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&gt 开装修公司需要特别注意哪些事项呢？需要准备些什么？
开装修公司需要特别注意哪些事项呢？需要准备些什么？
提问者：动我身边的人小心我灭了你
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发布时间：日 15:11:57
准备开一家装修公司，请问下需要准备哪些相关材料？需要注意哪些事情呢？
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回答者：崔志广
回答时间：日 15:57
　　开一个装修公司首先你要具备当地开装修公司所需要的必要条件，包括注册资金，资质证明。制定公司章程，公司名称。以及公司股东的组成。包括拟清楚公司经营范围。然后在工商局办理企业名称核准，办理私章，验资报告。办理营业执照。办理组织机构代码，税务登记，开立一个银行基本账户。申领发票。
回答者：叶金林
回答时间：日 15:57
　　开装修公司更多要注意的事后期的经营，毕竟装修行业在近期竞争越来越激烈，做好一个装修公司首先做好市场的细分与定位，结合你自己的优势，比如货源，客源等方面，找到或者定位你要服务的人群，其次是要做好市场调查：对新建的小区楼盘做好登记!定期去对该小区或楼盘的业主做免费的装修咨询装潢设计展示。然后就是一些营销策略了：可以代理些品牌装潢材料，并负责安装。这样从销售中建立客户关系，以达到销售和装潢的双结合。最后提醒的是装修合同一定要详细，要有经验的人去负责此事!一旦出现矛盾要有套及时处理的应急方案。这样才能保证装修公司能够在行业里面保持一定的竞争力。
回答者：于晴
回答时间：日 15:57
　　个人觉得开装修公司需要注意的是渠道，从最开始的客户渠道，到整个装修过程中所涉及到的材料渠道，这些都是蛮重要的，固定的好的材料渠道是一个装修公司能够顺利经营的重要保障，另外优秀的团队也是非常重要的，出色的设计师，合理的收费标准，热情的服务等，都是在开装修公司时所必要的条件。
回答者：shbtjt
回答时间：日 15:42
上海波涛装饰集团为进一步提升在中国装饰行业的影响力，以上海为总部直营的基础上，至2015年末在中国扶持共400家以上的加盟公司，发展30家波涛模式的大型装饰建材广场，并建立50家工装公司长期加盟合作的体系，以巨大的资金和人力投入，确保加盟一家，扶持一家，成功一家。上海波涛装饰集团有一套系统的开装修的方案。对开装修公司很有帮助。
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答： 南昌雅美居装饰怎么样？&&& 雅美居作为平价家装的标杆企业，雅美居装饰公司自2001年成立以来，致力于平价家装的推广和实施，把“打造平价家装第一品牌”作为企业的发展目标，首亮家装成本底牌，并推出了“平价做精品”的家装新模式。平价家装其实是他们公司走的差异化路线，言下之意就是除了他们公司其他公司全是暴利。 南昌做得还有点影响力，因为南昌市场就是客户不相信装修公司，总觉得装修公司就是暴利。这跟最早外地公司到南昌收取工程款潜逃有很大关系。还有一个问题是，平价装修公司，用好材料是比较难的，毕竟价格在哪里摆起，总体来说雅美居装饰还是非常不错的！
答：可以百度下这家公司看有没有官网，一般品牌装修公司都是有自己官网的，或者在装修123网查询下，主要公司有注册会员，就能找到资料和案例，希望能帮到你
答：&深圳市浩天装饰设计工程有限公司成立于二000年，经深圳建设局核准注册的国家三级资质专业装饰企业。是深圳市装饰协会会员单位、深圳市优秀家装企业、绿色环保企业，多次荣获国家及相关部门各项奖励。浩天装饰的宗旨是打造家装直营第一品牌，公司专业专注于高尚住宅、别墅装饰设计及施工。公司内设人力资料部、业务部、设计部、工程部、质检部、财务部、材料研发中心及售后服务部等部门，下属直营分公司设有生活体验馆、木雕工艺厂、浩天塞尚设计馆、物流中心及多家对外营业网点分公司。公司在深圳设有占地面积11000平方米产业园，独立完成材料研发、生产监控、配套主材、软装配饰等关键性环节，力求通过完善的构架及科学的管理方法，为客户提供高质、高效、放心、便捷的服务。
还行的，业主评论你去各个家装网上搜一下吧，不过还是建议你去他们公司实地考查一下比较好。
答：邯郸排名前五的装修公司是：1.邯郸市艺峰装饰工程有限公司2.邯郸市全美装饰3.华艺装饰4.浩澜装饰工程有限公司5.邯郸市景致建筑装饰工程有限公司你参考下吧。
