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> 是不是自住商品房都要成保障房标准啊。悲催啊
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搜狐焦点网友
是不是自住商品房都要成保障房标准啊。悲催啊
真的很担心。本贴转自：血拼自住商品房论坛社区论坛：原贴链接：
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搜狐焦点网友
说别人丑陋的自己首先就最丑陋！本贴转自：血拼自住商品房论坛社区论坛：原贴链接：
搜狐焦点网友
保障房标准.本贴转自：血拼自住商品房论坛社区论坛：原贴链接：
搜狐焦点网友
肯定不是啊，当代采育、华远的和墅雅园和九院城就是低密度花园洋房啊，一梯两户的小板楼，高绿化率，比一般市区商品房的品质都要好，自住房建成什么质量，完全看开发商的觉悟和良心，政府只是限房价，其他质量问题不属于管理范围本贴转自：血拼自住商品房论坛社区论坛：原贴链接：
搜狐焦点网友
喜欢九院城的，可是摇号不知道到啥时候了。本贴转自：血拼自住商品房论坛社区论坛：原贴链接：
搜狐焦点网友
回是不是自住商品房都要成保障房标准啊?悲催啊.
北京市土地整理储备中心的公告显示，石景山区八角第二水泥管厂12-042地块建筑规模约为10万平方米，其中需要配建3万平方米的限价商品房，限价房的价格为1.6万元/平方米。本贴转自：血拼自住商品房论坛社区论坛：原贴链接：
搜狐焦点网友
担心。怕开发商为了利润降低品质。本贴转自：血拼自住商品房论坛社区论坛：原贴链接：
搜狐焦点网友
虽然自住房是便宜了30%，那还只是70%产权呢，比起经济适用房、限价房贵多了，坚决不能是那样的标准啊，本贴转自：血拼自住商品房论坛社区论坛：原贴链接：
casper_1128sohuc
比保障住房质量好，比商品房差一分钱一分货~就是特么货太贵了……%本贴转自：血拼自住商品房论坛社区论坛：原贴链接：
买自住型商品房的人就要认清自己。
还能怎么样呢，哎~& 有个窝儿就不错了。
搜狐焦点网友
就是限价房的质量，你去看回迁房的质量吧，上个月不是很多大风么，回龙观新村的大拆迁房，墙皮被吹掉了好几块。这种保障房的质量，和商品房必须是不同的。楼板也薄，墙也是。本贴转自：血拼自住商品房论坛社区论坛：原贴链接：
> 是不是自住商品房都要成保障房标准啊。悲催啊
后您才能在本论坛发布信息！门头沟自住房电建地产长安嘉源逆市热销开盘售罄
门头沟自住房电建地产·长安嘉源（建筑核准名：泷悦长安嘉园）于日-11日在门头沟区龙泉宾馆内龙泉会堂进行优先及非优先家庭集中选房活动。项目逆市热销，已于11日下午售罄。
网易房产讯 门头沟自住房（、、）（建筑核准名：泷悦长安嘉园）于日-11日在门头沟区龙泉宾馆内龙泉会堂进行优先及非优先家庭集中选房活动。项目逆市热销，已于11日下午售罄。选房首日，现场内外布置井然有序。选房客户早早地来到现场等候，可见客户对电建地产·长安嘉源（、、）情有独钟。 据官方信息表示，电建地产·长安嘉源位于门头沟区永定镇，共有房源672套，其中两居户型6套，三居户型666套，销售均价为19500元/平方米。本次参与选房的家庭共计8362户优先家庭和3224户非优先家庭，此次摇号家庭数量与供应房源的比例为17.2:1，高蓄客量是对该项目的销售的一个保障。 上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，（、、）的市场迎合程度将增加。因为在央行救市下，整个北京市商品房的价格面临上升的态势，自住型商品房的价格优势又将体现。 据记者了解，电建地产·长安嘉源项目位于WSD新城核心区，拥有“三横四纵一轻轨”的立体交通网项目紧邻长安街西延线、阜石路、莲石路、等多条高速路网交织，快速连接石景山、万柳、世纪金源、五棵松、中关村、金融街、总部基地等核心商圈。
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【电建地产·长安嘉源沙盘图】自住型商品住房共4个楼栋，位于MC00-地块48-1#楼、48-2#楼、48-3#楼、48-4#楼，建筑层数均为地下3层，地上28层，层高2.8米。其中，48-1#楼、48-4#楼各为两个单元，每个单元2梯4户；48-2#楼、48-3#楼为一个单元，每个单元2梯4户。由沙盘图上可看出，除自住房外，项目将有别墅和住宅产品。
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【地块上正在施工的车辆】据销售介绍，电建地产·长安嘉源项目接受组合贷款及公积金贷款，预计2017年上半年交房；项目的车位配比为1:1，电梯可以直达地下车库。
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【项目紧邻中国铁建梧桐苑】项目附近的中国铁建梧桐苑的二手房，均价是2万-2.5万左右，略高于自住房19500的限价。
