仙桃香岸华府开发商跟物业是一起的。当初买房时如何选房物业说不缴费不给钥匙，在我们不知情的情况下，他们违收天

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-19 05:10 标签： 开发商当初的配套承诺
您好：　|　
> 评楼:[物业管理乱收费，刚刚交房子就开始收各种物业费。不交钱，
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搜狐焦点网友
评楼:[物业管理乱收费，刚刚交房子就开始收各种物业费。不交钱，不给钥匙，霸道。
[物业管理乱收费，刚刚交房子就开始收各种物业费。不交钱，不给钥匙，霸道。
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搜狐焦点网友
呆到自然萌
搜狐焦点网友
下面是引用搜狐焦点网友于 10:11:59 发表的评楼:[物业管理乱收费，刚刚交房子就开始收各种物业费。不交钱，不给钥匙，霸道。:[物业管理乱收费，刚刚交房子就开始收各种物业费。不交钱，不给钥匙，霸道。真假，我排到明天去收房子。
搜狐焦点网友
他敢收我钱试试的
搜狐焦点网友
是呀，收钱收的太黑了，希望有关系的人整整他！！热切希望！！！！
> 评楼:[物业管理乱收费，刚刚交房子就开始收各种物业费。不交钱，
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不缴费不给新房钥匙 泰和佳园物业强收装修管理费
日期： 10:09:34
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泰和佳园物业疑似强收装修管理费。近日，李女士反映，她在拿新房的时候，小区物业要她交一笔200元的装修管理费。泰和佳园一共有1000多户业主，都是刚刚搬迁进来，先交钱才能拿到钥匙。而小区跟她情况一样的业主有不少，因为急等着新房装修，不会真的为了200块钱就不拿钥匙。
近日，泰和佳园小区业主李女士向扬州装修网反映，小区物业要求每户业主缴纳200元的装修管理费，否则就拿不到新房的钥匙，该小区不少业主都认为这项费用收的不合理。对此，业内人士认为，装修管理费收取200元已经过高，且物业将拿钥匙与交费挂钩的做法欠妥。目前，工商部门已介入调查此事。
拿新房要先交装修管理费?
近日，李女士反映，她在拿新房的时候，小区物业要她交一笔200元的装修管理费。
前几日，她到小区拿新房钥匙，缴纳相关的物业费用，除了停车费、装修保证金等费用外，还有一项“装修管理费”，这一项费用让李女士看不懂。
“物业说这个钱不交，就不给新房钥匙。虽然对这笔钱有疑问，但我们最后还是交了。”李女士介绍，泰和佳园一共有1000多户业主，都是刚刚搬迁进来，先交钱才能拿到钥匙。而小区跟她情况一样的业主有不少，因为急等着新房装修，不会真的为了200块钱就不拿钥匙。大多业主都在经过与物业的一番交涉无果后，最终还是交了这笔装修管理费用。
“我们以前在别的小区也住过，从没遇到像这样收取装修管理费的情况，我们也不知道物业公司收取这笔钱是用来做什么的。”随后，李女士向扬州装修网展示了物业开出的收据单，交款事由一栏写着“物业管理费”，价格为200元整。李女士认为，这一费用收得不合理。
实为跑腿费和设施维护费
为了进一步了解情况，扬州装修网随后来到了泰和佳园小区，不少内业主正在忙装修的事宜。
“收了，我们家刚拿的钥匙，确实有一笔200块钱的装修管理费，我的一个亲戚也交了。”“有一笔200块的钱，但是不清楚是什么钱，物业收我们就给了，不然不好拿钥匙。”随机询问了小区几位业主，他们均表示，物业公司收取了一笔金额为200元整的“装修管理费”。
那么，对于小区物业收取“装修管理费”的情况，业主们是如何看待的呢?扬州装修网在小区内随机采访了几名业主，他们表示，“虽然不乐意交，但为了拿房装修，只好给了”。
据扬州装修网了解，泰和佳园小区的物业管理单位是仪征宏大物业管理有限公司，随后在小区内找到了物业管理办公室，一位蔡姓经理对此事做出了回应。
“装修管理费，主要是业主在装修的时候，我们的工作人员帮忙跑腿的费用，还有电梯等设施装修后维护的费用。”蔡经理表示，物业公司确实收了200元装修管理费，这笔钱用来支付物业公司内5名工作人员在装修期间跑腿的工资，再加上业主在装修时造成电梯等公共设施损坏的维护费。当询问其关于“不交钱就不给钥匙”的问题时，蔡经理并没有做出直接回答，而是不断强调，“这是你们的想法，我们这是这边正常的流程，钱不交就不好走下一个流程(拿钥匙)。”
扬州装修网据蔡经理介绍，小区内已有一部分业主交了“装修管理费”，剩下的业主在拿钥匙之前，都要进行这样的流程。
业内人士：费用过高，与拿钥匙挂钩欠妥。
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400-800-0011物业不给新房钥匙,开发商把我的新房的钥匙交给了物业37_中国法网法律论坛
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开发商把我的新房的钥匙交给了物业，物业要求我缴纳装修保证金20元/平米，一年的物业费，装修垃圾处理费2元/平米，一年的公共水电费，否则就不给钥匙，我和物业协商我可以缴纳物业费，但是装修保证金和装修垃圾处理费等我装修的时候再交，可是物业不同意，必须全部缴纳。如果我因为拿不到钥匙而不缴纳物业费，我是否会违约，物业是否可以就我不交物业费起诉我造成我要承担法律责任。谢谢！我有什么办法可以拿到钥匙？&[&?]
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要看合同约定。
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你可以找开发商理论，因为，向业主交付钥匙的义务是开发商而不是物业。
莫建勋律师毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师，精于刑辩，长于赔偿,是洛阳仲裁委员会...
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我们买了新房，领了家门钥匙，但是单元门天天锁着，我们进不去自己家，找开发商找物业都没钥匙，怎么办？
今天在寒风中冻了两个多小时，找开发商十来次，开始说是怕人进去偷东西所以锁上了，如果已经领过钥匙的，可以给开门，但是他们没钥匙，要给谁打个电话，让那人来给我们开门，让我们赶紧回楼门钱等着，要不人家去了，我们没等着，人家就又不开了，等了半个多小时，不见人来，再去找开发商，还是这么说，然后别的业主给了我个电话，总算不用我来回于售楼部和单元楼之间了，打了十多次电话，这经理最后居然答复我说这个楼根本就没有钥匙，不知道哪个业主进去以后在里边把门给顶住了，很清楚他在胡扯，就是不想让我们进去，我们该怎么办？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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不知道您买的哪里的房子基本上现在房子的单元门的都是密码输入的，其实您可以找物业叫他们想办法，毕竟是属于他们的管辖范围的。不管的话，到时候可以采取电视爆料的。毕竟您是先礼后兵的啊
先礼貌的跟物业或开发商方协调，为以后翻脸做好铺垫，咱好好的跟他们解释没人管，那就别怨我当刺儿头，要强势，但不要采用暴力手段
虽然没有见过、听过类似的问题，但是正规的花园，单元门都设置了密码，您买了那里的房子，大门、单元密码是会给各位业主的，若没有把密码给您们，呼叫管理处会开门的，仅供参考
换门或者给电视台打电话曝光，电视台可喜欢这类新闻了
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