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这么多百货都死了 上海这家凭什么就这么能赚钱?
线下零售举步维艰，尤其是百货业夕阳西下，但这家却成功地以“城市奥莱”的模式实现了华丽转身，近期已经吸引了无数业内人士的关注。各路商业地产专家和开发商代表纷至沓来，明察暗访。项目无论定位、主力店设置、品牌招商、运营细节、特色呈现，确实都有可圈可点之处。围观总有遗憾，学习和参考更要数据说话。特别是百盛优客与临街的巴黎春天、汇金百货、虹桥天都3个项目“近身肉搏”，如果能够用数据来分析这场恶战，肯定更有趣。继联合百度等机构开展多个品牌旗舰店数据监测后，中商数据周末围绕百盛优客和所处区域又进行了一番研究。地铁客流大PK由于4个项目恰好把住了地铁二号线“娄山关路”站的4个出站口，我们首先从数据来看地铁上盖商业与地铁人流的相关性。我们监测到周末购物中心营业时间内，地铁二号线“娄山关路”站的客流高峰出现在11:00-12:00之间，这期间4个地铁出口的出站客流为3503人，对比场内采集数据我们发现，其中有747个重复的ID身份，也就是这些人分别进入了这4家商场。有趣的是，这747个ID中，在不同项目重复出现的ID不超过10个，也就是说，4家商场有着巨大差异化的定位。那么4家商场对于客流的具体吸引力如何呢，请看下图：周末睡个懒觉再出发，此时人们开始奔赴用餐聚会。百盛优客由于叠加了金虹桥(金光绿庭广场)的途径客群，因此在客流吸引力方面遥遥领先，且百盛以及金虹桥均有极具特色的餐饮品牌(如自然别谷，两顿，小猪猪等)对于用餐人群则更有吸引力。同时，由于这一区域依然属于小型的集中商圈，数据显示，更多客流以周边3公里范围的人群为主。客流高峰在下午3点商场内客流的波峰低谷的数据监测显示，全天的客流最高峰在下午3点这一时段百盛优客继续领跑，虽然出站客流不是最高，但此时入场的比率达到高峰。除了购物，百盛优客地下特色的甜品小吃更是顾客盈门。串串香品牌满座，而且过半都是年轻女生。数据同样印证了这一特点，性别分布数据显示：主力店销售额占比低百盛优客由百盛商业集团与韩国衣恋集团联手打造，既然持股51%，衣恋自然把自己看家的主力店品牌拿出来。那就是首次进入中国的Modern
House。作为韩国衣恋集团集下的家居生活馆代表品牌， Modern
House定位于以生活方式为主题运营的家居品牌。商品涵盖厨房用品、寝具、礼品、装饰品、家具以及儿童家居用品等多个大类，仅在售商品数就多达8000余种，卖场呈现和实际生活状态相同的装潢和布置，并通过创意搭配，给顾客提供最直观的舒适体验。那么这家主力店的经营如何呢?数据如下：节后周末的日均营业额52592元，工作日的日均营业额23055元，周末是工作日的2.28倍。而春节前，则迎来了销售高峰。数据显示，Modern
House的一月份单店销售达到176万，二月份也达到了112万。从总体业绩来看，该主力店的营业额在商场总体占比并不高，但作为众多品牌折扣的补充，有效提升了项目的体验。品牌重合 各有侧重4个项目，零售和餐饮品类有一定重合，如汇金百货淑女服饰下的主力品牌: Ochirly、Basic
House等与百盛优客存在重合，部分运动和儿童主力品牌也基本雷同。而巴黎春天则在餐饮板块，引入了更多亲民连锁品牌，以此吸引中端消费客群，与百盛优客地下餐饮形成一定竞争。在重合品牌中，最牛当属星巴克，分别在百盛优客、巴黎春天和虹桥天都各开了1家店，弹丸之地开了3家店，星巴克的“卡位”策略执行力极强。由于各项目市场策略不同，因此主力品牌虽有重合，但次主力品牌各有细分。汇金更着重主力品牌与本土零售品牌的组合。巴黎春天则几乎抛弃了零售，着重打造亲民平价的餐饮+休闲娱乐组团。百盛优客充分利用依恋集团各品牌资源，实现了零售情景化，餐饮多元集合。同时，数据显示了各楼层人气最旺的TOP3：物美价廉永远最受欢迎，因此F1的Levis特卖场，以及韩流鞋类集合店SHOOPEN以其高颜值，高性价比的优势，成为人气王。 F2