答：& & & 装饰房子不是一个简单的买卖交易，关键是否能让你长期居住的地方温馨和舒适，健康和环保应该放在第一位，所以施工质量千万不能放过，另外，生活是用来享受的不是用来忍受的，所以对于家居的设计不要轻视，他将带给您应有的和理想的生活品位。& & & 石家庄哪家装修公司好？选择公司一定要看口碑，口碑不好肯定是有原因的。你可以装修123这里看看，这上面的装修公司都是正规的。而且是经过严格审核的。关键是还能直接在这里查看业主口碑哦！你也可以在这上面招标的，这样就会获得不同的公司给你量房设计及报价，你可以通过对比挑出最好的一家。
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ICP备案证书号：蜀ICP备号 |2016注册装潢公司需要符合哪些条件
2016注册装潢公司需要符合哪些条件
学习啦【注册内资公司】 编辑：晓敏
　　注册一家公司需要的条件是指什么呢?注册装潢公司的条件又是什么呢?小编为你带来了&条件&的相关知识，这其中也许就有你需要的。
　　注册公司的条件
　　注册公司的条件有很多，主要有公司股东、监事、董事、公司名称、经营范围、注册资本、注册地址、公司章程、法定代表人等。
　　1、公司股东
　　新《中华人民共和国》规定，公司注册时必须有一位股东(投资者)，一位股东投资成立的公司属于一人有限公司，也可以是二位或以上的股东投资注册公司。
　　公司注册时，需提交并验资股东的身份证明原件。
　　2、公司法人代表
　　公司需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请。公司法定代表人需提供身份证明原件及照片。
　　3、公司注册资本
　　注册公司时，必须要有注册资本。新&公司法&规定，公司注册资本最低为3万元人民币，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币。
　　股东将注册资本打入公司验资帐户，由专业的会计师事务所来验资，并出具&验资报告&。
　　4、公司名称
　　注册公司时，首先要进行公司名称核准，需提交多个公司名称进行查名。上海注册公司查名的规则是，同行业中，公司名称不能同名也不能同音，多个字号的，需拆开来查名。
　　5、公司经营范围
　　注册公司时，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出公司经营范围。可以将现在要做的或以后可能要做的业务写进经营范围。经营范围字数在100个字以内，包括标点符号。
　　6、公司注册地址
　　公司注册地址必须是商用的办公地址，需提供租赁协议、房产证复印件。
　　7、公司章程
　　公司成立时，需向部门提交公司章程，公司章程里确定了公司的名称、经营范围、股东及出资比例、注册资本，股东、董事、监事的权利与义务等内容。
　　8、董事
　　公司成立时，可以设董事会，(设董事会至少要有三名以上董事会成员)也可以不设董事会，若不设董事会，需设一名执行董事。股东可以担任执行董事。董事需出具身份证明原件。
　　9、财务人员
　　公司进行登记时，需提交一名财务人员信息，包括身份证明复印件、会计上岗证复印件与照片。
　　10、监事
　　按公司章程规定，公司成立时，可以设监事会(需多名监事)，也可以不设监事会，但需设一名监事。一人有限公司。股东不能担任监事;二人及以上的股东，其中一名股东可以担任监事。
　　公司注册时，需提交监事的身份证明原件。
　　注册公司的好处
　　一、法定性
　　全体股东或发起人成立公司时，需要取得经营业务主管部门相关批文，并且必须在公司设立登记时提交公司登机机关进行登记。在这过程中要涉及到主要两个法规：公司法和其他业务部门法规,具有强的法律和游戏规则效应。
　　简例1：个体户做生意亏了本，你自己得对全部债务负责。有限公司做生意亏了本，可向法院申请破产保护，如你注册公司时的注册资本金为50万，而你欠别人200万元，你只需还50万即可，且受法律保护，别人不能无限追索。
　　简例2：个体户一般是税务机关根据其所在位置\规模\员工人数\销售商品等等来估算你的销售额,然后再给定税.不论当月的收入多少，有无收入都要按定税金额来交税。 而有限公司则是要求企业必须核算健全,要有帐,交税也是根据企业自己申报的收入来交税,有收入就交没有就不交 。
　　二、真实性
