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深圳龙岗爱联保利上城新房位置和地段怎么样升值潜力分析
来源：网络
发布时间： 13:33
&现今社会，投资成为一个热门话题，越来越多的人在考虑将手中富余的金钱用作投资，做到“钱生钱，利滚利”。而在众多的投资方式中，商铺投资正在渐渐成为越来越多人的选择。
&由于股市低迷，使一部分投资者望而却步，纷纷转向投资商铺。 商铺不容易受市场行情的影响，即使房地产市场不好的时候，商铺也照样有饭吃，因为人们的生活离不开“衣、食、住、行”，而商铺恰恰在生活中扮演了人们所需要物品的场所，因此商铺俨然成为现在投资者的投资热点。
&就目前房地产行业形势来看，投资回报率商铺远远高于住宅，对于商铺这样能享受高额租金回报的方式来说，房屋出租的租金远远不及商铺来的实在，在现在的市场情况下，当有闲钱的时候，从原来的住宅投资转向商铺投资、商业地产的投资，是一个不错的选择。
【保利o上城商业街】
项目地址：龙岗区龙岗大道与怡翠路交汇处
地铁：3号龙岗线爱联C出口
项目参数：本次发售28间临街商铺，面积34-270㎡，5.1米层高，单价5-8万，总价280万起
项目优势：龙岗中心城核心地段，大运新城与龙岗中心城两大版块重叠交汇，龙岗最具代表力的商圈。项目周边集结了爱联社区五大旧改，升值腾飞一触即发。顶级商业体环绕，万科广场、星河COCO CITY、世贸百货、岁宝百货等!!!
龙岗商业旗舰，稳坐一线品牌支持，强势聚焦商家目光。
闪耀新星，龙岗霸主【保利o上城商业街】震撼来袭
1、大运新城、龙岗中心双核碰撞o攀顶价值巅峰
2、龙岗大道沿线o财富掘金之路直通上城
3、3号线双地铁口o立体交通贯穿城市发展
4、百万旧改汇聚o区域价值快速升温
5、顶级商业体环绕o航母级商圈助力升值
6、数十万稳健消费力o稳固消费客源
7、绝版28席临街金铺o全城荣耀发售
【保利o上城商业街】7大价值：
价值1：龙岗中心城与大运新城交汇中心一线价值金铺
保利上城地处在龙岗中心城与大运新城两大板块交汇处，片区集行政办公、商业服务、文化娱乐、医疗配套及居住区于一体。随着大运会的举办，公共设施及配套的不断完善，结合城市更新改造，龙岗已强势崛起。成为媲美南山中心区的又一极。项目所属片区发展已成规模，形成龙岗最核心的中央居住生活区及商圈，公共资源配套完善，片区崛起大象强势凸显。随着片区配套及周边楼盘发展，铺位价值必将紧随大势节节攀升。
价值2：后大运经济效应凸显，高新科技企业汹涌来袭
1800亿城市基础建设投入，拉动后续资本涌入！龙岗已将生物、物联网、新能源三大新兴产业规划为新经济增长点，天安数码城、宝龙产业园等落户龙岗中心构建产业平台，2015年目标6500亿规模，龙岗必主导深圳未来！产业聚集所带来的人才消费是商业活力的龙头。如火如荼的新兴龙岗已吸引华为、比亚迪等国内外产业巨头抢驻，形成强大的人才吸引力，新消费热点擎动世界。
价值3：多维交通网络畅通全城，尽显商铺财富价值
路通则财通！双地铁口商业，稳坐聚财第一站。立体交通网，无缝连接上城·茗萃街，不仅能在半个小时内覆盖全城，更能由此通达珠三角各城市，庞大物流和财富流核聚保利上城，带来旺盛商机。不仅如此，上城·茗萃街比邻地铁三号线爱联、吉祥双地铁口，轨道商业每年10%-15%的增值速度，将在保利上城商业街领先呈现。
价值4:500万㎡深圳最大中信龙腾旧改项目即将恢弘启动
中信预计投入不少于100亿资金进行规划建设。项目计划整体立项、整体拆迁，分三大期用地开发，2011年重点拆迁大一期，计划于2011年12月前完成第一大期拆赔工作，目前，业主改造意愿收集、拆迁赔偿方案制定等工作已取得阶段性成果。而因项目140万㎡的占地，范围广阔，未来其周边区域势必将受巨大辐射，中信作为央企的身份尤其夺目。140万㎡的占地，不是一个小数值，作为占地36万㎡龙岗中心城第一大盘的鸿荣源·公园大地，其占地也只不过是该旧改占地的25%左右。也即是说，未来相当于中信将在区域内打造近4个鸿荣源·公园大地。可想地块面积之庞大。
价值5：高端房企品牌风雨汇聚，火爆商业前景势不可挡
