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数据|揭开学区房分布价格秘密 如何买到最值最好的学区房
来源：澎湃研究所北京清华同衡规划设计研究院技术创新中心 王鹏、陈清凝、陈立群 & 清华大学建筑学院 毕波北京学区房家长交流请加群：中国城市学区划分的问题，一向引发诸多讨论。此前热播电视剧《虎妈猫爸》中，茜茜一家卖掉自家的大房子，去买小的学区房，却发现，自家不满足新规定中居住年限的要求，只好为了孩子能上重点小学而推迟一年上学。这种遭遇在现实中也有典型意义。对此，大多数媒体和相关行政部门给出了“教育资源分配均衡”的终极药方。但对每位家长来说，学校分三六九等，已是既定事实，在为孩子谋划几年乃至十几年的前途时，不可避免地需要择校——“就近入学”遏制不了择校行为，家长的择校能力在现实中总有渠道发挥。以北京为例，即使市场再怎么跌宕起伏，学区房价也依然坚挺，并一直处于稳健涨势之中（详见图1，不过近年来，西城普通二手房价已反超学区房，这与西城的城市绅士化有关）。图1：北京主城四区房价均价涨跌幅度在这场看似不得不加入的教育资源争夺战中，想必很多人都会问：—学区是什么，怎么找？—买什么样的学区房更值？—不买学区房还能获得好的教育吗？本文基于相关政策新闻和大数据分析对此解读。Part1 学区是什么，怎么找？如果把学区房市场比作争夺教育资源的战场，学区制就是重要的战场规则。据百度百科，学区一般指国民教育或义务教育阶段学校招收学龄儿童的居住范围，与“就近入学”的原则密不可分。但中国城市对学区并无统一定义或标准。以北京市的学区为例，它与其它行政单元不怎么重合，其划分依据并无普适标准。按已有边界参考或单纯就近距离，都不能保证一处住房一定属于某所学校的学区，所以家长在判断学区房所属学区时只能眼睛擦亮再擦亮。北京学区、行政单元的各种边界范围比较大家更关心的，是直接与入学权利挂钩、划分更为精确的“对口学区”。一个义务教育小学服务哪些小区，一般受到历史、区位、人口和合作关系等多种复杂因素影响。在北京，对许多有一定历史的好学校来说，复杂的权属和利益关系使其划片十分严格，也使政策附加的资源价值直接转化为学区房房价。 学校招生范围划片，与空间上的利益关系牵涉紧密。尽管还做不到公众参与，不过，当下至少可以在大数据的支持下做到信息开放。一些非官方组织以及先进区县已经为家长提供了有用的学区查询应用。Geohey /school-district/ 朝阳区/ 东城区
PART 2 买什么样的学区房更值？找到了学区，那么哪一处学区房更值？个体效用上的值与不值，最终在于主观判断。这里，我们主要通过大数据，剖析学区房在空间上的供需市场，给出一些整体上的客观建议。同时，学区房房价的空间分布和差异，也能揭示教育资源配置不均衡的程度，为相关决策做参考。此次，我们从Geohey、链家网、收集了包括幼儿园、小学、初中在内的共计500个学校的信息， 2000多个对口小区的数据以及7000多个小区数据。数据收集截止时间为日。这里需要说明的是：1、 本文分析的是招生范围明确规定的公立小学学区，且以下学区均指小学学区房。2、 学区房以小区为单位，根据对应学校，分为重点学区和一般学区（实际上也有非学区房，如酒店式公寓、商业办公转住宅及其它产权不合法的住宅等，由于种种原因不带学校配套，因而学区并非全覆盖），此外还考察了重点小学分校的学区。3、 重点学校包括市重点、区重点（教委在2011年就禁止用重点与非重点小学来对学校进行评级，但日积月累下来的师资力量和口碑，使民间仍然认为有“重点”与“非重点”之分，本文使用的“重点”系民间认为的“重点”）。学区房怎么分布？对大多数人来说，传统意义上公立或私立的重点学校是首选。然后是一般普通学校，如果有条件可选择国际学校。近年来兴起的重点学校分校，也逐渐引来家长热捧。我们可以先看传统的“重点”学校分布如何。一、好学校都分布在哪？重点学校：重点小学主要集中在主城四区，表1显示，西城和海淀两区占据了过半的重点学校。表1：重点学区：表2：表3：整体机会分布就是这样，可以读重点学校的小区只有10%多一点。