由依恋旗下快时尚女装MIXXO引领，同时配合首次进入上海市场的韩国品牌：TWEE，IN THE
GRAY，吸引了大批钟爱韩系Style的中青年女性消费者。而F3延续F2的韩风系列，集休闲运动风格于一体的WHO.A.U.和SPAO成为大家的首选。花絮：魔鬼细节 紧贴客群除了数据，我们还发现了几个很赞的细节：洗手间：母婴洗手间中设置小号的马桶已经是很多商场的标配，然而我们却惊喜地发现百盛优客的女洗手间特地为男童准备了一个袖珍的小便池，绝对是贴心的考虑(我是不是泄露了什么?)。音乐的编排：细心的我们发现，百盛优客的每一层播放的音乐都不同，而且音乐的选取都贴合了这个楼层定位目标客群的偏好，我们就每一层不同音乐的线上点播大数据，结合播放频次，聆听者的性别、年龄构成、搜索偏好，与商场每一层客群的消费者画像数据做了更加深度的算法研究，近期将发布《购物中心的音乐大数据》专题，感兴趣的朋友可以保持关注。(来源：Fashion采访手记)
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省市：浙江杭州面积：5万㎡浙江杭州1江和美海洋生活广场省市：浙江湖州面积：4.1万㎡浙江湖州2安吉万象世界购物中心省市：辽宁鞍山面积：13万㎡辽宁鞍山3万峰上海城省市：浙江嘉兴面积：26万㎡浙江嘉兴4嘉善万联城省市：浙江杭州面积：4万㎡浙江杭州5杭州临平星玖城购物中心省市：山东青岛面积：3.5万㎡山东青岛6远雄国际广场
业态：特色餐饮需求面积：350-600㎡拓展区域：华东,华北特色餐饮1匆匆那年(Back in time)业态：婚庆|摄影需求面积：1000㎡以上拓展区域：湖北婚庆|摄影2钟爱一生业态：异国美食需求面积：120-150㎡拓展区域：上海,江苏异国美食3友丽拌饭(WOOREE BIBIMBAP)业态：培训机构需求面积：200-300㎡拓展区域：北京,山东培训机构4月儿湾婴儿游泳馆业态：快餐|熟食需求面积：60㎡以上拓展区域：东北快餐|熟食5查莫罗原汁炖肉业态：快时尚需求面积：100-150㎡拓展区域：全国快时尚6爱惢崎(Airiqi)
“微”观商业地产
查看分站微信用&非洲的收入，欧洲的物价&来形容上海真的太贴切了，工资不高，消费却不低。生强强宝宝以前是做销售的，化妆品业，暴力行业，一个月4000左右，那时候没有宝宝日子过得滋润啊，吃吃喝喝全贡献给上海GDP了。宝宝2岁了，教育、抚养、基本生活，最近家里刚买了车，给孩子配个虎贝尔儿童安全座椅也花了669元，这已经算价格合理的了，样样要钱，俺也终于要重返职场，但是感觉生了孩子有点脱节，从前的自信全无！！姐妹们，我现在只想挣钱，为我的宝宝和我的小家，大家告诉下哪个行业最挣钱吧，你们现在工资是多少大概~
我也想去啊，不知道上海现在都是多少钱了
完全理解你，我生完孩子也去工作了，不过不是老本行，朋友介绍的，在小民企做会计，一个月3000吧，轻松倒是轻松，我很满意，可以有时间带带宝宝
不高，天天做地铁就12元，压力山大。4500一个月，时间比较满
呵呵，要看能胜任，而且适合自己的吧。有的考虑工作轻松些，而且能照顾到家庭，这样的要求基本上工资不会太高，但能多些时间陪家人。
我们做外贸业务/管理的，差不多都在，有的甚至更高。
上海工资才四千多？？、、这么少
学老师 一个月到手6k左右 有房贷 感觉根本不够用 。
宝妈在上海哪里？
国企HR,8600
四年没有上过班了与社会脱节，悲！
我之前也是做会计的，后面辞职的，一年没接触了，不知道好不好找的啊？我和你也一样纠结，对了宝妈那个虎贝尔安全座椅怎么样？我看他们网上有的
