7位病人将因他赠送的这份无价的生命礼物而重获新生。
汇了钱之后，小高以被拐卖为由，将警察带到了老何家。
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　　原标题: 装修押金不退还 新房受损不解决
　　本报讯 全媒体记者 张苗苗 实习生 郭梓桢报道 8月16日，家住仁和馨苑5号楼15层的唐女士致电市长专线电话12345及开封日报报业集团市民呼叫中心电话反映，去年7月底，她的房屋装修完毕，入住时，她向物业管理公司缴纳了1000元装修押金，并签约一年后返还。如今，合同规定期限已到，但小区物业管理公司至今未将装修押金还给她，还声称用装修押金抵物业费。
　　8月16日，记者来到了仁和馨苑5号楼。该小区物业管理公司一位姓候的负责人表示，唐女士装修入住时，确实缴纳了1000元的装修押金，这笔钱按照合同规定原本应该退还给唐女士。但唐女士一家人入住后不久，因房屋问题拒缴物业费，物业管理公司只能扣下她的装修押金以冲抵物业费。对于拒不缴纳物业费的说法，唐女士则表示，今年3月，她所居住的该小区5号楼13层到15层的楼道失火，导致自己的新房遭到一定程度的破坏，但有关部门相互推诿责任，至今无人处理此事，因此她才拒绝缴纳物业费。对此，物业公司表示唐女士所说的火灾是由于小区业主用应急灯插口给电动车充电导致，事故出现后原本开发商要进行处理，但鉴于消防、公安等部门要调查原因需保护现场，便搁置下来。之后，开发商声称并非房屋本身质量问题所以不予负责，而小区物业只负责卫生打扫、水道疏通等工作日常管理工作，且唐女士所住楼栋为廉租房，应归所在区房管所管理。
　　目前，该问题已经由市长专线电话办公室转交龙亭区相关部门处理，对于问题的进展情况，本报将进行追踪报道。
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物业管理不退装修押金怎么办？
物业管理不退装修押金怎么办？请大家帮个忙吧
提问者：葛灿灿|
浏览次数：3344|
提问时间： 11:19:00
回答数：33890|被采纳数：3060
深圳市中深鸿装饰工程有限公司
所有回答：&33890
很简单，看你自己装修是否真得没有按规定装修，至要你把出现的问题补救了，物业应该会退你的。 &&
出现的问题可能是你的装修影响到其他业主或破坏了建筑外观，或者没有按规定用电用水，私搭乱建什么的，你可以先看下装修须知。我相信物业不会无故找你的麻烦，因为我知道物业得罪业主绝对不是好事。
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2条其他回答
回答数：11366|被采纳数：1752
广州市通神装饰工程有限公司
所有回答：&11366
一般都是退的，首先你要搞明白为什么不退你···
回答数：93|被采纳数：42
所有回答：&93
首先你得具体问问什么原因不退款，是不是装修的时候没有按照装修的规则办事，违反了规则中的某一点，如果没有违反，那就和物业沟通一下，或者违反的话按照物业的要求整改好就可以退押金了。
已有 4 个回答
已有 3 个回答
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中国装修网注册 05-4-23
物业不肯退还装修押金，非要等入住半年后才退是什么道理？
今年4月买的香山花园一期的回迁房，当时交的物业管理费，装修押金和水电押金，7月装修完毕，物业却不肯退还装修押金，说要等入住半年后才能退还，我也打听过好多小区都是装完就退，为什么我们这就要拖，万一物业跑了我这个押金找谁要去啊，几次去索要都不肯，态度也很恶劣，说领导规定，我们跟她要领导号码，她也不肯给，这个半年退还又不是行业规定，你们说什么就是什么啦，我想问问大家有什么方法可以要回押金？
14-8-11 14:31
注册 05-11-27
你装修如果有隐患往往要过一段时间才能显露出来
14-8-11 14:35
注册 05-8-1
我们小区更过份，去要钱直接说不退了，抵次年物业管理费
