首套房40万30年还（商贷），按现在的利率，每月还多少？_百度知道三十年房贷六十八万,每月还四千五，还了三年现在想一次性还完,应还多少？_百度知道2016年新贷款利率元旦起执行，房贷提前还款划算吗？
2016年新贷款利率元旦起执行，房贷提前还款划算吗？
不少贷款买房、买车的市民想趁着年底拿年终奖的机会，提前还款。对此，业内人士表示，不是所有贷款者都适合提前还款。
①如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算；
②如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款；
③如果超过了年限，比如贷15年，已经还了10年以上，就没必要。
在什么都涨就是工资不涨的时下，房贷怎么还最划算更省钱呢？
收入稳定工薪阶层适合&等额本息&
&等额本息还款指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加后，平均分摊到还款期限的每个月中。&
该种还款方式，适合收入稳定的工薪阶层，作为还款人，每月还给银行固定金额。每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
而&双周供还&方式也很适合该类人群。此方式缩短了还款周期，比按月还款的频率高，但贷款本金减少得更快，也就是说，在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快，还款周期被缩短，节省了借款人的总支出。
从事经营活动人群适合&等额本金&
&等额本金还款指将贷款本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。&
这种还款方式在同等条件下所偿还总利息要比等额本息少，借款人随还贷年份增加逐渐减轻负担。但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以该还款方式适于收入高且还款压力不大人群，如小企业或者个体经营者。此外，按季度或按月份&一次性还本付息&法也较适合该类人群。
更换贷款银行
如果你目前所在的银行不能给你更加优惠的利率，你完全可以寻找更实惠的银行。据了解，目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意。当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出&低成本转按&服务，比如可以免掉&担保费&这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。
房贷按月调息
从2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，需要提醒大家的是，&固定&改&浮动&需要支付一定数额的违约金。
值得一提的是，部分银行推出了&按月调息&方式，目前利率处于下降通道，客户如选择&按月调息&，则可在次月享受利率下调的优惠。
公积金转账还贷可节省利息
公积金转账还贷时，市民应尽量用足公积金贷款，并尽量延长贷款年限。最大程度降低每月公积金还款额同时，缩短商业贷款年限。并在经济可承受范围内，尽可能提高每月商贷还款额。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息很可观。
提前还贷缩短期限
银行理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。
此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，短期贷款利率下降的幅度更大。
纯理财知识干货分享
关注我们的微信公众号
80后理财（licai80）
相关文章推荐
国庆长假前，大盘3000点争夺战持续上演，上市公司高管动向如何？ 根据深沪交易所披露的董监高股份变动情况，今年以来，高管从自家股票累计套现361亿元，各月均呈现净卖出态势。 具体来看，尽管1月增持公司超过200家，减持公司74家，但整...
美国国会两党领袖在有关应对密歇根州弗林特市水污染危机的拨款问题上打破僵局。 当天在众议院达成协议后，参议院28日下午也通过了临时拨款议案，得以维持政府继续运转。目前的联邦开支授权到30日午夜到期，而临时经费法案能够确保联邦政...
法国政府发言人斯特凡纳.勒福尔28日宣布，法国近期将在巴黎召开国际会议，就推动解决利比亚国内冲突问题进行讨论。埃及、卡塔尔、阿拉伯联合酋长国和土耳其等国家将派出代表参加此次会议。 勒福尔说，法国外交部长艾罗当天在法国内阁部...
当地时间28日，在美国华盛顿，参议员查克.舒默、理查德.布卢门撒尔和约翰.科宁在参议院投票推翻美国总统奥巴马对沙特法案的否决后接受媒体采访。 /图 美国国会28日投票推翻总统奥巴马的否决，强行通过允许“9.11”恐怖袭击事件幸存者和...
北京商报讯(记者崔启斌刘双霞)监管层正在多举措打击电信网络新型违法犯罪行为。昨日，央行召开了加强支付结算管理、防范电信网络新型违法犯罪全国电视电话会议，将以支付为入口对电信网络新型违法犯罪活动进行打击。 央行副行长范一飞指...
