被租赁公司黑了,不退租房押金不退怎么办,我应该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-17 10:49 标签： 租赁押金不退 违法
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租房押金不退怎么办
08:58&&来源： |
一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢？
l、如果没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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　　/　　　京公网安备53　因本人职业病出租车不跑了，公司不退押金怎么办_重庆市政府公开信箱
重庆市交委公开信箱
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邮件字号：
渝交委信箱[
发布单位：
来信内容：
因本人职业病出租车不跑了，公司不退押金怎么办
尊敬的市委领导
我在重庆鑫隆达商贸公司接了一辆出租车，签了一份《出租汽车营运经济责任协议书》，收了五万元的风险保证金，我接车后跑了两年，现在因为长期开出租车腰椎痛，经医院检查，医生说这是职业病不能长期久坐，建议不要在开出租车了。我就不想跑了，想把车还给公司，但公司说我违约要扣1万元风险金，还要我承担车辆折旧损失和其它费用，一共4万多元。这基本相当我的全部风险金了，按公司的算法，如果我在跑几年退车那不是还要倒欠公司钱了，这是什么道理我不懂。我给公司干了两年，现在由于我身体问题不能跑车了，公司不但不考虑我们的死活，还要这扣那扣的，我们这些下岗失业工来开出租车的本来家里经济就困难，押金都是借的，现在又有职业病公司不仅不关心员工还想方设法不退保证金，我现在不知道该怎么办了。恳请各位领导帮帮我。
办理单位：
道路运输管理局
办理结果：
市民同志：
来信已收悉，我委高度重视，立即责成运管局核实处理。现将有关情况回复如下:
1、经调查，重庆鑫隆达商贸有限公司表示，根据双方签订的《出租汽车营运经济责任协议书》明确规定：车辆营运期限为六年；乙方因故不能按期履约，则按单方违约处置，应向甲方缴纳违约金一万元。
2、重庆鑫隆达商贸有限公司向管理部门承诺，不收取钟某某的车辆折旧费。目前，经过协商双方已达成一致意见，圆满解决。
发布时间：
ICP备案编号：渝ICP备号

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