还是会个手艺吧，大伙知道紫砂吗，属于工艺品，我以前做那个，平均一个月7500左右，有的人一个月一两万，工手很重要，上班很自由，计件制的，不过现在结婚了就不干那个了，真有点舍不得
#6 卖萌妈咪
上海工资才四千多？？、、这么少
#12 怀谨握钰
我之前也是做会计的，后面辞职的，一年没接触了，不知道好不好找的啊？我和你也一样纠结，对了宝妈那个虎贝尔安全座椅怎么样？我看他们网上有的
生完孩子的员工，公司聘用的时候会有顾忌吗，有没有好的行业可以推荐下啊，座椅挺好的，质量不错，对我这种工薪阶级的来说这个价格也很亲民，值得考虑
可以啊，帮里很多不到一年的都要了！
我先自己说说
职位抬头：人力主管，其实我觉得算是高级主管
基本工资：5000
绩效奖金：每月也就200左右
五险一金：有，一入职就有
餐补：管饭
通讯补：100
其他福利：有年假，员工生日会什么的，过节过年发点东西，不贵的
公司氛围：还可以吧，我才入职没有发言权，以前的公司不错，没有勾心斗角，HR很被领导和员工尊重和认可。
不会吧，上海的工资这么低，赶上我在三线城市的工资了
武汉工作，每个月基本5000左右，没结婚，觉得都有点不够花！
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&&手机客户端&&备孕&&相同预产期&&同龄宝宝2016年2015年2014年2013年2012年2011年&&同城(21个)(11个)(13个)&&妈妈兴趣&&宝宝兴趣&&特别关注&&非常有用
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沪B2- 沪ICP备号上海做什么生意最赚钱_百度知道　　有人介绍说到上海那边去做虫草生意还不错，说是那边虫草挺受欢迎的，就是不知道到上海那里开一个虫草的铺子大概要多少钱？要上一些什么税？虫草的销售量如何？能不能把本钱找回来？？？　　　　　　 感觉还是挺想去做的就是不知道到底行不行，如果能开的话我自己有长期提供虫草的货源，我有一个亲戚就在青海那边可以长期给我提供虫草，就是不知道上海这边的销量怎么样？？？能不能保住本钱，毕竟上海消费比较高吧！！！如果本都没有保住，那不是太打击人了吧！！！　　
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　　沙发……
　　望知道的告诉一下，这样我心里也有一个底吧！也不至于白跑一次嘛，这么远，去一次感觉也挺累的
　　我以前也是做生意的，这几年没有做了，LZ有好项目的话，密我，可以合作的　　　　　　QQ:　　　　　　
　　个人觉得LZ不适合自己创业，信心不足导致前怕狼后怕虎。前期的市场调研和创业者的魄力同等重要。
　　还是在家带着好，免得到时回去没路费
　　你可以在网上开店呀？上海租店面很贵的。
　　虫草 肯定赚。。。　　　　虫草太赚钱了，主要货源不容易
　　老城隍庙有个中药批发市场自己去领领行情，做做市场调查再动手吧
　　以我的经验，上海人不是十分热衷于虫草，燕窝这样的有小资情调的东西更吃得开。楼主应该先到上海来生活一段时间，跑跑市场再说。
　　那么多钱啊 ，抢钱了，快啊，呵呵，，，，，　　说实在的，看自己适合做什么了，不是想做什么就做什么？上海啊 ，不是那么好赚钱的
　　上海物价贵、生活成本高，况且上海人自己食用虫草的很少，绝大多数是送人的，既然是送人的那当然要讲究包装、注重质量，所以基本上都选择名牌老店。
　　如果你还没有来的话，那么你别来了，来了只能说你是浪费时间、浪费人力资源。如果你已经来了，那么我告诉你，这是你的悲哀！　　在二线城市，有点小小的存款，过着舒坦的日子多好的啦，干吗来上海一切从头开始，还每天挤地铁的啦！！完全没有生活质量的啦