北京商报讯(记者崔启斌程维妙)自今年3月不良资产证券化试点重启后，首批6家试点银行已陆续开展不良资产支持证券的发行工作。工行昨日发布公告称，该行已在全国银行间市场成功发行了“工元2016年第一期不良资产支持证券(ABS)”。截至目前...
2016年最新银行存贷款利率表_最新银行基准利率表：自日起，下调金融机构人民币贷款和 存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。...
在当前人民币面临贬值趋势的背景下，在政策操作上应注意维持稳定的离岸在岸市场间汇差，加强预期管理；进一步发展离岸市场的人民币计价金融产品，扩大投资产品种类；在注重扩大汇率双向波动幅度的同时，适度提高人民币汇率波动的容忍度...
今日民生银行首套房贷款利率是多少（） 项目 年利率% 短期贷款 一年以内(含一年) 4.35 中长期贷款 一年至五年(含五年) 4.75 五年以上 4.9 票据贴现 以再贴现利率为下限加点确定 个人住房公积金贷款 五年以下（含五年） 2.750%...
今日民生银行首套房贷款利率是多少（） 项目 年利率% 短期贷款 一年以内(含一年) 4.35 中长期贷款 一年至五年(含五年) 4.75 五年以上 4.9 票据贴现 以再贴现利率为下限加点确定 个人住房公积金贷款 五年以下（含五年） 2.750%...
最新银行基准利率：2016邮政储蓄银行基准利率表调整 人民币存款利率 项目 调整后央行基准利率（从2015年执行） 调整后我行挂牌利率（从2015年执行） 一、活期存款 0.35 0.30 二、定期存款 （一）整存整取 三个月 1.10 1.35 半年 1.30 1....
今日泉州银行首套房贷款利率是多少 最新首套房贷款利率 银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一...
银行信息港每日播报： 日，P2P网贷平台的网贷期限为3.22个月，相比上一个工作日()的2.64个月，增长了0.58个月；成交额为35,769.00万元，较上一个工作日()的32,172.00万元，增加了3,597.00万元；网贷利...
银行信息港每日播报： 09月28日，P2P网贷平台的网贷期限为3.88个月，相比上一个工作日(09月27日)的4.36个月，缩短了0.48个月；网贷利率为10.79%，相比上一个工作日(09月27日)的10.76%，升高了0.03%；成交额为10,802.82万元，较上一个工...
银行信息港每日播报： ，P2P网贷平台的成交额为3,368.72万元，较上一个工作日()的2,530.85万元，增加了837.87万元；网贷利率为12.04%，较上一个工作日()的11.87%，升高了0.17%；网贷期限为11.66个月，相...
银行信息港每日播报： ，P2P网贷平台的网贷期限为8.54个月，相比上一个工作日()的8.85个月，缩短了0.31个月；成交额较上一个工作日()，减少了32,036.21万元；网贷利率为5.54%，相比上一个工作日(2016/09/...
银行信息港每日播报： ，P2P网贷平台的成交额为5,344.50万元，相比上一个工作日(日)的6,143.69万元，减少了799.19万元；网贷期限为0.52个月，较上一个工作日(日)的1.28个月，缩短了0.76个月；网贷利...
银行信息港每日播报： 日，P2P网贷平台的成交额为4,542.69万元，较上一个工作日()的1,878.00万元，增加了2,664.69万元；网贷期限较上一个工作日()，增长了0.38个月；网贷利率为8.94%，相比上一个工作日...
十一出境消费哪种方式最划算?2016国庆出境游玩信用卡最新省钱攻略 十一出境消费哪种方式最划算?如何做到用最少钱玩最多的地方?十一马上就要到了，终于可以实现自己出国的愿望好好浪了。可是，在境外消费，兑换外币、境外取现、刷银联卡...
