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3号栋03户型
居&&&&&&室：3室2厅1厨2卫
户型分布：3#1单元
建筑面积：109.00㎡
参考均价：3600.00元/平方米
套内面积：--
参考总价：39.24万元/套
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珠江四季悦城
65平米6万抵10万
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楼盘地址：宁乡县玉潭镇金亭路12号（沩丰坝大桥旁）
主力户型：
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综合评价3.89分
duqiao001& 14:27:49&来自 PC
与河西& 23:01:46&来自 Android客户端
克闹& 11:26:10&来自 Android客户端
400-890-0000&转&810828
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来源：吉屋网络整理 &&
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户型图是购房者买房的一大重要参考资料。但是，很多人却并不懂的看户型图，导致在房子到手后才发子跟自己想象中的不一样。那么，怎么看户型图呢?下文小编将从七个细节教您怎么看户型图怎么挑选好户型。一、读图时要忽略色彩户型图很好看，有一半是色彩的功劳。在不同空间的间隔里，底色有的明快，有的温馨，有的略暗淡。这些色彩的应用，可不仅仅是为了好看或区隔图上空间。在色彩冷暖、明暗的运用下，对于空间关系感知的敏感度被减弱了。这种心理作用不容忽视。在实际的房间和平面图之间，空间感原本就存在差异。彩色的户型图会加大这种落差。购房者在读图时，不妨试着忽略色彩，只管专心在户型的尺寸和空间关系上。二、注意尺寸标注师的是普通人难以理解的。他们在户型图上为大量的梁、柱、楼梯、轴线等标注尺寸。在这一点上，你需要警惕两种陷阱。其一，是化繁为简。有些省去了很多数据，只保留部分厅、房等开间的数据，有些懵懂的购房者会忽略这样的删除。即使注意到了没标注尺寸的位置，也很容易被销售搪塞过去，自己用尺去测量，既不准，又缺少参照标准。其二，是另一个极端。户型图上保留了最的尺寸标注，细节到令人无从看，无从读。由此造成的混乱，比简化更甚。购房者遇到这两类户型图，要格外留心。户型好坏，面宽、进深，非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如4.20米、3.9米就是了。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度则是越大越好。三、要注意面积标注绝大多数户型图上都会标注房间的，如18.25平方米，36.54平方米，A型两房两厅一卫108.33米……要注意和辨别的是，这个标注的建筑面积与实际之间差多少.即我们所说的得房率。得房率的高低，换言之就是性价比的高低。四、各部分配比很关键户型合理与否，在于各个部分之间的比例关系。举例而言，在不大的情况下，次卧只留有8-9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难使用。在户型图上可见，、客厅的位置是相对固定的，设计师的创意往往体现在其他功能性空间的处理上。、餐厅、，是购房者读图时必须仔细关注的三个位置。你可以假想日常的生活状态，就能判断出设计是否合理。比如，厨房的位置是否方便进出，卫生间离次卧会不会太远，餐桌的摆放空间是否足够;或者，当卫生间的门恰好打开时，餐厅里的人会不会能够看见，等等。原则上，厨房、餐厅、厕所的位置至少应具足够的私密性。五、要注意相邻的平层关系了解清楚相邻关系也是看户型图的重点。举例而言，一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼道、弱电、过道窗等对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。把户型放回平面里看就能了解其受这些“配件”的影响程度。如果深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性得到保障与否，都很关键。观察户型，最好能拿到显示整个楼层全部户型的平面图纸，一则观察目标户型位置是否合理，二则便于更快对比出最优户型。在这个关系图中，重点的信息有户型位置、电梯位置、楼道位置等。有的户型能听见电梯间的声音，有的户型要被隔壁的厨房油烟或厕所异味熏，都会成为长时间困扰生活的问题。所以，看房时记得向售楼处索取平层关系图，在更大的视角下考察你的房子、甚至楼座。比如问题，南向、东南朝向通常被认为最佳，可如何北向的户型窗外是小区里的园林或湖泊，南向户型却临近交通要道，选择的优先级就一下子逆转了。六、了解户型结构可变和不可变部分在某种程度上，户型需要“先天不足后天补”。所以了解户型的可变结构，也很要紧—哪些墙能动、哪些墙不能动;下水管、上水管的位置，走向等，都要尽可能的掌握。有时候往往通过一个“小手术”，可以把户型的潜力给发挥出来;反之，为了居住的安全和便利，千万不要冒险去动诸如和污水管等。七、忽略家具图示如今的户型图上流行摆上家具。与色彩变化一样，这也是一种心理诱导的方式。户型图上的家具，不具有任何空间参考的价值。图上一张的大小，很可能只是设计师在制图时为了好看而调整出来的。样板间里的家具大小尚且不能信，何况是平面图上的示意。当然，考虑未来家具的摆放空间是必须的。在看图前，需要掌握一些基本数据。例如，如果想买大尺寸的电视机，客厅的宽度就应在3.5米以上为宜，否则坐在上看电视就会影响视力。又如，如果新婚夫妇的卧室，很可能要摆一张造型不俗的婚床，那么卧室的长和宽就至少得在3米以上。户型图分析是鉴别的基本，虽然户型图与实际房屋存在一定的差别，但是通过分析户型图对所屋做一个大概的判断还是非常有必要的。卧室、客厅、厨房、卫生间等的设计都是有讲究的，面积是否浪费、风水好坏、是否等都很重要。上文，就是吉屋网小编为您搜集的“从七个细节教您怎么看户型图怎么挑选好户型”的相关资料，供您置业参考。&&相关阅读推荐：