西城和海淀集聚了过半的学区房。下图是各学区的价格分布图，越红越贵。不出意外地，重点学区房主要分布在西城和海淀。西城的重点学区房以均价60560元/平米的天价占据首位，其次是东城区的58964元/平米。接下来是海淀区（50498元/平米）、朝阳区（40652元/平米）、丰台（33838元/平米）、石景山（32181元/平米）。图3：各区学区房分布及2015年8月各区重点学区房均价二、重点学区比一般学区贵多少？只有重点学区房的价格还不够，我们还得知道它相比一般学区房贵多少、质量怎样，才能衡量出最具性价比的学区房。我们来详细看看中心城四区（西城、东城、朝阳、海淀）各区的重点学区与一般学区的分布，并进行比较。下面四幅图是分别是西城、东城、海淀、朝阳的重点学区、与其他一般学区的分布。其中，重点学区“越紫越贵”。图4：西城重点学区、一般学区分布图图5：东城重点学区、一般学区分布图图6：海淀重点学区、一般学区分布图图7：朝阳重点学区、一般学区分布图同时，我们选取重点学区房周围200m以内的一般学区房，来看溢价率。表4：也就是说：1、 西城重点学区房均价最高2、 除了朝阳区，其他三个区溢价均在20%以上3、 与周边对比，西城溢价最高，而朝阳最低，朝阳的中学质量看起来实在不给力。三、重点学区建筑质量如何？买房子也要考虑住房质量，不妨看一下各区的建筑年代占比图。姑且把1990年以前的住宅算做比较老旧的房屋，可以看到，西城1990年以前的房屋占到了53%。图8：各区建筑年代占比图也就是说，如果你在西城买重点学区房，很大可能是只好选择又破又烂还贵的学区。毕竟购买老学区房的人大多为的是获得入学资格，很多人自己甚至不去住。为什么不把破旧的重点学区房拆了，建好房子呢。只有一个原因，就是拆、不、起。此外，西城学校密度大，一校多址的情况多。近年来，均衡教育资源的力度较大，在西城，重点与一般学校的差距对买房决策来说可能不那么重要了。四、重点学区有没有性价比比较高的呢？那么，当选好了学校，究竟如何选择性价比高的学区房？从图4到图7可见，每个重点小学对应的学区价格有高有低。而学区价格并不是越“重点“越贵，仔细找找，也能找到性价比较高的学校（详见文末的附表1）。例如，西城的市重点学校，包括实验一小、育民小学、育才学校小学部的学区价格，就比一些区重点小学（自忠小学、西师附小等）的学区便宜。我们拿人大附小和实验一小为例。图9：人大附小对口小区图10：实验一小对口小区可以看到，人大附小对口小区均价最低49756.26元/平米最高85257.41元/平米，而实验一小对口小区均价最低48937元/平米，最高180012元/平米。每个学区都存在类似情况，如果有需求，可以自行查询文末的附表1。当然，买学区房并非只看价格，还要根据各个学校风格的不同、家长有无特殊偏好、家庭通勤距离等因素综合考虑。所以，如果预算无限，那么请前去西城看看，那里有你想上的学校，也有你想住的好房子；如果预算有限，又想上重点学校，那么请参考文末的附表1，找寻你心目中便宜又重点的学区。五、那重点小学的分校呢？很多家长会关心那些重点学校的分校们。近年来，随着城市扩张与教育资源均衡的调节，不少名校都逐渐兼并了一般的小学，并更名为**分校，师资实行轮岗制，意在让更多小朋友能享受优质资源。这无疑为想上重点学校的家长提供了另一种选择。那么，与传统的重点学区房相比，分校的学区房究竟是否更实惠？图11：分校学区与分校的分布可以看到，北京的名校分校主要分布在西城、朝阳、大兴、昌平、通州等区。在西城，以实验二小、北京小学等为主要学校，对周边小学进行了合并、改名，从而平衡教育资源。朝阳区则以重点学校开分校的形式，，完善新建小区的配套。其他区县大多也采取这种形式，一方面可以吸引人流，另一方面达到均衡教育资源的目的。图12：西城、东城分校与分校学区分布图13：海淀分校与分校学区分布图14：朝阳分校与分校学区分布分校学区房价格均价表详见附表2，北京小学红山校区、首师大附小玉泉和育新校区，芳草地远洋校区都对应区重点，且价格适中。唯一的不利因素是区位，由上图可见，这几个学校都位于比较远的地方。表5：表6：一般来说，重点小学分校获得与本校相同的教育质量和认可度，需要一定时间，但其品牌效应也会带来很大溢价。