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商业贷款利率表
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1年4.425‰-30%3.0975‰
2～3年4.5‰-30%3.15‰
4～5年4.8‰-30%3.36‰
5年以上6.6‰-30%3.465‰
公积金贷款利率表
年数月利率年数月利率
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等额本息还款计算器
贷款金额：万　贷款期限：年　月利率：‰　
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苏ICP备号　&本站常年法律顾问：江苏六仁律师事务所―罗来峰律师 技术顾问：出售:涟水清华苑2室2厅1卫83㎡28万，简单装修，没有车库的
房价包括大阁楼，可正常入住，实际住房面积为双层270平方。
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黄金地段，稀缺多层，红小总校学区房，临近新淮中外国语，交通便利，出门有…
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出售:淮安区-楚州大道清华苑2室2厅1卫85㎡34万
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出 售:淮安市第一人民医院宿舍区2室1厅1卫65㎡37万
实小淮中学区房南北通风在淮中院内
1:开发区管委会旁，周边文体中心，超市，菜场，银行一应俱全；且基础设施…
出售:此房为楚州实验小学学区房，周围有医院、学校、九升国际商业区、公交…
出售:淮安区-翔宇大道玖珑湾2室1厅1卫86㎡55万
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实小淮中学区房南北通风三室潮南在淮中院内
优质学区房：凤里路和云林路交叉口西南侧，楼下即幼儿园、实小，东眺淮中新…　　上半年，商品住房销售保持高位上涨态势。数据显示，销售的40355套商品房中，商品住房31759套，同比增长22.9%；商业用房5262套，同比下降20.6%；办公楼535套，同比下降2.6%。
　　从县区来看，除清浦区、工业园区、洪泽县商品住房销售同比下降外，其余五区三县的商品住房销售同比增长20%以上，清河区销售3744套，同比增长27.9%；经济技术开发区销售3430套，同比增长26.3%；淮安区销售4128套，同比增长40.7%；生态新城销售3975套，同比增长78.7%；盱眙县销售3277套，同比增长25.7%。
　　数据显示，上半年，全市商品房销售均价为4706元/平方米，同比增长0.7%。其中，商品住房销售均价为4343元/平方米，同比增长3.2%；商业用房销售均价为6995元，同比下降2.6%。
　　商品住房销售价格，清河区以5224元/平方米领跑全市；清浦区为4123元/平方米，同比下降4.9%，降幅最大。
　　淮阴工学院经济学教授左建华分析，当前，宏观经济低迷，淮安房地产市场面临高库存压力，即使需求有一定的上升，但房企为了跑量，价格不会有明显的上升。对于刚需或是投资的市民而言，如今是买入的好时机。
　　据冲浪宜居数据统计，截至日，我市共有剩余房源129494套，其中市区82700套，四县46794套。清河区剩余最多，有21691套；其次为经济技术开发区，有20730套；金湖县可售房源最少，为5893套。
　　今年上半年，淮安住宅市场供应量为704.08 万平方米，成交量为366.01万平方米，供求比为1.92:1，同比去年2.84:1的供求比，出现首次下降。这表明，从2015年下半年至2016年上半年，我市住宅类商品房去化速度加快，市场回暖意愿明显。（综合自：淮海商报、冲浪宜居 ）
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来源：房天下 &&
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近些年，在城市规划发展的道路上，不少区域都曾引领一时风骚：然而近几年翔宇大道周边的发展是不是更让你瞠目结舌，有轨电车、市政府落户新城，等等一系列动作都预示真开发区及生态新城等区域将大发光彩，下面紧跟小编步伐，看哪些楼盘值得你入手。 价格：最低价2500元/平方米 动态：亿丰时代广场电商活动火热进行，推出5折起狂活动，62㎡左右的房源总价15万左右！首付约3.75万！三期开盘11#楼，户型面积为62-118平米，首付6-7万。住宅2期清盘特价，亿丰时代广场交2万抵5万。在售住宅准3#4#楼，现剩余5套，均价4600元/平方米，预计2016年3月。提供的售楼电话： 售楼地址：江苏省迎宾大道1号（翔宇大道东侧、迎宾大道南侧） 亿丰时代广场效果图淮安亿丰时代广场占地227亩，总投资20亿元，规划42万平方米，其中住宅30万平方米，由19幢围合组团；商业体五层共12万平方米。 淮安亿丰时代广场位于翔宇大道东侧，迎宾大道南侧，紧邻新市政府、淮安高教园区，交通便利，四通八达。随着淮安市“东扩南移”规划的逐步实施，亿丰正逐渐凸显其地理位置上的优越性。 淮安亿丰时代广场周边人口稠密，2公里半径内有23个住宅小区，常住人口约12万人，正在建设的淮安有轨电车项目的“八亭桥站”站位于亿丰西广场正前方。 淮安亿丰时代广场是淮安市区的单体商业，以青少儿特色消费和奥特莱斯为两大主力业态，涵盖百货、室内游乐园、餐饮、少儿艺术培训、电影院、KTV等业态。香港奥特莱斯是国际一流，国内领先的商业模式，奥特莱斯进驻亿丰，极大提升亿丰项目商业价值，同时升级淮安商业模式，引领淮安时尚消费，吸引淮安及周边城市消费客流。