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【门头沟新城污水处理厂选址规划调整公示】根据公示显示，门头沟新城污水处理厂选址位于地块南侧，小编目前只找到了公示信息，具体施工尚未发现。
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【项目周边密集的高压线】门头沟居住区面积极小，门头沟只有6%的面积是非山坡，基本上都挤在一堆了，所以高压线就显得尤其密集。
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【项目临近6环路、莲石路及规划长安街西沿线，目前周边公交线路较少】目前项目周边公共交通不便利，周边仅有941路一趟公交车，距离主要站点卧龙岗站2公里左右，主要适合有车一族生活。但早晚高峰期期间莲石路及阜石路较拥堵。
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【长安街西延工程】长安街西延工程作为门头沟地区的重要规划之一，已经被提出了很多年，但是目前工程进度依旧十分缓慢。
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【地块东侧的道路】目前周边较为空旷，过往的车辆也主要是以施工车辆为主。
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【地铁S1号线矿务局站施工图】距离项目最近的S1轻轨线是矿务局站，距离2.5公里左右。轨道交通S1轻轨线预计2015年开通试运营，预计2016年将正式运营。
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【地铁施工图】地铁S1号线是全国首条以中低速磁悬浮列车运行的轨道交通，连接北京城区与门头沟区，西起石门营站，向东至苹果园站，与6号线、1号线相接。门头沟线全长10.2千米，全部为高架线，全线设站8座，车辆段设在石门营，届时从门头沟石门营到苹果园约需10分钟。
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【地块附近的移动信号塔】项目位于门头沟新城区，即常被称作的门城新区，目前区域内生活配套方面较为欠缺，有待发展。板块内商业、医疗等日常配套还有待完善。
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【中国铁建梧桐苑底商】目前项目周边配套较少，主要依赖中国铁建梧桐苑的小区底商，但是小编发现目前小区内底商入住并不多，业主还是主要依靠车程10分钟范围内的门头沟区中心的配套，有京客隆，物美等。项目本身配备了1000平米的社区商业，未来也可以满足大家日常的需要。
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【雾霾中在建的中国铁建梧桐汇】据销售介绍小区内会有配建的幼儿园，在小区的东侧是一个重点小学，目前已经开始施工了，但具体学校待定。项目的西侧是北京八中西校区，它也是包括了初中部和高中部。但目前小学和北京八中的具体入学资格情况待定。
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【电建与中铁自住房两个地块之间正在铺设管道】医疗方面，在距离项目车程10分钟范围内有三级甲等医院门头沟区医院，门头沟妇幼保健院；20分钟车程范围内有301医院，304，空军总医院等。
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【中铁东辛秤东区自住商品标语】经了解，中铁东辛秤东区自住商品房命名为中铁·西城，项目除配建面积1.2万平方米、限价为8000元/平方米的“经济适用住房”之外，其余居住用途均用于自住房建设，限价1.95万/平，最大套型不超过90平方米。
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【中铁东辛秤东区自住商品房】中铁·西城与电建地产·长安嘉源仅一路之隔，自住房限价相同，目前中铁·西城项目尚未开始申购。
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【中铁东辛秤东区自住商品房】中铁·西城目前相对电建地产·长安嘉源施工进度较快，小编询问了施工的工人，并未问到具体信息。
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【电建地产·长安嘉源A-1-M户型图三室两厅89平】
南北通透，户型紧凑浪费面积较少；暗卫，不利于散味除湿；客厅为东向，采光较差。
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【电建地产·长安嘉源A-4-1F两室两厅82平】
