日照那些商场抽点,可以先商户不交租金怎么办,只是抽点的

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开发商拖欠租金 数百业主商场堵门追讨
& &时间:日08:58 &&来源:华西都市报
  事发新世纪百货达州商都;拖欠方承诺:5月7日起兑付所有到期租金,产权问题尽快解决  位于达州市老车坝的新世纪百货达州商都,5月4日上午,被数百名因租金拖欠的商铺业主堵住了大门。5月5日上午,当华西城市读本记者再次来到新世纪门口,租金拖欠方四川省盛兴房地产开发有限公司(以下简称盛兴房产)给出了将()
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入驻商场合同怎么写,合同上面要写清楚商场提点 的那些问题
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日照的鲁MI进!我现在山海天一别墅旅馆里,,附近有大点的商场吗?
这个出租车,刚才在百货...
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“螺蛳湾三期”告商户不交租金
  在螺蛳湾市场即将搬迁前,螺蛳湾三期市场的商户吴士进收到了法院的传票。作为商场业主的两家公司称他不交租金,将其告上法庭。昨日,在西山法院审理了此案。吴士进说,是因商场在合同期限内单方面提高租金,因此至今有44家商户不愿交租。对此,商场代理人表示,公司是按照正常的市场价提高租金的。
  商场:催了很多次 商户不交租
  昨日,在西山法院,螺蛳湾三期近30名商户到庭旁听。
  “我们从去年6月份就催商户交租金,他们就是不交!”螺蛳湾三期市场业主――昆明某经贸有限公司和上海某发展有限公司的代理人在法庭上称,2006年商场与吴士进签订了《租赁合同》,租期从2006年11月至2016年,租金一年一交。
  但吴士进至今未交2008年11月至2009年11月的租金,“催了很多次”。他们不愿再将商铺租给吴,请求法院解除租赁合同,并让其承担违约责任。同时请求判令吴支付3个月来占用商铺的租金5088元。
  商户:商场无理提高租金
  一起被告上法庭的还有商户刘铭波:“不是我们不交,是他们无故涨租金。”吴刘二人的代理人云南大律师事务所的律师朱素明称,双方签订合同时,明确约定铺面按每月每平米220元收。年都是按这个标准收的,但2008年6月,商户却接到业主的《通知》,每月每平米增加20元,这下,吴士进的房租凭空多出3000多元,刘铭波的也多出1000多元,他们当然不干了。“单方面更改合同内容,此行为是不规范的。”
  商户:四期商铺,只有三期涨租
  吴士进告诉记者,他在螺蛳湾开了16年的商铺,两家公司还没成为螺蛳湾三期市场业主时他就在这里了。从前合同都是五年一签,从没有在合同期限内商场业主单方面提高租金的情况。就算提,也是在合同到期要续签时,双方协商同意后才涨租金的。“螺蛳湾到云纺片区共有4大市场,一、二、四期都没有涨租金,为什么偏偏三期要涨?”吴士进说,“三期市场700多商户没有一家愿交租金,因受不了商场的一些手段,后来很多户交了租金,但现在还有44商户没交。”
  王先生是这44户中的一员。他说,为商场涨租金一事,他们没少和两家公司闹。工商局、螺蛳湾商贸城管理委员会也来调解过。今年初,商场甚至出狠招,把几家“特较真”的商户的门用电钻和钢筋焊死了。后来是商贸城管理委员会的人来协调了才打开。“其实也就几千块钱,我们不在乎,就怕有第一次涨租金就会有第二次。”王先生说。
  商场:是按正常市场价提租金的
  商场代理人指出,四期市场各有不同,有的临街,有的离街远;有的铺面装修好,有的装修差。因此价格就不同,不能说其他几个市场不提高租金,三期市场就不能提。公司是按照正常的市场价衡量后,才决定提高租金的。
  “在金融危机时期,商户们生意很难做,政府出台各种补贴、扶持措施,商场不但不帮助商户,反而雪上加霜,在合同期内单方面涨租金,于情于理于法都不符。”吴士进的代理人说。
  由于双方同意调解,法庭宣布休庭,之后将组织双方调解。
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