　　一般注册介司至少要有办公场所证明文件,银行帐号证明文件,资金验证证明文件,业务主管单位批文,并经过银行、验资机构、业务主管单位、工商部门、税务部门等核查或批准,一般与实际相符的事实相一致,具有较强真实性和公开性,易取得对方认可。
　　简例3：一家销售公司做销售，由于没注册，内部的制度又不健全，比如说签订销售合同,开设正规发票，客户的很多要求都无法及时满足，结果造成送货及时，收货不及时，最后岀现出现回扣和货失现象。
　　简例4：一名经营多年的木雕老板,偶然机会碰到好朋友介绍好的外单,但自己公司没注册,借助笫三方另外一个己注册公司进行进出口业务,但又没有鉴定相关协议，后来岀现笫三方抢注商标,所有外单归第三方公司所有,自己只好成为笫三方的配套公司。
　　三、力量性。由于公司章程不是由国家而是由公司依法自行制订的,作为公司内部规章，貝有较强自治性，其效力仅及于公司和相关当事人，由公司自己来执行，公司运作具有无穷和力量。
　　简例5： 两位做同样生意的老板,都把身家产投入到生产,经营、 销售之中,唯一区别:一位老板公司己注册,另一位老板公司没注册。由于产品销售跑火，都出现资金链接不上的现象，都需要进一步，结果设注册的老总以自己企业优质资产从地下钱庄高息取得部分资金，而另外注册了的老总仅用应收帐款拆扣作抵押从银行等渠道取充足的资金。
　　一般注册公司的流程
　　1、核名： 到工商局去领取一张&企业(字号)名称预先核准申请表&，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张&企业(字号)名称预先核准通知书&。
　　2、租房：去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签订租房合同，并到房管局备案。
　　3、编写&公司章程&：章程需要由所有股东签名。
　　4、刻私章：(全体股东)去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。
　　5、到会计师事务所领取&银行询征函&：联系一家会计师事务所，领取一张&银行询征函&(必须是原件，会计师事务所盖鲜章)。
　　6、注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、一起交给工商局。大概15个工作日后可领取执照。
　　7、凭营业执照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。
　　8、办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，需要3个工作日。
　　9、办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。办理税务登记证时，一般必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。当然，可以请一个代理记账公司代理会计账务。
　　10、去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证、国税、地税正本原件，去银行开立基本帐号。
　　11、申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。
　　企业网上注册流程
　　一、登录系统
　　通过国家工商总局网&服务导航栏&的&网上登记&，没有电子营业执照的企业，选择&普通登录&方式登录系统。已经持有电子营业执照的企业，选择&电子证书登录&方式登录系统。
　　二、选择类型
　　根据所办业务，选择&企业设立申请&、&企业变更申请&、&企业备案申请&或&企业注销申请&业务类型。同一企业一次只能选择一种业务类型，待申请的业务办理结束后，方可再次申请业务办理。
　　企业变更同时需要办理备案业务的，应当选择&企业变更申请&，该业务类型将会将变更、备案一并处理;只办理备案的，应当选择&企业备案申请&模块。
　　三、填写信息
　　根据提示，填写申请相关信息，如：企业设立，首先选择企业大类，填写企业名称预先核准通知书文号或者已核准企业名称查询已有名称预先核准登记的信息，然后补充完整页面上企业登记要求填写的其他信息。
　　在系统中填写的信息真实有效，以保证通过系统打印出的文书内容无误;要求填写的手机号可接收短信，以保证申请人及时了解业务办结情况。
　　四、上传文件(PDF格式)