我们发现，分校学区均价比周边一般学区的溢价要高，四个区的分校学区均价均比重点学区要低，且周边的一般学区均价也比重点小学周边均价低。是不是有点晕？价格排列是这样的：四个区： 重点均价＞分校均价除开西城，其他各区： 重点周边&分校周边值得一提的是，西城区和朝阳区的重点均价只比分校均价高出不超过10%。可能因为西城的分校大多是以合并形式，相比单纯开分校，教学制度上或有所不同，而在原有小学基础之上提高教学质量，比新开一所学校要容易。这些导致西城区分校受到大量追捧。而朝阳则多以集团校的形式在各新开小区周边修建分校，以达到配套要求和均衡教育资源的目的。所以，如果预算有限，那么可以考虑稍远的分校学区，也可能是重点学校；如果预算有限，但觉得通勤太远，想住城里，那么也可以考虑城里的普通分校。（详情可参考附表2）虽然分校现在还是以普通小学为主，但经过几年发展，就成了重点学校也不一定。六、所谓的牛小对渣中2014年3月教改之后，各小学对口中学有较大调整。有一般的小学对上了重点中学：彩和坊小学直升八一中学，车道沟小学直升理工附中，黄城根小学对口中加入了四中等；也有重点小学对上了一般的中学。相信这样一些调整会影响到每个家庭的学校选择。PART 3 不买学区房，还能获得好的教育吗？上面分析了北京市学区房的概况。在目前的资源分布和政策环境下，动辄五六万一平的学区房，普通工薪家庭很难承受得起。所以很多家长也想知道，不买学区房一样能获得好的教育吗？答案是肯定的。—买了学区房，不代表就能顺利入学虽然生活在大数据时代的信息便利之中，但我们仍能看到信息转化为科学决策这一过程中的重重阻隔。目前，学区划分的变动尚无法做到公开透明，而各区县也都不断出台抑制投机的手段，比如一套住房六年仅能入学一名儿童等。在这样的政策环境中，核实能否通过买房获得入学资格的责任，就全部在于购买者自己。本文数据来源主要是地产中介网站，因而提供的信息也仅供参考。请注意，购买学区房并不等于最终能顺利入学，不信？还是看看《虎妈猫爸》吧……另外，一定要注意，北京每年三月都会公布新的学区政策！—不买学区不代表与优质教育绝缘政府方面：不买学区房也不代表与优质教育绝缘。我们也要看到，政府为了教育资源均衡做出了原则限度下的极大努力，比如对口直升、名校办分校、牛小配渣中等。这些举措将很大程度影响家长买房时的微观决策机制和投机的可能性。但作为均衡教育资源的长久之计，恐怕也还需要系统性的体制改革，引入多种办学机制，松动教育资源与区位的固定联系。我们会长期通过数据挖掘，关注这些资源调整举措对学区房市场的影响。开发商与分校：作为新建小区配套的名校办分校，大多也有开发商推波助澜的作用。但显然，家长对其真正质量还是有识别度的。一些依托原有优质资源、能受到本校近距离辐射带动的分校认可度高，而新建分校虽然在全局上能疏解资源，其培育和成长还需要相当时间，姑且看作是一个有待兑现的涨价噱头。家庭：家长们需要冷静下来。孩子成材需要多方面培养，并非进了牛校就一定行。即使花了很大代价买到心仪学区房，由此获得牛校的入学机会，也不能确保得到一个好的结果。澎湃新闻近期的的调查显示，九成高考状元在基础教育阶段上的并非是重点学校，大多是普通学校，在起跑阶段培养的是更好的时间管理能力。不知道诸位是否相信人生有后劲之说。复旦大学经济学院教师陈沁就曾在《东方早报·上海经济评论》撰文，引用一系列相关经济学研究指出：“‘选择好学校’带来的学业成绩上升，也许并不是因为好的学校有更好的教育，而是因为让父母进行‘择校’这一行为背后的一些因素，同样能让孩子的学习成绩上升。”他指出，即便是出于孩子未来的社会资本而择校，也不应头脑简单。“你需要真正确定你的孩子获得了更好的老师的教育，而不只是进入了一所‘学业表现不错’的学校，因为后者可能只是因为其生源较好。盲目进入这些学校，对孩子反而会有负面的影响。”而在现实中，我们基于分析，仍能明显体会到学区房价与入学资格直接挂钩的紧密程度。学区是一个住房产品的重要标签，带来很大的投机效应。购买学区房的家长过于看重入学，相应地，很少对社区本身投入自身的物质和社会资源。只要具备入学资格就是房产保值的法宝，无论小区环境有多破旧。这也似乎说明，中国家长将希望过度寄托于学校教育——从熬夜排队等待小学入学登记的现象中，就可见一斑。而更为重要的家庭和社区教育功能，还未得到充分重视。如果有更多非学校的教育资源——包括家长们自身的努力，能渗透到社区之中，使需求端在社会文化上得到根本转变，也会在很大程度上平抑畸高的学区房房价。