户型动线交叉，布局略不合理；客厅为北向，采光差；暗卫，不利于散味除湿
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【电建地产·长安嘉源A-4-M户型图三室两厅89平】
次卧距离卫生间位置远，动线交叉；暗卫，不利于散味除湿；起居室为北向。
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【电建地产·长安嘉源A-2-M户型图三室两厅89平】
纯南向户型，采光较好；户型方正，浪费面积较少；两个卫生间均为暗卫，不利于散味除湿。
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> 有图有真相！门头沟的发展前景！
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nutannu5390585so
有图有真相！门头沟的发展前景！
在我的印象里，门头沟一直是个有山有水的小村子，风景不错但好像各方面软硬配套应该不行。不过前两天陪朋友去那看房子，让我大吃一惊，门头沟一点也不差。上网查了查，门头沟果然不一样了。首先，政策扶持首都西部综合服务区，与CBD齐名的WSD。门头沟将是国家重点开发区域，有“一带，两线，三点”的布局。整个门头沟区域将集京西文化走廊、山水宜居新城，休闲旅游圣地等多重优势聚之一身。其中不乏七星级酒店、太平洋国际广场、黄金交易中心、中芬生态谷等项目，未来崛起势在必行。其次，交通优势交通是很多人非常关注的部分。门头沟公路网四通八达，长安街、莲石路、阜石路、快速连接西二环至五环，阜石路和莲石路全程没有红绿灯，不堵车，出行时间得到了保证。除此之外轨道交通的发展对于城市的建设发挥着重要的作用，不是老说“地铁一响，黄金万两”嘛。S1轻轨大概明年就能通车，轻轨建成以后区域内的房价肯定有不少的升值空间。最后，环境利好门头沟三面环山，一面临水，是北京人口密度最低的城区，生态环境没得说。永定河水系、灵山、潭拓寺、珍珠湖……这些自然人文资源给门头沟的发展提供了有力支撑的同时更赋予了区域绝佳的宜居属性。
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搜狐焦点网友
门头沟虽然离市区不算近，但考虑到政策因素，未来发展应该不成问题
搜狐焦点网友
同样看好门头沟，一直在关注这里的四个自住房，期待中奖！
搜狐焦点网友
虽然有点远，但考虑到未来发展，也值了
> 有图有真相！门头沟的发展前景！
后您才能在本论坛发布信息！电建地产·长安嘉源
门头沟自住房电建地产长安嘉源已售罄
自住型商品房
楼盘价格：
19500元/㎡
地　址：门头沟区永定镇长安街西..
开发商：中电建西元(北京)房地产开发有限公司
开盘时间：2015年上半年
网易房产1月12日讯 门头沟自住房（、、）（建筑核准名：泷悦长安嘉园）于日-11日在门头沟区龙泉宾馆内龙泉会堂进行优先及非优先家庭集中选房活动。项目共有房源672套，其中两居户型6套，三居户型666套，销售均价为19500元/平方米。项目已于11日下午售罄。
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【电建地产·长安嘉源沙盘图】自住型商品住房共4个楼栋，位于MC00-地块48-1#楼、48-2#楼、48-3#楼、48-4#楼，建筑层数均为地下3层，地上28层，层高2.8米。其中，48-1#楼、48-4#楼各为两个单元，每个单元2梯4户；48-2#楼、48-3#楼为一个单元，每个单元2梯4户。由沙盘图上可看出，除自住房外，项目将有别墅和住宅产品。
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【地块上正在施工的车辆】据销售介绍，电建地产·长安嘉源项目接受组合贷款及公积金贷款，预计2017年上半年交房；项目的车位配比为1:1，电梯可以直达地下车库。
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【项目紧邻中国铁建梧桐苑】项目附近的中国铁建梧桐苑的二手房，均价是2万-2.5万左右，略高于自住房19500的限价。
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【门头沟新城污水处理厂选址规划调整公示】根据公示显示，门头沟新城污水处理厂选址位于地块南侧，小编目前只找到了公示信息，具体施工尚未发现。
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【项目周边密集的高压线】门头沟居住区面积极小，门头沟只有6%的面积是非山坡，基本上都挤在一堆了，所以高压线就显得尤其密集。