14-8-11 14:38
注册 05-4-23
QUOTE:原帖由 夏伯阳 于 14-8-11 14:35 发表
你装修如果有隐患往往要过一段时间才能显露出来 有隐患也是我自己的事，房子装的好不好也是我的房子啊，他们凭什么扣着押金呢
14-8-11 15:05
注册 05-4-23
QUOTE:原帖由 森林中的小鸡 于 14-8-11 14:38 发表
我们小区更过份，去要钱直接说不退了，抵次年物业管理费 这不是霸王条款嘛，收钱的时候也没说要抵次年的物业费嘛，钱拿到手了就任你们狠了，怎么不想想再一年怎么收钱啦
14-8-11 15:07
注册 14-7-25
QUOTE:原帖由 小鸟飞飞 于 14-8-11 15:05 发表
有隐患也是我自己的事，房子装的好不好也是我的房子啊，他们凭什么扣着押金呢 你的顶是人噶滴地板
你的地板是人噶的顶
装修好不好
不是你一个人说了算
14-8-11 15:08
注册 07-10-30行业 广告媒体
QUOTE:原帖由 小鸟飞飞 于 14-8-11 14:31 发表
今年4月买的香山花园一期的回迁房，当时交的物业管理费，装修押金和水电押金，7月装修完毕，物业却不肯退还装修押金，说要等入住半年后才能退还，我也打听过好多小区都是装完就退，为什么我们这就要拖，万一物业跑 ... 他们就是等你入住了冲抵物业费的，不信你看入住半年后会不会全额退给你。
14-8-11 15:08
注册 13-4-10行业 IT 通信
他怕的不单单是你房子里有隐患
他还怕你建筑垃圾最后随意处理啊
你下水道烟道改造影响楼上下啊这类
这不是你一装修好就能看出来的
但是肯定的说，这是霸王条款
14-8-11 15:08
注册 10-6-2行业 其它
现在物业不是业主的管家是业主的老子。
14-8-11 15:11
注册 06-6-28行业 工业制造
现在物业权大的，还没收停车费。
14-8-11 15:11
注册 05-4-23
QUOTE:原帖由 watchout 于 14-8-11 15:08 发表
他们就是等你入住了冲抵物业费的，不信你看入住半年后会不会全额退给你。 他们就是这个意思，可是我就是不愿意这样交费，押金是押金，物业费是物业费，两者怎能混淆，如果他们跑了，或者根本没有物业的服务那我的钱也要给他们吗
14-8-11 15:25
注册 05-5-21行业 其它来自 花里见订制花店
你们装修押金多少钱？我们交了1000，装修过程中物业各种刁难，反正是不打算把这钱拿回来了。
-------------------------------sina微博@花里见订制花店，，微信，订花请提前两至五日。
14-8-11 15:34
专职手绘师
注册 11-10-9行业 信息咨询
有的物业很牛，感觉他们才是房东，房主是租客似的
-------------------------------我爱创作生机勃勃的墙体彩绘&&QQ:
14-8-11 15:35
注册 05-4-23
QUOTE:原帖由 一言难尽啊 于 14-8-11 15:08 发表
你的顶是人噶滴地板
你的地板是人噶的顶
装修好不好
不是你一个人说了算 我又不可能拆顶敲地，又没破坏结构，这个跟楼上和楼下有什么关系吧，跟你物业有什么关系，要是真有问题也是开发商的事了
14-8-11 15:38
注册 05-4-23
QUOTE:原帖由 zj5881084yc 于 14-8-11 15:08 发表
他怕的不单单是你房子里有隐患
他还怕你建筑垃圾最后随意处理啊
你下水道烟道改造影响楼上下啊这类
这不是你一装修好就能看出来的
但是肯定的说，这是霸王条款 垃圾处理他们也另外收费了，还有，即使以后有问题，也是我们自己维修，她们扣着押金毛意思啊
14-8-11 15:48
注册 05-4-23
QUOTE:原帖由 彩麻 于 14-8-11 15:34 发表
你们装修押金多少钱？我们交了1000，装修过程中物业各种刁难，反正是不打算把这钱拿回来了。 我们也是1000难道就没有相关维权的方法吗
14-8-11 15:49