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搜狐焦点血拼学区房总群 ；血拼东西城学区房 ；血拼海淀学区房 ；血拼朝阳学区房
搜狐焦点网友
顶上！顶上~~ 多谢楼主！值得一看再看！
搜狐焦点网友
最后一个学区房价格表真是一目了然啊
搜狐焦点网友
中海雅苑算哪个小学的学区啊？
瞎掰，到哪上都一样，上重点小学就比普通小学出来的长大了就有出息了？
搜狐焦点网友
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在传说中，我们，徘徊在道德与法律的边缘，穿梭于人性与兽性的世界。默默只为一个愿望：愿天下人人都有一瓶酱油…………
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2015北京学区房划分条件 多校划片还买学区房吗？（图）
核心提示：　　2015北京学区房划分条件，多校划片还买学区房吗？规划学区很有必要，虽然不能完全杜绝学习好的孩子扎堆去好学校得现象，但可　　2015北京学区房划分条件，多校划片还买学区房吗？规划学区很有必要，虽然不能完全杜绝学习好的孩子扎堆去好学校得现象，但可以给已经是天价的学区房带来降温！
　　教育部两提&多校划片& 家长不淡定了！
　　今 年3月，教育部在大城市义务教育招生入学调研座谈会上部署，各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区，推广热点小学、初中多校划片，缓解&学区 房&问题。并将重点大城市范围从2014年的北京、上海、广州、南京等19个城市，扩展增加到24个。（24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈 阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。）
　　11月26日，在教育部召开的教育规划纲要实施5周年系列新闻发布会上，教育部基础一司司长王定华表示，教育部正在考虑推行&多校划片&，通过这种方式为学区房降温。
　　教育部&放大招&
　　政策：教育部正式发文&放大招&
　　教育部官网挂出了《教育部办公厅关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》。对于社会各界极其关注的义务教育划片，这份通知着墨较多，而且透露了一些十分值得关注的政策动向，比如择校冲动强烈的地区要积极稳妥采取多校划片；片区应在一段时间保持相对稳定；片区调整应提前广泛告知，设立必要的过渡时限，给社会留出合理的预期时间。另外，正如之前大家所预料的，特殊招生比例今年要进一步压缩。2016年，各区(县)经省级教育行政部门批准招收特长生的初中所招收的特长生比例，要降到区(县)初中总招生人数的5%以内。
　　《通知》中明确提出：在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。
　　这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。
　　教育部：鼓励地方推行多校划片
　　日教育部基础一司司长王定华表示，教育部考虑推行&多校划片&，即一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭不确定到底能上哪个学校。
　　被教育部&钦点&的24个城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。
　　这24个城市分别是：