9.6费改积分最新玩法攻略 玩转信用卡之跨行积分通兑2016 不知道大家有没有遇到这样的情况：A银行积分兑换礼品没有自己想要的，B银行的礼品想换自己积分又不够，如果每家银行的信用卡积分可以互通互相转化那该有多好呀。 我们以前说过：...
官翻机是什么意思? 官翻机 与新机究竟有什么玄机区别? 自苹果为iPhone、Mac、iPod、iPad或Apple TV等设备推出官翻版然后在官网上以低价销售以来，苹果官方翻新机凭借着高性价比备受销售者青睐，极大的拉动了苹果的销售，这让很多厂家羡...
官翻机是什么意思? 官翻机 与新机究竟有什么玄机区别? 自苹果为iPhone、Mac、iPod、iPad或Apple TV等设备推出官翻版然后在官网上以低价销售以来，苹果官方翻新机凭借着高性价比备受销售者青睐，极大的拉动了苹果的销售，这让很多厂家羡...
魅族两款新旗舰真机照曝光：魅族新款机身设计外观终于要变了! 魅族两款新旗舰真机照曝光!魅族两款新旗舰叫什么名?什么是时候发布?从下个月开始，国内手机厂商又将进入狂发新机的节奏，而且是旗舰居多，这其中应该也能看到魅族的身影。...
邮储银行 巨无霸 首日收益微涨0.2% 高盛为 巨无霸 护盘 号称年内香港新股市场 巨无霸 的中国邮政储蓄银行，昨日在港交所主板正式挂牌，开盘报4.76港元，之后维持窄幅波动，并以全日最高价4.77港元收报，较其发行价4.76港元高0.2%;共成交...
中国P2P网贷理财收益率指数 统计日期：日（星期三） 综合 1个月 1-3个月 3-6个月 6-12个月 1年以上 当日 8.01% 8.57% 7.77% 7.54% 8.19% 7.78% 综指 36 40 30 35 36 74 工指 37 41 29 35 40 77 成交额比例 100.00% 28.94% 2...
新西兰的投资专家马丁.霍斯给他外孙写的30封关于投资建议的信组成的一本书，分为四个部分讲解投资的准则和基本要求、市场的规律和模式以及试图找到投资的侧重点。算是一本年轻人和普通大众的理财启蒙书，从理财基本知识到理财理念，从投...
新西兰的投资专家马丁.霍斯给他外孙写的30封关于投资建议的信组成的一本书，分为四个部分讲解投资的准则和基本要求、市场的规律和模式以及试图找到投资的侧重点。算是一本年轻人和普通大众的理财启蒙书，从理财基本知识到理财理念，从投...
美国股市 道指上涨0.61%，报18338.77点 标普500指数上涨0.53%，报2171.37点 纳指上涨0.24%，报5318.55点 国际油价 美国WTI原油11月期货上涨5.3%，收于每桶47.05美元 布伦特原油11月期货上涨5.9%，收于每桶48.69美元 国际金价 纽约黄金12...
银监会立法，央行印制宣传页为行业正名，投资者增加，行业监管规范，种种迹象已经告诉我们，P2P理财已经被广泛认可，并且成为主流理财方式，但你是否想过，为什么会这样？ 今天想说说，现在我们面临最大的风险是什么？我们深知，当你看...
1保守型投资者：喜欢银行理财和P2P 书生建议保守型投资者购买债券基金。 银行理财虽然风险低，但门槛高（最低5万）、收益低（现在一般在4%左右）、流动性差（固定期限，无法提前赎回）。 而且中国的通货膨胀到底多少，一直是个秘密。从M...
信用卡逾期记录怎么消除 ？哪些信用卡逾期记录可以消除？ 信用卡为用户提供的就是透支消费功能，那造成逾期的几种原因肯定离不开透支消费后还款，比如刷卡消费、透支取现、分期消费等。银行提供了最长56天的免息期，持卡人免费用银行的...
9.26~9.30，每天10:00和14:00，在支付宝招商银行信用卡底部对话框输入爱积分，根据抽奖序列号，有机会获得积分红包。 注意：不是微信服务号，是支付宝服务窗，需绑定招行信用卡账户。 每天2场，每人每场3次，活动期间每人限中1次，我抽...