注册 05-5-21行业 其它来自 花里见订制花店
QUOTE:原帖由 小鸟飞飞 于 14-8-11 15:49 发表
我们也是1000难道就没有相关维权的方法吗 现在的物业都这样，我们小区门口天天有业主装修材料被拦，天天吵架，维权难。
-------------------------------sina微博@花里见订制花店，，微信，订花请提前两至五日。
14-8-11 15:56
注册 11-11-12行业 其它
楼主表和物业计较了。现在钱在他那里，他狠。以后交物业费的时候，你狠。懂来？
14-8-11 16:03
注册 11-2-8行业 其它
鸟物业那时候不肯退装潢押金给我，理由是我买的二手房，前任业主拖欠了两年物业费！他们跟前任业主交流后说让我来承担！
D吧？狂D的一个物业！我然后过去交涉！告诉他们！第一，谁受益谁缴费！那两年我根本没有享受到你们的服务！让我缴费那是痴人说梦！第二，这笔钱要么现在给我！要么我就不会再要了！抵消我终生物业管理费用！你们看得办！如果打官司我奉陪到底！
最终物业跟前任业主通过打官司胜诉拿到了前任业主拖欠滴费用再来跟我磨嘴费牙忽悠我去“拿钱”！此时我已入住进三年！等于拖了我近两年多！中途还被盗一辆新电动车，和放在地下公共停车场准备装修的水泥黄沙！
最终在他们不厌其烦的电话和父母的好心肠的劝解下！我再次去交涉！（房子是我父母居住，他们认为物业管理还不错，每天打扫卫生两次很干净整洁，报修东西上门解决也快！意思不要老电话盯的打的烦了！我后来想想估计打官司还是要交，不如去砍砍价）最终退还押金1000！造成的电动车、水泥黄沙被盗和拖欠我押金的问题抵消这三年的物业管理费！当时不肯退钱的物业人员赔礼道歉！
最后那退给我的一千还是交了第四年的物管费！擦！
-------------------------------女人~有价的没兴趣！无价的太伤神！
14-8-11 16:23
注册 05-11-27
QUOTE:原帖由 小鸟飞飞 于 14-8-11 15:38 发表
我又不可能拆顶敲地，又没破坏结构，这个跟楼上和楼下有什么关系吧，跟你物业有什么关系，要是真有问题也是开发商的事了 此话不对，万一你家的卫生间漏水经鉴定又是因为你自己装修引起的，那和楼下就关系大了
14-8-11 16:34
注册 13-6-28行业 工业制造
QUOTE:原帖由 一言难尽啊 于 14-8-11 15:08 发表
你的顶是人噶滴地板
你的地板是人噶的顶
装修好不好
不是你一个人说了算 这才是明白人。
14-8-11 17:04
注册 10-1-2行业 学生
诶，物业有句话，，前世作孽，这世物业。。。有些东西，还是要多学学，不管物业，还是业主，
14-8-11 17:30
注册 05-4-23
QUOTE:原帖由 夏伯阳 于 14-8-11 16:34 发表
此话不对，万一你家的卫生间漏水经鉴定又是因为你自己装修引起的，那和楼下就关系大了 先生那，你装潢的时候都不做防水吗？我们都是要做防水后去楼下检验漏不漏的，即使有漏水也是我们自己承担的呀
14-8-11 19:36
注册 11-11-3行业 旅游交通
只要人入住就可以退，不然以后不交物业费，
14-8-11 21:43
林牌地板 天籁木门 东方邦太橱柜
注册 04-8-30行业 其它来自 东方邦太橱柜 林牌地板 天籁木门
安置房小区 押金交了以后 装修 起码3个月 入住半年最少9-10个月，然后要退押金的时候就把下一年的物业费给扣了。
安置房小区物业一般入驻的时候签定的是两年合同，他们首先要保证前两年能收全物业费，所以在拿钥匙的时候会收取一些押金来控制。两年以后他们合同到期就无所谓了。
-------------------------------运河路80号-8栋月星东大门斜对面 口腔医院正对面
林牌地板 天籁木门:8
东方邦太橱柜:1&&
14-8-11 21:49
注册 05-11-27
QUOTE:原帖由 小鸟飞飞 于 14-8-11 19:36 发表