　　北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。
　　解读一：&多校划片&和&就近入学&
　　1、多校划片是指一个小区对应多个学校。
　　要了解多校划片，我们先了解何为单校划片：
　　为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。
　　与之对应的多校划片则是为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。
　　根据《通知》要求，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。
　　2、就近入学并不意味着直线距离最近入学
　　就近&最近！
　　家长必须要注意，就近入学并不意味着直线距离最近入学。《通知》已说明，教育部门是根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等确定的划片范围，只能确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。
　　按照《通知》要求，2016年全国各区(县)经省级教育行政部门批准招收特长生的初中所招收的特长生比例，要降到区(县)初中总招生人数的5%以内。各地要梳理针对特定人群的优惠招生政策，取消不必要的特殊政策。确有必要的，应在学生所在片区内统筹予以保障，原则上不得跨片区择校。
　　解读二：你的学区房，真的白买了吗？
　　多校划片其实在北京已经实行。
　　2015年，北京100%小学实现划片就近入学，90%以上初中实现划片入学，每所划片入学的初中90%以上生源由就近入学方式确定。对择校冲动强烈的区域，则采取&多校划片&的方式，西城区和石景山区甚至规定&有房家庭6年内只能协调1名儿童入学&，以期缓解&学区房&问题。
　　如果全面实行&多校划片&政策，家长最担心的就是：是否能&买房入名校&将成了未知数，掷重金买下的&学区房&白买了吗？但是，如果是在名校林立的学区，学位房并不会白买。
　　专家：多校划片不能&包治百病&
　　客观而言，这项政策的目的很直接，作用也同样很直接，站在家长的角度来说，既然我花了大价钱购买了这个小区的学区房，但是最终孩子却未必能够顺利入读该学区内的名校，那还要不要买房子，就得谨慎考虑一下了。而之前一些地方教育部门推行的试点也表明，在多校划片政策之下，有些地区的学区房价格确实应声而落，也说明政策收到了一定的效果，这应该也是教育部在全国范围内推行这一政策的根本目的所在。
　　不过，多校划片不但不是包治百病的灵丹妙药。拥有优质教育资源的&学区房&仍旧是社会&刚需&，仍旧是众多望子成龙、望女成凤家长的&心头好&，国家出台某项引导和抑制性政策，家长很快就会想出应对的办来。举个简单的例子，有些局部地区，学区内全都是重点中小学等优质教育资源，不管你所在的小区对应的是哪所学校，孩子最终都能入读名校，那么这样的学区房不但不会因为多校划片政策的出台而价格回落，反而会出现房价大涨的局面，择校热仍旧解决不了。再比如，能够通过购买学区房择校的，往往都是家庭经济实力比较雄厚的，那么新政策出台以后，为了保险起见，有些家长可能会在不同的学区购买不止一套学区房，以提高&中标&的概率，反正这样的房子以后也不愁卖，就当房地产投资了，这客观上也会推高学区房的价格。
　　教育部通过这一政策释放出的善意，所表达的解决问题的决心，也恰恰说明当下教育资源分配不公、教育发展不均衡问题的严重性。而要想从根本上解决问题，还是得从推动教育资源的合理公平分配，从追求教育均衡发展入手。
　　我市相关政策
　　&免试、就近&将继续成为入学的主渠道，就近入学已成为首都义务教育新常态。
　　2014年，北京市义务教育阶段入学取消共建生、压缩推优和特长生比例、采用入学服务系统、严格划片入学等，构成了&史上最严&入学新政。
　　为了让学生上好学，北京各区县在扩大优质资源总量这个横向的同时，也积极探索学校的纵向对接，让家长放心、安心、顺心地将孩子送进身边的学校。随着学校整合、九年一贯制、学区化改革等新政的出台，家长应客观、正确认识和重新审视身边优质教育资源的分布。