机遇与挑战并存，从2005到2015，深圳楼市发展迅速，龙岗楼市功不可没。从某种意义上讲，这几年间龙岗楼市的大飞跃，涌现出鸿荣源公园大地、万科天誉、保利上城、星河时代、宇宏公园盛世等一大批标杆性楼盘，成为引领深圳楼市整体往前发展的新引擎。承接珠三角发展大机遇，龙岗商业正在酝酿大变局，万科广场、世贸百货、岁宝百货、国安居等大型商城云集，龙岗将成为撬动深圳楼市乃至珠三角城市圈房地产市场发展的新引擎。
价值6：铺铺临街，品牌租客争相入驻，即买即收租
面积30-270㎡，5.1米层高纯街铺优势，95％超高使用率，超大展示面，经营时间不受限制现楼现铺。即买即办证，交铺快，早收益，轻松做豪宅区铺主。
价值7：买商铺，是真正的投资王道
商铺和住宅有什么区分呢?固定资产只有两个方面，一个就是资产本身的上升，就是房价的上涨，中间差异在哪儿?商铺可以收到租金，租金回报就造成了差异，也就是投资回报比的差异。只要有钱就投商铺，现在商铺上的租金币值就很稳定。放眼深圳，基本上深圳商铺租金都是上升的，没有说下降的。吐血整理，深圳地铁各站点出口信息表，再也不会走错出口了～_深圳第一-爱微帮
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文章来源：深圳每日头条（微信号：szmrtt）素材来源：深圳微时光、深圳之窗地铁频道?这世界上有一种人明明人已经出了地铁闸口却不知道从哪个出口出去！小的站台还好走错了，上路面重新修正路线就好了遇到大的站台一上去顿时分不清东西兜兜转转还找不到目的地只能回到地下从头再来～说多了都是泪啊～什么？你说地铁有出口指南你以为一个内心慌张的女子在人来人往的地铁站里会有心情去找那不造藏在哪个旮旯里的指示牌吗？她们只会直接找工作人员问路！你以为一个爱面子的汉纸会直接找人问路吗？是的他们也会！（面子算什么，别耽误时间才是真的）但是作为一个自强不息的人怎么能容忍这种事情的一再发生！于是小编给大家献上一份——深圳地铁各站的出口信息表以后妈妈再也不用担心我走错出口了～还附赠2016年深圳地铁首末班时间表哦深圳地铁1号线(罗宝线)1号线(罗宝线)首尾班车工作日各车站运营时间方向首班车尾班车车站&往机场东往罗湖往机场东往罗湖罗湖06:30—23:00—国贸06:3206:5523:0200:06老街06:3406:5323:0400:04大剧院06:3606:5123:0600:02科学馆06:3806:4823:0823:59华强路06:4006:4623:1023:58岗厦06:4306:4323:1323:54会展中心06:4606:4423:1523:53购物公园06:4606:4523:1623:51香蜜湖06:4806:4123:1823:48车公庙06:5106:3923:2123:45竹子林06:5406:3323:2423:44侨城东06:3206:3023:2623:41华侨城06:3406:3423:2823:39世界之窗06:3606:3223:3023:37白石洲06:3806:3623:3223:35高新园06:4006:3423:3523:33深大06:3106:3223:3723:31桃园06:3406:3423:4023:27大新06:3606:3223:4223:25鲤鱼门06:3806:3023:4423:23前海湾06:4006:3423:4623:21新安06:3006:5023:4823:19宝安中心06:3206:4823:5023:17宝体06:3406:4623:5223:15坪洲06:3606:4323:5423:13西乡06:3806:4123:5623:11固戍06:4206:3700:0023:07后瑞06:4606:3300:0423:03机场东—06:30—23:001号线站点出口信息罗湖站国贸站老街站大剧院站科学馆站华强路站岗厦站会展中心站购物中心站香蜜湖站车公庙站竹子林站侨城东站华侨城站世界之窗站白石洲站高新园站深大站桃园站大新站鲤鱼门站前海湾站新安站宝安中心宝体站坪洲站西乡站固戍站后瑞站机场东站深圳地铁2号线(蛇口线)2号线(蛇口线)首尾班车工作日各车站运营时间方向首班车尾班车&车站往新秀往赤湾往新秀往赤湾赤湾06:30—23:00—蛇口港06