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【项目临近6环路、莲石路及规划长安街西沿线，目前周边公交线路较少】目前项目周边公共交通不便利，周边仅有941路一趟公交车，距离主要站点卧龙岗站2公里左右，主要适合有车一族生活。但早晚高峰期期间莲石路及阜石路较拥堵。
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【长安街西延工程】长安街西延工程作为门头沟地区的重要规划之一，已经被提出了很多年，但是目前工程进度依旧十分缓慢。
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【地块东侧的道路】目前周边较为空旷，过往的车辆也主要是以施工车辆为主。
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【地铁S1号线矿务局站施工图】距离项目最近的S1轻轨线是矿务局站，距离2.5公里左右。轨道交通S1轻轨线预计2015年开通试运营，预计2016年将正式运营。
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【地铁施工图】地铁S1号线是全国首条以中低速磁悬浮列车运行的轨道交通，连接北京城区与门头沟区，西起石门营站，向东至苹果园站，与6号线、1号线相接。门头沟线全长10.2千米，全部为高架线，全线设站8座，车辆段设在石门营，届时从门头沟石门营到苹果园约需10分钟。
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【地块附近的移动信号塔】项目位于门头沟新城区，即常被称作的门城新区，目前区域内生活配套方面较为欠缺，有待发展。板块内商业、医疗等日常配套还有待完善。
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【中国铁建梧桐苑底商】目前项目周边配套较少，主要依赖中国铁建梧桐苑的小区底商，但是小编发现目前小区内底商入住并不多，业主还是主要依靠车程10分钟范围内的门头沟区中心的配套，有京客隆，物美等。项目本身配备了1000平米的社区商业，未来也可以满足大家日常的需要。
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【雾霾中在建的中国铁建梧桐汇】据销售介绍小区内会有配建的幼儿园，在小区的东侧是一个重点小学，目前已经开始施工了，但具体学校待定。项目的西侧是北京八中西校区，它也是包括了初中部和高中部。但目前小学和北京八中的具体入学资格情况待定。
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【中铁东辛秤东区自住商品标语】经了解，中铁东辛秤东区自住商品房命名为中铁·西城，项目除配建面积1.2万平方米、限价为8000元/平方米的“经济适用住房”之外，其余居住用途均用于自住房建设，限价1.95万/平，最大套型不超过90平方米。
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【电建地产·长安嘉源A-1-M户型图三室两厅89平】
南北通透，户型紧凑浪费面积较少；暗卫，不利于散味除湿；客厅为东向，采光较差。
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【电建地产·长安嘉源A-4-1F两室两厅82平】
户型动线交叉，布局略不合理；客厅为北向，采光差；暗卫，不利于散味除湿
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【电建地产·长安嘉源A-4-M户型图三室两厅89平】
次卧距离卫生间位置远，动线交叉；暗卫，不利于散味除湿；起居室为北向。
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【电建地产·长安嘉源A-2-M户型图三室两厅89平】
纯南向户型，采光较好；户型方正，浪费面积较少；两个卫生间均为暗卫，不利于散味除湿。
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蔡女士:138****2322
魏女士:183****9105
赵先生:139****8548
吴小姐:139****6438
钱先生:139****7316
姚先生:137****6367
黄先生:138****7263
于女士:182****8478
黄先生:136****3612
均价(元/㎡)
周围区域板块参考（近一周）
周边楼盘参考（近一周）
同价格楼盘
同区域楼盘
楼盘名称楼盘价格
楼盘名称楼盘价格
39000 元/㎡
1100 万元/套
20000 元/㎡
27000 元/㎡
36000 元/㎡
37000 元/㎡
40000 元/㎡
楼盘名称当前价格所在区域
125000元/平
楼盘名称套数当前价格
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