　　选择所需提交的文件目录，根据目录显示对应上传已经签字(盖章)材料的PDF格式扫描件。注意的是，目录中如果缺少需提交文件名称可通过&添加材料&按钮，自行录入材料名录，增加材料目录信息。
　　五、检查提交
　　对填报信息和上传材料进行预览，再次确认填写信息后，点击&检查&按钮，系统会对申请人填写的信息和上传的附件材料进行初步检查;检查通过后点击&提交&按钮，通过互联网将申请业务提交至工商行政管理总局业务部门进行审查。检查不通过的，申请人需根据提示修改填报信息，直至业务检查通过方可将申请业务提交至业务部门审查。
　　注意：业务状态为&已提交待预审&表示业务已经提交，此时申报信息只能查看，不能修改。
　　六、查看反馈
　　登录企业登记系统，点击&我的业务申请&查看申请业务审查过程反馈信息：
　　1、审查意见为&退回修改&的，业务信息可查看、修改或者将申请的业务直接&删除&。
　　2、审查意见为&驳回&的，业务信息可查看、不可修改。
　　3、审查意见为&拟同意&的，表示业务处于在审核中且没有办结，业务信息可查看、不可修改。
　　七、现场交件
　　现场收到&预约材料提交时间&手机信息或查看系统业务办理状态为&已办理成功&后，打印系统生成的文书及并其他材料到现场提交规定的纸质材料。
　　注意：需根据要求对打印出的纸质材料进行签字盖章。
　　八、领取执照
　　纸质材料被审查同意后，领取核准通知书、纸质营业执照、电子营业执照。
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提问没有说家装，还是商业装修还是工业装修，这里面区别是有的。以下按家装来简单说说吧,
一、找正规装修公司的目的就是省心，但是每家装修公司最起码的毛利应该在20%-40%（全包）。这句话的意思就是你装修费用总价20万含材料和设备，装修公司毛利应达到4万-8万左右。如果所谓的清包工，即只出劳动力，那利润会更高到100%也不一定，而且所有材料部分都你自己采购的话也够折腾。
二、目前许多装修中的活都是装配式的，比如地板都有厂方提供安装、自来水管都是厂家安装、厨房家具也都有工厂定制厂家安装，吊顶、墙面漆也如此，内外门、楼梯、以及衣柜等配套家具都有厂家安装，甚至瓷地砖现在都有厂家上门贴的。
装修公司的主要工作之一是帮你选择、协调、监督厂家提供的这些产品和安装服务，工作之二就是负责一些隐蔽工程，如排电线、上下水管道，燃气管道之类的；以及厂家不提供安装服务的刷漆铺地砖之类的基础施工和装个灯、安装浴缸马桶之类的小活。事实上，隐蔽工程的好坏直接影响你以后的实际实用质量。其他部分都易改易换，隐蔽工程一旦出问题，就要翻天覆地了。
三、家装行业鲜有正规的装修装饰公司和固定的施工人员。真正的有规模的公司都只接工商业的装饰工程。
综上所述，和装修公司签约，
你首先要记住第一条：他至少是要赚20%的（全包），它的人工费、材料费单价甚至数量必定会飘高，与实际工程量和他进价肯定不符，所以即使你网上查这个哪个，在市场上东问西问，盯着它工程量清单或预算书，横算竖算，都是白搭，因为不可能按实结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压，熟悉材料人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少，你压价太低他不会接的。
第二条：合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量，缺一不可，特别是小东西，甚至落水弯管和胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎，在重要设备材料进场的时候，最好你能在现场负责验收查看，有条件取样保存。合同中必须对隐蔽工程作承诺，比如保修多少年，出了什么情况要负责赔偿多少，另外，隐蔽工程大致完工后，有条件的可以请监理人员和你一道负责核查验收。一般一天就够了，费用1-2000块吧。
第三条：严格明确该工程没有转包情况。这个事实上很有难度的，许多装修工人都有好几套工作服，哪家找他，他就穿哪家衣服自称哪家的人。
比较苛求的话，可以要求整个项目的负责人或监工应该是该公司的。签合同时对方能提供现场负责人员的姓名、身份证和相关职业资格证书，对家装专业来说，应具备的是省级建筑协会颁发的小型项目负责人证书，要注意查看证书上标明的公司跟你签约的公司是不是同一个名称。你平时去工地检查时，大多情况下该人应该在场负责监督工程的进度和质量，并负责跟你沟通协调。