:3207:1623:0200:00海上世界06:3407:1423:0423:58水湾06:3607:1323:0623:56东角头06:3007:1023:0823:54湾厦06:3307:0823:1123:51海月06:3407:0623:1223:50登良06:3607:0423:1423:48后海06:3107:0223:1623:46科苑06:3307:0023:1923:43红树湾06:3606:5723:2223:40世界之窗06:3106:5423:2523:38侨城北06:3406:5123:2823:34深康06:3606:4923:3223:30安托山06:3806:4723:3223:30侨香06:4006:4523:3323:29香蜜06:4206:4323:3523:27香梅北06:4406:4123:3723:25景田06:4606:3923:4023:23莲花西06:4906:3723:4223:20福田06:5106:3523:4423:18市民中心06:5306:4623:4623:16岗厦北06:5506:4423:4823:14华强北06:5806:4123:5123:11燕南06:5906:4023:5323:10大剧院07:0206:3723:5523:07湖贝07:0506:3423:5823:04黄贝岭07:0706:3200:0023:02新秀—06:30—23:002号线站点出口信息赤湾站C出口：港航路、深圳地铁蛇口西车辆段、赤湾学校D出口：港航路、赤湾村、深圳南山图书馆赤湾分馆蛇口码头站C出口：港湾大道(东)、南海大道、蛇口客运码头D出口：港湾大道(西)海上世界站C出口：太子路、海棠汽车站、工业三路D出口：兴华路、太子路、海上世界、鸿隆公寓、太子广场、新时代广场水湾站C出口：太子路北侧、水湾路、南水村、蛇口电视台、深圳市南山育才第一小学、深圳市南山育才中学D出口：太子路北侧、景凤公园 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保利上城附近有哪些公交呀？
热心网友&&&&
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交路线,366.380.812..
135****4016
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很多路线公交
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公交路线,366.380.812..等等，
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地铁站：毗邻地铁3号线爱联站、吉祥站；地铁12号线、16号线陆续开通，30分关内各地；公交站台：岗贝社区；线路经过：329路:南山公司—梅林联检站—牛角龙总站高峰35：梅林联检站—体育新城—龙岗交通局353路：坪地汽车站—红树林—火车西站651路：大王山总站—爱联站—同乐总站
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329路:南山公司—梅林联检站—牛角龙总站高峰35：梅林联检站—体育新城—龙岗交通局353路：坪地汽车站—红树林—深圳火车西站651路：大王山总站—爱联站—同乐总站
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那公交车实在是太多了，在深圳本地宝公交查询就能查的到，还要说明你从哪到哪才行啊
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你好，我是编辑，很高兴回答你的问题。保利上城对面就有公交站，花园也有公交站，另外，保利上城项目旁边还有吉祥地铁站。以下是保利附近的公交线：岗贝社区站：366路380路空调812路空调；岗贝村站：380A路空调；鸿基花园站：870路。
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