无锡买房看地段 要买就买升值潜力房-房产建筑
无锡买房看地段 要买就买升值潜力房
来源：网络
发布时间： 23:35
买房子的目的无非两个，要么是用来住，要么就是就是为了用它赚钱，卖掉或者出租。然而无论是自己住还是投资，房子都是老百姓置业中最大的一笔开销。终于算是实现真正意义上的成家立业。然而在此之外，相信买房子的你绝对还会想到这套房子有没有升值空间。
品质好的房子会保值甚至增值，品质不好的楼盘，不出两三年时间，就会被市场淘汰。这就像品质不好的手机，因为式样、外观、质量等问题。品质好的房子不一定占据着一流的地段，但得益于开发商的品牌效应以及在产品营造方面的努力，也会呈现出独立于地段论之外的出色表现。这样的房子， 是当之无愧的具升值潜力。
小区的容积率及建筑密度也是客户必须关注的规划数据，密度低的房子是现在的一个趋势，有一些客户为了追求得房率及物业费而去购置价格更贵的多层，其实这些决定有时候是得不偿失的。因为这些可能会让你在一个公共空间狭窄的小区内生活一辈子。
区域环境是房子的大环境，这个大环境的选择尤为重要。许 多人都认为市中心是最为理想的居住板块，因为市中心交通方便、配套成熟，虽然房价会比较高，但是无论是生活、学习、购物、出行、娱乐都很方便，住在市区内虽然生活很方便，但是很吵杂，因为人和车的流量太大，公交车也很多，但是堵车的情况也是常事，还不如住在郊区清净。
因房子不仅仅满足居住的功能，还应涉及到家庭日常生活所必备的，如工作、买菜、上学、就医等。如附近是否有菜市场这关系到菜篮子的生活大计，是否有配套的学校关系到小孩上学的前程。但我们不应满足于现状调查，要看它的发展趋势。目光可稍放长远点，要知道未来的东西最值钱。
高位时可以适当清仓换取更大价值的资产，低位时可以卖旧买新卖小买大卖郊区买城区，对于缺乏思想力和行动力的人来说，任何时候都不是机会：高时嫌太高，低时怕再低。思路决定出路，贫富皆由思想决定。&&问题详情
急急急。 假如客户是无锡本地人，有安居房，从未够过商品房，再买房的话算二套吗？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
名下没有产证是不算的
最简单的方案，去复兴路的产监处调档，就知道了。
产监处查首套房啊
名下没有产证是不算的
安居房，有产权证的话就算二套了，如果没有产权证那就是首套
第一套房子的
对，算首套!
到无锡产检处去查个档，查出名下没有就算首套，如果是农民安居房，估计查不出来。
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：震惊！月薪多少决定你在无锡哪里买房
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[导读]买房是很多家庭和个人最大的投资，购房者在做这个决定之前，需要制定详细的购房预算。而月薪多少能直接衡量一个人的买房能力。在无锡到底月薪多少可以买房？(
) 400-700-1234 转 655457 优势：400亿江南首席高端文旅大盘 在售小高层83-130平房源动态：无锡万达文化旅游城预计2016年3月推出小高层C3蓝山郡17#，面积约90-140平方米，约60余套房源，参考均价8500元/平。小高层C1溪湾雅苑一区在售8号楼、11号楼、13号楼，面积约97、103、108、130平方米，单价约元/平方米，现房，日已开始交付。小高层C2溪湾雅苑二区在1、3、4、5、6号楼，面积约83-109平方米，单价约元/平方米，预计日交付。高层栖溪里在售15号楼景观湖景房，面积97-107平方米，单价元/平方米，预计日交付。超高层溪岸景园二区在售11号楼部分房源，面积约88-105平方米，单价约元/平方米，预计日交付。洋房溪岸景园一区在售1号楼、2号楼、4号楼一楼部分房源，送超大花园和地下室，面积约150-160平方米，单价约元/平方米，目前为现房销售。无锡万达文化旅游城在售商铺房源，面积约60-400平方米，单价约元/平。无锡万达文化旅游城在售公寓房源，面积约40-66平方米，2号楼毛坯，毛坯单价约为元/平；3号楼为精装，单价约元/平。万达城游乐场预计日开业。 均价8000 元/平方米 | 400-700-1234 转 655457
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五品, 积分 13345, 距离下一级还需 36655 积分
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有没有懂得
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八品, 积分 768, 距离下一级还需 232 积分
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上学还有不迁户口的，当然农民工子弟学校除外。要么有人。
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五品, 积分 13734, 距离下一级还需 36266 积分
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要正常接受义务教育肯定要的。
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李妞妞爸 发表于
上学还有不迁户口的，当然农民工子弟学校除外。要么有人。
可以只迁一个大人和小孩吗
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五品, 积分 13345, 距离下一级还需 36655 积分
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一片彩色的云 发表于
要正常接受义务教育肯定要的。
大人只要迁一个吧？
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很多鱼 发表于
大人只要迁一个吧？
至少户主和孩子吧
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白身, 积分 6, 距离下一级还需 94 积分
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要，起码一个大人，然后小孩
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头像被屏蔽
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很多鱼 发表于
大人只要迁一个吧？
其他地方迁到江阴都要全家一起迁过来，估计无锡也要一家人都迁过去
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五品, 积分 13345, 距离下一级还需 36655 积分
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泰兴朱记信鸽蛋 发表于
其他地方迁到江阴都要全家一起迁过来，估计无锡也要一家人都迁过去
没有这个说法吧，我老婆现在的户口也不在我家
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很多鱼 发表于
没有这个说法吧，我老婆现在的户口也不在我家
我和女儿户口在四川，我老公泰兴。因为老公是农业户口，所以不想迁过来，问了派出所，说是我们三个必须迁过来。
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五品, 积分 13345, 距离下一级还需 36655 积分
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泰兴朱记信鸽蛋 发表于
我和女儿户口在四川，我老公泰兴。因为老公是农业户口，所以不想迁过来，问了派出所，说是我们三个必须迁 ...
那看来，我可能不需要买房，农业户口一年还有点口粮钱，不想迁
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九品, 积分 174, 距离下一级还需 326 积分
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有钱人噢。
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七品, 积分 2003, 距离下一级还需 2997 积分
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七品, 积分 1073, 距离下一级还需 3927 积分
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五品, 积分 28430, 距离下一级还需 21570 积分
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必须的，父母和孩子。
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七品, 积分 2412, 距离下一级还需 2588 积分
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上学必须迁
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