但现实往往是装修公司会提供一个包工头负责，这个包工头及下面的工人往往来自一个乡甚至同一个村或者是亲戚关系。
中国的家装行业，从世界范围来看，还蛮特别的。因为设计和施工的水准都比较低，材料的品牌多如牛毛质量参差不齐，客户对工艺不熟悉，很多理想并不一定能落实到位，因此充满了扯皮，不信任，打官司等等诸多怪相，最后很多人发现找装修公司的结果不是省心，而是闹心。
签合同之前要检查一些东西，包括：
1、装修公司资质认定
营业执照复印件
资质证书复印件
法人身份证复印件
2.施工工程相关文件审核
施工图纸（加盖设计单位公章及图签）
项目经理及安全员身份证复印件
现场项目负责人资质证明
施工人员花名册及身份证
特种作业人员（比如焊工）操作证
3.相关合同
装修施工合同
装修工场委托书
装修保证金 以上各项，能要到多少要多少。
合同条款需要特别注意：
1.奖惩条款：
明确违约方的责任及处置办法
明确装修的保修期和保修范围
验收时间、次数，在各阶段验收后必须让装修公司给予书面通知
明确付款时间和开工时间
增、减项目的款项何时交付 2.装修公司的补充条款里的权利和义务。
3.如果装修过程中房主对装修项目有所增减，要及时填写“工程变更单”，列为合同附件进入装修合同书。
4.对装修使用的装饰材料的具体品牌、型号要有详细的规定，保修条款要完备。
5.材料供应关系，明确品种、数量、规格、供应时间及地点。
6.付款方式：开工前支付60%，当工程进度过半后，将余下的40%缴付给该装修公司；另一种是分三次付款，开工前支付60%、工程过半后支付35%、验收合格后支付5%。后者比较好，甚至可以把首付压到30%。
要向装修公司反复强调：
必须正确处理消防、建委、电力、给排水、采暖、通风、采光。
施工图必须是加盖有资质设计单位和专业人员图签的结构图、消防图纸、装修图等设计图纸。
装修时造成了房屋公共设施（比如楼梯应急灯被敲破）的损害等由装修公司承担。
按图施工。
装修期间要注意水电等安全，如果是由他们造成的事故，后果由他们承担。 注意：
1.自己辛苦一下，多跑材料市场，自己问问看各种需要的材料的价格，以防装修公司在材料上造假。
2.一定要有工程报价单，包括材料、工艺、人员、税金等明细。不懂的一定要问这部分是用来做什么的。可以多给不同的装修公司打电话，比较价格和了解行情。
3.最重要的一点，请务必压低价格，尽可能的逐项审查装修花费。装修公司的报价一般是实际花费的250%。比如我们楼下的装修，前后花了100多万，但是和装修公司老板闲聊的时候他告诉我实际上花了40几万 。另一个装修公司的熟人告诉我，这个行业的利润就是在60%左右甚至更高，你给的钱60%是没有干活直接流入装修公司的口袋了。
网上搜索「装修合同 注意」会出来很多签合同需要注意的问题，希望对提问者有帮助。
@吴金霏 给了很多解释，更细致。如果有不懂的可以和他探讨。
连续装了两套房子，看了下上面的回答，不满意，花点时间来说说。1、个人倾向找靠谱的装修公司或是熟悉的工头。核心其实就是有点：得要有人负责，如果是装修公司的话，靠谱的公司为了自己的信誉会对你负责，熟悉的工头为了自己面子会对你负责，这一切是装修结果好坏的前提，也是最重要的。2、自己一定要懂，不懂就请懂的朋友来指导。我第一套房子是找的工头，满觉不是很满意，第二套房子找的南京一家规模还可以的全国连锁家装公司，刚结束，还是不满意，第一次装房子不满意的地方第二次都解决了，但是第二次装修时又出现新问题，So，自己不懂，装修就会有遗憾，这和装修公司或是工人手艺没什么关系，你找再大的公司，落实到下面也是工头，所以最影响装修质量的就是工头和他的小伙伴，现在风气就是多拿钱少干活，你要是不懂，工人就忽悠你，懂，且满足第一条的条件，工人就会认真很多。所以，找个懂行的朋友吧，公司的监理什么的，靠不住的。3、个人的一些经验教训什么风格什么价格用什么材料，个人风格不同，我就不多了，说点个性的。1）找靠谱的人不管公司还是工头，靠谱的意思是发现没做好的地方会返工给你重做，这很重要，因为你不能24小时盯着，很多问题是装修过程中发现的，怎么弥补才关键。2）最好半包不是说全包不好，而是全包基本上不会都是用的好牌子。磁砖、五金、管子、地板、家具这些东西最好是买好牌子的，这年头，人心不古，要想安心用个几年，还是选个牌子放心，自己去买，什么领域买对应的牌子。3）买东西要小心比如：木地板：样品好看，回家铺就不一定吊顶：吊顶不贵，主要小心辅材石材：老板报价是底价，看着便宜，不同厚度不同价，而且你看的石材都是好石材，做好去你家装时，裂缝的、杂质多的、花纹丑得什么问题都来了4）自己拿主意自己房子自己做主，设计师设计的都是图上好看。你得装得一模一样，家具买的一模一样，摆件电器一模一样才会很好看，单问题是他设计时用的模型库里的家具你能都买到吗？人住进去了，多少会放些自己的东西，设计感就没了，还是靠自己的主意，前期多看看家装，知道能买到什么样子的家具，再来设计。5）用点有技术含量的东西比如 sweetthouse，三维家装设计软件，免费，跨平台，pc mac都能用，能帮很大忙。