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面对不同面积大小的户型 买房如何挑选到好户型
好户型就是能让里面的人住得舒适，住得方便，而不同面积的房子，业主的居住需求也一定不同。那么之前小编告诉过大家什么叫做好户型，给出了一些好户型的一般标准：，那么今天就和小编一起来扒一扒，选择各种不同面积的户型，我们都该注意什么？或者什么样子的户型才是各种不同面积户型里的好户型？小面积一居室一居室的面积通常在70平方米以下，在这个面积范围内，居住人数通常是1至2个。房间不但需要完成基本生活必需的“五大件”&#8212;&#8212;客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室的功能设置，还要采光充足，储物空间齐备，才能称得上是好户型。但在实际开发和建筑设计时，由于一居室面积小、总价低，不是市场主流，也不是开发商的主要利润点，因此在设计户型时，同一楼面里先把最好的位置、最好的朝向留给大中户型，小户型最后被安排在余下的位置。也因此户型好的一居室不常见。好户型案例展示：（2号栋50平2房2厅1卫）这套50平方米的小户型基本上满足了好户型的一般标准，整体方正，采光、朝向都很好，各个房间既紧凑，功能分区又明确。但是户型图上面做了2房设计，其实书房的位置放客厅，客厅部分做一个小餐厅，这样只做一个房间，舒适度会高很多，另外卫生间和厨房在一起，靠近门口干湿分区好，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，也是方便的。项目动态：楼盘电话：<SPAN style="COLOR: #ff0-1234 转 620245 楼盘地址：雨花区万家丽路与曲塘路交汇处西北角（雨花公安分局公交站附近）实用型两居室两居室的面积通常在70平方米至90平方米，居住人口通常在2至4人，在这个面积范围内，除了“五大件”功能，采光充足，储物空间齐备以外，要达到好户型的标准，面宽进深比要合理，以1：1.5为标准，适当浮动。由于居住人口可能较多，如果只有一个卫生间，就要做干湿分离的设计，方便同时使用；多人居住时衣物用品也多，需要足够的储物空间。另外，动线合理，互不干扰，也比较重要。同一楼面里，面积稍大的两居室户型能占据朝向有利的位置。好户型案例展示：（90平2房2厅1卫+空中花园）这个90平的户型算是一个很好的南北通透的好户型典范，动静分区，客厅厨房在前，卧室在后，私密性也很好，客厅外部还有1.2米的生活阳台，采光通风好；厨房和洗手间放在一起，日后安装热水器等都非常方便；主次卧都有全赠送的生活阳台（黄色部分），通风采光好；空中花园就可以根据自己的需求随便改变。项目动态：楼盘电话：400-700-1234 转 620272 楼盘地址：雨花韶山路与正塘坡路交汇处（中建大厦旁）大户型需求多、标准高三居室以上的户型面积在100平方米以上，居住人口通常在3至5人。除了满足中小户型的基本使用要求外，动线的简洁尤其重要：当多个人同时在不同房间和不同区域间穿插活动时，相互间的影响越小越好。各个区域能有明确分布，不叠加功能、互不干扰，这种私密性也是选大户型居住的家庭看重的因素。私密性的标准之一是陌生人站在门外时，看不到房间里任何一个区域。好户型案例展示：（卓越浅水湾126平4房2厅2卫）首先进门，只能看见走廊的尽头，所有私密性很好，另外客厅餐厅双阳台设计，通风采光自然不用多说，4个房间2个卫生间，也是标准配置，餐厅厨房相连，客厅居于另一侧，会客就餐互不打扰两不耽误，主卧室配有衣帽间，但是唯一对于喜欢卧室又飘窗的人来说，可能有点小瑕疵哦，但是目前上面的这个户型绝对是不需要考虑采光不好的问题。项目动态：楼盘电话：400-700-1234 转 620579 楼盘地址：长沙市岳麓区梅溪湖南岸CBD（周南中学旁）
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[责任编辑：wyzizizhang]
201620169月
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均价：5500元/平
特色：Q龄抵房款
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> 即将迎来新宝宝，大家帮忙看看国际城的哪个户型比较适合我们~~~
阅读 1053|回复 9
即将迎来新宝宝，大家帮忙看看国际城的哪个户型比较适合我们~~~
我的工作转到长沙来了，以后可能就常驻在长沙了，老婆正好辞职在家养胎，以后可能也就在长沙呆着了，看了很多楼盘，最后还是选定了中国铁建国际城，现在看起来周边配套还不错，户型大小什么的都还符合心意，今天去售楼部看了房，置业顾问给我看了几套房，我感觉都还不错，宝宝即将出生，大家帮我看看哪个户型更加适合我们这个三口之家~~~跪谢！！！！&
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搜狐焦点网友
79的那个户型看起来还不错···
搜狐焦点网友
我也觉得79的户型适合居住
搜狐焦点网友
我喜欢84平的~
搜狐焦点网友
搜狐焦点网友
这是二期的房型吗？
搜狐焦点网友
都还可以啊&，楼主随便挑一个吧，哈哈哈哈哈
搜狐焦点网友
第三个不错
搜狐焦点网友
98的好些，毕竟小孩要长大的&还要有老人带小孩&大点好
> 即将迎来新宝宝，大家帮忙看看国际城的哪个户型比较适合我们~~~
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