(坪洲新村一二三期)
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推广名称：坪洲新村
容 积 率：2.40
项目名称：坪洲新村一二三期
绿 化 率：待定
物业类型：安居房
总 房 源：2700套
物业公司：
车 位 数：待定
物 业 费：待定
车 位 比：待定
申请时间：待定
在售房源：0套
入伙时间：待定
申请地址：待定
占地面积：㎡
建筑面积：㎡
预 售 证：
参考均价：待定
地&&&&&&&&址：深圳宝安区西乡海滨大道海城路交汇处
开&&发&&商：深圳市宝安区住宅局
主力户型：暂无户型图
项目特色：地铁周边山水景观花园式小区
安居房资讯
业主热议话题
楼盘周边配套地图
(5张)(1张)
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10:38:24浏览993 | 回复30
源和苑：本项目分二期，一期由5栋高层和二期一栋幼儿园（4层）组成，其中A栋13层、B栋14层、C栋15层、D栋15层，E栋14层&。总户数541户，停车位地上35个，地下300个。二期1栋，17层住宅。总建筑面积58250平方米。优点：房子户型好，面积比坪洲新村大，3台空调/热水器/油烟机/燃气灶，只要添加简单家具就可以入住。出来看海，对面是刚建好的西湾公园一期，目前二期正在兴建以及正在规划的深圳市宝安区西乡滨海风情小镇，源和苑就在中心，真正的海景房，小区有幼儿园。（听说未来9号线的延长线会到固戍）缺点：周边配套实施差，离地铁站走路要十多分钟。坪洲新村：坪洲新村工程共分三期，由宝安区住宅局建设，总投资38000万元，将为宝安区党政机关和企事业单位职员提供2700套安居房。一期工程位于宝城65区，占地面积4.5万平方米，安居房776套。共有9栋，配套幼儿园、超市、文娱中心健身中心和居委会。&二期总建筑面积13.3万平方米，该工程计划新建13栋住宅楼，地上24-28层，1001套安居房。三期地处宝安区海城路和滨海大道交会处，地块占地面积为2.1343万平方米,总建筑面积约6.4万平方米，拟建设住房933套。共有5栋楼房，其中2栋25层、2栋27层，1栋29层。已于日动工建设，计划2014年底前竣工投入使用。优点：位置好，政府小区后期周边配套会变好，小区设施齐全有游泳池等健身设备，15号线好像在海城路有站（要2022才能建号）缺点：噪音很大（重要的不会说三遍，对于噪音敏感的人请谨慎，沿海高速/滨海大道，另外飞机转向的地方就在坪洲上空）；侧卧真的小，跟龙海的有的一拼；空调/油烟机/燃气灶需要自己添；跟二期分开管理；4号楼只有两部电梯（6户/2梯（朗麓家园14层3~6户/800KG梯，坪洲新村三期比它还惨），正常一般2户/1000KG电梯。)
两个小区我都进去过，我个人更倾向源和苑
这还用想啊，坪洲是最好的，你选源和苑，你要被飞机吵死，被地铁吵死，坪洲周边环境，学校，你自己看得到，不过，前提是，你要有条件选得上
我的区排名可以选任何的房子，我3人家庭。碧海飞机的声音比固戍大，固戍的这边飞机在海这边，碧海的飞机就在头顶上，看你就没实际观察过，沿海高速是24小时不间断，相比地铁的声音高大多了，特别是高楼层的噪音，目测现在隔音玻璃还没装引用6楼未来的生活的发言:这还用想啊，坪洲是最好的，你选源和苑，你要被飞机吵死，被地铁吵死，坪洲周边环境，学校，你自己看得到，不过，前提是，你要有条件选得上
前提是你不被转户口的挤下来引用7楼楼主的发言:我的区排名可以选任何的房子，我3人家庭。碧海飞机的声音比固戍大，固戍的这边飞机在海这边，碧海的飞机就在头顶上，看你就没实际观察过，沿海高速是24小时不间断，相比地铁的声音高大多了，特别是高楼层的噪音，目测现在隔音玻璃还没装引用6楼未来的生活的发言:这还用想啊，坪洲是最好的，你选源和苑，你要被飞机吵死，被地铁吵死，坪洲周边环境，学校，你自己看得到，不过，前提是，你要有条件选得上
楼主说的比较中肯，就单小区内比的话，源和好过坪洲，但源和苑的周边环境是个硬伤。不过带家电又给源和苑加分。面积户型也给源和苑加分。坪洲呢上学的话便利性又高过源和苑。我觉得看自己需求吧
坪洲的高层的噪音也挺可怕的，要选的人可以溜去看看。坪洲的一个非利好信息就是妈湾隧道建成，可能噪音污染也不会小
装修感觉差好多啊
是的，噪音的一整天都是嗡嗡响，这种噪音会然让人烦躁，还有头上的飞机，会影响小孩子的生长发育，我两个小区都去过两次，源和苑的地铁可以忽略，飞机的话方向在沿海高速上方，没什么影响，源和苑旁边有的柏景湾，明年建好，以及西湾公园都是建起来就好了引用11楼公租安居的发言:坪洲的高层的噪音也挺可怕的，要选的人可以溜去看看。坪洲的一个非利好信息就是妈湾隧道建成，可能噪音污染也不会小
源和苑的装修用料是好点引用13楼楼主的发言:是的，噪音的一整天都是嗡嗡响，这种噪音会然让人烦躁，还有头上的飞机，会影响小孩子的生长发育，我两个小区都去过两次，源和苑的地铁可以忽略，飞机的话方向在沿海高速上方，没什么影响，源和苑旁边有的柏景湾，明年建好，以及西湾公园都是建起来就好了引用11楼公租安居的发言:坪洲的高层的噪音也挺可怕的，要选的人可以溜去看看。坪洲的一个非利好信息就是妈湾隧道建成，可能噪音污染也不会小
首选源和苑1.独立小区2.独立幼儿园3.有滨海走廊4.房型大5.质量好6.小区绿化好
楼主排名多少啊
反正不管怎么调户口的，我都随便选引用16楼zxbloved的发言:楼主排名多少啊
选源和苑，阳台可以改小书房