哪种信用卡最好申请 ？2016最好申请信用卡排行榜。 1、建行My love卡 卡片特色： 作为2015年最容易下卡的银行，建行卡排在第一位，大概没人反对。这张DIY卡面特别对 时下愿意秀出真爱 人的口味。专享终身免年费的政策、建行不定期的各类...
哪种信用卡适合你？月光族适合哪种信用卡？ 一、招商银行信用卡 适用人群：学生 刚步入社会的大学生由于资产少、工作不稳定等因素在申请信用卡时经常会被银行拒绝，然而年轻人的消费能力和经济成长潜力又让发卡行不可小视。招商 YOUNG卡...
信用卡盗刷新骗术 ，拆解信用卡盗刷新骗术。 场景重现一： 手机突然无法接听拨出，查账发现资金丢失 第一步：不法分子通过非法渠道获取了消费者的银行卡信息，信息包括身份证件号码、银行卡卡号、密码和手机号等。 第二步：伪造一张身份...
距离解放日还有两天了，朋友圈的摄影大赛已没到正式比赛时间就已悄然开始，刺激着上班周四刷什么9月29日信用卡攻略的脆弱心灵，大家纷纷在下面口诛笔伐，而小编呢，在想周四有啥刷卡优惠啊，这才是自己的人生周四刷什么9月29日信用卡攻...
导读： 住房公积金用意违反初衷，其实是公积金沉淀无法被人所用。而公积金如何盘活也一直受到人们关注。 近日，中国经济周刊发表的一篇名为《住房公积金被质疑违反初衷 专家建议取消》的文章吸引了很多媒体的目光。文章称公积金因使用比...
导读： 面对网友的不信任，媒体有理有据的驳回了网友的猜测，并有评论认为，造成网友误解的原因在于财政的不透明。 一则收费公路巨额亏损的消息引起了舆论争辩，网友认为其中存在猫腻，媒体则认为亏损情况真实。实际上，其中的误会根源...
9月24日，湖北蔡甸监狱在押犯雷军从武汉市汉阳医院脱逃。经5个昼夜的搜捕，29日凌晨1时许，湖北警方在赤壁市雷军一远房亲戚家中将其抓获。 9月29日，记者从湖北省公安厅获悉，雷军从汉阳医院脱逃后，换乘多辆出租车和摩的，途经武昌、湖...
三星最近因为Note7爆炸的事情头大，好好的一款重量级的旗舰，没给自己赢来掌声，反而让苹果iPhone 7的订单都增加了不少。不过现在三星也不是一个人在爆炸了，国外论坛爆出刚发布不久的iPhone 7也爆炸了。 国内有网友@shawnChrist在贴吧...
银行信息港讯，9月29日下午，三星发布了官方声明，称对于近期所发生的Galaxy Note7召回及燃损事件给中国消费者带来的困扰和担心，由于公司没有对产品安全性进行细致的说明给大家带来的不解，向中国广大消费者表达歉意。 9月1日起，三星N...
导读： 九派号自9月23日正式上线运行以来，引起了国内媒体和用户的广泛关注，注册用户不断攀升。 9月27日，全国党媒第一家媒体开放平台九派号迎来了用户注册申请的小高峰，当天，共有来自全国各地的1000多名自媒体用户和近100家机构用户...
正在大家都在讨论高房价的时候，住房公积金忽然来蹭热点。 有多少人还记得，其实公积金是在房改中推行的，初衷就是为了让大家买得起房。 现在，公积金要取消了，你不来挽留一下吗？ 1. 我起床了，并不代表我醒了。我缴了住房公积金，并...
在办理纯公积金贷款过程中，如果遇到断缴或补缴的，首先要进行复议，那么复议现在有时效 公积金因断缴、补缴或其他情况办理复议业务的客户，需要在指定期限内办理贷款，否则复议无效，需要重新走复议流程，一般时效为20天，办理复议时问...
