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瑞士法律环境一综述1874年公布的联邦宪法是瑞士法律体系的基础除1874,１８７４
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瑞士法律环境一综述1874年公布的联邦宪法是瑞士法律体系的基础除
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3秒自动关闭窗口国人如何办理瑞士银行卡-金投银行频道-金投网
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来源：信用卡之窗
编辑：yanglin
摘要：一般我们说的瑞士银行，并不是一家银行的名称，而是瑞士所有银行的总称。而这些银行中，比较国际化的瑞士银行有。
金投银行6月3日讯，一般我们说的瑞士银行，并不是一家银行的名称，而是瑞士所有银行的总称。而这些银行中，比较国际化的瑞士银行有：瑞士富帝银行(列支敦士登)分行swissvalartisbank(Liechtenstein)AG（座落在列支敦士登的富帝银行)、瑞士联合银行（ubsag）、瑞士信贷集团（瑞信creditsuissegroup）等。香港高盛会计行与其中的瑞士富帝银行(列支敦士登)分行有着长期的友好合作关系，可以协助您方便快捷地在该行开户。
一、个人办理瑞士的条件
在瑞士均持B居留证(ResidencePermitB)，开户最低存款额5000瑞士法郎，居留证有效期在5个月内。开户后，500瑞士法郎将被冻结，学生如离开瑞士仍要继续使用这个帐号，必须有10万瑞士在帐户上。否则必须注销其帐户，银行退还500瑞士法郎保证金。无论哪国人，如果你持瑞士永久居留证C，就和瑞士人是同等开户条件。
二、个人办理瑞士银行卡的流程
一般情况下，瑞士银行开户会按照以下步骤进行：
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我的意见：请问中国人怎么在瑞士购房？_其他_土巴兔装修问答
请问中国人怎么在瑞士购房？
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请问中国人怎么在瑞士购房？
提问者：费洛妃|
浏览次数：327|
提问时间： 11:44:39
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已有3条答案
回答数：37407|被采纳数：9
訫有灵犀丶Cpd
所有回答：&37407
一．在瑞士买房的外国人，必须拥有瑞士居留证（B或C），无瑞士居留证的外国人不允许买房。居留证B属于短期居留，一年一申请，分为学生居留与工作居留两种。学生居留买房不能申请银行贷款，工作居留可以。居留证C是永久居留证，相当于“绿卡”，买房和申请贷款都不会有问题。
二．瑞士某些地区和城市的房产市场是向外国人开放的，但数量有限，申请人得排队等待政府发放有限的名额，而且价格贵的离谱，若有钱无处使，可以烧烧看，当然捐给灾区就更好了。另外，得说明一点：即使花了大价钱买了这些房产，也不可能获得瑞士的居留权，所以多数是欧盟国家的人来购买的，反正他们可以自由出入瑞士。
三．瑞士乃非移民国家也，对移民控制非常严格，堪比北欧诸国。若想在瑞士获得居留权，进而获得永久居留（绿卡）、甚至是瑞士国籍的话，另有两个途径：1，投资瑞士，成立股份公司，以公司聘任员工方式先获得工作居留证（工作B），连续10年后便可申请永久居留证（C证）；2，留学瑞士，先获得学生居留证（学生B），毕业后在瑞士找到工作，可申请工作居留证（工作B），连续10年后可申请永久居留（C证）。累计居住11年后，第12年可申请瑞士国籍，一般申请周期是1年半到两年时间。
不过在瑞士找工作，不是件容易的事，除了自己的努力外，大部分得依靠运气和机遇。所以，胜算最大的、最稳当的当然是投资瑞士了。[转载]中国人如何在瑞士买房
四．获得了瑞士居留证B，就可以在瑞士买房了。若是工作居留B，可申请银行贷款，学生居留的话只能全额付款了。瑞士贷款利率很低，最近为千分之2，为近年来的最低。还款计划只要先还利率部分，本金可放在后面还，没有贷款期限，你这辈子不想还光，可以让你的继承人（孩子或亲人）继续还，所以还贷压力不大，每月所付竟然比房租还便宜。
希望我回答可以帮到你。
回答数：11821|被采纳数：0
所有回答：&11821
一．在瑞士买房的外国人，必须拥有瑞士居留证（B或C），无瑞士居留证的外国人不允许买房。居留证B属于短期居留，一年一申请，分为学生居留与工作居留两种。学生居留买房不能申请银行贷款，工作居留可以。居留证C是永久居留证，相当于“绿卡”，买房和申请贷款都不会有问题。