题主问这个问题，我估计装修公司已经考察差不多了，准备签订装修合同了。那么我从装修合同的角度谈谈签约的时候有什么注意事项。常见的纠纷有：装修质量不达标、拖延工期、预算超支等等。那么作为我们业主，如何才能更好地维护自己的权益呢？只有在签订装修合同的时候把权力和义务协商好，才有可能将纠纷可能性降到最低。我给大家总结了下面一些注意事项：1.装修工程书面文件齐全在签订装修合同前，首先要看一下该装修公司的营业执照和资质证书。其次，除了装修合同本身，装修公司还应该提供工程预算表，完整的设计图纸（房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图），并由双方确认并签字。所有装修文件要妥善保存，后期如果发现装修公司没有严格按照图纸施工，可以根据这些文件，要求返工。2.
装修材料要标注清楚对于装修公司提供的材料，一定要在合同中清楚地标明材料的品牌、产品名称、规格、型号等。要求装修公司提供所有材料（包括主材和辅材）详细列表作为装修合同附件。所有材料进场必须由业主验收并签字。如发现假冒材料或不是合同中规定的材料，必须返工。由此产生的人工费，材料费，误工费等均由装修公司承担。3.工期约定一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天。如果业主急于入住，可以在签订时和装修方商榷此条款。装修合同必须严格约定工期，而且应该明确约定如果施工方延误工期，对业主的赔偿责任，最好是每延误一日，按照工程款的某比例赔付给业主。若再合同中只约定工期，却无注明违约责任，工期的约定等于一条空文。4.工程项目增减在施工过程中难免会有项目的调整，即通常所说的增减项目。比如多做个柜子，多改几米水电路等等。对于增减项，有两个注意点要落实到合同上：所有项目增减，必须由业主认可并签字才有效，否则可以拒绝支付。装修结束后，费用结算一般都会超出预算。对于超出预算的幅度要在合同中明确好。比如，除业主主动要求增加项目部分，实际费用总支出不得超过预算的10%。这个比例可以和装修公司协商，这样才能保证装修整体费用支出的可控。5.付款时间装修公司付款方式一般分三次付款：首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，业主就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。小编建议这样的支付节奏：首付30%，水电验收结束30%，油漆结束30%，全部验收合格后10%。6.室内空气质量要达标对于环保要求，一定要白纸黑字落实到合同里面，这样才能对装修公司进行有效地约束。建议如下：装修完工后，要检测室内空气质量，如不合格，要求装修公司进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。《I类民用建筑工程室内环境污染物浓度限量》国家标准规定，检测前封闭时间为12小时，甲醛、苯、TVOC的含量应该限定在：甲醛≤0.08mg/㎡，苯≤0.09mg/㎡，TVOC≤0.5mg/㎡。7.明确保修期和保修范围一般免费保修期为一年，终身负责维修；
工程完工、验收合格后，双方要签订“工程结算单”、“工程保修单”。
比如，出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。　最后，我建议您在签合同之前，先把合同拿回家多看看，心里有了“谱”再回来与装修公司签合同。合同都是有商量余地的，在可能的前提下，我们尽量和装修公司方软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益。硬广时间：坑爹的装修，公共号（kengddzx），坚持原创,
多年装修行业从业经验，致力于用通俗的话，结合真实的案例，普及装修知识，降低装修学习成本，让大家在装修过程中少走一些弯路。欢迎订阅交流，有问必答。