公积金可贷年限： 购买新建商品房贷款最长期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年； 5年内竣工的房子，最高可贷30年； 房龄6-19年的房子，最高可贷年限35减房龄； 房龄超过20年的房子，最高可贷15年。 男性最高可贷到65岁，女性...
在上海市连续缴纳住房公积金6个月，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。不连续或断缴的需要补缴。 补缴材料：补缴对象的身份证、户口本、婚姻关系证明或单身证明、社保缴纳明细（社保中心去拉）、公积金缴纳明细（公积金管理中...
签公积金贷款办合同需要的提供材料： 下家（客户）: 1、客户及配偶身份证原件及复印件（2份）， 2、客户及配偶户口本原件及复印件 3、客户及配偶结婚证原件及复印件 4、小孩出生证《若有》原件及复印件 5、首付款转账收据原件及复印件 6...
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。众所周知，公积金贷款的利率比商业贷款利率低，但是公积金贷款买房不仅有好处，也有它的限制。那么...
推进建筑业参加工伤保险，是保障建筑业农民工群体工伤权益的重要举措。以下银行信息港小编为大家收集了荆州2016建筑业工伤保险参保政策，供大家参考! 荆州2016建筑业工伤保险参保政策 荆州市自2015年以来，在推进建筑业按项目参加工伤保...
工伤险是社会保险制度中的重要组成部分，是保障工人生活保障的一种社会保障制度。以下银行信息港小编为大家收集了2016青岛工伤保险赔偿标准及流程，供大家参考! 青岛工伤保险缴费标准： 《通知》就工伤保险费率调整工作提出了明确要求：...
《武汉市工伤保险条例》根据国务院《工伤保险条例》(以下简称《条例》)和《湖北省工伤保险实施办法》，结合本市实际情况，制定本办法。 武汉市工伤保险条例 第一章 总 则 第一条根据国务院《工伤保险条例》(以下简称《条例》)和《湖北省...
工伤赔偿标准，又称工伤保险待遇标准，是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。以下银行信息港小编为大家收集了上饶工伤保险赔偿标准及范围，供大家参考! 上饶工伤保险赔偿标准 第三十六条 职工因工致残被鉴定为一级...
湖南工伤保险赔偿标准是多少?湖南工伤保险赔偿流程是怎么样的呢?下面小编就为大家收集了相关内容，欢迎阅读! 湖南工伤保险赔偿标准 第二十三条 经统筹地区社会保险行政部门认定为工伤的职工，其治疗工伤的医疗费用、工伤康复费用和辅助...
国务院发布《关于修改〈工伤保险条例〉的决定》(以下简称新《条例》)。以下银行信息港小编为大家收集了沈阳市工伤保险条例，供大家参考! 沈阳市工伤保险条例 第一章 总则 第一条 为了保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的职工获得医疗...
大家都爱看
银行信息港部分文章搜集整理自互联网，若您对本网站信息有疑，请联系我们，我们将尽快整改。
银行利率信息港本站网址：http://www.yinhang123.net贷十万元按揭汽车，利息是六厘五三年还清，利息是六厘五，我每月为什么要还三千六百六十六元，_百度知道二手房贷款利率截止点是怎么算的-中国学网-中国IT综合门户网站-提供健康,养生,留学,移民,创业,汽车等信息
> 信息中心 >
二手房贷款利率截止点是怎么算的
来源：互联网 发表时间： 12:23:18 责任编辑：王亮字体：
为了帮助网友解决“二手房贷款利率截止点是怎么算的”相关的问题，中国学网通过互联网对“二手房贷款利率截止点是怎么算的”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:二手房贷款利率截止点是怎么算的，具体解决方案如下：解决方案1：
每年的一月一号执行， 有的银行是按月走的，，有的是按年调整的 ，，就是按月调整利率如果已经办完了就按当时利息算，
相关文章：
最新添加资讯
24小时热门资讯
Copyright © 2004- All Rights Reserved. 中国学网 版权所有
京ICP备号-1 京公网安备02号