南昌2016最全楼盘涨价表，最高的涨了4100元一平！看完只想流泪..._南昌县在线-爱微帮
&& &&& 南昌2016最全楼盘涨价表，最高的涨了4…
关 注 民 生 事 & &传 递 正 能 量南昌县新媒体领导品牌热文 资讯 聚焦 活动 福利 推广 品牌每天发布最新南昌县动态，不见不散！合作推广： &QQ：&&▼& &&导语daoyu赚得太少，房价涨得太快，买套房子究竟有多难？昨天，据易居报告最新数据显示，2015年30省房价收入比排行榜中江西的购房难度排全国第13位。天了噜，我该怎么估算自己买房的难易程度，买房还有戏吗？一起拿着公式来算下↓另外，江南君内附南昌部分楼盘最新价目表及涨幅情况，供大家参考。房价收入比测试购房难度& & 此次易居报告数据皆来自于国家统计局、地方统计局的官方数据，其中商品住宅特指一手房，不包括二手房。& & 关于买房，就不得不提到一个专业名词——房价收入比房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入& & 房价收入比越低，说明买房越容易，反之越难。如一个年收入10万元的家庭欲购买一套价值百万的房子，房价收入比为10房价收入比的合理范围一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。根据我国实际情况，易居报告认为我国房价收入比保持在6-7属合理区间。江西购房难度排全国第13位& & 全国：根据房价收入比计算公式，得出2015年全国商品住宅房价收入比为7.2。& & 排名：据易居报告显示，2015年，全国30省（市、自治区）商品住宅房价收入比分化依然明显，最高的北京市连续三年维持在14.5的高位，成为全国购房难度最高的城市。而内蒙古仍然是最后一名，仅4.4，与2014年相比下降0.3。& & 江西房价收入比6.6，与2014年相比下降0.5，列第13位，下降两位。& & 人均收入：在人均收入方面，据国家统计局数据显示，第一季度，全国城镇居民人均可支配收入9255元，同比增长8.0%。&一季度江西房价涨2.3% &买套房均价58.6万& & 值得注意的是，最近，江西的房价上涨了！& & &一季度，江西省商品房单位面积销售均价5366元/㎡，比上月涨122元/㎡。& & &分地区看，鹰潭、宜春、吉安、南昌、萍乡商品房单位面积销售均价均出现较大幅度增长。其中鹰潭商品房单位面积销售均价为3936元/㎡，比上月上涨529元/㎡，环比增长15.5%；南昌商品房单位面积销售均价7554元/㎡，比上月上涨306元/㎡，环比增长4.2%。& & &数据显示，一季度全省商品房销售平均每套住宅109.2㎡，均价58.6万元/套，144㎡以上户型卖得最火。一转眼已经5月了，还在纠结买房的同学们啊，房价上涨的脚步一直没停！尽管楼市最近涨得很疯，但这种程度也是始料未及的。买了房子的已经在暗爽了，还在纠结的童鞋一定悔不当初！给大家整理了南昌最新房价表（部分），买了房的看看自己年后又不知不觉赚了多少钱。没房的也别灰心，至少可以看看你的钱够付哪里的首付...红谷滩区项目最新价格年后涨幅中央香榭&11500 元/平方米1000元联泰梧桐壹号&11000 元/平方米&0元南昌莱蒙都会 &17000 元/平方米—1000元南昌华南城&&6800 元/平方米300元南昌铜锣湾广场14000 元/平方米1000元绿地外滩公馆&&9800 元/平方米 &800元商城凤凰印象&10500 元/平方米&500元南昌雅颂居 &22000 元/平方米 &&1000元九颂山河&15500 元/平方米0元紫瑞国际&12000 元/平方米&0元海亮V+社区&10000元/平方米 & &0元深蓝广场&30000 元/平方米0元联泰天悦 &10600 元/平方米0元九龙湖新城项目最新价格年后涨幅绿地国际博览城10000 元/平方米&2100元南昌万达城 &9000 元/平方米1400元西站瑞都7600 元/平方米&1000元正荣学府壹号10500 元/平方米&2500元红谷瑞仕城际广场&&9500 元/平方米1200元明园九龙湾11000 元/平方米1500元华润凯旋门 &12000 元/平方米4100元象湖新城项目最新价格年后涨幅新力愉景湾7600 元/平方米300元新力象湖湾&6700 元/平方米400元力高澜湖郡7200 元/平方米&200元华达金沙逸城 &&6600 元/平方米0元伟梦清水湾东方院7200 元/平方米200元南昌恒大城&7400 元/平方米&100元幸福时光 &7000 元/平方米&0元聚仁万象都会6800 元/平方米&0元象湖明珠&7700 元/平方米&—100元朝阳新城项目最新价格年后涨幅联发君悦华庭&9000 元/平方米1000元世茂大观&9100 元/平方米600元国贸春天12000 元/平方米2200元新力雅园9700 元/平方米—300元城泰江来11500 元/平方米&1500元中海朝阳郡&9000 元/平方米&500元朝阳天成&8500 