　　多校划片有什么影响？
　　1买学区房可能无法直升名校
　　如果南京实施&多校划片&的小升初模式，初中名校学区房可能降温，因为即使买了对应的初中名校学区房也可能无法直升该名校。
　　以 鼓楼龙江片区为例：公办初中有南师附中树人学校、宁海中学分校和金陵汇文学校等； 公办小学有南师附中树人小学、宝船小学、芳草园小学、龙江小学、金陵汇文小学和银城小学等。如果该片区实施&多校划片&，可能是这样：以上6所公办小学的 小学毕业生可在南师附中树人学校、宁海中学分校和金陵汇文学校三所学校选择一所填报志愿。
　　若填报南师附中树人学校人数超过该校计划人数，则采用电脑派位的办法方法录取，有多种可能性：南师附中树人小学的毕业生可能电脑派位到宁海中学分校或金陵汇文学校，宝船小学的毕业生可能电脑派位到南师附中树人学校或金陵汇文学校。
　　也就是说，动辄5万、34万一平的高价学区房，白买了！
　　2也许江湾城的业主们，白闹了！
　　可以肯定的是：家长不淡定了，学区房还要不要买？学区房是不是白买了？
　　七少妈
　　不买，这期间要是房价还和现在一样涨, 那也受不了；买了，如果4年后真改成划片区, 那也亏了。哎, 两难啊！说实话，政策出来的时候，也就是决定学区房走势的时候。真要等一切定了就已经晚了。
　　各区现状：秦淮已经在做 其他区要看区情
　　继续还是扩大？目前还未提上日程，要根据明年4、5月份南京市级层面的政策来定。
　　秦淮区（原秦淮区域）公办学校招生办法（原文）秦淮区（原秦淮区域）公办学校招生划分为三个片区进行：①西片和中华门外片［考棚小学、双塘小学、钓鱼台小学、凤游寺小学、西街小学］西片和中华门外片小学的毕业生，可填报文枢中学初中部。②东片［夫子庙小学、怡馨花园小学、秦淮区第一中心小学、长乐路小学、小西湖小学（含分校）、马道街小学、武定新村小学］东片小学的毕业生，可在中华中学、第二十七初级中学、第十八中学选择一所填报志愿。③红花片［秦淮实验小学、秦淮第二实验小学、七桥小学］红花片小学的毕业生，可在第二十七初级中学、第十八中学选择一所填报志愿。若填报同一所学校志愿人数未超过该校招生计划数，即直接录取；若填报人数超过该校招生计划数，则采用电脑派位的办法决定录取。未能录取者由区教育局按照&相对就近入学&的原则统一分配。
　　暂未就&多校划片&做进一步规划。
　　鼓楼：&山百和金鹰怎么能放在一起摇号呢？&鼓楼区教育局一位资深教育人士指出，&多校划片&不应一刀切，秦淮区得以推行，是因为该区多年来教育资源基本均衡，没有特别拔尖或特别薄弱的学校。但在鼓楼、玄武等优质资源集中区域，显然不符合区情。同时，他认为，多校划片、大学区概念可能会带来新的问题，比如鼓楼区内的宁海中学和金陵汇文相隔甚远，多校划片意味着很多学生不能就近入学，折腾的还是家长和孩子。
　　目前，尚未接到省教育厅关于进一步落实的意见。并表示，是否实行&多校划片&由各区根据实际情况来定。
　　其它各市教育局回应
　　教育部的多校划片是总体导向，目的是推进教育均衡，各市会根据自己的实际情况因地制宜。
　　苏州：2014年开始实施义务教育阶段的大学区辐射制度，直属9所初中（立达中学、平江中学、草桥中学、振华中学、景范中学、十六中学、彩香中学、南环实验中学、胥江实验中学）在原施教区保持不变的基础上，向姑苏区行政管理区划范围实施大学区辐射。
　　淮安：暂时没有相关政策，正在思考。
　　公办小学、初中划片入学
　　日教育部通知对南京等24个重点大城市2015年的中小学招生工作做出明确要求，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。
　　多校划片！买学区房无法确定上名校？
　　南京老秦淮区公办初中多校划片已经实施多年，2015年雨花区西善桥片区试点学区入学和多校划片空额摇号相结合的招生办法。
　　秦淮区名校合并周边学校
　　五老村小学、三条巷小学合并为一所法人学校五老村小学，分两个校区；石鼓路小学、汉中门小学、秣陵路小学合并为石鼓路小学，暂时分两个校区；小西湖小学和马道街小学&联合办学&。