坪洲一堆公务员事业单位的，都有关系，担心上学拼不过他们
你排名多少引用19楼的发言:坪洲一堆公务员事业单位的，都有关系，担心上学拼不过他们坪洲新村三期·户型-独家披露
楼下有只猪
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同问[lipeng/12/4 16:20:56)安居还是公租？PM可以申请吗？
南山大大大企鹅
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听说是公务员安居房，地段很好，无敌海景！
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这么好的位置，估计是给宝安户籍的。
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确实不错啊，都知道不错，那么还能不能到老百姓手里啊，[廖添其]( 19:00:49)
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，套内面积大概45~50平方左右，建筑面积大概60~65平方左右，均为双阳台，客厅面宽小了点2.4米/2.5米，个房间采光都特好······A型电梯偏少——3户/1000KG电梯，B型更少，29层每层12户3部载重1000KG电梯——4户/梯（朗麓家园14层3~6户/800KG梯，坪洲新村三期比它还惨），正常一般2户/1000KG电梯。[铁桥三]( 18:14:11)估计实用面积大概大4平米。宝安户籍的排名靠前的可以等下，应该不全是分给人才的。[铁桥三](&17:58:40)户型和朗麓的C2差不多，感觉稍大了一点。
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这个是给宝安户籍的吗？是公租？有知道消息的透漏一下呗
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这些图片是什么时候拍的
PRCSHENZHEN
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楼主知道这个是安居房还是公租房吗？[廖添其]( 22:33:15)，套内面积大概45~50平方左右，建筑面积大概60~65平方左右，均为双阳台，客厅面宽小了点2.4米/2.5米，个房间采光都特好······A型电梯偏少——3户/1000KG电梯，B型更少，29层每层12户3部载重1000KG电梯——4户/梯（朗麓家园14层3~6户/800KG梯，坪洲新村三期比它还惨），正常一般2户/1000KG电梯。[铁桥三](&18:14:11)估计实用面积大概大4平米。宝安户籍的排名靠前的可以等下，应该不全是分给人才的。[铁桥三](:58:40)户型和朗麓的C2差不多，感觉稍大了一点。
今日小洋洋
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有超过60吗，目测没那么大呀，只有两个人，岂不是申请不了？[廖添其]( 22:33:15)，套内面积大概45~50平方左右，建筑面积大概60~65平方左右，均为双阳台，客厅面宽小了点2.4米/2.5米，个房间采光都特好······A型电梯偏少——3户/1000KG电梯，B型更少，29层每层12户3部载重1000KG电梯——4户/梯（朗麓家园14层3~6户/800KG梯，坪洲新村三期比它还惨），正常一般2户/1000KG电梯。[铁桥三](&18:14:11)估计实用面积大概大4平米。宝安户籍的排名靠前的可以等下，应该不全是分给人才的。[铁桥三](&17:58:40)户型和朗麓的C2差不多，感觉稍大了一点。
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可以肯定是公租房[楼下有只猪]( 18:25:10)同问[lipeng/12/4&16:20:56)安居还是公租？PM可以申请吗？
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这个很强大&噪声小&-交通方便，一梯六户，使用率高，比朗麓好很多。这才是商品房的品质！这是最好的公租房
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已经变成公租房了&&有报道[南山大大大企鹅]( 20:25:43)听说是公务员安居房，地段很好，无敌海景！
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部分10拍的，部分是11月底拍的（11月底室外小区绿化景观差不多完成60%，室内进度不太快），但是大家要注意——宝安目前入学积分租房是属于C类，宝安是先类别后积分的，本学区户籍有房A类，本学区有房深户B类，本学区户籍租房C类，所以从这个来看公租入学是个瓶颈，况且坪洲四处是商品房农民房城中村·······，其二大铲湾的堆场会引来货柜车在沿江高速、西乡大道、新安六路等等上飞奔。另外据说妈湾跨海隧道经大铲湾连接西乡大道及新安六路的规划已经提上日程，还有市交委的黄书记8月调任宝安以来力推的整车进口已落户大铲湾，这有点类似天津港的惨案啊，详情看一下连接·············/html//content_3384167.htm/commentdetail.aspx?id=&replyid=&page=2&&&&&&&&从笼华梅林关大拥堵，到前海湾沿江高速密集墩败笔桥，再到大铲湾败笔港区这些个败笔都是出自市交败笔委，给深圳发展造成重大的不良后果，为前海发展严重添堵，被港人嗤之以鼻，为宝安西海岸带来深重灾难！