乌兰浩特建设银行化工小区建于哪年?小区怎么样?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-29 13:18 标签： 乌兰浩特火车站扩建
老旧小区“换新颜” 乌兰浩特市强力推进老旧小区改造工作
责任编辑：陈超
如果说公园、广场、街路是一个城市的&面子&，那么老旧小区就是城市的&里子&。里子&尽管隐蔽，却是离百姓最近的地方，&里子&的好坏，与百姓的居住质量、利益福祉紧密相连。
近年来，乌兰浩特市委、政府从解决人民群众最关心、最直接、最现实利益问题出发，把改善老旧小区居民居住环境、提升居民生活质量提上重要议事日程，通过整治改造，老旧小区的基础配套功能得到完善，居住环境得到美化，管理秩序得到规范，城市形象也得到了显著的提升。
精准发力&提升老旧小区&颜值&
近日，记者走进改造后的民航大院家属楼。颜色统一的居民楼、干净整洁的小区环境、简约实用的健身路径，无不让人眼前一亮。原来破烂不堪、坑坑洼洼的小区道路全部翻新硬化，斑驳的楼房墙体如今贴上了保温层并粉刷一新，家家户户换上了崭新的塑钢窗&&昔日看着难受、住着堵心的老旧小区在实施改造后，&颜值&大大提升。
&之前这里环境太差，平时根本都不愿意下楼。现在不同了，没事儿在小区里遛个弯、健健身，挺惬意。&在这里居住了十五六年的小区居民朝春富告诉记者，原来下水道是三天两头淤堵，每逢阴天下雨臭水四溢、苦不堪言。改造以后，地上旧貌变新颜，地下的隐疾也一并根除，看着舒坦，住着更舒坦。
老旧小区是个历史的产物。乌市老旧小区大多建于上世纪80年代，因其规划建设年代早，建设技术不够完善，不同程度地存在着管线老化、设备年久失修、道路破损、楼体墙皮脱落、节能保温效果差等诸多问题。不仅给居民生活带来极大不便，也影响着城市整体形象。
百姓的需求就是党和政府努力的方向。近年来，根据盟委、行署工作部署，乌市委、政府将老旧小区改造工作作为重点民生工程加以推进，对老旧小区存在的问题进行了全面、系统地梳理。摸清底数，统一规划，本着公平、公正、公开原则，根据房屋建设年份、类区、损坏程度等因素，分步实施改造工程。现已累计投入资金3.22亿元，改造老旧小区189个，惠及50738户。
2016年，随着盟委、行署十项工程&中乌兰浩特地区城市改造提升工程的全面落实，乌市继续加大老旧小区改造工作的投入力度，以改善城区整体面貌、提升城市品位、提高居民居住质量为目标，遵循实用、实际、实效&的原则，按照政府主导、街道主体、部门配合、全局谋划、分类实施、重点突破的工作思路，围绕&庭院管网改造及硬化、设施配套、外墙保温、环境整治、绿化、电力设施改造&等内容，深入推进老旧小区改造工作，让一个又一个在时代变迁中失去光彩的老旧小区&脱胎换骨&展露新颜。
按照老旧小区改造&全覆盖&的工作要求，2016年，乌市计划改造老旧小区62个，其中综合改造44个、专项改造18个，共68万平方米，涉及业主9500户。目前，各个小区的改造工作正齐头并进的推进当中，现已完成总工程量的70%，完成投资2000万元（不含外墙保温和群众自筹部分），预计9月10日前即可全部完工。
加强领导&统筹推进改造工程
盟医院家属楼是今年实施改造的62个老旧小区之一，目前，各栋楼房单元门和各住户的窗户都已更换一新，小区地下给排水管网改造也已改造完毕，施工人员正抢工期、抓进度，全力推进小区路面硬化工程。小区点点滴滴的变化居民们看在眼里、乐在心里。&改造终于轮到我们小区了，尤其这外墙保温，就相当于给楼房穿上了&棉袄&，今年可以温暖过冬了。&小区居民佟海琳这样说到。
&改造之初，一些居民不理解，有抵触情绪，这给我们改造工作带来了不小的难度。&说起老旧小区改造工作，乌市管理局物业办副主任胡光耀对记者说，入户核准、测量的时候，吃&闭门羹&是常有的事儿。工作人员只能一遍又一遍地耐心解释、劝导。为了全力推进改造工作进度，减少对居民日常生活带来的影响，在进行更换下水管道等相关施工作业过程中，施工队都会加强配合，提高工作效率，尽量保证短时间内完成，将影响降到最低。
随着部分老旧小区改造工作的相继完成，百姓们真真切切地感受到了老旧小区改造带来的喜人变化，对改造工作的积极性也随之有了提高，改造工作得以顺利推进。如今，改造施工队所到之处都会受到市民热情欢迎，尤其当前正值盛夏，酷暑难耐，周边居民还会主动为顶着炎炎烈日施工的工人送茶水、送雪糕&&