二．瑞士某些地区和城市的房产市场是向外国人开放的，但数量有限，申请人得排队等待政府发放有限的名额，而且价格贵的离谱，若有钱无处使，可以烧烧看，当然捐给灾区就更好了。另外，得说明一点：即使花了大价钱买了这些房产，也不可能获得瑞士的居留权，所以多数是欧盟国家的人来购买的，反正他们可以自由出入瑞士。
三．瑞士乃非移民国家也，对移民控制非常严格，堪比北欧诸国。若想在瑞士获得居留权，进而获得永久居留（绿卡）、甚至是瑞士国籍的话，另有两个途径：1，投资瑞士，成立股份公司，以公司聘任员工方式先获得工作居留证（工作B），连续10年后便可申请永久居留证（C证）；2，留学瑞士，先获得学生居留证（学生B），毕业后在瑞士找到工作，可申请工作居留证（工作B），连续10年后可申请永久居留（C证）。累计居住11年后，第12年可申请瑞士国籍，一般申请周期是1年半到两年时间。
不过在瑞士找工作，不是件容易的事，除了自己的努力外，大部分得依靠运气和机遇。所以，胜算最大的、最稳当的当然是投资瑞士了。
四．获得了瑞士居留证B，就可以在瑞士买房了。若是工作居留B，可申请银行贷款，学生居留的话只能全额付款了。瑞士贷款利率很低，最近为千分之2，为近年来的最低。还款计划只要先还利率部分，本金可放在后面还，没有贷款期限，你这辈子不想还光，可以让你的继承人（孩子或亲人）继续还，所以还贷压力不大，每月所付竟然比房租还便宜。
外国人在瑞士投资，会涉及到一系列法律、审计、金融等方面的事务，由于语言、文化、习俗和律法上存在很大的差异，一般需要委托本地的投资咨询机构代理投资事务。良好的咨询公司可以全面整合律师、会计、税务、银行等各行业的优势，帮助客户正确而稳健的投资到瑞士。偶认识的一家咨询公司，多年来一直为东欧国家的大亨提供类似服务，尤其是俄罗斯的。中国客户却一个也没有，问偶是否有门路。可惜偶认识的中国富翁有限，仅有的几个也都移民到了加拿大和澳洲，毕竟那些国家比较方便。不过，瑞士的投资环境和生活环境确实是世界上最好的国家之一，这个好象不是在吹牛。
回答数：11555|被采纳数：14
所有回答：&11555
你好，中国人在瑞士购房的流程如下：如果没有长期的瑞士居留，想通过买房的方式移居瑞士，瑞士只允许年龄在65岁以上的退休人士在瑞士买房居住，交税，享受晚年生活，不允许在瑞士工作。对于短期少于90天）的瑞士签证持有者，只允许买房用于经商，而不能用于自住。
如果嫁过来瑞士的姐妹，持有B卡，可以在瑞士买房，但是房子只能用来自住，不能出租或商用。如果想将来出租给第三方，房主就只能写瑞士一方的名字。
在瑞士买房子是一个‘漫长’的过程。首先，选择房源：哪一个K楼房还是别墅；期房还是二手房，周边设施，都需要根据自身的经济实力和需求来决定。因为瑞士每一个大区的税收制度都是自定的，如Meilen, &&M?nnerdorf, &&Zug都是低税区，但是房价异常的高，因为低税吸引了很多富人来此居住，房价被抬的异常的高。
房子位置选定后，需要和相应的房产管理公司联系，参观房子。如果满意，可以交付定金，一般20‘000－30’000CHF左右吧（根据房子总值会有变动）。然后，房产管理公司会给买房人相应的材料，用于买房人自己向银行申请分期付款。瑞士人很少用全款买房，一般都会有银行的介入，分期付款。银行会根据买房人的存款，收入，过往的信用纪录和房子的定价决定是否批注贷款，贷款利率以及每月应支付的本息和利息。房子总价的20％是由买房人自己支付，并转入到房产管理公司的帐户，80％由银行提供贷款。
贷款获批后，买房人需通知房产管理公司，他们会在当地的Banverwaltung（建筑局）约定房产移交的时间。瑞士基本一切事情都需要提前约定时间(Termin）。银行也会把相应的同意贷款协议邮递到Bauverwaltung。
我们如期到达Bauverwaltung,此时来自房产管理公司负责人也到了。Bauverwaltung的秘书把我们带到事先准备好的房间。Bauverwaltung的负责人向我们问好，轮作在方桌边。桌面上已经准备好建筑图和房子所在位置的地图放大图。
建筑局的负责人把合同发给房产公司和我们各一份，他本人持有一份。然后他开始从第一页朗读合同的每一项内容，我们有任何疑问，他都会解释。涉及到规划的使用区，他会在桌面上的地图上清晰的指出。整个合同下来，半个小时通读完毕。如无任何疑议，双方即可在合同上签字，转交房子钥匙。于此同时，建筑局的负责人，会根据银行寄来的贷款协议和房子总值，征收1％房产税，买房人需要在当天或着三天内付清。整个过程大概1个小时，有条不紊，没有外人的打扰和喧闹。和中国的买房过程相比，完全不一样的经历。
最后房产管理公司会告知买房人负责新房子内部问题的专员的联系方式：如，买房人发现墙壁的瑕疵，色彩不均匀等，在3个月内，均可通知专员来免费修复。
从5月份选定房子，到8月3日房子正式转交。瑞士人的按部就班，有条不紊深入到生活，工作，买房的每一个过程。
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