海门建设银行首套房贷款折扣房贷打多少折扣

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-18 21:54 标签： 2016首套贷款利率折扣
苏银行房贷政策收紧 首套首付回归3成利率9折
来源：房天下电商中心 &&
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电商：2016年上半年楼市逐渐笼罩在各种的氛围之中，各大银行也紧跟有了些动作，逐渐收紧，不少银行已经将首套首贷2成首付调回3成首付，银行利率优惠力度也没有年初时候大了。近期，电商中心电话调研了12家银行发现，其中大部分银行已将首套首贷调回3成，仅剩4家银行可以做到首套首贷首付2成，利率优惠方面早不见了88折优惠，最低优惠也仅有9折。房贷收紧 首套首贷首付3成成主流电商中心调查发现，招商银行、银行、中国银行、工商银行、等8家银行目前首套首贷首付比例均为3成，利率最低都可以给到9折优惠。苏州银行、邮政银行、、江苏银行目前还可以做到首付2成，不过银行工作人员也表示，能否做到2成首付主要还是要根据贷款人的个人资信情况，从调查结果来看，部分银行可以做到2成首付，但同时利率优惠力度或将缩小。例如苏州银行首套首贷首付比例2成，利率优惠仅能做到95折，邮政银行2成首付利率也只有93折，只有江苏银行目前能做到2成首付同时利率优惠9折。此外不少银行均表示，折扣优惠力度主要还是看是否为该银行。二套首付4成 普遍上浮10%在方面，苏州多家银行执行在首套已结清贷款的情况下最低可申请首付4成，南京银行、苏州银行、中国银行二套首付视区域而定，灾结清贷款情况下，区执行首付4成，吴江及苏州县市二套首付最低3成。江苏银行则执行二套房在首套已结清贷款的情况下最低可申请首付4.5成。利率方面，二套房贷利率在基础上上浮10%是非常普遍的，各大银行均采用。此前上有消息称，个别银行仍然有88折利率优惠，这种是可能是个别银行针对个别合作楼盘和客户推出的，在此次调研中并没有银行透露个别合作楼盘具体优惠政策。整体来看，2016年上半年，苏州是一个逐渐收紧的过程，首套首贷首付比例3成、利率优惠9折成为主旋律，二套房首付4成，基准利率上浮10%。银行收紧房贷已无疑，这对各类“差钱”的购房者依旧产生不少的影响。附：器1.积数计息按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息按预先确定的计息公式利息=×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。（五）贷款：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施
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2014江苏海门建信村镇银行贷款利率多少？
　　江苏海门建信村镇银行有限责任公司注册资金10000万元，其中中国股份有限公司出资5100万元，持股比例为51%。那么2014江苏海门建信村镇银行贷款利率多少？
　　据悉，2014江苏海门建信村镇银行贷款利率都是根据央行的基准利率制定的。以下是央行2014年的贷款基准利率：
一年以内（含一年）
一至五年（含五年）
五年以下（含五年）
　　以上是央行的基准利率，但在实际办理中贷款利率可能会有很大差异。具体详情请咨询江苏海门建信村镇银行网点柜台。江苏海门建信村镇银行官方电话：8
　　融360小编特别提醒：在中，良好的征信记录是银行为你提供贷款的基础。维护征信记录有几个基本的底线最好不要触碰，比如逾期90天以上，或者近三个月有两次逾期，近半年有三次逾期，近一年有四次逾期。只有维持一个良好的信用记录，银行才能放心贷款给你。不过，银行一般只看近两年的信用记录。
　　海门建信村镇银行将着力于完善我市金融服务体系，以社区为依托，细分市场，面向农村、农户和农业经济组织，大力支持当地中小企业的发展，促进农民增收、农业增产和农村经济发展。在发展传统银行主营业务的同时，积极创新，大力开拓中间业务及表外业务市场，努力实现与其他金融机构的业务联动与合作。
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