这样的败笔官来宝安除非将功赎过，可不能再继续扩大败笔了啊！&&&&&&&大铲湾港区只代表市交委的部门利益，对广大的西海岸居民来说百害而无一利，它无论从视觉环境生态环境宜居环境而言都将全面破坏，他的货柜车会在西湾红树林公园跟前的金湾大道上狂奔，会在车辆本来就很密集且道路两边都是居民区的西乡大道上更加添堵，事实早已经证明，他没给宝安西海岸广大居民带来任何好处，只有坏处，他纯粹是深圳的多余产能，去除它对深圳只有好处没有坏处！&&&&&&无论珠海、厦门、哪怕是江西南昌，福建福州，甚至俺的老家，早已经把沿海沿江沿河打造的非常生态美丽亲海亲江了，唯独深圳，长期荒废深圳的西海岸线，千万人口的一线城市居民只能象赶鸭子一样被赶到深圳东部的大小梅沙，人拥车堵，苦不堪言，还亲个屁海，而人口密集的深圳西海岸居民临海却不能亲海，全被市交败笔委下的产业霸占且荒废着，非法的海沙码头星罗棋布，泥头车水泥搅拌车在各条道路上横冲直撞，搅起漫天尘土，没黑没夜的噪声扰民，市交败笔委罪孽深重！！！妈湾通道出口位置未来势必对碧海片区产生重大影响！坪洲新村首当其冲，往后碧海名居、富通1、3、4期、玉湖湾都将受到重大影响海滨大道若按市交委的规划重修的话，将直接毁掉富通城沿路边的楼房，毫不夸张的说！/commentdetail.aspx?id=&projectid=10坪洲居住区位分析：医院——新安医院、妇幼保健院、宝安中心医院等等学校——坪洲小学、宝安小学、宝安一外初中部等等市场——公园——欢迎大家讨论[watershe]( 9:13:11)这些图片是什么时候拍的
fangwang堡堡
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这盘有单身公寓吗？一房一厅是多大？单身狗能申请不呢
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只给宝安户籍还是面向市轮购库认租？
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因离沿江高速近，朝向沿江的噪声也很大的，现场感觉不关窗客厅都不行，更别谈卧室…[廖添其]( 17:40:27)可以肯定是公租房[楼下有只猪](&18:25:10)同问[lipeng/12/416:20:56)安居还是公租？PM可以申请吗？
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单身应该没戏，一房一厅B型每层两套合计56套，其余全部是两房一(两)厅。[廖添其]( 22:16:51)部分10拍的，部分是11月底拍的（11月底室外小区绿化景观差不多完成60%，室内进度不太快），但是大家要注意——宝安目前入学积分租房是属于C类，宝安是先类别后积分的，本学区户籍有房A类，本学区有房深户B类，本学区户籍租房C类，所以从这个来看公租入学是个瓶颈，况且坪洲四处是商品房农民房城中村·······，其二大铲湾的堆场会引来货柜车在沿江高速、西乡大道、新安六路等等上飞奔。另外据说妈湾跨海隧道经大铲湾连接西乡大道及新安六路的规划已经提上日程，还有市交委的黄书记8月调任宝安以来力推的整车进口已落户大铲湾，这有点类似天津港的惨案啊，详情看一下连接·············/html//content_3384167.htm/commentdetail.aspx?id=&replyid=&page=2从笼华梅林关大拥堵，到前海湾沿江高速密集墩败笔桥，再到大铲湾败笔港区这些个败笔都是出自市交败笔委，给深圳发展造成重大的不良后果，为前海发展严重添堵，被港人嗤之以鼻，为宝安西海岸带来深重灾难！这样的败笔官来宝安除非将功赎过，可不能再继续扩大败笔了啊！大铲湾港区只代表市交委的部门利益，对广大的西海岸居民来说百害而无一利，它无论从视觉环境生态环境宜居环境而言都将全面破坏，他的货柜车会在西湾红树林公园跟前的金湾大道上狂奔，会在车辆本来就很密集且道路两边都是居民区的西乡大道上更加添堵，事实早已经证明，他没给宝安西海岸广大居民带来任何好处，只有坏处，他纯粹是深圳的多余产能，去除它对深圳只有好处没有坏处！无论珠海、厦门、哪怕是江西南昌，福建福州，甚至俺的老家，早已经把沿海沿江沿河打造的非常生态美丽亲海亲江了，唯独深圳，长期荒废深圳的西海岸线，千万人口的一线城市居民只能象赶鸭子一样被赶到深圳东部的大小梅沙，人拥车堵，苦不堪言，还亲个屁海，而人口密集的深圳西海岸居民临海却不能亲海，全被市交败笔委下的产业霸占且荒废着，非法的海沙码头星罗棋布，泥头车水泥搅拌车在各条道路上横冲直撞，搅起漫天尘土，没黑没夜的噪声扰民，市交败笔委罪孽深重！！！妈湾通道出口位置未来势必对碧海片区产生重大影响！坪洲新村首当其冲，往后碧海名居、富通1、3、4期、玉湖湾都将受到重大影响海滨大道若按市交委的规划重修的话，将直接毁掉富通城沿路边的楼房，毫不夸张的说！/commentdetail.aspx?id=&projectid=10坪洲居住区位分析：医院——新安医院、妇幼保健院、宝安中心医院等等学校——坪洲小学、宝安小学、宝安一外初中部等等市场——公园——欢迎大家讨论[watershe](&9:13:11)这些图片是什么时候拍的
