为什么我用公积金贷款买房首付买房首付比商贷买房的首付每平多100

[建设银行-买房贷款]如果是二套组合贷的话,公积金是首付30%,商贷首付是40%,假如房子是100万,那么我首付应该按哪个比例支付?最少要支付多少?_贷款问答 - 融360
常见问题:
[建设银行-房贷]如果是二套组合贷的话,公积金是首付30%,商贷首付是40%,假如房子是100万,那么我首付应该按哪个比例支付?最少要支付多少?
提问者:REN***
城市:南通
提问时间:& 13:12
本问题针对
房贷利率:&首套最低基准,二套最低基准
贷款条件:&房龄要求:最长不超过20年;
面积要求:至少75平米以...
还款方式:&分期还款
贷款发放满1年后可提前还款,无需支付违约金
提前还款:&贷款发放满1年后可提前还款,无需支付违约金
以下回答皆来自建设银行的信贷经理或融360
如果你是的话,需要按照高的那个来付,也就是首付至少应该是40%,也就是40万。
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融360 - 平台 版权所有怎样用公积金买房。假如买套100万的房子,首付要多少,公积金贷款能贷多少,希望能够尽量通俗详细的讲_百度知道  如题,假设我买套100万的房子,只要首付三成那就是30万,还剩70万可以都贷款吗?可是听说贷款额和账户余额的10倍有关,假设我账户上有5万,那能贷的是50万,还有20万必须付现金吗?那不就是首付三成形同虚设变成了首付五成?  更可怕的是竟然还听说最高只能贷30万的,那首付三成四成不都是放屁吗。。。。
楼主发言:4次 发图:0张
  这个事儿,主要看公积金贷款能批下来贷多少。
  可以公积金加商业贷款  
  我要告诉你,我公积金评级评到B级,公积金可以贷到92万,按理说不少了吧,可结果我买的房子需要贷150万,对方又不接受组合贷款,最后只能纯商贷么?
  公积金就是这样,各种受限制。。。。低利息不是人人都有运气享受的,我也只能这么安慰自己了
  这个事儿,主要看公积金贷款能批下来贷多少。  -------------------------  怎么看能批下来多少啊  
  最低三成,夫妻双方能贷50万  
  这个事儿,主要看公积金贷款能批下来贷多少。  -------------------------  @是公马 5楼
11:23:27  怎么看能批下来多少啊  -----------------------------  问中介,他会根据你的情况估计一个数,应该差不太多。  我当初是直接到国管中心评级了,现在好像已经不开放签合同前提前评级的业务了。
  能贷多少跟你每个月的缴存额有关
  我要告诉你,我公积金评级评到B级,公积金可以贷到92万,按理说不少了吧,可结果我买的房子需要贷150万,对方又不接受组合贷款,最后只能纯商贷么?  -------------------------  公积金还有评级的?看来你是高手啊,我求教啊,我是买140万的房,我现在账户上有5万块,每个月公积金有2500块,按照我道听途说的理论我能贷50万(不知道是不是)我原来想我首付三成就是42万,那还差的48万是不是得用商业贷款啊,商业贷款可以用公积金还吗,因为我每月2500块,30年账户就是90万,而我只能贷50万,剩下的40万岂不是很可惜?  
  能贷多少跟你每个月的缴存额有关  -------------------------  我每个月账户上会多2500块,这个能贷多少啊  
  我要告诉你,我公积金评级评到B级,公积金可以贷到92万,按理说不少了吧,可结果我买的房子需要贷150万,对方又不接受组合贷款,最后只能纯商贷么?  -------------------------  @是公马 9楼
11:29:43  公积金还有评级的?看来你是高手啊,我求教啊,我是买140万的房,我现在账户上有5万块,每个月公积金有2500块,按照我道听途说的理论我能贷50万(不知道是不是)我原来想我首付三成就是42万,那还差的48万是不是得用商业贷款啊,商业贷款可以用公积金还吗,因为我每月2500块,30年账户就是90万,而我只能贷50万,剩下的40万岂不是很可惜?  -----------------------------  每个城市都不太一样,你要是在北京我还能给些建议。。。。  能确定的是,你要是不想浪费公积金,贷30年就是了。只要你的房子还有贷款,不管是商贷还是公积金贷的,都可以提出公积金。
  我要告诉你,我公积金评级评到B级,公积金可以贷到92万,按理说不少了吧,可结果我买的房子需要贷150万,对方又不接受组合贷款,最后只能纯商贷么?  -------------------------  @是公马 9楼
11:29:43  公积金还有评级的?看来你是高手啊,我求教啊,我是买140万的房,我现在账户上有5万块,每个月公积金有2500块,按照我道听途说的理论我能贷50万(不知道是不是)我原来想我首付三成就是42万,那还差的48万是不是得用商业贷款啊,商业贷款可以用公积金还吗,因为我每月2500块,30年账户就是90万,而我只能贷50万,剩下的40万岂不是很可惜?  -----------------------------  剩下的你可以用装修合同和发票申请提取,我是办的商业贷款,然后用购房发票把住房公积金提取出来了
  能贷多少跟你每个月的缴存额有关  -------------------------  @是公马 10楼
11:31:03  我每个月账户上会多2500块,这个能贷多少啊  -----------------------------  缴存额和贷款额度的关系,每个城市好像都不太一样的,这个你得问同城的人。当前位置:
2015年用住房公积金贷款买房,请问需要几成首付款?首付不够的话,可以申请商业贷款吗?
提问者:网友&&&&
问题来自:江苏.南京&&&&
提问时间:&&&&
我来帮他回答▼
首套房子首付是三成,首付一般需在自有资金的
回答网友:游客&&
回答时间:&&
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