先生那，你装潢的时候都不做防水吗？我们都是要做防水后去楼下检验漏不漏的，即使有漏水也是我们自己承担的呀 万一你做了防水后工人施工时又被破坏了，水漏到楼下而你又不愿意承担，怎么办？
14-8-11 22:29
注册 06-7-10行业 其它
QUOTE:原帖由 海岸风雷 于 14-8-11 22:29 发表
万一你做了防水后工人施工时又被破坏了，水漏到楼下而你又不愿意承担，怎么办？ 沒这么多的万一
一码事归一码事
继然收的是装潢押金，装修完毕就应该退还
还万一。楼主也能万一下，万一这物业明天跑路了呢
-------------------------------QQ&&电话《尚香茗茶》 ***金山翠芽，金坛雀舌，茅山长青，茅山青峰，安吉白茶，碧螺春，金骏眉，铁观音，福鼎白茶***。地址：黄山南路64号锦尚花酒店对面
14-8-11 22:43
注册 05-4-23
QUOTE:原帖由 孙尚香 于 14-8-11 22:43 发表
沒这么多的万一
一码事归一码事
继然收的是装潢押金，装修完毕就应该退还
还万一。楼主也能万一下，万一这物业明天跑路了呢 对了，一码归一码，如果是我们家漏水导致楼下不能正常生活我们肯定会去维修的，这是人的最起码的素质问题，再说了，就像楼上说的我们不肯维修，就是不开门他物业能把漏水问题解决吗
14-8-12 07:53
注册 10-5-12行业 学生
唉 一看到和物业有关的帖子都在抱怨 不知道抱怨的人是不是都交了物业费。。。 本人做物业客服，但自己也是业主，聊下感受:1、尊重是相互的，物业本来就不是福利组织， 也是要有收益的，一遇到事就不交物业费说不过去啊， 一年物业费交多少钱，这些钱加起来够不够物业工作人员一年的工资+小区公共资源的开销？先算算这笔账，当然，如果你没有交物业费的话，那你连评价的资格都没有，没付钱的服务你嫌丑嫌坏的有什么意思呢？；2、不可否认的是，物业是业主们的管家，但管的毕竟不是一家，所以不能光用尊重来管理一个小区，人有三教九流，不是光尊重就能做好事的，就有些人好好说话不听，非要拿棒子敲一下他才懂事，难道工作中生活中这种人少吗？3、房子漏水还真不是物业的事，要找开发商，就算物业和开发商一家的，责任也要分清的，物业也就看门扫地，扫的还是公共部位，不是什么事都找物业的；4、装修押金确实是装修完半年才退，现在住的是商品房，又不是私房，楼上楼下，大家装修好了，但是楼上防水没做好，管子漏水什么的，肯定要找楼上，另外垃圾清运费收的是除敲墙垃圾以外的垃圾，只要你有敲墙，那你的敲墙垃圾是要自己处理的，另外装修材料不能乱放，别的物业我不知道，反正我单位是肯定退，不管是不是业主装修期间违反规定，到最后都退全款，为什么呀？有理说不清呀，押你一段时间都不肯了，还扣你钱，几个愿意啊？也不想想自己是不是确实违规！5、都说物业不好，镇江的物业好的大家都觉得好的，找几个出来看看，或者要换物业的，麻烦也先找好下家，人家愿意接手肯定也是要有利可赚的，没人愿意接手不赚钱的楼盘。说了这么多，我也想说说自己身为业主的感受：我每年年初就交物业费，对物业的要求并不高，楼道干净，门口有保安，做好他们的分内事就行，自己多研究研究当初签的物业服务协议，该他们的事他们做的不好可以说意见，不该他们的事找他们到时候得不到解决自己还顺不过气来多不划算。各行各业都有自己的不容易，退一步说了，很多人还觉得没有物业更好，不交费，反正交了钱也没见他们做事，那真没有物业的小区现在有人愿意买吗？镇江三线城市，物业行业本就未规范，真的很在意物业的话，买房子的时候就要仔细点，看看这个楼盘的后期物业是哪个公司做，别到买了房到时候吵吵物业不好，要换物业还真不是简单的事。
14-8-12 17:15
注册 05-4-23
QUOTE:原帖由 落樱浅浅 于 14-8-12 17:15 发表