　　现在也没有事做嘛，就有人介绍说上海那些地方虫草生意比较好做所以就想过来看看是不是好做，如果好做的话那肯定就过来发展了呀！！！我有个亲戚就在青海那里所以我拿的虫草肯定是真的而且也是好的那种，如果市场好的话我拿过来卖价格也会比你们那里的价格便宜很多。。。我不求能找很多钱！！！！
　　几十万你来上海干鸟，住公厕的吃街边盖浇饭的话，你做点小生意流动资金应该够了
　　那么上海的虫草生意应该还可以吧，主要是那边的销售市场好吗？一般买的话多少钱一克？
　　lz可以到上海实地考察一下，看看各区这种生意店面的数量和价格
　　好好做就行
　　其实店面那些都没什么，主要的就是销售量！！！！要的人多不多，如果要的人多的话那我就可以马上过来做了，我卖的虫草价格肯定便宜
　　加我QQ 与我联系
　　卖的便宜更没人敢买了，虫草这东西普通消费者真的假的根本分辨不出，所以为求个放心还是选择正规药店。
　　楼主我劝你小心骗子啊！
　　我有个亲戚在青海的，虫草的质量是绝对没有问题的，这个请放心
　　我拿的虫草可以和你们一起去鉴定，然后鉴定完后你们再给钱
　　虫草不是这样卖的。西宁的市场我也去过，有固定客户。上海卖虫草最注重品牌，其次是包装以及种种。你要么去上海新客站不夜城保健品市场摆摊，要么去老城隍庙保健品市场，一般自己来上海做的话很难。最近虫草起落这么厉害，你能压多少货？一个上下，几十万就没有了，就是小敲打几万就水飘了。上海生意很难做的，特别是虫草，就是本地熟门熟路内行人，做的也很不好，善意提醒：这个混水不好趟。
　　如果你有这些钱，还是在老家做做吧，整个上海虫草做的好的，数数十个手指头还嫌多，我认为要做熟悉的，不要听人说什么好就是什么了。西宁的货再好，价格也是明摆着的，上海一无门路二无人源，不要把钱糟蹋了，好了，就这些了。
　　想创业者你就来，一心想打工者就不用看了，1996年有人给你介绍47元一瓶的洗洁精，你说那人是疯子，2.5元的都嫌贵，谁要那么贵的东西，结果呢你错过了安利！ 　　　　 2002年有人给你介绍一家叫什么＂牛屎钙＂的美国公司，你说那人脑袋进了水，国家都禁传了，你还敢给我说啊？结果你错过了如新！ 　　　　 2005年有人胸口挂着＂要想减肥，方法问我＂的可爱小牌牌来找你，你说对不起我现在正在带领着我的＂团队＂在开往春天的列车上呢！没出半年，你那家公司老板被请进了公安局．结果呢你错过了康宝莱！ 　　　　 2007年，当一位风度翩翩的男士或者姿态优雅的女士神秘而又故作大方状的在你面前摊开两片卫生巾时，你一面故作镇静的看着演示，一面在心里狂笑＂穷疯了．什么不能卖，你卖卫生巾？！＂结果呢？你错过了月朗！ 　　　　 现在，有人跟你说坐在家里也能赚钱了，消费者也能赚钱了，消费者也能成为资本家了，你狂笑 ：“想钱想疯了 ！典型的传销！ 结果你又没有搭上“科士威”的这班车！在这里，你还可以推广这些物美价廉的产品和这个千载难逢的在家兼职创业机会，赚取可观的收入。花你本来就要花的钱，赚你本来就赚不到的钱　　　　我们会手把手的教您如何经营科士威这个生意　　　　对科士威有兴趣的朋友可以向我索要资料QQ注明 科士威
　　晕！！！！！！我只做实物的东西 不做那个网上的。。。。。我想批发零售虫草，看了大家的意见，我觉得还是找一两家固定的买家，直接拿批发给他们了，赚点算点。。。现在就请教哈，上海哪里的虫草批发价格出得比较高一点
　　上海小日本多，开个性用品专卖店吧。
　　去批发市场做什么··租个摊位卖？你没固定下家，没人买的。要做还不如直接在老家做呢，药材这类的基本都是垄断行业，这东西出不得差错的··