价格：均价4100元/平方米 动态：中交香滨国际1月23日举办2期洋房客户会，12#13#14#楼共60套花园洋房中，其中12#楼房源已经订完，13#14#楼房源还剩30套左右，户型面积为125-200㎡，目前可交10万认筹金优先号。在售5号楼、6号楼，在售房源30套左右，86㎡户型只剩1套，110㎡户型已经售完，目前主要在售100㎡户型，折后均价上调至4100元/平米左右，交1万抵3万。提供的售楼电话： 优惠折扣：交1万抵3万 售楼地址：区淮海东路（华润苏果超市一楼南入口） 中交香滨国际效果图中交香滨国际位于淮安生态新城乐善路西、白云路南侧，项目总用地面积约为66583.56平方米（其中居住地块55392.96平方米，商业、办公地块11190.6平方米），总建筑面积约平方米（其中居住地块总建筑面积平方米，商业、办公地块总建筑面积30290.02平方米）。居住地块23.18％，35.55％，2.48；商业、办公地块建筑密度31.40%，绿地率14.38%，容积率1.80。 中交香滨国际是由500强央企中国交通建设集团在淮安打造的项目，位于万达商圈与商圈之间，生态新城核心区域。中交香滨国际项目紧挨实小分校，且目前、初、高中也都在规划中，真正实现12年一站式教育，还是周边楼盘中一个拥有花园洋房产品，集商业、办公、普通住宅于一体的综合性项目。
价格：均价3900元/平方米 动态：福晟钱隆城5#楼，均价3900元/㎡，户型面积是101-135㎡，预约交5千抵4万，预计2016年12月交付，可；在售15#楼面积89-126㎡，预约交5千抵4万，预计2017年10月交付；3、4#楼剩余房源不多； 0元首付特价房源3388元/㎡起。另外，还推出59-254㎡商铺，均价8000元/平米左右。提供的售楼电话： 售楼地址：淮海东路曙光国际大北侧 福晟钱隆城效果图福晟钱隆城是由福晟集团开发。钱隆城小区位于淮安生态新城万康路西、白云路南侧，由淮安福晟房地产开发有限公司申报。项目位于生态新城富城路28号，东至万康路，南临枚皋路，西近通甫路，北靠宁连公路。项目总174亩，总建筑面积36万平米，占据2014年江苏省运会的主赛场——新奥体中心板块炙手可热的核心区域，依托已建成的2420亩国家森林公园、山阳湖、里运河滨水公园等生态极地小区。配套方面，项目周边汇聚奥体中心、大剧院、图书馆、文化馆、美术馆、城市博物馆和生态公园等众多城市重点配套项目，奥体中心旁还规划有四星级酒店，实小、开明双优学区。除了目前正在建设中的有轨电车，还有多条公交路线无缝连接市区，时间享受到中心城市的辐射效应。此外，周边超市、医院、银行、菜场等生活配套设施齐全，全面保障居家生活无忧。在产品方面，户型面积紧凑，尽可能加大采光通风面和观景面，增加实用率，满足家庭人口变化对房间需求的转换，多变的户型带来了更多超值的附送空间和功能。景观方面，抽取西班牙当地有名的画家、舞蹈家、小说家、音乐家代表作为四园的主题源点，形成园林的四大组团，打造动静结合、疏密有致，内外有别而又相互渗透的功能分区。
价格：均价4700元/平方米 动态：恒大名都优惠，购房送满屋精装，还送3-6万品牌家私，20号楼109-142平米三房开盘，首付1万起，24-236㎡商铺，首付3.6万起，购房88折特惠。无理由。22#楼，53平米，均价4800元/平，首付一万起。在售二期21#楼、22#楼在售，面积45-69㎡精装一房、84-94㎡精装二房、100-142㎡精装三房，均价4700元/平。提供的售楼电话： 优惠折扣：一口价房源4500元/平 售楼地址：区南路99号（清浦大桥南侧200米小区大门北侧五星会所一楼） 恒大名都效果图恒大名都，位于淮安市清浦大桥南侧，毗邻京杭运河景观带、阳光湖主题公园，缔造淮安鼎级全能生态社区。项目总建筑面积约90万平米，典雅欧洲，围绕上万平米皇家园林、约8600平米超大湖面而建。约5200平米超五星级尊荣会所、繁华风情商业街、国际双语幼儿园等国际级奢华配套，打造超前精致生活。满屋，9A精装，整合世界知名品牌，人性化设计，精选专家级企业，构建完美空间。恒大旗下国家一级资质金碧，24管家式服务理念，提供私人铂金级服务。恒大名都，淮安首席欧陆御湖城，以国际化精品产业战略，低碳与环保技术设计建造，用国际人居全新理念，铸就淮安鼎级生态宜居豪宅新标准。
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