老旧小区改造是惠及千家万户的安居工程、民生工程，同时又是一项系统工程，时间紧、任务重，涉及部门较多，受资金等条件制约，面对的矛盾错综复杂，改造工作不能一蹴而就。针对诸多情况，乌市多措并举，统筹推进，成立了2016年全市老旧小区改造工作领导小组，加强组织领导、落实工作责任，不断深入群众，在广泛听取群众意见的基础上，科学规划制定了《乌兰浩特市2016年老旧小区改造工作实施方案》，确保老旧小区改造更加实用、更接地气，使老旧小区改造工作真正成为得民心、顺民意、解民忧、惠民生的德政工程。
完善工作机制，提高改造成效。老旧小区改造工作涉及面广，业务性强，乌市从项目实施开始，采取有效措施，加强管理，提高改造成效。实行方案管理，严格按照领导小组批准的改造方案组织实施，对确有特殊原因需要调整方案、增减项目的，要经过领导小组批准备案后，方可实施。坚持规范运作，各建设单位根据本辖区项目实际制定具体方案、组织竣工验收、实行决算审计。实行定期通报制度，加强沟通，掌握进度，查漏补缺，确保按时按量完成任务。
强化监督管理，狠抓工程质量。乌市切实加强领导，明确责任，强化监督管理。要求项目实施单位强化资金使用跟踪监管，确保资金用好用实。在项目实施上，全市各办事处进一步强化现场管理，安排专人负责，并聘请市人大代表和政协委员全程监督，同时充分调动业主的积极性，全程参与工程监督和验收。实行工程招标和监理，加强对现场施工队伍监督检查，强化质量意识和安全意识，确保工程质量。充分发挥监理在工程施工中的作用，实行监理质量责任追责制。
强化考核验收，确保工作实效。乌市将老旧小区改造工作列入全市科级领导班子考核。实施改造工程过程中，全市各街道主要负责人靠前指挥，采取早例会、现场办公等形式，严把工程质量关、监理关，用居民的良好口碑来检验工程质量。
巩固成果&提升居民的归属感
当前，老旧小区改造工作正如火如荼的推进中，速度迅猛，成效显著，然而改造结束后老旧小区的后续管理工作却才刚刚开始。如何建立长效机制，进一步巩固改造成果，成为了摆在乌市委、政府面前的一个重要课题。
&老旧小区改造工作是阶段性的，而改造后的管理是长期的。如今硬件条件改善了，下一步还要把物业管理这个软件提升上来。&乌市房产管理局党委副书记董波接受记者采访时表示，为了防止前治后乱、治管脱节现象的发生，在老旧小区的后续管理上，乌市积极采取灵活聘请物业服务企业、社区管理、业主自治管理等模式，切实加强改造后的小区后续物业管理工作，有效保障小区改造成果，确保改造后的老旧小区有服务、有管理，为老旧小区居民提供更加优质的生活。
按照物业管理&三级模式&，乌市对改造完的小区及时召开业主大会，选举产生业主委员会，并通过召开业主大会确定小区管理模式，制定管理制度、管理规约、业主大会议事规则、住宅专项维修资金使用和筹集方案等；各小区业主大会、业主委员会还可按照程序选聘物业服务企业，签订《物业服务合同》，推行规范化物业服务。现已有5个小区聘请了物业服务企业、实施了物业管理，1个小区实施了业主自治管理。
各个街道办事处根据&政府扶持，依托社区，居民自治&的工作方针，因地制宜地采取管理措施，在充分征集小区广大居民意见的基础之上，组建社区物业服务站，为业主提供最基本的服务，进一步理顺、完善物业管理体制，培育物业管理市场良性发展环境，推进全市的物业管理健康有序发展，保障综合整治成果，最终形成住宅小区物业管理全覆盖，持续增加居民的归属感和幸福感。
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提问者:热心网友
要买还是买市区的大坝沟买完就后悔吧建议在五一广场附近买
乌兰浩特看目前的人均收入还可以，通过一段时间了解房价应该会有所上长，为什么这么说呢？因为今年总的来看还好，老百姓庄家长的一般，虽然没有去年好但看周边地区还是比他们要好一些，老百姓有钱要买房子，买的人多了房价自然就涨起来了。
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标&&题: Re: 百子湾一带几个小区，以前都是化工厂的地？
发信站: 水木社区 (Sat Aug 23 09:59:12 2014), 站内 && 大望路以东有一小部分是。没你说的那么多。
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