元/平方米&—500元新力洲悦29000 元/平方米0元国贸阳光11700 元/平方米1200元正荣十里江山&14000 元/平方米0元海亮珑园&10000 元/平方米2000元九洲上郡&10000 元/平方米—500元正荣府18500 元/平方米0元世纪朝阳中央城20000 元/平方米&0元联发君领朝阳9000 元/平方米&0元朝阳江上院9500 元/平方米&0元新建区项目最新价格年后涨幅九龙帝景湾5250 元/平方米&0元新力钰珑湾&5700 元/平方米&300元容州港九城5200 元/平方米200元当代国际MOMA7900 元/平方米400元九珑雅苑&5000 元/平方米0元众森红谷一品&9500 元/平方米300元世纪万象广场7700 元/平方米&—200元御湖半山13000 元/平方米0元红谷十二庭珑庭10500 元/平方米&2000元新建中心&7680 元/平方米&—20元红谷汇景7700 元/平方米&100元尚水云居8000 元/平方米&0元龙湾国际6688 元/平方米&0元经开区项目最新价格年后涨幅万科金域国际8800 元/平方米600元英格兰堡&7930 元/平方米&430元世纪乐活公元城&6300 元/平方米300元北大资源智汇苑7500 元/平方米&200元新力帝泊湾7900 元/平方米500元嘉业海棠湾&7100 元/平方米100元君苑豪庭 & &8500 元/平方米0元奥克斯盛世华庭8500 元/平方米0元中国铁建青秀城&6200 元/平方米200元南天金源 &&8300 元/平方米200元江报翰林世家 &5300 元/平方米—900元汉港凯旋城5300 元/平方米&0元南天阳光&7700 元/平方米0元南昌县项目最新价格年后涨幅华宇尚城6300 元/平方米0元君悦府&8300 元/平方米300元星洲国际&7500 元/平方米&—100元晶科广场&6300 元/平方米—700元上峰景城6500 元/平方米0元汇仁阳光花园7500 元/平方米—300元凯旋公馆6500 元/平方米200元煌盛中央公园7000 元/平方米—200元天祥棕榈湾7000 元/平方米—300元金域华府&6200 元/平方米300元银河城&4600 元/平方米0元江铃瓦良格&4888 元/平方米0元永通澄湖国际街区6800 元/平方米200元中建汇鑫花苑&5900 元/平方米—400元波尔多联邦美树堡6900 元/平方米—600元新力范5500 元/平方米0元豫章新城4800 元/平方米&100元高新开发区项目最新价格年后涨幅中骏蓝湾香郡&8500 元/平方米&700元南昌新城吾悦广场9100 元/平方米800元路通沁园&8500 元/平方米600元力高滨湖国际9000 元/平方米500元瑶湖豪宅5000 元/平方米&—700元江铃澜庭&9200 元/平方米1200元南昌恒大帝景&11000 元/平方米0元万科海上传奇&8500 元/平方米0元中兴和园&9000 元/平方米&0元城泰青年家&5300 元/平方米100元联发君悦湖&13000 元/平方米 &1000元香缇溪岸5998 元/平方米&—2000元济民可信艾溪康桥&6000 元/平方米0元方大上上城8300 元/平方米0元绿都温莎城堡&14000 元/平方米0元朗贤奥特莱斯小镇5700 元/平方米&200元新力方&8200 元/平方米500元赣电开元国际剑桥郡9800 元/平方米&0元众一富东广场&&7000 元/平方米 &0元东湖区项目最新价格年后涨幅君悦青山湖10700 元/平方米0元紫金城中央公园13500 元/平方米 &0元水天一色12500 元/平方米0元西湖区项目最新价格年后涨幅滨江明珠12000 元/平方米—1000元瓏珺16000 元/平方米&0元朝阳峰汇8700 元/平方米0元青山湖区项目最新价格年后涨幅万科公园里11500 元/平方米500元保利心语花园 &7200 元/平方米800元中大青山湖东园10200 元/平方米700元绿都阳光上东6000 元/平方米0元恒茂国际新城6100 元/平方米&0元香溢花城13000 元/平方米&0元洪城东方国际6500 元/平方米&0元洪城东公馆 &6800 元/平方米300元明华水岸名居8800 元/平方米0元亿巢名城8700 元/平方米200元大唐世家14000 元/平方米&0元湾里区项目最新价格年后涨幅中煤凯旋湾&4800 元/平方米—200元湾上首座5500 元/平方米&100元金佳云舒花城&5000 元/平方米200元江中御墅4800 元/平方米200元合一中央城5900 元/平方米300元香逸熙园&4800 元/平方米0元伴山蝶墅&5000 元/平方米0元磨盘山8号&4900 元/平方米0元九洲铭城 &6000 元/平方米—1200元青云谱区项目最新价格年后涨幅博泰生命树6600 元/平方米0元鸿鹏福邸&12000 元/平方米0元天工御邸10500 元/平方米0元水榭湾&10000 元/平方米0元巨成广场金山街11000 元/平方米0元世纪欧美中心9000 元/平方米0元绿腾新贵公馆&11000 元/平方米0元水榭公馆12000 元/平方米0元天沐青年豪宅&18000 元/平方米0元（房价信息来源于南昌搜房网，价格只能作为趋势参考）照这样的速度涨下去，只想………………看完默默流泪去了……你家的涨了多少？（来源江南都市报）商务合作｜微信公众号开发｜微信营销｜活动策划联系/QQ/微信/电话：微友聊吧点击左下角阅读原文