唉 一看到和物业有关的帖子都在抱怨 不知道抱怨的人是不是都交了物业费。。。 本人做物业客服，但自己也是业主，聊下感受:1、尊重是相互的，物业本来就不是福利组织， 也是要有收益的，一遇到事就不交物业费说不过 ... 1.我们并没有说要换物业的意思 2.也 没有任何明文规定说装修押金要在半年后才退还，而且好多城市明文规定是不允许收取装修押金的 3.至于房屋改造，且不说我没有改过任何承重墙和管道，烟道，就算我稍加改动，使房子变的更加美观难道就算违规？我又没改变结构，又没有破坏承重墙，一点不改叫什么装修啊，直接搬进去住得了，还省钱，还不气呢，再说也没有那么结构完美的房子，你要存心扣钱怎么都能找到事，说什么高层不能装晾衣架，花架，拜托我们也是看了好多人装了我们才装的，不装晾衣架我们怎么晒衣服？扯淡嘛，做物业的你们也是业主，你们自己也是这么想的吗？4 .最主要的是我们在交钱的时候没有告知我们这个钱是要在半年后退还，如果说过，也不会有下面的事了，收钱的时候，我们二话不说就交，要退钱了就开始栀子花花了，首先让我心情就不好，外加态度也不好，直接说这钱现在不好退，要退等住了半年后再来，然后什么就没有了，顿时火冒三丈，尼玛，你是老爷啊！！
& & 一句话说的很对，钱在你手上你狠！像你们这样只会造成恶性循环，难道你们物业就百分百做的到位？是不是你们只要一点不到位，我们就可以跟你说物业费暂时不交了？其实谁都不差这个1000块，差的就是这个理字！！
14-8-13 05:32
注册 05-4-23
QUOTE:原帖由 wfding_2008 于 14-8-11 16:03 发表
楼主表和物业计较了。现在钱在他那里，他狠。以后交物业费的时候，你狠。懂来？ 因为本来就没有不交物业费的想法，这一搞心情完全不一样了，你不跟我计较我就不跟你计较，你要是跟我拍板，那对不起了，不是你说的算的
14-8-13 05:36
注册 14-6-30
不管是物业还是楼主都不要争了，退费问题有明文规定的。
《关于镇江市区新建住宅商品房交付中收费的有关规定》（镇价房【2001】第151号），第一条第四款规定 ：“住房装潢押金：住户装饰装修住房，应向物业管理企业或开发经营单位交纳装潢押金，标准为1000元/户。待装修完毕，根据《住宅使用说明书》的规定，经验收合格，最迟用户入住后三个月内物业企业或经营单位应如数退还装潢押金“。
打过电话到物价局咨询过了，目前镇江仍执行该文件。
对照以下就行，楼主装修入住有没有三个月，入有还未退还押金，举报就是了。害得我们花这么多口水！
14-8-13 12:19
注册 14-8-6
14-8-13 12:20
注册 13-10-16
LZ就再等等吧，大不了，充物管费！你也没什么损失！
14-8-13 12:24
注册 05-4-23
QUOTE:原帖由 hal 于 14-8-13 12:19 发表
不管是物业还是楼主都不要争了，退费问题有明文规定的。
《关于镇江市区新建住宅商品房交付中收费的有关规定》（镇价房【2001】第151号），第一条第四款规定 ：“住房装潢押金：住户装饰装修住房，应向物业管理企 ... 这个也被你找到了，佩服了，不过我之前也打电话问过物业管理中心了，他们说没有这方面的规定嘛
14-8-14 02:53
注册 05-4-23
QUOTE:原帖由 similar 于 14-8-13 12:24 发表
LZ就再等等吧，大不了，充物管费！你也没什么损失！ 物业就是这么想的啊，这样省得三番五次登门啦
14-8-14 02:57
黑眼圈网虫
注册 02-10-18
QUOTE:原帖由 similar 于
12:24 发表
LZ就再等等吧，大不了，充物管费！你也没什么损失！ 无缘无故扣那么久…怎么没损失，拿回来存进余额宝，天天有进账
-------------------------------所谓伊人，在水一方
14-8-14 07:22
注册 05-4-23
QUOTE:原帖由 蒹葭 于 14-8-14 07:22 发表
无缘无故扣那么久…怎么没损失，拿回来存进余额宝，天天有进账 聪明人
14-8-15 20:09
注册 10-8-15行业 其它
我们也是半年后才能拿回押金的，
14-8-15 20:14
& 物业不肯退还装修押金，非要等入住半年后才退是什么道理？&nbsp&nbsp
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