存在诸多的疑问，下面就是一些相关的解答，有需要的朋友可以看看。小产权房能贷款吗?根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的，它不合法随时会被强制拆除。国家发的叫“大”，国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在上建成的，即“”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有概念，也没有疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。小产权，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还，大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，也相对较高。小产权房有房产证吗?小产权房有房产证吗?在这个昂贵的今天，小产权房因没有开发商疯狂的利润攫取与没有没有土地出让金概念等特点，所以小产权房在价格上得到了一定的优势，下面就是针对什么叫小产权房,小产权房有房产证吗,以及买了小产权房怎么办等问题的解释。什么叫小产权房?小产权房是人们社会实践中一种约定俗成，并不受到法律的保护，是由乡镇政府而不并非常国家颁发产权证的房产，很多地方也将小产权房称之为“乡产权房”与“”。什么叫小产权房?因价格便宜的优点小产权房产业也随之而增多中，目前，小产权房可以为之为三类。一类占用集体用地的建设;二类由政府划拨或出让的土地上，不具有开发功能;三类就是军队上所享有的将进行开发，这一类又称之为“军产房”。小产权房有房产证吗?因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。那么买了小产权房怎么办呢?买了小产权房怎么办呢?近几来，随着国家清理小产权房的开始，已购买了小产权房的们不免有些担心起来，怕自己陷入“钱房两空”的局面。但是，目前国家还没有针对购买小产权房业主的相关政策，所以在这里具小编了解，在没有下达相关政策之前，只有找开发商这一方法了。小结：了解了什么叫小产权房，小产权房有房产证吗等一些内容，相信大家对此有一定的了解，对于买了小产权房怎么办的问题，其实也不用担心，虽然小产权房并不受法律保护，但是它属于合法。
你可以按区域查找长沙新房、二手房，也可以按区域查询长沙房价。同时，你买房
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