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金马二区9号楼一个157平的房子带个车库。130万。划7600多一平方。都装修好了。厨具，家具都有。谁给个意见？买合适不合适。
听说那里东北混子特别多，条件一般般。
有钱就买呗
不喜欢了~~~~金马的物业都不治~~~
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东高西低的地势，紫气东来全都挡住了。
sdkg 发表于
听说那里东北混子特别多，条件一般般。
那就看看你们全家的下场 有多惨。躲了初一躲不了十五。说快很快，等着就行了。。。。
谁有急着出手，金马二区的房子。价格很低的，抓紧联系我。
山东路和北京路交界处有一套房子，机关家属院，154平方，外带24平米大车库，108万就卖。二楼，最高五楼，南北通透，三室两厅两卫。已出税。
比金马一区好多少倍。
来自手机客户端
愚公被移山 发表于
山东路和北京路交界处有一套房子，机关家属院，154平方，外带24平米大车库，108万就卖。二楼，最高五楼，南 ...
小学初中在哪里上？
gfvwh 该用户已被删除
[quote][size=2][color=#999999]sdkg 发表于
14:36[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=][/url][/size]
听说那里东北混子特别多，条件一般般。[/quote]
& & 有钱就买呗& && && && && && && && && && &&&
愚公被移山 发表于
山东路和北京路交界处有一套房子，机关家属院，154平方，外带24平米大车库，108万就卖。二楼，最高五楼，南 ...
我买二区 有特殊用途。其他地方的不要。
谁有急着出手，金马二区3号，4号楼的房子。价格很低的，抓紧联系我。
金马二区3号，4号楼的房子。着急出手价格低的，请联系我
金马二区3号，4号楼的房子。着急出手的，联系我
金马二区3号，4号楼的房子。着急出手de，联系我
金马二区3号，4号楼的房子。着急出手de，联系我400-890-0000&转&618624
（共8225帖）
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君悦府楼栋户型列表
单元：含3个单元
层数：18层
户数：共215户
梯户配比：2梯4户
单元：含1个单元
层数：32层
户数：共128户
梯户配比：2梯4户
单元：含2个单元
户数：共20户
梯户配比：1梯2户
单元：含2个单元
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单元：含2个单元
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梯户配比：2梯4户
单元：含2个单元
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户数：共251户
梯户配比：2梯4户
单元：含2个单元
户数：共24户
梯户配比：1梯2户
单元：含2个单元
户数：共24户
梯户配比：1梯2户
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梯户配比：1梯2户
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梯户配比：1梯2户
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户数：共256户
梯户配比：2梯4户
单元：含3个单元
层数：32层
户数：共160户
梯户配比：2梯4户
单元：含3个单元
户数：共42户
梯户配比：1梯2户
单元：含18个单元
层数：18层
户数：共216户
梯户配比：2梯4户
江上院& 16:04:23&来自 Android客户端
代号苍蝇& 15:44:44&来自 Wap
糖果炮爷& 16:01:38&来自 Android客户端
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最近想买房子，暂定了几个地方，帮忙看看那个合适
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新世界广场，中南世纪城，祥生未来城，皇家水岸，哪一个学区好一点？环境好一点？亲们给点意见，谢谢