　　我在天涯杂谈上看帖子，看中篇小说很不方便，因为中间有很多人乱回帖，我实在不明白为什么有这么多人灌水，这样有意思吗？这样只会影响我以及很多和我有相同爱好的人顺利的阅读连载的小说。然后无意中我看到了天涯的只看楼主功能，用了这个功能以后就可以把无聊的回帖屏蔽，看连载的中篇小说就很方便了。但是想使用这个功能需要开通天涯的百宝箱。天涯百宝箱的开通有要收费的，我不愿意花钱去开通，于是我决定开通免费的百宝箱，而天涯百宝箱功能的免费开通要300 积分，而我的积分很少很少，不够300分，所以我要努力刷够300分，然后才能去免费开通天涯的百宝箱，然后就能很方便的看连载的小说了。于是我就开始去研究怎样才能更快的得到这300分。听说顶一个帖子有3分可以赚，我很高兴，于是我选择了去顶贴，虽然顶一个贴3分，但是很简单，不需要审核什么，还可以顺便帮楼主把帖子顶上去，我粗略的算了算，如果假如我顶够了100个帖子的话，我就有…好像就有300分了，那时候就可以去免费开通百宝箱了，那时候就可以用只看楼主的功能了…于是我把这段话复制下来，不停的粘贴，不停的顶贴，顺便帮楼主把帖子顶上去，而且最后我也终于明白了为什么会有那么多人在灌水　　
　　LZ 不要折腾了，就几十万就不要去上海开什么铺子了，我以前也在上海5年，现在没什么似做了，
　　做股指期货
　　老兄，还是算了吧，还不如在家里卖那，出来很不容易的，还要担心被骗。
　　哎····谢谢大家的慷慨赠言！！！！！！！！
　　开个加盟店不错!做服装啊!
　　可以找我。QQ：
　　@直接做掉 8楼
12:48:00　　老城隍庙有个中药批发市场自己去领领行情，做做市场调查再动手吧　　-----------------------------　　货源我有，我可以供给
　　开个手机贴膜铺子。
　　上海去发展，不知道做什么生意好？小吃吧。我们小区附近有个“壹鼎旺冷锅串串香”，源于川味火锅，味道不错，很地道的成都的感觉，小店很是干净，环境很好，服务也是非常的好，大碗内的串串看着使人非常的有食欲，很是鲜美，味道也是确实的很正中，那个饮料很好喝，配上各类串串正合适，料碟我是要的微微辣，觉得都很好吃的。据说它在很多地方都是一片空白，是小本开店的黄金之选，你可以去看看。　　
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稻草的革命
儿童安全越来越成为人们关注的话题，现在社会，对儿童健康成长关注的目光也是越来越多，关爱儿童健康，必然成为经济市场发展的方向。在保护儿童的同时又获取利益，这简直就是一件一举两得的事情。因此当创业者提及在上海时，答案必然是投资儿童相关类产品，在这里重磅推出赢日出安全儿童座椅。在现在的社会中，不少人出行，特别是开车出行时，特别喜欢把儿童抱在怀里，甚至是放在副驾驶上，这两种方法无论哪种都是不对的，一旦发生事故，对儿童的上海将会是巨大的。因此，在上海做什么生意好，必然是选择赢日出安全儿童座椅。选择赢日出儿童安全座椅，安全无烦恼，完美解决出行儿童的安全问题。将宝宝放在赢日出安全座椅上，这样既保证了家长开车的专心，又保证的儿童不会到处乱跑，同时在紧急刹车时，也不会因为突然停车而早上儿童撞击到前边。对于不少人思考在上海做什么生意好的时候，赢日出儿童安全座椅在市场的销售已经火爆开启，无论是从品牌保证还是从产品的实际性能考虑，赢日出安全儿童座椅都是不错的选择。赢日出安全儿童座椅提供几种不同系列的产品，可以适应不同体重的儿童。这样一来，市场的范围进一步扩大。由此可见，赢日出儿童安全座椅在市场的份额的确很大。选泽赢日出安全儿童座椅，完美解决投资者在上海做什么生意好的问题，加入赢日出安全儿童座椅，投资者将会享受到全程的协助，无论是从技术还是从售后服务，都是对投资者莫大的保障，因此，加入赢日出安全儿童座椅才是最大的选择。
注意 ： 本文所涉及项目投资金额、加盟店数量、招商地区和经营模式，请以最新咨询为准！我们建议您在
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