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单身应该没戏，一房一厅B型每层两套合计56套，其余全部是两房一(两)厅。[fangwang堡堡]( 23:25:40)这盘有单身公寓吗？一房一厅是多大？单身狗能申请不呢
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因离沿江高速近，朝向沿江的噪声也很大的，现场感觉不关窗客厅都不行，更别谈卧室…[archliang]( 20:53:19)这个很强大噪声小-交通方便，一梯六户，使用率高，比朗麓好很多。这才是商品房的品质！这是最好的公租房
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单边小酒窝
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坪洲新村三期游玩记（附内部进度+户型结构图）26楼有更新
       感谢 同学，探险坪洲新村三期发布的贴子——。又一次激起了我挑战坪洲新村的想法，没想到这次竟然一举成功，顺利进入楼盘内，得以给广大朋友带来分享。      三期位于沿江高速和铲岛路的交汇处，由5栋高层给成，比起1.2期MS是小了一些，而且看上去也是分开管理的？不知道将来会不会有PM的份。总之，我们还是做好准备，万一有呢，也不至于临时抓瞎。     借用廖同学的照片看看，这5栋的户型分布情况
单边小酒窝
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工地入门处，看三期园林。123期的楼体颜色都不同，所以一眼就能看出几期是几期。故意区分的吗？
单边小酒窝
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看外型，建筑质量还是蛮不错的，结构也挺好看。内部的防护栏都已经装好。
单边小酒窝
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园林正在修建中，几枝单薄的小树，还需要将来入住的同学好生照应着。
单边小酒窝
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地上停车场，这点倒不太人性，不利于小孩和老人。存在一定的安全隐患
单边小酒窝
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单边小酒窝
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电梯间，3梯
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是公租房吗？
sunflowerd
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是宝安区级出租房吧
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就这几张图而已嘛？感觉还没有写完~
今日小洋洋
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亲爱的&同学，你的贴子被选入
单边小酒窝
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是的，昨天有事，晚点来更新哈。[大琴琴]( 16:51:17)就这几张图而已嘛？感觉还没有写完~
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占个沙发期待小酒窝又一次大作&
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貌似坪洲大部份会租给人才
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户口在宝安的真好啊。
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我就住在这附近，这楼盘挺好的，配套设施齐全，幼儿园有几个，坪洲小学，外国语学校中学部，离坪洲地铁站走路最多二十分钟。可惜我不是宝安户口
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也有一些分给P&M，排名靠前宝安户口的不着急可以等这个，这个是好地段呀，我也只有羡慕了
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一期户型面积超标,一直空在那好几年了,二期据说已分配,是给宝区JG与事来单位的,三期还没有任何报道,不过窗户比很多房子设计得都好,视角不错.
karen_peng
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宝安户口的排序哪里可以查到吗？
宝安何处是我家
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宝安有多少&人申请公租房&，怎么查询啊&？坪洲新村3期多少套拿出来分给PM,其中2房的建筑面积多少，单身能不能申请？
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