作为懂设计和有操守的开了间装修公司的人，我应当具备回答此问题的资格：首先，你要清楚自己的实际需要，越细节越好。一般来说，家庭装修就是建立生活方式和维护生活质量，商业装修则是形象营销。如果你是家装，请充分思考实际需要，别让装修公司替你决定你的生活习惯，它代替的越多你们的矛盾越多，你将亏损越多。要知道参考图片和样板间通常用于造梦，实际上没多少户人家需要使用吧台和开放式厨房，所以，假如你经验不多或者难以取舍，那么，请选择合适的设计师。其次，设计师的作用非常大，通常国内客户尤其是家庭客户为了节约成本往往把设计交给装修公司，大家也通常认为设计环节装修公司应该包圆，谁让你挣我钱了呢，总之家装用户不愿意为设计买单，设计师也习惯了跟家装公司分账，无论预算多么有限，请一个设计内行帮助梳理清楚你的空间需求和实现手段，相当重要，基本确定了你要找什么类型的装修公司以及真正的成本。假设，你想分辨一家装修公司适不适合你，除了看以往的项目，请再看看这家装修公司的设计是否对你的路子，就让装修公司帮忙设计也没关系，先认识那位设计师，看他解决低级错误的能力怎样，顺便让设计师帮你确认预算把把报价的关。第三，不管大包还是包工，只要装修的工人居心不良，总有办法在暗处动点手脚，在你盯不住的时候省点工省点料，你绝对看不出来，前面几位说的合同啊报价啊资质啊图纸啊都很扯，真正有效的是看装修公司的施工管理。说白了，施工有自己的标准流程，工头自己公司养着，各专业都有专人负责，基本上差不了。第四，正式签约前，找负责你的项目的工头聊聊，观察他是否负责任，好工头很有可能几个项目同时做，重点是他究竟怎么看待他的活儿。若实在对工头无感，就问问各工种工人经验如何，比如，故意多安排几路控制给电工。第五，确认装修报价前，请做些基本功课。信息资源如此发达的今天，找材料人工报价并货比三家不是什么难事，甚至想了解辅料和工序也轻而易举，装修公司靠服务拉单的越来越多，而且利润越来越薄，好装修公司也不愿意砸了口碑（利润能达60%的装修公司不是祖坟烧了高香就是摊上冤大头了）报价太便宜的不要用，不会真便宜了你的亲。第六，尽量不赶工期，谈妥后，把阶段性验收的时间节点都确认进合同，你同意了再做下一步，并写清违约责任。第七，无论签哪家公司，必须要有后续的维修服务。
我和你也一样，想知道签约装修公司前应注意些什么？找了很多资料，有篇文章还不错，贴出来给你看看，还有一个专题：，建议你也花点时间浏览下。花钱容易挣钱难，对于刚需族而言，家装的每一步都要亲力亲为，避免造成不必要的支出。和装修公司接触，更多是与设计师还有业务员接触，而他们对于各色各样人都有所接触，而对与自己而言则是第一次装修，第一次与这些专业的人接触，不被他们误导、忽悠是与装修公司洽谈最重要的一点。1、与装修公司洽谈前需要准备的工作在与装修公司洽谈前，如果没有做好必要的准备工作，洽谈时可能因为资料不足而不能进行下去；相反，做好准备工作可以让高效清楚的进行谈判。多以不妨准备好以下几点，也许会得心应手些：（1）有尺寸的详细房屋平面图，最好是官方（物业等部门）出具的；（2）将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问题要尽量与家人统一思想；（3）分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。2、了解装修公司工程及施工资格和装修公司洽谈时，要了解装修公司的工程施工资格。装修公司必须有进行装修工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。3、初步接洽装修公司目前装修公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装修公司结合业主的要求，开始设计和报价；另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装修公司把“底”探走。所以一般情况下都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。4、确认设计讨价还价在我们与装修公司达成初步意向之后，装修公司就会了解我们的具体要求，并进行实地测量，即就是上门量房；随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交到你手里，上面列有非常具体的用料和施工量。当拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。当然也可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