初出江湖, 积分 218, 距离下一级还需 282 积分
建议不要买中南的 ，买了你会后悔的
高级站友, 积分 3880, 距离下一级还需 1120 积分
看重学区就买未来城吧，先不说是不是襟江本校了，反正其他几个学区都很一般。
中级站友, 积分 1177, 距离下一级还需 1823 积分
各有各的优点和缺点
白金长老, 积分 82796, 距离下一级还需 22204 积分
好小学都在城区 都是老房子~~ 将来会不会搬不知道
白金长老, 积分 82796, 距离下一级还需 22204 积分
好小学都在城区 都是老房子~~ 将来会不会搬不知道
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一般站友, 积分 512, 距离下一级还需 488 积分
树大招风而已，现在的房子哪有质量差的
也许房子的主体不差，33层的建筑，中南应该不会那么大胆。但是从其它方面看呢，豆腐渣一样的粉刷，三天两头的殴打业主，这也是树大招风？
初出江湖, 积分 249, 距离下一级还需 251 积分
确实是差，买了有得哭了
树大招风而已，现在的房子哪有质量差的
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一般站友, 积分 512, 距离下一级还需 488 积分
中南的质量差得一B
来自羌溪花园手机客户端
确实是差，买了有得哭了
新手上路, 积分 86, 距离下一级还需 14 积分
学区的话五里墩，特别是济川小学，中学什么的都在那周围，离大润发近，离鼓楼街也不远，我家的88.7个平方，现在觉得面积小了，想卖了重新买，车库什么的都有，直接住进去，在2楼，要是有意向的话你加QQ吧& & QQ：& &电话：陶
中级站友, 积分 1177, 距离下一级还需 1823 积分
看重学区就买未来城吧，先不说是不是襟江本校了，反正其他几个学区都很一般。
嗯嗯，明天整体都看一遍去
中级站友, 积分 1177, 距离下一级还需 1823 积分
有没有这几个小区的业主？？出来说说塞
中级站友, 积分 2014, 距离下一级还需 986 积分
各有各的优点和缺点
中级站友, 积分 2912, 距离下一级还需 88 积分
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一般站友, 积分 536, 距离下一级还需 464 积分
皇家水岸的环境不错，楼间距也很大，中南世纪城名气大，新世界广场好像是恒温恒氧，祥生未来城地理位置优越，各有各的优势吧，就看楼主比较看重哪一块了
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一般站友, 积分 536, 距离下一级还需 464 积分
皇家水岸的环境不错，楼间距也很大，中南世纪城名气大，新世界广场好像是恒温恒氧，祥生未来城地理位置优越，各有各的优势吧，就看楼主比较看重哪一块了
新手上路, 积分 24, 距离下一级还需 76 积分
学区据买了房的人说，好像有些学区不那么属实，若为学期，一定要多打听打听再下手呢。
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一般站友, 积分 651, 距离下一级还需 349 积分
就学区来说！未来城的暂时教好！教育局已经有文件下发，未来城的小学学区已定！之前论坛也有人贴出来！估计未来城要涨价！
中级站友, 积分 1177, 距离下一级还需 1823 积分
学区据买了房的人说，好像有些学区不那么属实，若为学期，一定要多打听打听再下手呢。
学区不属实？不是签合同的时候都得写吗？
中级站友, 积分 1177, 距离下一级还需 1823 积分
就学区来说！未来城的暂时教好！教育局已经有文件下发，未来城的小学学区已定！之前论坛也有人贴出来！估计未来城要涨价！
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就学区来说！未来城的暂时教好！教育局已经有文件下发，未来城的小学学区已定！之前论坛也有人贴出来！估计未来城要涨价！
可以考虑买嘉福国际城，泰师新实验小学今年招生，离小区步行仅3分钟即到，想要可以联系我喜洋洋房产&
中级站友, 积分 1177, 距离下一级还需 1823 积分
皇家水岸的环境不错，楼间距也很大，中南世纪城名气大，新世界广场好像是恒温恒氧，祥生未来城地理位置优越，各有各的优势吧，就看楼主比较看重哪一块了
比较看重学区
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皇家水岸的环境不错，楼间距也很大，中南世纪城名气大，新世界广场好像是恒温恒氧，祥生未来城地理位置优越，各有各的优势吧，就看楼主比较看重哪一块了
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