其实最简单就是一句话，便宜莫贪。上述各位都很好的阐述了装修的利润点，各行各业都有自己固定的利润点，多数小型装修公司会在前期报价隐蔽一部分必须的项目报价，等业主进行到一半反应过来就开天价增加项目。这个时候业主往往骑虎难下，也找不到其他工程队接手，因为多数工程队包括工人不愿意接手一半的工程，因为容易起纠纷。所以一定要综合考虑，找一家规模比较大，开业几年以上的公司，价格也要合理，不要一味贪图便宜。先施工后付款是废话，没有任何一家装修公司包括私人包工头会垫资做家庭装修，还是要以详细的报价清单和清晰的合同条款为依据，以工程进度为付款要求，进场前30%，泥水工或者木工进场30%，油漆工进场30%，10%最后结算。
本人正在装修，说说我的经历。年初和另外4个一起装修的同事一起考察了大大小小十多家装修公司，最后选定一家，原因是报价最厚道，设计师最诚恳！然后设计师量完房，出完平面图纸，我付过首批款之后，设计师就再没出现过，后来听工人说她辞职和一个业主寻求真爱去了。项目经理就是所谓的包工头，手底下的工人都是他老乡，来干活时穿的衣服上面印着各种阿猫阿狗的装修公司名字。装修过程中加钱几乎无法避免，找平、网格布、二级吊顶、窗帘盒、灯带，加了我四五千块。第一次装修，也见识过了在中国神一样存在的组织：小区服务队！最后，年根底下了，我家施工还没结束，装修公司已经张罗着倒闭并且把我们付的工程款拿去他用，工人的工资没有了着落。工人拿不到钱自然不会继续给你干活，项目经理已经把装修公司告上了法庭，年后还不知道要扯多久。
最有效的是：1.看公司规模；2.多去几次这家公司，最好在周末他们忙的时候以及平时他们不忙的时候都去，看以往的客户对他们的满意度。3.如果有机会可以去他们的工地看看，工地既可以看工人工艺还可以看现场的材料质量。
　　一、工期商定：　　一般2居室100平米的房间，简朴装修的话，工期在35天左右。福州装修公司为了保险，一般会把工期商定到45-50天，假如您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。　　二、保修条款：　　装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。比如出了题目，装修公司是包工包料全全负责保修，仍是只包工，不负责材料保修，或是仍是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清晰　　三、按图施工：　　严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项目交叉功课，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。　　四、水电用度：　　装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。　　五、增减项目：　　装修过程中，很轻易有增减项目，好比多做个柜子，多改几米水电路等等。　　六、付款方式：　　一般的装修合同，商定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。　　七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。　　有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。　　八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。　　九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。　　另外，互联网家装平台家分期()还要提醒大家，定材料、买辅料开工前有些材料要早定下来，像厨卫的瓷砖应在开工前把定金交了，还有些材料如淋浴房、混水器之类的都应早定，这样才能提前设计水路，计算用料，因为一开工马上就要水电施工，如果开工后再去跑材料，势必要影响到施工质量和进度。还有主材也要提前定好，特别是有些定做周期长的材料，要算好时间，不要开工后因材料供不上引起窝工。
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